Suchergebnisse für "wg zimmer in wien ab herbst mieten"

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. 
Schon beim eintreten in die Wohnung zeigt sie sich von ihrer besten Seite. Vom eleganten Vorzimmer, welches das Herzstück dieser Altbauwohnung bildet, geht es weiter in das Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer(Arbeitszimmer) sowie in die separate geräumige Küche und in das Badezimmer. 
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 
Ein öffentlicher Garagenplatz in 1min Entfernung kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Vemietet wird ohne Makler. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung bei gutem Mietverhältnis möglich) - Vorzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Prakett versehen 
- Große Küche mit Granitboden, Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd mit Backofen (ablösefrei) 
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Mtl. Miete inkl. Ust, inkl. BK € 689,-. Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können. Diese traumhafte Gartenwohnung bietet eine wundervolle Kombination aus ruhigem Rückzugsort und urbanem Lifestyle. Sie verfügt, auf einer Wohnfläche von rund 75 m², über einen Vorraum und Gang, einen geräumigen 32 m² großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein rund 12 m² großes Schlafzimmer , ein gemütliches Gästezimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Der urbane Eigengarten hat eine Größe von rund 247 m², bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist, inmitten der Stadt, Ihre kleine grüne Oase zum Entspannen. Von der Hecke bis zum Hochbeet - hier kann man sich gärtnerisch nach Herzenslust austoben oder ungestört relaxen und die Sonne genießen. Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Preis = Anlegerpreis! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können. Diese schön strukturierte Gartenwohnung bietet Vorraum und Gang, einen großzügigen Wohn-Ess-Berecih mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei gemütliche Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der urbane Eigengarten hat eine Größe von rund 247 m², bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist, inmitten der Stadt, Ihre kleine grüne Oase zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Preis = Brutto! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich 3 Zimmerwohnung im 3. Stock derzeit ohne Lift Dachgeschossausbau geplant. dann auch Lifteinbau Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, kleines Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof, die beiden großen Zimmer in die van der Nüll Gasse. Aufteilung: rd. 77 m2 Küche, 2 große Zimmer getrennt begehbar, 1 kleines Zimmer, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne, Toilette extra Ausstattung: älterer Stil, bezugsbereit Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre Raumhöhe 3 Meter in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch eine weitere Wohnung Erdgeschoss 80 m2 2 Zimmer WG tauglich KP 249.000,- sowie der Rohdachboden zur Verfügung Haus: Baujahr ca. 1925 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa verfügbar sofort Kaufpreis: 246.656,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten 254,- und Rücklage 82,- gesamt 336,- plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/JahrfGEE: 3,66Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon #unbefristet

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 83 m2 - Vorzimmer - 3 große Zimmer - alle Zimmer sind vom Vorzimmer begehbar - Einbauküche mit Geräten und Schränken - Zugang zum Balkon durch Küche - Ausrichtung Balkon Süd/Westen - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschbecken - Toilette separat - Parkettboden - Nassräume sind alle verfliest - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Bezugstermin nach Vereinbarung - Ablöse für alle Möbel inkl. Einbauküche Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - gute Verkehrsanbindung - Matzleinsdorfer Platz in unmittelbarer Nähe - Wiedner Hauptstraße gleich ums Eck Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.030,70 - Kaution € 4.000,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Das Gebäude aus den 1950-ern wurde in den letzten Jahren renoviert, jede der sieben Wohnungen einer gründlichen Sanierung unterzogen. Somit verfügen alle Einheiten über moderne Einbauküchen und neu adaptierte Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, die teilweise auf den ruhigen und begrünten Innenhof gehen und sich mit etwas Geschick in kleine, persönliche Paradise verwandeln lassen. FAMILIENWOHNUNG (3 Zimmer) in Graz-Gösting in einem 50er-Jahre-Haus! Zur Vermietung gelangt diese einfache 3-Zimmer-Wohnung mitten in Graz Gösting. Die Wohnung wurde 2016 sowie vor Kurzem saniert und verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, 2 WC sowie eine Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Balkon mit ca. 13 m² Fläche, der zum begrünten, ruhigen Innenhof gerichtet ist, rundet dieses Angebot ab. ECKDATEN der WOHNUNG. Top 7 (Dachgeschoss): 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche separat, Bad mit Dusche, Waschbecken, 2 Toiletten, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Balkon. ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ. Heizwärmebedarf: 128,05 (D), Energieausweis vom 16.11.2012 MIETKOSTENAUFSTELLUNG. Hauptmietzins: EUR 547,00 BK-Akonto: EUR 219,00 Möbelmiete: EUR 130,92 gesetzl. USt.: EUR 102,78 GESAMTMIETE. € 999.70 (exkl. Heiz./WW/Strom) SONSTIGES. Kaution EUR 3.000.- Mietdauer: 5 Jahre befristet inkl. Einbauküche & nagelneue Möbel (Kästen, Bett, Tisch, Sessel) AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Vermiete 1 Zimmer für 1 Person. Zimmer ist komplett möbliert: Bett 90 x 200, Kasten, Tisch, Stuhl. Bezirk 18 Das Zimmer liegt direkt am Währinger Gürtel, daher hörst du den Verkehr und die U6 - uns stört es nicht, aber es sollte dir bewusst sein! Dafür ist die zentrale Lage einfach Wahnsinn! Perfekte Anbindung: *Die U6-Station Währinger Straße/Volksoper ist direkt nebenan *Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, mit der du in wenigen Minuten beim Schottentor bist (perfekt für Uni-Wien-Studierende) Die BOKU ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das AKH Supermärkte, Cafés und alles, was du brauchst, ist um die Ecke Anfragen ohne Namen und Rückrufnummer werden nicht beantwortet. Bitte für Rückantwort eine E-mail angeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 35 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC +) französischer Balkon Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem schönen Altbaus und erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Die Wohnung umfasst insgesamt 121m2 und besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche und zwei Badezimmern. Im vierten Stockwerk befindet sich die offene Wohnküche mit einem großen Balkon, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer), die durch eine große Flügeltür verbunden sind. Im fünften Stockwerk gibt es einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschtrockner. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Wir würden gerne einen Teil der Möbel und die Waschmaschine gegen eine geringe Ablöse von VB 1500€ in der Wohnung belassen. Die Gesamtmiete beträgt 1235,20€ pro Monat und beinhaltet die Betriebskosten. 10 Jahre befristet, ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Nähe Wiener Hauptbahnhof *** 1. Stock *** 2023 saniert *** zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtel Ideal für Pärchen, WG's und kleine Familien Hardfacts 5-Räume (3 Zimmer, 2 Kabinette) separate Küchenzeile 2. Stock ca 145m² Wohnfläche 2 Badezimmer 2 Toiletten Gas-Etagenheizung Badezimmer mit Badewanne bzw Dusche Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost Nähe: Naschmarkt, Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Blechturmgasse, Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof Wien, U1 Südtiroler Platz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien Befristung: unbefristet Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 - bei notwendigen Sanierungsarbeiten nach Auszug des aktuellen Mieters kann sich den Einzugstermin etwas verschieben Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 1.990,45 Euro Kaution = 9.000 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kran... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

103 m² Altbauwohnung, provisionsfrei - 4,5 Zimmer + geräumige Küche- 2 Badezimmer- Guter Zustand (vor drei Jahren renoviert - neue Küche, neue Therme, neue Böden, etc.) - 2. Stock - unbefristet - Miete (inkl. Ust + BK): € 940 / 3 MM Kaution Direktvergabe - Keine Provision ! Beziehbar: Ab sofort Die gegenständliche Wohnung ist eine renovierte Altbauwohnung in der Pilgramgasse. Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindung (U4 und 13A) sowie eine umfassende urbane Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, etc.). Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) und ist großteils zur Pilgramgasse ausgerichtet (moderne Schallschutzfenster). Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer (ein volles Bad und ein kleineres mit Dusche/Waschbecken). Voll ausgestattete Küche. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet und direkt, also ohne Anfall einer Maklerprovision. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine super geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1.DG (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in 1210 Wien. Die Aufteilung ist wie folgt: - offene Wohnküche mit separatem Essbereich - Terrasse ca. 6 m² - Balkon ca. 5 m² - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separates WC... [Mehr]