Suchergebnisse für "westbahnstraße, 1070 wien neubau eigentumswohnungen"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 176m² / 6 Zimmer
€ 12,23 / m²
#Büro #Altbau
Ist das Ihr neuer Standort? Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 176 m². Raumaufteilung: + 1 großer Büroraum und 5 weitere Büroräume + 1 Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) + Bad mit Dusche, Toilette und Fenster + 1 Abstellraum + Vorraum/Empfangsbereich Hier können Sie Ihr Unternehmen etablieren, die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.152,23 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.582,68 Die Befristung beträgt 10 Jahre, die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. _Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Büro._ Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" und "Neubaugasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 250,16m² / 5 Zimmer
€ 13,95 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Eine große Bürofläche in sehr repräsentativer Lage mit optimaler Raumaufteilung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 250 m². Raumaufteilung: + 5 Büroräume + 1 Teeküche + 2 getrennte Toiletten + 3 Abstellräume + Vorraum/Empfangsbereich Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer Lage zu mieten. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.490,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.188,00 Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 69,92m² / 3 Zimmer
€ 3.790,05 / m²
Zieglergasse: Geschäftslokal mit straßenseitigen Eingang zu kaufen! Zum Verkauf steht dieses unrenovierte Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 70m² in guter Lage in der Zieglergasse. Das Objekt hat einen direkten Straßeneingang und einen Zugang über das Stiegenhaus. Es wäre sowohl als Geschäftslokal als auch für eine Büronutzung geeignet. Aufgrund der belebten Lage inmitten zahlreicher Geschäfte und lokale würde sich das Objekt auch ideal für Anleger zur Vermietung eignen. Das Geschäftslokal wird unrenoviert, wie abgebildet, verkauft! Die Elektrik, die Heizung und das Portal sind vom Käufer zu sanieren. Das Geschäftslokal befindet sich in der Zieglergasse, ca. auf Höhe Burggasse, einer sehr begehrten Lage inmitten des 7. Bezirks, die mit einer hervorragende Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Zur Mariahilfer Straße sind es weniger als 10 Minuten zu Fuß. Kaufpreis € 265.000,- Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / Wien 7., Neubau / 103,44m² / 3 Zimmer
€ 7.733,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Exklusive Premium-Wohnung in 1070 Wien – Wohnen auf höchstem Niveau! Inmitten einer der begehrtesten Lagen Wiens erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse! Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m² besticht durch ihr luxuriöses Design, eine großzügige Ost-Terrasse sowie einen eigenen Parkplatz in einer modernen Doppelparkergarage. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den 2,9 m hohen Decken eine luftige und offene Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: •2 gemütliche Schlafzimmer •Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Designerküche •Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Separate Toilette mit eigenem Waschbecken Ausstattung & Highlights: •Luxusküche mit erstklassigen Geräten •Klimaanlage in allen Räumen •Hochwertiger Echtholzparkettboden •Fußbodenheizung für angenehme Wärme •Indirekte Deckenbeleuchtung für ein stilvolles Ambiente •Sicherheitstür für maximalen Schutz •Optional möbliert oder leer übernehmbar Diese prachtvolle Wohnung kann sofort besichtigt werden. •Kaufpreis: € 799.000,- •Parkplatz: € 45.000,- Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Exclusive Premium Apartment in 1070 Vienna – A Dream Home in the Heart of the City! Located in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, this stunning 96 m² residence offers an unmatched living experience. Featuring a spacious east-facing terrace and a private parking space in a state-of-the-art double garage, this home exudes luxury and comfort. The floor-to-ceiling windows and 2.9 m high ceilings create a bright and airy atmosphere, while high-end materials and a perfectly designed layout ensure the highest level of comfort. Layout: •2 stylish bedrooms •An expansive living area with an open designer kitchen •Elegant bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection •Separate toilet with additional sink Features & Highlights: •High-end designer kitchen with premium appliances •Air conditioning in all rooms •Elegant hardwood floors •Underfloor heating for optimal comfort •Indirect ceiling lighting for a sophisticated touch •Security entrance door for maximum safety •Available fully furnished or empty This spectacular apartment is available for immediate viewing. •Price: € 799,000 •Parking space: € 45,000 Don’t miss out on this rare opportunity – your dream home is waiting! Ексклюзивні апартаменти преміум-класу у Відні (1070) – Життя на найвищому рівні! У престижному районі Відня розташована ця чудова 96 м² резиденція, яка пропонує безпрецедентний рівень комфорту. Простора тераса на схід та власне паркомісце у сучасному паркінгу роблять цю квартиру ідеальним вибором для найвибагливіших клієнтів. Панорамні вікна та висота стелі 2,9 м створюють світлу та простору атмосферу, а використання високоякісних матеріалів гарантує максимальний комфорт. Планування: •2 стильні спальні •Простора вітальня з відкритою дизайнерською кухнею •Сучасна ванна кімната з walk-in душем, умивальником та місцем для пральної машини •Окремий туалет з додатковим умивальником Особливості та переваги: •Кухня преміум-класу з найкращою технікою •Кондиціонери у всіх кімнатах •Паркет із натурального дерева •Підігрів підлоги для ідеального мікроклімату •Індиректне підсвічування для затишної атмосфери •Посилені вхідні двері для максимального захисту •Можливість покупки з меблями або без Квартира доступна для перегляду вже зараз! •Ціна: € 799 000 •Паркомісце: € 45 000 Не пропустіть цю унікальну можливість – ваша нова оселя чекає на вас!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / Wien 7., Neubau
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Helle, flexibel gestaltbare Bürofläche mit Atrium und hervorragender Infrastruktur Diese moderne und ruhig gelegene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus (Stiege 2) und ist über den Innenhof erreichbar. Sie verfügt über einen eigenen Zugang mit Stahltreppe sowie einen Treppenlift für barrierefreien Zugang. Alternativ ist der Zutritt auch über das allgemeine Stiegenhaus mit Personenlift möglich. Die Büroeinheit besticht durch eine großzügige, flexibel gestaltbare Fläche sowie ein Atrium mit WPC-Terrasse, integrierter Sitzbank und einem bepflanzten Kiesbeet mit Wasseranschluss – ideal für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ausstattung und Highlights: Gesamtfläche: ca. 358,11 m² Flexible Raumaufteilung: Großraumbüro oder kleinere Einheiten möglich Widmung als Schule vorhanden – auch für Schulungseinrichtungen geeignet Barrierefreier Zugang über Treppenlift Überdachte Laderampe für Anlieferungen Zwei Küchen, moderne Sanitärräume Kunststoff- und Alufenster für optimale Lichtverhältnisse Hauszentralheizung (Gas) über Radiatoren Bodendosen für Strom- und Datenanschlüsse Technische Ausstattung: Kunststoffboden (darunter schwimmender Estrich mit 300 kg/m² Traglast) Acht Bodendosen für Strom- und Datenverkabelung Verkabelung durch Sockelkanäle und Brüstungskanäle Leerverrohrung für weitere Datenkabel Parkmöglichkeiten & Infrastruktur: Tiefgaragenplätze verfügbar (120 EUR netto/Stellplatz/Monat) Fahrradabstellplätze im Innenhof Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahnlinien: 5, 6, 18, 46 Buslinien: 13A, 48A Vielfältige Infrastruktur in Gehweite: Supermärkte (Billa, Hofer, Spar, Denn’s Biomarkt) Restaurants und Cafés Apotheke, Post Lugner City Einkaufszentrum fußläufig erreichbar Konditionen & Kosten: Mietkosten: EUR 14,40 netto/m² Betriebskosten: EUR 2,50 netto/m² Garagenplätze: EUR 120 netto/Stellplatz/Monat Gesamtmiete (exkl. USt.): EUR 6.052,06 Gesamtmiete (inkl. 20 % USt.): EUR 7.262,48 Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Mindestmietdauer: 5 Jahre Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 85,23 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,64 (Klasse C) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 36,82m² / 1 Zimmer
€ 26,78 / m²
#Kellerabteil #hell
Wohnen in zentraler Lage in 1070 Wien Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 7. Bezirks bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates Badezimmer und WC umfasst. Dank der westseitigen Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage in 1070 Wien bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 5 Jahre befristet. Einziehen und wohlfühlen! Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 36,60 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 985,00 (inkl. BK, Heizkosten, Warmwasser, USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 155,00 inkl. USt. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Kaiserstraße 68, 1070 Wien, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Viertel bietet zudem eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden, ebenso wie medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, was die Wohn- und Lebensqualität in diesem Bereich zusätzlich steigert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 25,69 / m²
#hell
Die perfekt ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2005, besticht durch ihren klassischen Studio-Charme, ihren ausgezeichneten Zustand und ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Highlights: • voll ausgestattete Küche • Bad und WC getrennt • sehr helle, freundliche Wohnung • Waschküche & Kinderwagen- & Fahrradabstellraum vorhanden • perfekte Verkehrsanbindung - sehr beliebte Lage, direkte Nähe zur Mariahilfer Straße... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 352m² / 13 Zimmer
€ 12,23 / m²
#Büro #Altbau
Sehr repräsentative Lage und zwei Büroetagen! Das könnte Ihr neuer Standort sein! Das erste Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 176 m². Genau darüber im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 176 m². Raumaufteilung: _Büro 1. Etage: _ + 7 Büroräume + 1 Teeküche + Bad mit Dusche, Toilette und Fenster + separate Toilette mit Handwaschbecken + 1 Abstellraum + Vorraum/Empfangsbereich _Büro 2. Etage: _ + 1 großer Büroraum und 5 weitere Büroräume + 1 Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) + Bad mit Dusche, Toilette und Fenster + 1 Abstellraum + Vorraum/Empfangsbereich Für all jene, die etwas mehr Platz benötigen, wäre dieses Objekt ideal. Die beiden Büroflächen, die fast ident sind, verfügen über mehrere Büroräume in verschiedenen Größen und die dazugehörenden Nebenräume. Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, verspricht dieses Büro ein angenehmes Arbeiten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 4.304,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 5.165,35 Die Befristung beträgt 10 Jahre, die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. _Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen dieses Büro._ Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 67m²
€ 5.955,22 / m²
#Maisonette #möbliert #ruhig
Der optimale Grundriss auf 2 Ebenen dieser Maisonette-Wohnung bieten Raum für eine individuelle Gestaltung in besten Viertel zum Wohnen in Wien FAKTEN: - Wohnfläche ca. 67 m2 - 4 Zimmer - Maisonettenwohnung - Hochparterre und 1. Stock - Küche möbliert - Haus komplet saniert - Etagenheizung mit Gas - Sicherheitstür - Hof-Ruhelage - Sehr gute Raumaufteilung - Sehr gute Infrastruktur Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen...) sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 399.000,- Monatliche Betriebskosten inkl. USt..: EUR 278,35,- Aktuell befindet sich ein Darlehen von ca. EUR 35.000,- auf der Wohnung, welches übernommen werden muss (dieses kann auch monatlich à EUR 330.- getilgt werden). Maklerprovision: 3% ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 899,75m²
€ 3.889,97 / m²
Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten: Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet. Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer Gewerbeeinheit (ca. 844 m²). Die Eigentumswohnung: Diese verfügt über einen Vorraum samt Kochnische, einem Dusch-Bad samt WC sowie 3 Zimmern (inkl. einem Durchgangszimmer). Die Gewerbeeinheit: Diese bietet auf drei Etagen Platz für eine Eventlocation mitten in Wien. Natürlich können Sie das Objekt zukünftig auch anderweitig nutzen. Die Sanitäranlagen samt Lüftungsanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden. Ihnen stehen mit diesem exklusiven Objekt viele Möglichkeiten offen. Ein ausführliches Exposé samt Pläne, weiterer Fotos sowie der Liegenschaftsadresse dürfen wir Ihnen aus Diskretionsgründen erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Objekt persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 85m² / 2 Zimmer
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines Neubaus mit der Eleganz eines Altbaus und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Fensterfronten, die den Raum in ein einladendes Licht tauchen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das hofseitig gelegene Schlafzimmer garantiert absolute Ruhe und lädt mit seinem Ausblick ins Grüne zum Entspannen ein. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die stilvolle Kombination aus Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Schminktisch rundet den Raum ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die Highlights auf einen Blick: • Echt - Parkettboden • Hochwertige Fliesen im Nassbereich • Mehrfachverglaste Fenster • Hofseitiger Balkon mit Grünblick • Hofseitiges Schlafzimmer mit Büro • Gemeinschaftsgarten • Beliebte und zentrale Lage • PKW - Stellpaltz • Umfassende Fassadenrenovierung des Hauses im Jahr 2003 Raumaufteilung: • Vorraum • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche inkl. Geräte • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Separates WC Sonstiges: • Kinderwagen- und Fahrradraum • Kellerabteil ca. 4 m² • Waschküche Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Besichtigungen sind gerne auch Samstag und Sonntag möglich! Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 3 Zimmer
#Handel #Ordination #Altbau #Erstbezug #barrierefrei #ruhig
++ NEU ++ PRAXIS oder ORDINATION in 1070 Wien ++ ALTBAUFLAIR – NEU SANIERT – ERSTBEZUG ++ ++ Geschäftslokal für z.B. Physio / Praxis oder Privatordination / Schönheitspraxis / Mediziner ++ Vermietet wird ein wunderschönes, modernes und neu saniertes Objekt im Herzen von Wien mitten im 7. Bezirk. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sondern ebenso durch die ruhige Innenhoflage, die Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen ein charmantes Altbauflair mit hohen Räumen und eleganten Flügeltüren. Das Objekt umfasst drei helle Räume, ein großzügiges Vorzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie ist ideal für eine Praxis oder Ordination geeignet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. ** Die MIETE inkl. BK beträgt: EUR 1.650,00.- ** Mietbeginn: ab SOFORT möglich ** BEFRISTET auf 3 Jahre Objektbeschreibung Lage: Erdgeschoss, barrierefrei erreichbar Fläche: drei helle und gut geschnittene Räume Vorzimmer: ideal für Empfangs- und Wartebereiche Sanitäre Einrichtungen: Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum Möbel: können auf Wunsch auch entfernt werden Ausstattung Das gesamte Objekt wurde umfassend saniert und vereint modernen Komfort mit dem Charme eines Altbaus. Hohe Räume und stilvolle Flügeltüren schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten eignen sich besonders gut für die Errichtung einer Ordination oder einer Praxis, bieten jedoch auch genügend Raum für andere gewerbliche Nutzungen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, individuelle Gestaltungswünsche zu realisieren. Zustand: Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Infrastruktur Der 7. Bezirk gehört zu einer der schönsten Wiener städtischen Wohnlagen mit einer sehr guten Nahversorgung, Infrastruktur und Verkehrsangebundenheit. Der Neubau liegt zentral im 7. Bezirk, direkt bei der Schottenfeld- und der Zieglergasse und in Gehnähe zur Mariahilferstrasse. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 18, 49 Bus: 13A, 48A Nebenkosten: Kaution von 3 BMM Provision von 3 BMM + 20% Ust. Vergebührung Finanzamt Abwicklungskosten für die Hausverwaltung Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.... [Mehr]
