Suchergebnisse für "wien 1030 mieten"

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Büroflächen im Quartier Lände 3 Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Quartier selbst befindet sich ein Kindergarten, ein großes SB-Restaurant, eine Bank und eine Postfiliale. Weiters punktet das Quartier mit den rund 1200 Parkplätzen im quartierseigenen Parkhaus, direkt an der Erdberger Lände. Verfügbare Flächen: Bauteil C S 1.OG, ca. 157 m² Bauteil C T 1.OG, Top 102, ca. 286 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/m²/Monat dzt.: € 4,76 inkl. Heiz- & Stromkosten Miete Stellplatz: € 95,00/Platz/Monat Netto... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Büroflächen im Quartier Lände 3 Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Quartier selbst befindet sich ein Kindergarten, ein großes SB-Restaurant, eine Bank und eine Postfiliale. Weiters punktet das Quartier mit den rund 1200 Parkplätzen im quartierseigenen Parkhaus, direkt an der Erdberger Lände. Verfügbare Flächen: Bauteil C S 1.OG, ca. 157 m² Bauteil C T 1.OG, Top 102, ca. 286 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/m²/Monat dzt.: € 4,76 inkl. Heiz- & Stromkosten Miete Stellplatz: € 95,00/Platz/Monat Netto... [Mehr]

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Büroflächen im Quartier Lände 3 Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Quartier selbst befindet sich ein Kindergarten, ein großes SB-Restaurant, eine Bank und eine Postfiliale. Weiters punktet das Quartier mit den rund 1200 Parkplätzen im quartierseigenen Parkhaus, direkt an der Erdberger Lände. Verfügbare Flächen: Bauteil C S 1.OG, ca. 157 m² Bauteil C T 1.OG, Top 102, ca. 286 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/m²/Monat dzt.: € 4,76 inkl. Heiz- & Stromkosten Miete Stellplatz: € 95,00/Platz/Monat Netto weitere Informationen: Doppelboden konditionierte Lüftung (Kühlung) Heizung über Fernwärme Teppichbelag flexible Wandstellung möglich Teeküchenräume mit -anschlüssen abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern Lage: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz Bus: 77A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist. Verfügbare Flächen: 1.OG Top 3 ca. 442,15 m² 1.OG Top 4 ca. 400,87 m² 2.OG Top 8 ca. 233,41 m² zzgl. Terrasse ca. 30,70 m² 5.OG Top 13b+14b ca. 516,14 m² Mietkonditionen: Nettomiete/m²/Monat: 18,50 Terrassenflächen werden mit 25% in der Nettomiete mitberücksichtigt Betriebskostenakonto/m²/monatlich/netto: € 4,54 inkl. Heizung, Kühlung, Strom Aufteilung: Betriebskosten: € 2,18/m²/Monat/netto Strom: € 0,50/m²/Monat/netto Heizung: € 0,93/m²/Monat/netto Kühlung: € 0,93/m²/Monat/netto weitere Informationen: Teppichboden Parapetverkabelung Heizung und Kühlung via 4-Leiter Fan Coils Spiegelrasterleuchten LED Beleuchtung für Arbeitsplätze teilweise vorhanden Abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung Außenbestattung (Jalousie) mit der Möglichkeit zur automatischen Verdunkelung, je nach Lichteinfall Teeküche Abstellräume vorhanden Gekühlte Serverräume Brandmeldeanlage Sprinkleranlage in der Tiefgarage Getrennte WC Anlagen Fernwärme Lage: Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloss Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schlosspark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz - liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen. Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen. U-Bahn: U1, U2, U4, Station Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, 71 Bus: 3A, 4A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine Garage bzw. Lagerfläche inmitten des dritten Bezirks. Mit dem Auto kann man barrierefrei zufahren. Die Fläche ist absolut trocken es können auch Papierwaren gelagert werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die Galleria wurde 1990 erbaut und ist seit über 20 Jahren Bezirkszentrum und Nahversorger für ein dicht verbautes Einzugsgebiet. Die Liegenschaft punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet - 5 Jahre (ev. Breakoption nach 3 Jahren) bzw. befristete Laufzeit von 3 Jahren Ausstattung: tlw. Parkett-/Laminat-/Teppich-/Fliesenboden flexible Raumeinteilung ausgestattete Teeküche innenliegender Sonnenschutz öffenbare Fenster Zentralheizung, Gasetagenheizung tlw. Kühlung Spiegelrasterleuchten Personenlift Glasfaseranbindung im Haus nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46,90kWh/m². Stellplätze: Tiefgarage im Haus: € 150,00/Stellplatz/Monat Verkehrsanbindung: Eine optimale öffentliche Erreichbarkeit durch die Linie U3 und diverse Buslinien ist bestens gegeben. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. * Hohe Flexibilität in der Gestaltung * Büroflächen ab 400 m2 * Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 * 6 Obergeschosse * 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen * Gewerbefläche samt Umkleidekabinen und Duschen Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Unternehmen, Universitäten und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße - hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Und abends Unterhaltung, etwa in der Marx Halle und im Globe. Hier gibt es Kunst, Kabarett und Events - bald noch viel mehr davon: Denn in St.Marx entsteht die neue Stadthalle Wien Die angezeigten Fotos verstehen sich als Symbolbilder und sind von einer anderen Gewerbefläche im Haus. Aktuelle Fotos werden ehestmöglich nachgereicht. Die Fläche Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die öffentliche Anbindung ist durch die schräg vor dem Gebäude liegende S-Bahn-Station St.Marx (S7 Flughafen-Schnellbahn) sowohl ins Zentrum (Wien Mitte) wie auch zum Flughafen sehr gut. Darüber hinaus ermöglichen Straßenbahnlinien (18, 71) und Autobuslinien (74A, 80A) eine direkte Verbindung mit der Wiener Innenstadt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat es einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur - es gibt etwa ein Fitnessstudio im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehmen, die Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Hohe Flexibilität in der Gestaltung Büroflächen ab 400 m2 Pro Geschoß bis zu 2.500 m2 6 Obergeschosse 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen Ein Büro in St.Marx bedeutet Nähe - zum Zentrum genauso wie zu außen gelegenen Bezirken. Nur 20 Minuten sind es mit den Öffis in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Wien. Durch die vielen Unternehmen, Universitäten und anderen Ausbildungsstätten, die sich hier angesiedelt haben, ist die Infrastruktur optimal ausgebaut: In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Supermärkte und Lokale für einen schnellen Mittagssnack oder ein Arbeitsessen. Nur 650 Meter entfernt ist die Landstraßer Hauptstraße - hier findet man alles für den täglichen Bedarf. Und abends Unterhaltung, etwa in der Marx Halle und im Globe. Hier gibt es Kunst, Kabarett und Events - bald noch viel mehr davon: Denn in St.Marx entsteht die neue Stadthalle Wien Ausstattung : Lift Öffenbare Fenster außenliegend tw. innenliegender Sonnenschutz Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teppichböden Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküchen Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die öffentliche Anbindung ist durch die schräg vor dem Gebäude liegende S-Bahn-Station St.Marx (S7 Flughafen-Schnellbahn) sowohl ins Zentrum (Wien Mitte) wie auch zum Flughafen sehr gut. Darüber hinaus ermöglichen Straßenbahnlinien (18, 71) und Autobuslinien (74A, 80A) eine direkte Verbindung mit der Wiener Innenstadt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt. Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: Büro A6 - 101 m² Büro A9 - 1249,02 m² Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Verkehrsanbindung & Infrastruktur * U4, U3 * S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 * CAT zum Flughafen * Bus: 74A * Straßenbahn: 1, 0 1. Etage A6: 100,79 m² 15,00 € 2. Etage A8: 177 m² 15,00 € - Verfügbar ab sofort 3. Etage A9: 249,02 m² 15,00 € 4. Etage A4: 125 m² 15,00 € - Verfügbar ab 01.06.2024 nach Sanierung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt. Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: Büro A6 - 101 m² Büro A9 - 1249,02 m² Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Verkehrsanbindung & Infrastruktur * U4, U3 * S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 * CAT zum Flughafen * Bus: 74A * Straßenbahn: 1, 0 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt. Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: Büro A6 - 101 m² Büro A9 - 1249,02 m² Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Verkehrsanbindung & Infrastruktur * U4, U3 * S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 * CAT zum Flughafen * Bus: 74A * Straßenbahn: 1, 0 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters - hochwertig, effizient, individuell Das Media Quarter Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung. Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen das Objekt Media Quarter Marx in Summe zu einem idealen Bürostandort. Verfügbare Flächen: Bauteil B: 2. OG ca. 493,70 m² 5. OG ca. 417,40 m² 5. OG ca. 877,50 m² 5. OG ca. 1.294,90 m² 8. OG ca. 347,60 m² 8. OG ca. 436,10 m² Bauteil C: 1. OG ca. 982,50 m² 2. OG ca. 1.099,30 m² 3. OG ca. 1.541,60 m² 2. OG + 3.OG ca. 2.640,90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,09 inkl. Strom und Heizung Lagerfläche: 1.KG ca. 163m² Nettomiete/m²/Monat: €7,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: 4,40 weitere Informationen: Lift Öffenbare Fenster außenliegender Sonnenschutz Hochwertige Beleuchtungskörper Doppelboden Verkabelung über Bodendosen Kühlung über Fancoils Teeküche Getrennte Sanitäranlagen CAT 7 Verkabelung (teilweise vorhanden) teilweise hochwertige Glastrennwände Lage: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahnlinien: Linie 18 Schnellbahn: Linie S7 Station St.Marx Autobus: Linie 74A Individualverkehr: Anschlussstelle St.Marx Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]