Suchergebnisse für "wg graz kaufen"

#WG-geeignet #Balkon #barrierefrei

Die top ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer WC, Küche-Wohn-Essbereich, Abstellraum, 2 Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Der Wohnung ist eine Abstellbox zugeteilt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige, sonnige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in Graz Andritz. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes ermöglichen ein unübertroffenes Wohnerlebnis der besonderen Art. Optimale Verkehrsanbindungen, sowie die ideale Ausgangslage für Freizeitaktivitäten im grünen Umland, runden den erstklassigen Standort gelungen ab. Die Baudichte beträgt hier 0,3-0,4 im WR. Anschlussmöglichkeiten befinden sich an der Nahe gelegenen Ziegelstrasse. Genießen sie die Kombination aus ländlicher Umgebung mit der hervorragenden Infrastruktur einer Stadt: * öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 52 in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn ca. 10-15 Gehminuten * Nahversorgung ca. 10 Gehminuten * Schule ca. 15 Gehminuten * Arzt / Kinderarzt ca. 5 Gehminuten * Apotheke ca. 15 Gehminuten * Bank ca. 15 Gehminuten Sonstiges Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Preis auf Anfrage. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Susanna Hirmann [Tel] Adolf Hirmann [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2928 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2928... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2928 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2928... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renovierter Bungalow. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch die Garage finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 890 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.900 Euro. Das Haus wurde innen 2022 renoviert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

im Jahr 2017/18 komplett sanierte sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung + Wohnküche - gelegen im 3. Stock eines Altbaus / kein Lift. Alle Räume sind hell und verfügen über die klassische Altbau-Raumhöhe von über 3m. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar - geeignet für 4er WG oder Familie mit Kindern Der Zugang zum (hofseitigen, ruhigen) Balkon erfolgt von der Küche aus Die großzügig dimensionierte Küche mit Spülmaschine, großem Gefrierfach u. Herd mit Cerankochfeld verfügt über viel Stauraum. Weiters gibt es eine geräumige Speisekammer neben der Küche. Platz für einen Esstisch für 4-6 Personen Sämtliche Zimmer verfügen über einen schönen alten Parkettböden, der vor der letzten Vermietung geschliffen und neu lackiert wurde. Ein Teil der Räume ist straßenseitig gelegen, ein Teil hofseitig. Sämtliche Räume sind mit Lampen u Leuchtmitteln ausgestattet und verfügen über einen Sat-Anschluss. Bad mit Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegelschränken, Boiler u. Waschmaschinen-Anschluss Alle Fenster mit Außenjalousien Elektroleitungen alle neu, ausreichend Steckdosen in allen Räumen Sehr gute Infrastrukutur - öffentliche Verkehrsmittel (Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz), Uni (TU), Supermarkt, Apotheke, Gasthäuser... auf Wunsch inkl. Kellerabteil (ohne Aufpreis) Befristung: 3 Jahre (Verlängerung im beidseitigen Einverständnis/schriftlich möglich) Kündigungsmöglichkeit: 3 Monate Frist zum Monatsende / erstmals nach Ablauf eines Jahres... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (C411) befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift. Die rund 57m² verteilen sich auf eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem extra WC und Abstellraum. Alle 3 Zimmer sind über den Vorraum getrennt voneinander begehbar und somit für Fmilien aber auch als WG bestens geeignet. Der herrliche Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von sämtlichen Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Auch ein weiterer TG-Platz kann optional angemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

109m² große, helle Wohnung in bester Lage nahe Lendlatz zu vermieten:- 3 große, getrennt begehbare Zimmer, - 2 Loggien - neue Küche mit großem neuen Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler - neues Bad, WC getrennt - Vorraum mit großem Spiegel Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, Blick auf den Schloßberg, sie liegt im 6. Stock mit Lift Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus zur Mitnutzung, Garten zur Mitnutzung, zwei Lifte vorhanden. Heizkosten und Warmwasser sind bereits in den Nebenkosten inkludiert! Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: EUR 1.140Kaution: EUR 2.100Besichtigung ab sofort möglich Ausgezeichnete Lage: mit dem Fahrrad sind sämtliche Universitäten und die Fachhochschule innerhalb von nur 10 min erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser knappen 70 m² einladenden Wohnung mit einer 67 m² großen Gartenfläche und einem 6,40 m² großen Balkon. Eckdaten: Wohnfläche: 69,91 m²Garten: 67,00 m²Balkon: 6,40 m²Zimmeraufteilung: Vorraum, WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten, Küche mit Speis, 2 Zimmer, Badezimmer Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport, Kellerabteil, Spielplatz direkt hinter dem Garten Diese helle Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch einen wunderbaren Garten sowie einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Der Spielplatz direkt hinter dem Garten ist perfekt für Familien mit Kindern. Die Wohnung wird zentral beheizt mittels Fernwärme und bietet Ihnen somit wohlige Wärme an kalten Tagen. Ihr Auto findet Platz im Carport und zusätzlich haben Sie ausreichend Stauraum im Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, die Ihnen den Alltag erleichtert. Kaufpreis: 204.000 € exklusive Landesdarlehen von 36.307,94 € (Stand: 30.06.2024) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 7.000 m² großes Gewerbegrundstück, ideal für ein Logistikprojekt und/oder einen Bürostandort Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen wurde um 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Fülle von Annehmlichkeiten bietet es den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit einer einladenden Galerie und einem prasselnden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während der hauseigene Weinkeller Kenner und Liebhaber gleichermaßen begeistert. Das Kellergeschoß überrascht mit zusätzlichen Räumen, die flexibel als Wirtschafts-, Hobby- oder Schrankräume genutzt werden können. Das offene Gestaltungskonzept eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? von einem großzügigen Wohnraum bis hin zu einer eigenständigen Einliegerwohnung. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein weiteres Highlight: Ein Spielzimmer mit Billardtisch und einem 8-Loch Putting Green, perfekt für unterhaltsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Beheizung mittels Gas-Zentraltherme und Fußbodenheizung garantiert jederzeit behagliche Wärme. Eine Garage ist bereits inbegriffen, um Ihre Fahrzeuge sicher zu verwahren. Dieses Haus wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine Alarmanlage sorgt außerdem für Sicherheit. Im Außenbereich bietet dieses Haus neben einem äußerst gepflegten und uneinsichtigen Garten einige weitere Highlights. Direkt vom Esszimmer aus erreicht man eine ca. 35m² große, voll überdachte Terrasse, auf der sich auch ein Whirlpool befindet. Zusätzlich findet sich im Garten ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und wurde liebevoll gestaltet. Hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Haus ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einka... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Terrasse #hell

Wunderschöne Altbauwohnung in Lend Die sehr attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines 1881 errichteten Gebäudes in der Babenbergerstraße (Nähe AVL). Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken durch einen gut durchdachten Grundriss: - Vorraum - Küche - 4 Zimmer - Bad mit Badewanne, WC und Fenster - Terrasse, begehbar von 2 Zimmer Die WG-taugliche Wohnung wurde 2023 generalsaniert und hat im Zuge dessen eine neue hochwertige Küche (Induktionsherd, Kühlschrank, Backrohr) und ein modernes Bad erhalten. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet und die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Besonders beeindruckend ist die für Altbauten typische Raumhöhe mit ca. 3,10 m. Die großzügige Terrasse, begehbar von zwei Zimmern, ist das Highlight und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Halbstock mit Fenster und kleinem Waschbecken. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle der Linie 52 (Richtung Zentralfriedhof bzw. Andritz). Fußläufig erreicht man einen Sparmarkt am Hauptbahnhof und viele andere Geschäfte in der Keplerstraße am trendigen Lendplatz. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Die Parkgebühr für 2 Jahre beträgt zur Zeit ? 240,-. Bei Interesse stehe ich Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 636,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 120,38 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 226,67 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 145,06 Gesamtbetrag ? 1248,98 Heizwärmebedarf: 206.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamten... [Mehr]