Suchergebnisse für "wien 22 mieten"

#Büro #Gastronomie

Bitte sehen Sie sich unsere 360° online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/9b B2 an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie, geführt zurzeit als Imbiss und "To Go" Gastro im 1. Bezirk, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die Welt des Gastgewerbes einzutauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 36m² und einer modernen Ausstattung, inkl. Lüftungsanlage, ist dieses Objekt ideal für Ihr neues Geschäftskonzept. Das Lokal ist nicht branchengebunden, daher können Sie hier beispielsweise eine Boutique, ein Büro oder ein kleines Studio eröffnen. Für dieses Lokal wird keine Genehmigungen für geruchsintensive Speisen (Frittierbuden oder Grillspeisen) vergeben. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtteils 1010 Wien, der für seine historischen Gebäude, kulturellen Sehenswürdigkeiten und hochwertigen Restaurants bekannt ist. Die Miete vonc ? 2.985,17 pro (Brutto, inkl. BK) pro Monat ist für diese begehrte Lage unschlagbar. Neben der zentralen Lagen, nahe der Oper (U-Bahnlinien U1, U4 Karlsplatz), überzeugt die Immobilie auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe am Ring finden Sie Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen. So können Sie und Ihre Gäste bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Aber nicht nur die Lage ist ein Pluspunkt, auch die direkte Umgebung hat viel zu bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Dies macht die Lage auch für potenzielle Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv. Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 10: 00 Uhr biss 22: 00 Uhr Samstags: 13: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen? Dann werden Sie von der modernisierten Ausstattung dieser Immobilie begeistert sein. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre kreative Gestaltung und sind bereits mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Hier können... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 22. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß auf ca. 62 m² mit einer schönen Aufteilung mit zusätzlicher Loggia ca. 6,5 m². Baubeginn 2021, Verfügbar am 01.05.2023 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad WCWohnzimmer mit offener Küche ca. 20,53 m²2 Schlafzimmer Loggia ca. 6,49 m²Kellerabteil ca. 5,93m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 359.000,- BK: ca € 1,70/m² WNFL Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Dieses modern ausgestattete Penthouse steht auf dem Dach eines modernen Wohnhaus im 3. Stockwerk. Genießen Sie von dort die wundervolle Aussicht auf die Skyline von Wien, 150m², 3. Etage, mit Lift, 2 Balkone, 1 Tiefgaragenstellplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 29.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 2010, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11627/ English: tempoflat.at/offer-detail/11627/... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Refugium in bester Wohnlage des 22. Bezirks, nahe der UNO City. Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 232m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem zusätzlichen vollausgebauten Keller von 121m². Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl der Extraklasse. Ihr persönlicher Wohntraum im Erdgeschoss: Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das durch eine großzügige Fensterfront den Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designer-Küche lädt zum Verweilen ein. Natursteinfliesen, ein Sichtkamin mit Glasverkleidung und die erstklassige Küchenausstattung – darunter zwei Induktionsfelder, Backofen, Dampfgarer und zwei Spülbecken – sorgen für ein Ambiente, das modern und gleichzeitig behaglich ist. Hier wird Kochen zum Erlebnis. Ein separates Büro sowie ein Gäste-WC komplettieren den luxuriösen Eindruck dieses Stockwerks. Entspannung pur im Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie pure Erholung. Vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Von jedem Raum aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die 53m² große Terrasse lädt ein, den Sonnenuntergang zu genießen – ein Platz zum Träumen und Entspannen. Exklusiver Wellnessbereich im Keller: Das vollausgebaute Kellergeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Neben einem Medienraum und Hauswirtschaftsräumen bietet es eine luxuriöse Spa-Area. Gönnen Sie sich einen Wellnessmoment in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie im Jacuzzi oder erfrischen Sie sich unter der Regenwalddusche – ein Ort, der Körper und Geist verwöhnt. Technische Finessen für höchsten Wohnkomfort: Dieses Haus lässt in puncto Technik keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, das smarte Gira-Bus-System steuert Licht und elektrische Außenbeschattung. Eingebaute Lautsprecher von JBL und Bose schaffen das perfekte Sounderlebnis im gesamten Haus. Ein zentraler Wäscheabwurf und eine Alarmanlage mit Glasbruch- und Bewegungsmeldern runden die technischen Highlights ab. Gartenparadies und Outdoor-Genuss: Im Außenbereich finden Sie zwei einladende Terrassen, die perfekte Rückzugsorte für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien bieten. Der große, begrünte Garten lädt zu unvergesslichen Familienmomenten ein, und der vorhandene Pavillon schafft eine gemütliche Outdoorlounge. Die Anlage für die Gartenbewässerung ist bereits installiert, und die Vorbereitungen für den Bau eines Außenpools sind abgeschlossen – Ihrem privaten Sommerparadies steht nichts mehr im Wege. Parkmöglichkeiten und Garage: Für Ihre Fahrzeuge steht eine angebaute Garage mit ca. 40m² zur Verfügung, die Platz für zwei Autos bietet. Weitere zwei Stellplätze befinden sich im Außenbereich vor der Garage. LAGEDieses luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens im 22. Bezirk, nur wenige Minuten von der UNO City entfernt. Die Umgebung bietet nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten: Die tägliche Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe bestens abgedeckt. Entlang des Rennbahnwegs sowie auf der Wagramer Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für ein noch größeres Shoppingerlebnis bietet das nahegelegene City Gate Shopping Center eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Zahnärzte befinden sich in der näheren Umgebung, sodass eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die nächstgelegene Apotheke finden Sie am Alfred-Kubin-Platz 3, nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen: Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine Vielzahl an öffentlichen Kindergärten, wie z.B. am Alfred-Kubin-Platz, Herbert-Boeckl-Weg oder in der Melangasse. Schulen für unterschiedliche Altersstufen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: die Volksschule am Brioschiweg, die Neue Mittelschule in der Aderklaaer Straße sowie das Gymnasium in der Maculangasse. Freizeit, Sport und Kultur: Natur und Freizeit kommen hier keinesfalls zu kurz. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Parks, wie der Ingeborg-Bachmann-Platz, der Karl-Seidl-Park oder die Gartenanlage Rennbahnweg. Für sportliche Aktivitäten und Erholung ist die Donauinsel nur einen Katzensprung entfernt. Auch der Family Fun In-/Outdoor Spielplatz bietet Kindern und Jugendlichen eine aufregende Freizeitgestaltung. Perfekte Anbindung: Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Verkehrsknotenpunkten sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke in kürzester Zeit. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Terrassen in exklusiver Lage direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption). Die ca. 128 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit insgesamt ca. 20 m² gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Gäste-WC • offene Küche mit Abstellraum und Wohnbereich (insgesamt ca. 38 m²) mit Zugang zur hofseitigen, nach Südosten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Terrasse • Schlafzimmer 1 (ca. 22 m²) mit ebenso Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer 2 (ca. 25 m²) • Schlafzimmer 3 (ca. 19 m²) mit eigener, nordwestseitiger Terrasse (ca. 4,5 m²) Das Badezimmer verbindet Schlafzimmer 1 mit dem Flur zu Schlafzimmer 2 und 3.... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in 1160 Wien zu mieten Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt. Verfügbare Flächen: 1. OG ca. 397,52 m² 1. OG ca. 224,32 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und das Leben im 22. Bezirk genießen In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, wurden ein exklusives Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus errichtet. Durch die umliegende Natur, die vielen Möglichkeiten die Freizeit betreffend und die perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt, machen diese Lage zum perfekte Plätzchen in Wien, um hier zu wohnen und das Leben zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Beschreibung der belagsfertigen und ca. 122 m² großen Doppelhaus-Hälfte Bestens für Familien geeignet und bezugsbereit Erdgeschoss Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und in den Vorraum mit separater Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in den großzügigen, und lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront die Sie im Wohnbereich vorfinden und den sonnigen Garten mit großer Terrasse, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offen gestaltete Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich darf die Gäste-Toilette im Erdgeschoss, sowie der Abstellraum nicht fehlen. Obergeschoss: Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Immobilie. Die beiden großen Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Garderobe. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Dachgeschoss: Mit rund 30 m² bietet diese Etage den idealen Platz für einen Master-Bedroom, mit eigenem Badezimmer. Die ca. 10 m² große Galerie wird durch die angrenzende Terrasse erweitert, welche einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. _Fakten im Überblick: _ * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Dachterrasse Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche - zu mieten 1090 Wien Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses vielseitige Büro im ehemaligen Restaurant bietet eine großzügige Arbeitsfläche, die sich ideal für kreative Köpfe, Start-ups oder etablierte Unternehmen eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen. Der gegenüberliegende Gebäudekomplex der alten WU wird in den kommenden Jahren abgerissen und vollständig revitalisiert. Dadurch würden Sie künftig von der erhöhten Frequenz profitieren.... [Mehr]

#Büro

Ab Jänner 2022 wird eine Bürofläche mit ca. 458,00m verfügbar. Die Fläche befindet sich im 1 . OG und hat einen eigenen extrenen Eingang im EG. Man hat insgesamt 12 Räume, wie zum Beispiel ein Serevrraum, ein Mittarbeiterraum, Einzel- und Gruppenbüros, eine Dusche und getränte Sanitätrrume. Dem Mieter stehen 3 überdachte Stellplätze zu.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche - zu mieten 1090 Wien Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses vielseitige Büro im ehemaligen Restaurant bietet eine großzügige Arbeitsfläche, die sich ideal für kreative Köpfe, Start-ups oder etablierte Unternehmen eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen. Der gegenüberliegende Gebäudekomplex der alten WU wird in den kommenden Jahren abgerissen und vollständig revitalisiert. Dadurch würden Sie künftig von der erhöhten Frequenz profitieren. Lage: U-Bahn: U4, U6 Straßenbahn 37, 38, D Bus: 35A, 37A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten In einem äußerst gepflegten und repräsentativen Eckaltbau unweit des Schwedenplatzes stehen zwei ansprechende Büroflächen zur Vermietung. Zum einen handelt es sich um eine effizient aufgeteilte Fläche im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Zum anderen steht eine weitere Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Beide Einheiten wurden kürzlich saniert: Der Parkettboden wurde neu geschliffen, die Splitgeräte ausgetauscht und die Räume frisch ausgemalt. Die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt am Bürostandort. Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Garage Schwedenplatz sowie ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Zusätzlich verfügt für das Büro über eine Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser Bereich individuell und ansprechend gestalten. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 3 ca. 181 m² Weitere verfügbare Flächen: 6. OG Top 14 ca. 137 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 m² Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,84 Liftkosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,32... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Fabriksgelände neben der METAStadt - www.metastadt.at - im 22. Bezirk bietet flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit ausreichend Außenflächen für LKWs und Stellplätze für PKWs. Derzeit steht eine großteils ebenerdige ca. 2.066 m² Halle, zur Verfügung. Die Gesamtfläche gliedert sich in unterschiedliche Bereiche und bietet mehrere mehrere Zugänge und zwei Rolltore. Teile der Liegenschaft sind durch Fenster bzw. Lichtkuppel natürlich belichtet. Auch eine Zufahrt mit Klein-LKW ist möglich. Direkt vor der Liegenschaft können PKW Stellplätze dazu gemietet werden. Im gleichen Gebäude stehen im 2. OG auch noch einzelne Büroräume in unterschiedlichen Größen ab ca. 35 m² zur Verfügung. verfügbare Flächen: EG - ca. 2.033 m² - teilbar ab ca. 1.025 m²... [Mehr]