Suchergebnisse für "westbahnstraße, 1070 wien neubau wohnung mit balkon"

#Altbau #Kellerabteil

Die Wohnung mit Parkettböden ist teilsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau. Sie besteht aus zwei großen, getrennt begehbaren Zimmern und einem Kabinett. Weiters einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Vorraum und einem eigenen WC. Im Keller gibt es zudem ein saniertes und trockenes Kellerabteil und einen gemeinsamen Fahrradraum. Ein Lift vom Keller ist ebenfalls vorhanden. Weiters gehören 22 m2 des noch nicht ausgebauten Dachboden zur Wohnung! Ein kürzlich eingebauter Schwedenofen bringt Unabhängigkeit und sorgt für ein kuschelige Stimmung im Wohnzimmer. Die Lage ist sensationell, Maria Hilferstraße und Westbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dementsprechend gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Schulen in unmittelbarer Nähe. Mit: U3, U6, 5, 6, 9, 49, 13A und dem Flughafen Bus kann auch die Öffi-Anbindung kaum besser sein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes:· Intelligentes Raumkonzept· 1A Lage· Concierge-Service· Riesige Freiflächen im Dachgeschoss· Begrüntes Dach· Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil· Großflächige Panoramafenster· Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem· Smarthome System· 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen· Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 14: Das exklusive Penthouse mit Dachgarten - Ein Traum wird wahr! Willkommen im Herzen dieses Hauses - dem atemberaubenden Penthouse mit Dachgarten! Diese Immobilie ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein einzigartiges Penthouse, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier werden Träume wahr! Sie erreichen dieses außergewöhnliche Einzelstück über einen privaten Liftzugang. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und den Glasflächen dieser Wohnung empfangen. Hier scheint der Himmel zum Greifen nah zu sein! Das Penthouse bietet ein riesiges Wohnzimmer mit fast 70 m², in dem eine offene Küche geplant ist. Ein absolutes Highlight ist der in der Mitte des Raumes platzierte Kamin - ein echtes Highlight! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, wobei eine Terrasse sogar einen praktischen Abstellraum bietet. Diese Terrassen sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten Entspannung, Ruhe und Geborgenheit im Freien. Hinter der Küche befinden sich praktische Räume wie ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Masterbedroom verfügt über ein beeindruckendes Dachflächenfenster, das sich komplett öffnen lässt und Ihnen somit einen zusätzlichen Ausgang zur Terrasse im Innenhof ermöglicht. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Das Badezimmer, mit exklusivster Ausstattung, befindet sich zwischen den beiden Zimmern und ist perfekt platziert. Vom Wohnzimmer aus führt eine freistehende, oder besser gesagt freihängende, Treppe zu Ihrer Dachterrasse, die Ihnen einen Rundblick über Wien ermöglicht. Hier oben gehören Sie hin! Diese Terrasse ist großartig und riesig. Sie ist bereits mit einer Elektro-Pergola überdacht, die Sie nach Belieben öffnen oder schließen können. Es ist ein Privileg, in dieser einzigartigen Immobilie zu wohnen! Merkmale des Penthouses: Exklusives Penthouse mit Dachgarten Privater Zugang mit dem Lift Helle Räume und Glasflächen Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Kamin Zwei Terrassen mit Abstellraum Praktische Räume wie Waschraum, Abstellraum und Gäste-Badezimmer Masterbedroom mit Dachflächenfenster und Zugang zur Innenhof-Terrasse Großzügig gestaltetes zweites Schlafzimmer Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Freistehende Treppe zur Dachterrasse mit Rundblick über Wien Elektro-Pergola auf der Dachterrasse Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 133,08 m² zuzüglich 30,1m² Terrassen und 76,93 Dachterrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.580.000,00Es ist ein Privileg, in diesem exklusiven Penthouse zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 21: Moderne 2-Zimmerwohnung - Das perfekte Zuhause der Extraklasse! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer praktischen Garderobenische im Vorraum empfangen, die Ihnen genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer eleganten Walk-In-Dusche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus vermittelt. Eine großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Schlafzimmer der Extraklasse. Durch die beidseitigen bodentiefen Fenster erreicht das Zimmer den Höhepunkt der Modernität und bietet den höchsten Komfort. Damit Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen können, ist die Wohnung klimatisiert. Zudem wurde sie mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um einen modernen und stilvollen Wohnkomfort zu gewährleisten. Da sich diese Wohnung im Neubautrakt befindet, ist sie auch ideal für die Vermietung geeignet. Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, können wir Ihnen dabei behilflich sein. Merkmale der Wohnung: Moderne 2-Zimmerwohnung Praktische Garderobenische im Vorraum Badezimmer mit Walk-In-Dusche Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Modernes Beleuchtungssystem Ruhige Lage im Innenhof Großzügige Wohnküche Schlafzimmer der Extraklasse mit beidseitigen bodentiefen Fenstern Neubau mit erstklassiger Qualität Ideale Eignung für Vermietung Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 47,30 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 496.650,00Diese Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort in modernem und stilvollem Ambiente. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser exklusiven Wohnung überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 20: 2 Zimmerwohnung - Die perfekte Smarte Oase für urbane Individualisten! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese smarte Mini-Wohnung ist der ideale Fang für all diejenigen, die eine zentral gelegene, smarte Wohnung suchen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handwaschbecken - und das alles auf nur 32,81 m²! Smart, oder? Trotz der kompakten Größe ist diese Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie modernen Fliesen und Eichenböden, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den maximalen Komfort auf kleinem Raum zu bieten. Sie möchten die Wohnung vermieten? Kein Problem! Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauteil des Hauses und wir übernehmen gerne die Vermietung für Sie. Es wurde bereits ein Kostenvoranschlag für die gesamte Einrichtung samt Visualisierungen erstellt, sodass Sie sich bereits jetzt ein Bild machen können. Die hochwertige Einrichtung zu Top-Konditionen! Diese Konditionen erhalten selbstverständlich auch Sie! Merkmale der Wohnung: Smarte 2-Zimmerwohnung Zentrale, urbane Lage Wohnküche, Schlafzimmer und modernes Badezimmer auf nur 32,81 m²Hochwertige Ausstattung wie moderne Fliesen und Eichenböden Neubau mit erstklassiger Qualität Übernahme der Vermietung durch uns Kostenvoranschlag für Einrichtung und Visualisierungen vorhanden Top-Konditionen für die Einrichtung Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 32,64 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist auf € 342.720,00Diese Wohnung ist ideal für urbane Individualisten, die das Maximum aus kleinem Raum herausholen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser smarten Mini-Wohnung überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie von den Top-Konditionen für die Einrichtung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 23: Geniale Maisonette-Wohnung mit riesiger Terrasse im Innenhof - Ein absolutes Highlight! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Top-Wohnung, die im ruhigen Innenhof gelegen ist, mit ihrer riesigen Terrasse ist einfach genial! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auf der unteren Etage finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, einer Badewanne und einem WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit WM-Anschluss. Auf der oberen Etage befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ein getrenntes WC und das große Wohnzimmer mit offener Küche. Das großzügige Wohnzimmer ist das absolute Highlight dieser Wohnung, mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über 3,29 m. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Zimmer bietet bodentiefe Fenster, die Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglichen. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung im Innenhof, während Sie auf dieser Terrasse entspannen. Die Terrasse ist mit einer Elektro-Pergola ausgestattet und bietet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Bei Bedarf lässt sie sich jedoch in Sekundenschnelle öffnen, um die Sonne zu genießen. Diese Wohnung ist ein Unikat der Extraklasse und wird mit Sicherheit schnell weg sein! Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses einzigartige Juwel zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Merkmale der Wohnung: Geniale Maisonette-Wohnung Ruhige Lage im Innenhof Große Terrasse als absolutes Highlight Schlafzimmer und Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung auf der unteren Etage Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche auf der oberen Etage Raumhöhe von über 3,29 m im Wohnzimmer Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse Elektro-Pergola auf der Terrasse für angenehmen Schatten Einzigartiges Unikat der Extraklasse Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 78,64 m² zuzüglich 25,82 m² Terrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 1.098.480,00Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser genialen Maisonette-Wohnung mit riesiger Terrasse zu überzeugen. Diese Wohnung wird schnell weg sein, also seien Sie schnell und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

FERTIGGESTELLT!!! Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It's 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes:· Intelligentes Raumkonzept· 1A Lage· Concierge-Service· Riesige Freiflächen im Dachgeschoss· Begrüntes Dach· Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil· Großflächige Panoramafenster· Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem· Smarthome System· 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen· Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 12: Himmel-Traum-Dachgeschosswohnung: Großzügige Terrassenwohnung für stilvolles Wohnen! Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschoss-Traumwohnung mit Terrasse auf einer Ebene! Mit über 130m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Terrasse bietet diese großzügig geschnittene Wohnung den idealen Wohnsalon für Menschen, die Großzügigkeit schätzen. Das außergewöhnliche Design erstreckt sich über das erste Dachgeschoss des Hauptgebäudes dieses genialen Projektes. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur mit viel Licht und Platz empfangen. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich vom Vorraum aus erreichbar. Hinter dem WC verbirgt sich ein versteckter Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine. Weiter führt Sie der Flur zu einem riesigen Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschtisch, eine Badewanne und ein zweites WC - dieses exklusive Badezimmer ist mit weißem Carrara-Marmor ausgestattet und bietet ein Ambiente von besonderer Exklusivität! Entlang des Flurs finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist beeindruckende 67m² groß! Eine Seite dieses atemberaubenden Raumes ist komplett verglast und zum Innenhof ausgerichtet, während die andere Seite in die ruhige Begegnungszone Zollergasse blickt. Hier bietet der Wohnraum viel Platz für eine offene Küche mit großer Kochinsel und ein freistehender Kamin zieht die Blicke mitten im Wohnbereich auf sich. Eine große Terrasse verbindet den Wohnraum mit den beiden Schlafzimmern und erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Merkmale des Penthouses: Traum-Dachgeschosswohnung mit Terrasse Helle Räume und Glasflächen Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Kamin Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 130,34 m² zuzüglich 20,97m² Terrassen und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.112.450,00Es ist ein Privileg, in diesem exklusiven Penthouse zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.1098.480Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 13: Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung im Innenhof - Ein Ort der Coolness im 7. Bezirk! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese coole, moderne und lichtdurchflutete Dachwohnung ist der Inbegriff von Coolness im 7. Bezirk. Wenn Sie einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil suchen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Innenhof des Hauses, ist südseitig ausgerichtet und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Der Mastebedroombereich verfügt über eine offene Garderobe und ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer ist mit großzügigen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die sich komplett öffnen lassen und einen französischen Balkon im Wohnbereich ergeben. Dies schafft eine schlichte und elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine freistehende moderne Treppe auf die gemütliche Dachterrasse, die bereits mit einer Elektro-Pergola ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde durchdacht, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für moderne Menschen, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachwohnung zu entdecken. Merkmale der Wohnung: Coole, moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Modernes Beleuchtungssystem Ruhige Lage im Innenhof Südseitige Ausrichtung für viel Helligkeit Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Mastebedroombereich mit offener Garderobe und Badezimmer Getrenntes WC mit Handwaschbecken Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit französischem Balkon Freistehende moderne Treppe zur gemütlichen Dachterrasse Elektro-Pergola auf der Dachterrasse Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 59,05 m² zuzüglich 10,88 Dachterrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 877.520,00Diese Wohnung bietet Ihnen einen Ort der Coolness und Modernität im Herzen des 7. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der trendigen und lebendigen Neubau! Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In einem sehr repräsentativen Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade direkt an der Mariahilferstraße liegt im 3. Liftstock diese herzige Altbauwohnung im 3. Liftstock . Im Laufe der Dachausbaues im Jahr 2019 wurde das Treppenhaus saniert. Folgende Raumaufteilung: Vorraum, Komplettküche, großes Wohnzimmer mit ca. 28,43m² , zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, praktischer Abstellraum und der kleine, aber feine Balkon mit ca. 2,11m². Kaufpreis: 790.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 8: Exklusive Luxuswohnung für anspruchsvolle Kunden - Das ultimative Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist ein nach Maß gestaltetes Juwel, das höchste Qualität und Komfort bietet. Hier wird der Anspruch an Eleganz und Exklusivität erfüllt. Diese Wohnung ist perfekt für Kunden, die den Wert von Qualität und Komfort schätzen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Flur empfangen, der den ersten Eindruck von der Hochwertigkeit dieser Wohnung vermittelt. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Waschraum, das großzügige Badezimmer und den atemberaubenden Wohnbereich. Der Flur führt Sie weiter zu den drei Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit viel Platz für die Garderobe und wunderschönen Materialien ausgestattet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche, das eine großzügige Fläche von über 55 m² bietet. Hier können Sie die Eleganz und Exklusivität von Wien in vollen Zügen genießen. Von diesem großzügigen Bereich aus gelangen Sie in den einzigartigen Wintergarten, der zu einem zusätzlichen vierten Schlafzimmer führt. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Badezimmerbereich und eine private Terrasse. Somit ist es ideal als Gästebereich, Masterbedroom, Homeoffice oder flexiblen Raum nutzbar. Diese Wohnung ist das ultimative Juwel und spricht Kunden an, die den höchsten Anspruch an Qualität und Komfort haben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Juwel zu entdecken. Merkmale der Wohnung: Exklusive Luxuswohnung + Nach Maß gestaltetes Juwel Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Eleganter Flur Gäste-WCWaschraum Großzügiges Badezimmer Drei Schlafzimmer mit viel Platz für die Garderobe Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche (über 55 m²) Einzigartiger Wintergarten Zusätzliches viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerbereich und privater Terrasse Vielseitig nutzbarer Raum für Gäste, Masterbedroom, Homeoffice, etc. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 176,83 m² zuzüglich 12m² Terrassen und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.549.960,00Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit höchster Qualität und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses ultimative Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 5: Exklusive, großzügige Traum-Wohnung im Haupthaus - Ein einzigartiges Juwel! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese elegante und großzügige Wohnung im Haupthaus ist ein wahres Juwel und erfüllt höchste Ansprüche. Jeder Raum wurde ideal durchdacht und bietet Ihnen den ultimativen Komfort. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, das Ihren Gästen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer Wirtschaftsraum dient gleichzeitig als Garderobe, um Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll zu organisieren. Ein riesiger, lichtdurchfluteter Wohnraum öffnet sich vom Vorraum und erstrahlt in Stil und Eleganz. Die Wohnung wurde mit Stuck verfeinert, und indirekte Beleuchtung sowie die Beleuchtungslösungen von Delta Light schmücken diese außergewöhnliche Wohnung. Der Masterbedroom ist eine wahre Oase der Entspannung. Er verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Ein zweites, getrenntes WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Raumhöhe von 3,39 Metern, die dem gesamten Wohnbereich ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit verleiht. Diese Wohnung ist ein einzigartiges Schmuckstück und wird sicherlich schnell vergeben sein. Um dieses Juwel zu ergattern, sollten Sie sich schnellstmöglich bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Highlights der Wohnung: Elegante und großzügige Traum-Wohnung im Haupthaus Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Modernes Beleuchtungssystem Großzügiges Entrée Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Wirtschaftsraum/Garderobe Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Badezimmer Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 132,39 m² mit einer Raumhöhe von 3,38m und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 1.853.460,00Diese Wohnung bietet Ihnen den höchsten Komfort und ist ein wahrer Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

It’s 7 – Art of Life JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIGSie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum! Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt. Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig! Highlights von It’s 7: Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche Concierge-Service für höchsten Komfort Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität Edle Materialien und exklusive Ausstattung19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins. Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true! We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district! Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project. It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance. This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance. Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in! Highlights of It’s 7: Intelligent space design for modern needs Concierge service for ultimate convenience Expansive rooftop terraces with breathtaking views Green rooftop areas for enhanced quality of life High-quality materials and exclusive finishes19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces A living experience like no other in Vienna Your new home awaits! Contact us today for more information and to schedule a consultation. Beschreibung Top 6: Einzigartige Maisonette-Wohnung mit modernem Konzept - Ein wahres Unikat! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist ein einzigartiges Konzept moderner Wohnwelten, das sich als Maisonette präsentiert. Sie erreichen die Wohnung über eine Highlight-Brücke, die bereits den ersten Eindruck von der Besonderheit dieser Immobilie vermittelt. Sobald Sie die Wohnung betreten, finden Sie gegenüber dem Eingang eine bequeme Garderobennische, die Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige offene Küche mit viel Raum für eine moderne Küche, entweder mit oder ohne Kochinsel. Auf der linken Seite erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer, das einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Eine offene Treppe führt Sie hinunter zu den Schlafbereichen, wo zwei große Schlafzimmer Platz finden. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und erholsame Nächte verbringen. Ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit elegantem Carrara Marmor, rundet das Gesamtbild ab. Alle Materialien sind von höchster Qualität und verleihen der Wohnung einen stilvollen Charme. Jede Wohnung in diesem Haus ist ein Unikat und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier finden Sie einen Ort, der Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen gerecht wird. Merkmale der Wohnung: Einzigartige Maisonette-Wohnung Modernes Konzept der Wohnwelten Highlight-Brücke als Zugang zur Wohnung Bequeme Garderobennische gegenüber dem Eingang Große offene Küche mit Platz für moderne Gestaltung Zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit elegantem Carrara Marmor Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Eichenparkett Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 96,99 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 969.900,00Diese Wohnung ist ein wahres Unikat und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese besondere Immobilie zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Dieses charmante Altbauhaus befindet sich in einer der besten Lagen des begehrten 7. Wiener Bezirks Neubau. Die einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stockwerk des Hauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Mit einer typischen Altbau-Deckenhöhe von etwa 2,80 m bietet die Wohnung einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die stilvolle, schwarz-weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um zusätzlich einen Arbeitsbereich einzurichten. Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum kleinen, gemütlichen Balkon. Große Fenster im historischen Stil garantieren eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung der Räume. In den Wohnbereichen und im Flur wurde edles Eichenparkett verlegt. Das großzügige Duschbad ist mit eleganten, pflegeleichten Design-Fliesen ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, darunter eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Ein abschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ruhige Innenhof wurde neu gestaltet und mit Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird unbefristet vermietet.... [Mehr]