Suchergebnisse für "wien 1 bis 2 zimmerwohnung bis 500 euro"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden. Infrastruktur vor Ort • 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking • 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik • Catering Service • Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort • BKS Bank-Filiale • Dean & David • DHL Packstation • Druckerei / Copy Shop • Apotheke • Bäckerei „Der Mann“ • Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter • Wachdienst • Videoüberwachung bei den Eingängen • hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden • Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen • Sonderangebote für Mitarbeiter Innen am Standort Euro Plaza • Infoportal, Lost&Found • Kinderdienst • E-Ladestation in der Garage und am Gelände Ausstattung • Außenliegender Sonnenschutz • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken • DGNB Gold zertifiziert • Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Doppelboden, abgehängte Decke • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • IT- und Telekommunikationsanbindungen • Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung • Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Lage und Verkehrsanbindung Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Öffentliche Anbindung: • U-Bahn: U6 – Station Philadelphiabrücke • Bus: 7A, 15A – Am Euro Platz / 62A – Wienerbergbrücke • Straßenbahn: 62 – Wienerbergbrücke • S-Bahn: Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling • Bahn: Nationaler und internationaler Zugverbindungen Individual von Norden und Süden: • über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße • Von Westen: über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse • Von Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage & nahe gelegener Hochgarage vorhanden... [Mehr]

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Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden. Infrastruktur vor Ort - 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking - 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik - Catering Service - Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort - BKS Bank-Filiale - Dean & David - DHL Packstation - Druckerei / Copy Shop - Apotheke - Bäckerei „Der Mann“ - Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle - Office Park Management vor Ort - Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter - Wachdienst - Videoüberwachung bei den Eingängen - hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden - Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen - Sonderangebote für Mitarbeiter Innen am Standort Euro Plaza - Infoportal, Lost&Found - Kinderdienst - E-Ladestation in der Garage und am Gelände Ausstattung - Außenliegender Sonnenschutz - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - DGNB Gold zertifiziert - Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - IT- und Telekommunikationsanbindungen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Lage und Verkehrsanbindung Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U6 – Station Philadelphiabrücke - Bus: 7A, 15A – Am Euro Platz / 62A – Wienerbergbrücke - Straßenbahn: 62 – Wienerbergbrücke - S-Bahn: Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling - Bahn: Nationaler und internationaler Zugverbindungen Individual von Norden und Süden: - über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße - Von Westen: über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse - Von Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage & nahe gelegener Hochgarage vorhanden... [Mehr]

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Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden. Infrastruktur vor Ort • 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking • 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik • Catering Service • Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort • BKS Bank-Filiale • Dean & David • DHL Packstation • Druckerei / Copy Shop • Apotheke • Bäckerei „Der Mann“ • Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter • Wachdienst • Videoüberwachung bei den Eingängen • hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden • Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen • Sonderangebote für Mitarbeiter Innen am Standort Euro Plaza • Infoportal, Lost&Found • Kinderdienst • E-Ladestation in der Garage und am Gelände Ausstattung • Außenliegender Sonnenschutz • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken • DGNB Gold zertifiziert • Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Doppelboden, abgehängte Decke • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • IT- und Telekommunikationsanbindungen • Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung • Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Lage und Verkehrsanbindung Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Öffentliche Anbindung: • U-Bahn: U6 – Station Philadelphiabrücke • Bus: 7A, 15A – Am Euro Platz / 62A – Wienerbergbrücke • Straßenbahn: 62 – Wienerbergbrücke • S-Bahn: Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling • Bahn: Nationaler und internationaler Zugverbindungen Individual von Norden und Süden: • über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße • Von Westen: über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse • Von Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage & nahe gelegener Hochgarage vorhanden... [Mehr]

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Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden. Infrastruktur vor Ort • 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking • 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik • Catering Service • Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort • BKS Bank-Filiale • Dean & David • DHL Packstation • Druckerei / Copy Shop • Apotheke • Bäckerei „Der Mann“ • Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter • Wachdienst • Videoüberwachung bei den Eingängen • hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden • Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen • Sonderangebote für Mitarbeiter Innen am Standort Euro Plaza • Infoportal, Lost&Found • Kinderdienst • E-Ladestation in der Garage und am Gelände Ausstattung • Außenliegender Sonnenschutz • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken • DGNB Gold zertifiziert • Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Doppelboden, abgehängte Decke • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • IT- und Telekommunikationsanbindungen • Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung • Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Lage und Verkehrsanbindung Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Öffentliche Anbindung: • U-Bahn: U6 – Station Philadelphiabrücke • Bus: 7A, 15A – Am Euro Platz / 62A – Wienerbergbrücke • Straßenbahn: 62 – Wienerbergbrücke • S-Bahn: Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling • Bahn: Nationaler und internationaler Zugverbindungen Individual von Norden und Süden: • über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße • Von Westen: über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse • Von Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage & nahe gelegener Hochgarage vorhanden... [Mehr]

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Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden. Infrastruktur vor Ort • 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking • 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik • Catering Service • Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort • BKS Bank-Filiale • Dean & David • DHL Packstation • Druckerei / Copy Shop • Apotheke • Bäckerei „Der Mann“ • Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 und Sicherheits-/Brandschutzbeauftragter • Wachdienst • Videoüberwachung bei den Eingängen • hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze zwischen den Gebäuden • Euro Plaza App als Informationsqualle für Veranstaltungen • Sonderangebote für Mitarbeiter Innen am Standort Euro Plaza • Infoportal, Lost&Found • Kinderdienst • E-Ladestation in der Garage und am Gelände Ausstattung • Außenliegender Sonnenschutz • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken • DGNB Gold zertifiziert • Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Doppelboden, abgehängte Decke • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • IT- und Telekommunikationsanbindungen • Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung • Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Lage und Verkehrsanbindung Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Öffentliche Anbindung: • U-Bahn: U6 – Station Philadelphiabrücke • Bus: 7A, 15A – Am Euro Platz / 62A – Wienerbergbrücke • Straßenbahn: 62 – Wienerbergbrücke • S-Bahn: Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling • Bahn: Nationaler und internationaler Zugverbindungen Individual von Norden und Süden: • über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße • Von Westen: über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse • Von Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage & nahe gelegener Hochgarage vorhanden... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir präsentieren Ihnen diese perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung im 7. Stock eines exklusiven Neubauprojekts im neu entwickelten Stadtgebiet Quartier Donaufeld. Fragen Sie uns nach weiteren 2- und 3 Zimmerwohnungen in diesem oder weiteren Bauprojekten im 21. und 22 Bezirk! Highlights: ? angenehmer Zugang zur Alten Donau ? Hochwertige Ausstattung: ? hochwertiger Parkett und moderne Fliesen wechseln sich elegant ab ? 3-fach verglaste Kunststofffenster ? Fernwärmeheizung sowie außenliegende Raffstores als Sonnenschutz ? optionaler Tiefgaragenplatz ? Anleger können diese ideale Vorsorgewohnung auch netto um 299.000.- plus 20 % Ust kaufen Über das verflieste Vorzimmer gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer mit der Küche und Zugang auf den nordseitigen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer. Infrastruktur: Abgesehen von der Alten Donau als Erholungsgebiet erreichen Sie auch das Donauzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten in knapp 10 Minuten. Über die dortige U1 Station Kagran gelangen Sie in nur 10 Minuten in die City zum Stephansplatz. Fazit: Ein moderne Wohnung mit hochwertigen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage. Ideal für Singles oder Pärchen, die die Ruhe genießen wollen und zusätzlich die Nähe zum Stadtzentrum brauchen. Der 7. Stock sorgt für ausreichend Helligkeit und die nördliche Ausrichtung für kühle Sommer. Fordern Sie jetzt das Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Kaufvertragsentwurf an! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

6 Zimmer - Garten - Terrasse - gute Anbindung u. Infrastruktur Mitten in einer ruhigen Wohnlage des 22. Bezirks, liegt dieses mit breiter Fensterfront ausgestattete Einfamilienhaus. Eingebettet in einen ca. 520 m² großen Garten, bietet das Objekt alle Attribute, die man für ein idyllisches Familienleben benötigt. Das Haus ist komplett neu eingerichtet u. ausgestattet. Weiters wurde die Baubewilligung für einen Zubau im Obergeschoß - Bereich Terrasse, auf dann insgesamt ca. 216 m² erwirkt. Man könnte so zwei getrennte Wohnbereiche schaffen. Aufteilung Erdgeschoß: + Wohnraum mit Küche - ca. 60 m² + Zimmer 1 - ca. 18 m² + Zimmer 2 - ca. 9 m² + Badezimmer mit Wanne - ca. 6 m² + Flur, WC - ca. 13 m² + Vorraum, Abstellraum - ca. 7 m² Aufteilung Obergeschoß: + Zimmer 3 - ca. 19 m² + Zimmer 4 mit Ausgang Terrasse - ca. 22 m² + Zimmer 5 - ca. 8 m² + Badezimmer - ca. 7 m² + Vorraum - ca. 4 m² + Schrankraum, Abstellraum - ca. 5 m² + Terrasse - ca. 42 m² + 3 Autoabstellplätze + Gartenhaus - ca. 3 m² + Keller, Heizraum - ca. 12 m² Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Über am Dach befindliche Solarzellen wird zusätzlich Sonnenenergie eingespeist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 500-Liter Speicher. Zur Gartenbewässerung ( Bewässerungsanlage ) wird der hauseigene Brunnen herangezogen. Ausstattung: + Fußbodenheizung, im EG teilweise Heizkörper + Laminatböden, in Küche u. Badezimmer Fliesenböden + Maßküche mit Siemens Geräte + Badezimmer mit Grohe Armaturen + Kanäle für Klimaanlage vorbereitet + Alarmanlage Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinie 97A, deren Station nur wenige Meter entfernt liegt, sowie über die U2. Die Station Hausfeldstraße ist in ca. 10 min. fußläufig erreichbar od. 2 Stationen mit dem Bus. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich innerhalb eines Kilometers. Das Objekt ist noch bis 31. 8. 2025 zu einem Mietzins von monatlich € 3.000,- (netto) vermietet - wobei das Mietverhältnis nach einer 3-monatigen Kündigungsfrist auch vorzeitig aufgelöst werden könnte. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G) und zwischen Verkäufer und Vermittler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher. Von den Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die pro­minente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die drei Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals. Infrastruktur im EURO PLAZA - Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m² - Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs - Dean & David Restaurant - Supermarkt am Standort - Bäkerei "Der Mann" Sowie weitere Services wie: - BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat - Druckerei / Copy Shop - Apotheke - Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle - Office Park Management vor Ort - Facility Service 24/7 & Wachdienst - Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter - DHL Paketshop weitere Informationen: - Moderne Lobbybereiche aus 2018 - Außenliegender Sonnenschutz - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar) - Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik) - Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Link zur 360° Tour des Musterbüros: https://premium.giraffe360.com/otto/bf54c3608f1746019ba9de25581469ad/ Lage: Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Öffentliche Anbindung: Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke Bus: 7A, 15A - "Am Euro Platz", 62A - "Wienerbergbrücke", 63A - "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidling Philadelphiabrücke" Straßenbahn: Linie 62 - "Wienerbergbrücke" Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling Individual Von Norden und Süden: über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße Von Westen: über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse Von Osten: über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße Stellplätze in hauseigener Tiefgarage & nahe gelegener Hochgarage vorhanden... [Mehr]

#Büro

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen. verfügbare Büroflächen: 2.OG - ca. 500 m² 5.OG - ca. 446 m²... [Mehr]

#Büro

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen. verfügbare Büroflächen: 2.OG - ca. 500 m² 5.OG - ca. 446 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

• Verfügbare Bürofläche ca. 946 m² • 2. OG ca. 500 m² • 5. OG ca. 446 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 15,90 • BK netto pro m² EUR 5,60 • Ausstattung: • Heizung: Fernwärme • Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume • Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken • Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Doppelboden, abgehängte Decke • Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen • Flexibilität im Innenausbau • Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden: • Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.) • Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden - Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

• Verfügbare Bürofläche ca. 946 m² • 2. OG ca. 500 m² • 5. OG ca. 446 m² • Nettomiete pro m² ab EUR 15,90 • BK netto pro m² EUR 5,60 • Ausstattung: • Heizung: Fernwärme • Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume • Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken • Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Doppelboden, abgehängte Decke • Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen • Flexibilität im Innenausbau • Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden: • Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.) • Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden - Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.... [Mehr]