Suchergebnisse für "wien 23 sonnendurchflutete 4 zimmer maisonette"
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währinger Straße / 126,39m² / 3,5 Zimmer
€ 5.340,61 / m²
#Büro #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sonnendurchflutete Dachgeschoß-Maisonette mit herrlichem Weitblick in einem Altbau-Haus mit gegliederter Fassade im beliebten 18. Bezirk. Das gesamte Dachgeschoß wurde 2008 errichtet und ein Lift, welcher zur Zeit ausschließlich von den Bewohnern des Dachgeschoßes genutzt wird, eingebaut. Raumaufteilung: Mit dem Lift fährt man direkt in das Dachgeschoß, in welchem insgesamt 3 Wohnungen angesiedelt sind. Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich direkt neben dem Lift und ist mit einer Sicherheitstür sowie einer Alarmanlage ausgestattet. Man betritt die Wohnung und befindet sich direkt im geräumigen, einladenden Vorraum, welcher durch seine zahlreichen Fensterflächen besonders angenehm und freundlich wirkt. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten des Objektes zentral zu begehen. Zur rechten Hand des Vorraums ist der Schlaf-Bereich angesiedelt. Dieser verfügt über insgesamt 2 Zimmer, welche ideal entweder als zwei Schlafzimmer, oder aber auch als Schlafzimmer und begehbare Garderobe, bzw. Gästezimmer in Verbindung mit Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und angenehm dimensioniert. Durch ein innenliegendes Fenster (in Richtung Vorraum) verfügt es zudem über Tageslicht. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus zu betreten und wurde, wie auch das Badezimmer, mit neutralen Fließen versehen. Einen schönen Eye-Catcher bildet die offene Treppe im Vorraum, welche die untere und die obere Ebene der Maisonette formschön verbindet. Auch hier wird, durch den gekonnten Einsatz von Fenstern, nochmals die Helligkeit der Wohnung verdeutlicht. Zur linken Hand des Vorraumes befindet sich der Wohnbereich, ein weiterer Zugang zur unteren Terrasse sowie ein praktischer Abstellraum mit rund 5 m². Der untere Wohnbereich - auf der oberen Ebene befindet sich ein weiterer - ist mit seinen rund 21 m² sehr schön gestaltbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Hier findet man neben 2 Ausgängen auf die Terrasse, eine herrliche Raumhöhe von bis zu 4,5 m sowie genügend Platz um ein Wohnzimmer einzurichten. Die Terrasse selbst ist nicht nur vom Wohnzimmer aus zu begehen, sondern auch vom zentralen Vorraum aus. Hier lässt sich ein gemütlicher Sitz-Bereich einrichten, der... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 82m² / 4 Zimmer
#Maisonette #Kellerabteil #hell #möbliert
Sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung in Graz-Geidorf zu vermieten In der Franckstraße 20 im 4. Stock wartet eine charmante Maisonette-Wohnung auf neue Mieter. Auf 82 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Ebenen mit einer optimalen Raumaufteilung: Ein heller Vorraum, eine separate Toilette, ein möbliertes Badezimmer, eine möblierte Küche sowie zwei großzügige Zimmer – eines im ersten und eines im zweiten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Aufgang zum zweiten Stock, die ein offenes und luftiges Wohngefühl schaffen. Die monatliche Miete beträgt € 950,- und beinhaltet die Betriebskosten. Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Ambiente und eignet sich perfekt für alle, die in einem zentralen und beliebten Bezirk wohnen möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien 4.
1040 Wien 4.,Wieden / 105,29m² / 5 Zimmer
€ 6.410,87 / m²
#Büro #Kellerabteil #gefördert
WOHLFÜHLWOHNEN IN WIEDEN und ERHOLEN IM PARK Baujahr des Hauses: 1904 sehr guter Allgemeinzustand des Hauses, repräsentatives, gepflegtes Stiegenhaus, Dachausbau bereits erfolgt, Lift vorhanden (hält im Halbstock, aktuell keine Lift-BK - auf Kundenwunsch gegen BK- und Errichtungskosteneteiligung nutzbar) Lage: Nähe WKO, Alois-Drasche-Park, Südtirolerplatz, Südbahnhof Lage der Wohnung: 1. Stock (durch das Hochparterre, ist es praktisch der zweite Stock) Raumhöhe: ca. 3,3 m Raumaufteilung: *zentrales, großzügiges Vorzimmer, ca. 15 m2 *Wohnküche mit Essbereich, ca. 22 m2 *Wohnzimmer ca. 23,1 m2 *Schlafzimmer hofseitig, ca. 22 m2 *Kinderzimmer hofseitig, ca. 10 m2 (ehemalige Küche mit Wasseranschluß) *kl. Zimmer mit Fenster zum Stiegenhaus, ca. 8,2 m2 *Badezimmer mit Fenster, Design-Wannenbad mit spezieller Wärmedämmung *Toilette mit Fenster und Handwaschbecken Ausstattung: -Gasetagenheizung, Brennwertgerät, mit Unterboden verlegten Leitungen -Flügeltüren -Einbauküche (vanillefarbene Dan-Küche mit Glaselementen, Dunstabzug, Induktionskochplatten 4-fach der Firma Bosch, Gas-Wok-Brenner) Kühlgefrierschrank, Siemens Spülmaschine, höher gesetzter Backofen..). -Bosch Smart Home, smart vernetzt -Gasetagenheizung -Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen und Vorzimmer, Fliesen im Badezimmer und im Kochbereich und der Toilette, teilweise brauchen die Holzböden einen neuen Abschliff -Bad und WC mit Designerarmaturen und Fliesen -Kunststoff-Isolierfenster; spezielle schalldichte Ausführung frontseitig -Die Dual-Split Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Temperatur im Wohnzimmer, sowie Küche / Esszimmer ist einzeln voneinander regelbar. -Kristall-Luster Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 88,6 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,52 Wohnbeitrag: Betriebskosten: € 200,34 zzgl.. 10 % USt + RL € 76,48 in Summe aktuell: € 297,85 Die Wohnung wurde in den letzten Jahren voll saniert (Strom, Wasser, Kanal, Klima). Aktuell wird sie von restlichen Möbeln und privaten Dingen geräumt und wird bis auf die Kücheneinrichtung geräumt und frisch ausgemalt übergeben. Die Parkettböden gehören frisch geschliffen und versiegelt. Der ruhige, gepflegte und begrünte gemeinsame Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Es stehen Sitzgelegenheiten und Tisch zur Verfügung. Separater Raum zum Einwintern der Blumen (ehemalige Hausbesorgerwohnung). Fahrrad- und Kinderwagenraum ist ebenso vorhanden und ist vom Haus oder von der Straßenseite zugänglich. Ein schönes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden. +Sehr gut funktionierende Akademikerhausgemeinschaft. +Sanierte Fassade, wunderschöne Stil-Elemente im Haus. Es sind keine großen Arbeiten im Haus vorgesehen. +Jeder Partei trägt alleinige Kosten für deren Fenster und Türen. +Lt. WEG-Vertrag ist diese Einheit auch als Büro oder Ordination nutzbar. Exzellente Infrastruktur: • Shopping am Hauptbahnhof und Columbus Center, auf der Favoritenstraße oder der Wiedner Hauptstraße • Sehr guter Tierarzt, großer, tierfreundlicher Park um die Ecke • Praktischer Arzt ist gegenüber Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst "Belvedere 21" bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung. Es gibt auf der Wieden sechs Volksschulen, drei Hauptschulen, drei Gymnasien, eine Höhere Technische Lehranstalt als Abendschule, ein Musik-Konservatorium, den Fachhochschul-Studiengang für Finanzwesen und Controlling der FH Wien und die Technische Universität Wien. Außerdem befindet sich im Bezirk die Diplomatische Akademie Wien. Besonders erwähnenswert sind der Schulzweig des Wiedner Gymnasiums mit dem Ziel der Begabtenförderung (Sir-Karl-Popper-Schule) und das bekannte "Nobelgymnasium Theresianum. Eine Weiterbildungsmöglichkeit der Wiener Volkshochschule ist das Polycollege Wieden, eine Zweigstelle des Polycollege in Margareten. Verkehrsanbindungen: U 1 REX1, S1, S3, S 80 Autobusse: 13 A, 14 A, 48 A, 4 A, 59 A N66, Val 1 Begehrter Kaufpreis: € 675.000,- (Verhandlungsbasis) Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos zu und stehe für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 88,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,52... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien 23.
1230 Wien 23.,Liesing / 417,32m² / 5 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro #Loft #Erstbezug
Klimatisierte, moderne Veranstaltungs- / Vereins- oder Sportfläche, Bürofläche Erstbezug nach Sanierung auf Kundenwunsch, flexibel gestaltbare Raumaufteilung möglich In Wien Liesing befindet sich das Bürohaus. Baujahr des Hauses: 1979 Lage: 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 m ca. 216 m2 grosser Raum erweiterbar auf zusätzlich ca. 64 m2 Ausstattung/ Details: Kunststoff-Alufenster Böden tw. PVC und Teppich, werden vom Vermieter auf Kundenwunsch erneuert Gaszentralheizung 4 Toiletten, 1 Dusche Sanitärräume verfliest 3 weitere Büroräume Top-zentrale Lage, gute Infrastruktur, leichte Erreichbarkeit über die Südautobahn A2 sowie A21, zahlreiche namhafte Unternehmen in der Umgebung – diese Vorteile machen den Standort so attraktiv. Auch die Öffis sind nur wenige Gehminuten entfernt: die U-Bahn-Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Buslinien 61A und 64A. Ein starkes Argument für die Anlieferung von Waren: Das Grundstück verfügt über insgesamt vier Ein- bzw. Ausfahrten wobei die Zufahrt auch mit einem LKW möglich ist. Top LHB Bürofläche im 1. OG mieten! Preise: Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK Betriebskosten ab € 2,00 netto Lage und Infrastruktur U-Bahn Station U6, Autobuslinien 61A und 64A nahe der Südautobahn A12 Individuelle Anbindung Öffentliche Anbindung U-Bahn Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Autobuslinien 61A und 64A. 2 freie Parkplätzen am Areal. Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns jetzt! Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 75,04 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,39... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien 23.
1230 Wien 23.,Liesing / 417m² / 5 Zimmer
€ 12,51 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Klimatisierte, moderne Veranstaltungs- / Vereins- oder Sportfläche, Bürofläche Erstbezug nach Sanierung auf Kundenwunsch, flexibel gestaltbare Raumaufteilung möglich In Wien Liesing befindet sich das Bürohaus. Baujahr des Hauses: 1979 Lage: 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 m ca. 216 m2 grosser Raum erweiterbar auf zusätzlich ca. 64 m2 Ausstattung/ Details: Kunststoff-Alufenster Böden tw. PVC und Teppich, werden vom Vermieter auf Kundenwunsch erneuert Gaszentralheizung 4 Toiletten, 1 Dusche Sanitärräume verfliest 3 weitere Büroräume Top-zentrale Lage, gute Infrastruktur, leichte Erreichbarkeit über die Südautobahn A2 sowie A21, zahlreiche namhafte Unternehmen in der Umgebung â€" diese Vorteile machen den Standort so attraktiv. Auch die Öffis sind nur wenige Gehminuten entfernt: die U-Bahn-Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Buslinien 61A und 64A. Ein starkes Argument für die Anlieferung von Waren: Das Grundstück verfügt über insgesamt vier Ein- bzw. Ausfahrten wobei die Zufahrt auch mit einem LKW möglich ist. Top LHB Bürofläche im 1. OG mieten! Preise: Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK Betriebskosten ab € 2,00 netto Lage und Infrastruktur U-Bahn Station U6, Autobuslinien 61A und 64A nahe der Südautobahn A12 Individuelle Anbindung Öffentliche Anbindung U-Bahn Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Autobuslinien 61A und 64A. 2 freie Parkplätzen am Areal. Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns jetzt! Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 75,04 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,39... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
SONNENDURCHFLUTETE PENTHOUSE MAISONETTE WOHNUNG mit 2 Terrassen + Kamin + Garage in 1180 Wien
€ 1.590.000,-
1180 Wien / 190m² / 5 Zimmer
€ 8.368,42 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STILVOLLE PENTHOUSE MAISONETTE WOHNUNG mit 2 Terrassen in modernem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten Die moderne Maisonette bietet 190m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, 5 Zimmer sowie eine moderne Ausstattung. Im großzügigen Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen für Sonnenlicht sorgt in der kalten Jahreszeit der wunderschöne Kamin für ein angenehmes Raumklima. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sehr sonnig und hell. Die Küche ist sehr geräumig und bietet eine anschließende Speis / Abstellraum. In der hauseigenen Tiefgarage können 2 Stellplätze käuflich erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: zentrales, großes Vorzimmergroßzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrasseschöner Essbereich neben der Küche mit Speis Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Terrassenzugangweiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und kleiner Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WCAbstellraum unter dem Stiegenaufgangseparates Gäste WC mit Handwaschbecken2. Ebene: kleine Galerie mit Ausgang auf die Terrasse2 große Schlaf- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtischweiteres Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WCgroßzügige Westterrasse AUSSTATTUNG: moderne Parkettbödenverflieste Bäder und WC´soffener Kamingroße Terrassenflächen Hauszentralheizung / Gas Klimaanlagen Personenaufzug Fahrrad und Kinderwagen Abstellbereichgroßes 10m2 Kellerabteil Tiefgarage ENERGIEAUSWEIS: HWB: 68kWh/m2a fGEE: 1,87 Klasse: C gültig bis. 14.05.2033 LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: Wunderschöne Grünlage in Pötzleinsdorf mit guter Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in Fussnähe; Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie Türkenschanzpark; Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen / Kindergärten in Fussnähe erreichbar; Straßenbahn Linie 40 + 41, Schnellbahn S45; U6 in 7 Straßenbahnstationen erreichbar; KONDITIONEN: Kaufpreis: € 1.590.000,- 2 Garagenplätze zu je € 35.000,- verfügbar Beziehbar: ab sofort BK: € 545,27 netto Reparaturrücklage: € 208,86 Heizkosten Akonto: € 362,26 netto Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 101,75m² / 4 Zimmer
€ 8.157,25 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Durch den Flur erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher als Herzstück der Wohnung eine wahre Wohlfühloase mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten und auf die sonnige, 16 m² große Terrasse bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 231 m² Gartenfläche. Die moderne EWE-Küche bietet jede Menge Stauraum und ist mit hochwertige Markengeräten ausgestattet. Durch die Arbeitstheke wird die Küche vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein noch wohnlicherer Mittelpunkt entsteht. Aufgrund der Fensterfront und verglasten Terrassentüren genießt man wahrlich das "Indoor-Outdoor-Living". Hier im Obergeschoss findet man außerdem ein Duschbad und ein Schlafzimmer, welches eine eigene Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Eine Treppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich zwei lichtdurchströmte, top geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden. Dadurch, dass die Wohnung an einem Hang gebaut ist, gelangt man auch von den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss in einen charmanten zweiten Garten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und größtenteils mit Stein in Holzoptik ausgelegt, der schmutzabweisend und sehr robust ist. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Freistellplatz, sowie ein ca. 18 m2 großer Lagerraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Derzeit: - Wohnung inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagenansparung: € 687,15 - Tiefgaragenstellplätze: 1) € 24,38 2) € 18,29 - Freistellplatz: € 6,10 - Lager: € 15,24 Rücklagenansparung per 31.12.2024: € 70.758,65 HWB 23 kWh/m² a... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Moderne 4 Zimmer Wohnung im 23. Bezirk
€ 490.000,-
1230 Wien,Liesing / 81,12m² / 4 Zimmer
€ 6.040,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebe Interessentin, Lieber Interessent. Exklusives Neubauprojekt - Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ausstattung im Detail: * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre * Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern * Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen * Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre * Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen * Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten Lage: Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: VERKEHRSANBINDUNGEN: * Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt. * S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. * U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. * Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: * Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken. * Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet. * Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Finanzierungsunterstützung: Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können. VERFÜGBARE WOHNUNGEN WOHNUNGSNUMMER STOCKWERK ZIMMER. FLÄCHE (M²) PREIS (€) STATUS Top 03 EG 2 47,73 m² 250.000 € Frei Top 08 1. Etage 2 39,05 m² 250.000 € Frei Top 09 1. Etage 2 39,85 m² 250.000 € Frei Top 10 1. Etage 2 41,69 m² 255.000 € Frei Top 12 1. Etage 3 67,45 m² 400.000 € Frei Top 13 2. Etage 4 81,12 m² 490.000 € Frei Top 15 2. Etage 2 39,05 m² 275.000 € Frei Top 16 2. Etage 2 39,85 m² 275.000 € Frei Top 17 2. Etage 2 41,69 m² 280.000 € Frei Top 18 2. Etage 2 53,71 m² 330.000 € Frei Top 19 2. Etage 3 67,45 m² 420.000 € Frei Top 20 3. Etage 4 81,12 m² 515.000 € Frei Top 21 3. Etage 3 63,01 m² 390.000 € Frei Top 22 3. Etage 2 39,05 m² 285.000 € Frei Top 23 3. Etage 2 39,85 m² 285.000 € Frei Top 24 3. Etage 2 41,69 m² 290.000 € Frei Top 25 3. Etage 2 53,71 m² 340.000 € Frei Top 26 3. Etage 3 67,45 m² 440.000 € Frei Top 27 4. Etage 4 81,12 m² 540.000 € Frei Top 28 4. Etage 3 63,01 m² 410.000 € Frei Top 29 4. Etage 2 39,05 m² 295.000 € Frei Top 30 4. Etage 2 39,85 m² 295.000 € Frei Top 31 4. Etage 2 41,69 m² 300.000 € Frei Top 32 4. Etage 2 53,71 m² 350.000 € Frei Top 33 4. Etage 3 67,45 m² 460.000 € Frei Top 34 1. DG 4 102,38 m² 715.000 € Frei Top 36 1. DG 4 104,47 m² 690.000 € Frei Top 37 2. DG 4 104,52 m² 780.000 € Frei 24 STUNDEN ERREICHBAR, 7 TAGE DIE WOCHE! WENN SIE BESICHTIGUNGEN WÜNSCHEN, ZÖGERN SIE NICHT, SICH BEI UNS ZU MELDEN. Dean Banovic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 44,47m² / 2 Zimmer
€ 4.722,28 / m²
#Balkon
In der Heiligenstädter Straße ist diese sonnige und zentral gelegene Wohnung zu beziehen. Sie liegt im 3. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Sie können bequem die Wohnung mittels des vorhandenen Personenlifts erreichen. Die ca. 44 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt und bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Räumlichkeiten Vom Vorraum gelangt man in die Küche. Das Zimmer ist vorbereitet, um die Küche Ihrer Wünsche entsprechend zu gestalten. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer schließt an den Wohnraum an und bietet angenehm viel Platz. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, sowie die separate Toilette sind vom Gang aus zentral begehbar. Ausstattungsmerkmale In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Eingangstüre weist eine Mehrfachverriegelung auf. Technische Information Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung (Öl). Der Stand des Reparaturrücklagenfonds weist im Moment ein Guthaben von ca. € 85.000,- auf. Es ist eine neue energieeffiziente Heizungsanlage geplant. Dies wird bei der nächsten Eigentümerversammlung besprochen. Ihre Vorteile im Überblickgefragte Lagegute Raumaufteilunggroße Loggiavorbereitete Kücheseparate Toiletteuvm... Lage Die öffentliche Anbindung befindet sich unmittelbar vor der Türe. Die Schnellbahnhaltestelle Nußdorf der Linie S40 liegt rund 200 m entfernt. In ca. 120 m Entfernung haben die Straßenbahnlinie D, sowie diverse Regionalbuslinien eine Haltestelle. Für die Nahversorgung ist gut gesorgt. Supermärkte liegen in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufsquartier Q 19 Döbling, kann nach nur einer Station stadteinwärts mit der Straßenbahnlinie D erreicht werden. Für Freizeitaktivitäten bieten die Ufer der Donau und des Donaukanals, sowie die Gegend rund um den Kahlenberg viele Möglichkeiten. Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter baumgartner(AT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 653m² / 4 Zimmer
€ 1.209,80 / m²
#Baugrund #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihren Traum vom perfekten Zuhause auf diesem einzigartigen Baugrundstück mit Bestandsgebäude verwirklichen – in einer der begehrtesten Lagen des 23. Bezirks von Wien. Dieses Grundstück mit seinem tollen Potenzial bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Das bestehende Haus aus den 1960er Jahren hat zwar seine Glanzzeit hinter sich, doch genau darin liegt die Chance: Für kreative und ambitionierte Heimwerker eröffnet sich hier ein spannendes Projekt, um eigene Ideen einzubringen und etwas Außergewöhnliches zu schaffen. Eine vorliegende Studie zur Bebaubarkeit eines Doppelhauses unterstreicht zudem das enorme Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks. Eckdaten:• Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 653 m² • Garten laut Grundbuch: ca. 515 m² • Zimmer: 4 • Wohnfläche: ca. 84,20 m² • Terrasse: ca. 10,5 m² • KFZ-Stellplatz: Garage mit 1 Stellplatz • Küche: ja, mit Essbereich • Bad: 1 – mit Badewanne • WC: 1 – separates WC • Heizung: Gas • Außenläden: teilweise Beschreibung: Ob eine gemütliche Sitzecke, bunte Blumenbeete oder eine großzügige Rasenfläche für Spiel und Spaß – der ca. 515 m² große Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Genießen Sie die Ruhe und den idyllischen Grünblick, der Ihnen mitten in der Stadt eine Oase der Entspannung schenkt. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 653 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend und verspricht viel Raum für Kreativität und individuelle Bauvorhaben. Ob Sie das bestehende Haus geschickt umgestalten, ein exklusives Eigenheim errichten oder ein modernes Doppelhaus realisieren möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Kosten: Kaufpreis: € 790.000,- Laufende Kosten für 2025 bereits bezahlt: Wasser/Abwassergebühren € 288,97, Müllabfuhrabgabe € 288,96, Grundsteuer € 177,72,-Lage und Umgebung: Die Tribulzgasse liegt im 23. Wiener Bezirk, Liesing, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend im Süden Wiens. Sie verbindet städtische Infrastruktur mit grüner Umgebung. Der Bahnhof Wien Liesing (S-Bahn, REX) ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum [Tel] Minuten). Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A21 und A2 nur 3-4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken), Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, das Einkaufszentrum Riverside ist ca. 2 km entfernt. Die Tribulzgasse ist eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Maurer Wald laden zur Erholung ein. Die Lage bietet Ruhe, gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 84,2m² / 4 Zimmer
€ 9.382,42 / m²
#Baugrund #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihren Traum vom perfekten Zuhause auf diesem einzigartigen Baugrundstück mit Bestandsgebäude verwirklichen in einer der begehrtesten Lagen des 23. Bezirks von Wien. Dieses Grundstück mit seinem tollen Potenzial bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Das bestehende Haus aus den 1960er Jahren hat zwar seine Glanzzeit hinter sich, doch genau darin liegt die Chance: Für kreative und ambitionierte Heimwerker eröffnet sich hier ein spannendes Projekt, um eigene Ideen einzubringen und etwas Außergewöhnliches zu schaffen. Eine vorliegende Studie zur Bebaubarkeit eines Doppelhauses unterstreicht zudem das enorme Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks. Eckdaten: - Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 653 m² - Garten laut Grundbuch: ca. 515 m² - Zimmer: 4 - Wohnfläche: ca. 84,20 m² - Terrasse: ca. 10,5 m² - KFZ-Stellplatz: Garage mit 1 Stellplatz - Küche: ja, mit Essbereich - Bad: 1 mit Badewanne - WC: 1 separates WC - Heizung: Gas - Außenläden: teilweise Beschreibung: Ob eine gemütliche Sitzecke, bunte Blumenbeete oder eine großzügige Rasenfläche für Spiel und Spaß der ca. 515 m² große Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Genießen Sie die Ruhe und den idyllischen Grünblick, der Ihnen mitten in der Stadt eine Oase der Entspannung schenkt. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 653 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend und verspricht viel Raum für Kreativität und individuelle Bauvorhaben. Ob Sie das bestehende Haus geschickt umgestalten, ein exklusives Eigenheim errichten oder ein modernes Doppelhaus realisieren möchten hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Kosten: Kaufpreis: € 790.000,- Laufende Kosten für 2025 bereits bezahlt: Wasser/Abwassergebühren € 288,97, Müllabfuhrabgabe € 288,96, Grundsteuer € 177,72,- Lage und Umgebung: Die Tribulzgasse liegt im 23. Wiener Bezirk, Liesing, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend im Süden Wiens. Sie verbindet städtische Infrastruktur mit grüner Umgebung. Der Bahnhof Wien Liesing (S-Bahn, REX) ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum [Tel] Minuten). Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A21 und A2 nur 3-4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken), Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, das Einkaufszentrum Riverside ist ca. 2 km entfernt. Die Tribulzgasse ist eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Maurer Wald laden zur Erholung ein. Die Lage bietet Ruhe, gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 39,85m² / 2 Zimmer
€ 7.026,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebe Interessentin, Lieber Interessent. Exklusives Neubauprojekt - Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ausstattung im Detail: * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre * Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern * Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen * Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre * Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen * Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten Lage: Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: VERKEHRSANBINDUNGEN: * Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt. * S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. * U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. * Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: * Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken. * Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet. * Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Finanzierungsunterstützung: Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können. VERFÜGBARE WOHNUNGEN WOHNUNGSNUMMER STOCKWERK ZIMMER. FLÄCHE (M²) PREIS (€) STATUS Top 03 EG 2 47,73 m² 250.000 € Frei Top 08 1. Etage 2 39,05 m² 250.000 € Frei Top 09 1. Etage 2 39,85 m² 250.000 € Frei Top 10 1. Etage 2 41,69 m² 255.000 € Frei Top 12 1. Etage 3 67,45 m² 400.000 € Frei Top 13 2. Etage 4 81,12 m² 490.000 € Frei Top 15 2. Etage 2 39,05 m² 275.000 € Frei Top 16 2. Etage 2 39,85 m² 275.000 € Frei Top 17 2. Etage 2 41,69 m² 280.000 € Frei Top 18 2. Etage 2 53,71 m² 330.000 € Frei Top 19 2. Etage 3 67,45 m² 420.000 € Frei Top 20 3. Etage 4 81,12 m² 515.000 € Frei Top 21 3. Etage 3 63,01 m² 390.000 € Frei Top 22 3. Etage 2 39,05 m² 285.000 € Frei Top 23 3. Etage 2 39,85 m² 285.000 € Frei Top 24 3. Etage 2 41,69 m² 290.000 € Frei Top 25 3. Etage 2 53,71 m² 340.000 € Frei Top 26 3. Etage 3 67,45 m² 440.000 € Frei Top 27 4. Etage 4 81,12 m² 540.000 € Frei Top 28 4. Etage 3 63,01 m² 410.000 € Frei Top 29 4. Etage 2 39,05 m² 295.000 € Frei Top 30 4. Etage 2 39,85 m² 295.000 € Frei Top 31 4. Etage 2 41,69 m² 300.000 € Frei Top 32 4. Etage 2 53,71 m² 350.000 € Frei Top 33 4. Etage 3 67,45 m² 460.000 € Frei Top 34 1. DG 4 102,38 m² 715.000 € Frei Top 36 1. DG 4 104,47 m² 690.000 € Frei Top 37 2. DG 4 104,52 m² 780.000 € Frei 24 STUNDEN ERREICHBAR, 7 TAGE DIE WOCHE! WENN SIE BESICHTIGUNGEN WÜNSCHEN, ZÖGERN SIE NICHT, SICH BEI UNS ZU MELDEN. Dean Banovic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
