Suchergebnisse für "werkstätte kfz kaufen"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Kleines Sacherl. Haus mit Ausbaumöglichkeit, Doppelgarage, kleiner Werkstatt und Hütte. Ihr sucht ein Haus mit dem viele Träume wahr werden können und mit dem man nach der Arbeit nach Hause kommt und im Garten gemütlich den Abend ausklingen lassen kann? Dann ist dieses Haus Ihr wahrgewordener Traum! Videobesichtigung: https://youtu.be/6Tss4Cx32c I Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfaffing, eingebettet in die idyllische Landschaft des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Der Standort zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Die Grundstücksfläche, teilweise Hanglage, beträgt gesamt 4.075m² (digitale Vermessung) • davon sind ca. 2.542m² Grünfläche welches mit einer bepflanzten Christbaumkultur verseht ist, mit dieser lässt sich im Winter so einiges dazuverdienen. • Die restliche Fläche (ca. 1.533m²) ist Bauland Wohngebiet auf dem der großzügige praktische Garten mit Gartenhütte und Griller sowie Hochbeete angelegt sind. • Das Haus sowie die Doppelgarage mit anschließender Werkstatt stehen auf dem Bauland. Zum ca. 1964 errichtetem Altbau wurde ca. 1986 ein unterkellerter Neubau angefügt. Die Doppelgarage wurde ca. 1978, die Werkstatt ca. 1983 errichtet. In Ihrem neues Haus erwartet Sie im: Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum • Wohnzimmer mit Kachelofen • Küche mit Essbereich, Holzofen und angrenzendem Vorratsraum • eigene Räumlichkeit für Waschmaschine und Trockner (Wirtschaftsraum) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC • 1 Schlafzimmer mit Kachelofen und angrenzender Räumlichkeit (z.B. für die Nutzung eines begehbaren Kleiderschrankes) • Der ehemalige Tierstall (unisoliert) grenzt direkt an den Wohnbereich und kann als Stall, Abstellmöglichkeit oder sonstiges genutzt werden. In diesem befindet sich auch der 800 Liter Boiler für die vorhandene Solaranlage (3 Paneele sind am Dach montiert - zusätzlich kann dieser mit dem darin verbautem Heizstab erwärmt werden) Obergeschoss: • Vorraum mit Zugang zum Dachboden und Balkon • 1 Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Räumlichkeit (Türen vorhanden) • 2 Zimmer für allgemeine Nutzung (derzeit 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) • Der Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau für eine separate Wohneinheit. Hierbei ist ein eigener Eingang u. ein weiteres WC bereits vorhanden. • Das Haus wird teilmöbliert verkauft da einige Lieblingsstücke mit umziehen. Dieses Haus vereint großzügiges Platzangebot, ländliche Ruhe und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit Ausbau zur separaten Wohneinheit – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Gewerbeobjekt bildet das Erdgeschoss eines Mehrparteinehauses und wird samt 2 Carports und 1 Garage zur Veräußerung gebracht. Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in direkter Zentrumsnähe (Murschleife), aber dennoch verkehrsberuhigt. Die Räumlichkeiten gliedern sich im wesentlich in zwei Einheiten: Große Halle: Halle ca. 238 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,70m, Werkstatt, Lager, Büro, WC; Kleine Halle: 2 Lagerräume mit Rolltor; beheizbar; Von außen zugänglich sind noch weitere kleine Lagerräume sowie das Carport und die Garage. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnküche: 43,69 m² Vorraum: 4,71 m² Badezimmer/WC: 4,43 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m² Zimmer 2: 11,32 m² Zimmer 3: 10,55 m² Badezimmer: 8,21 m² Gang: 6,35 m² Kellergeschoss: Kellerraum 1: 21,64 m² Kellerraum 2: 9,57 m² Kellerraum 3: 8,90 m² Technikraum: 7,34 m² Gang: 6,16 m² Außenbereich: Grundstücksfläche: 154,39 m² Terrasse: 17,43m² Garten: 56,41 m² Zugang: 4,99 m² Persönliches Finanzierungsangebot Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Areal bietet wirklich alle Möglichkeiten! Das Grundbaujahr des Bauernhauses ist leider nicht genau bekannt auch gibt es hier keine Grundrisspläne. Das Autohaus mit Werkstatt und Containerwohnung auf dem Dach wurde von 1990 bis 2003 entwickelt und erbaut. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1 442 m² wobei davon die ca. 204 m² dem Grundstück über der Straße GSt. Nr. 1717/4 KG Fussach zuzuschreiben sind. Hier auch die Nächste Besonderheit der Liegenschaft der Großteil gehört zur KG Höchst nur das eben genannte Grundstück zu KG Fussach. Die gesamte Liegenschaft unterliegt der Baumischgebiet Widmung. Sowohl das Bauernhaus als auch die Wohnung verfügen über wunderschöne Sonnenterrassen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geheizt werden alle drei Immobilien mit Gas-Zentralheizung. Separate Zähler für Bauernhaus, Geschäft und Wohnung sind installiert. Ebenso VKW und Wasserzähler, man könnte die Bereiche also auch separat untervermieten. Für Fragen, genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1996 und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Heizhausgasse. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung von 61m² bietet sie eine ideale Basis für Singles, Studenten, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der sich hervorragend für eine Garderobe eignet und einen praktischen Übergang zu den weiteren Räumen der Wohnung bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: Küche-Wohn-Essbereich: Der großzügige, helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein möglicher Raumteiler könnte hier einen abgetrennten Arbeitsbereich oder ein kleines Homeoffice schaffen. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die Sie mit viel Sonne bis in den Abend hinein verwöhnt. Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Hier finden Sie die nötige Ruhe für erholsame Nächte. Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch Tageslicht erhellt, was für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem bietet es Platz für eine Waschmaschine. Separates WC: Das WC ist separat vom Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände und trägt so zu einer ordentlichen und aufgeräumten Wohnung bei. Zusätzliche Highlights: Überdachter Kfz-Stellplatz: Ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern sorgt auch für zusätzlichen Komfort. Kellerabteil: Das praktische Kellerabteil ermöglicht es, weitere persönliche Dinge sicher und gut organisiert aufzubewahren. Rollläden: Im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgen für Sonnenschutz.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

In einem gepflegten Wohnhaus Baujahr 1972 befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und zwei südseitigen Loggien eignet sich diese Liegenschaft entweder als großzügige Familienwohnung oder als Wohnung mit einem separaten Büro. Eine durchaus attraktive Alternative wäre auch die Vermietung an eine 3er-WG. Die Anlage der Wohnung ist gelungen und schafft viele praktische und zugleich gemütliche Bereiche. So bildet z.B. der ca. 40 m² große Wohnsalon mit 2,60 m Raumhöhe das (Lebens-) Zentrum. Die Küche ist separat und hell. Zwei nahezu gleich große Zimmer werden von einem komfortablen Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Bidet getrennt. Ein weiteres Zimmer eignet sich mit einem Bad En Suite zum Beispiel als Master-Bedroom. Zwei jeweils getrennte WC´s und ein großer begehbarer Schrank runden die großzügigen Wohnflächen ab. Zusätzlich haben Sie zwei südseitig gelegene Loggien als Freiflächen zur Verfügung. Die Wohnung bedarf sicherlich einer Modernisierung je nach Geschmack und persönlicher Vorstellung. Die Aufteilung ist jedoch genial und bildet somit eine hervorragende Basis für die neuen Eigentümer. Parkettböden und auffällige Retrofliesen sind bereits vorhanden. Viele Einbauschränke bieten bei Bedarf enormen Platz. Der Doppelwohnung sind zwei trockene Kellerabteile zugeordnet. Weiters verfügt das Wohnhaus über einen Fahrradabstellbereich und eine große Waschküche samt Trockenraum. Neugierig Werfen Sie gleich einen Blick in dieses einmalige Objekt und besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang (Zur Sicherung der Privatsphäre ist eine einmalige, kostenlose Registrierung für die Gesamtansicht erforderlich). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit praktischer Nische (ca. 8,5 m²) Gäste-WC mit Waschtisch und Fenster (ca. 1,4 m²) helle Küche mit Fenster (ca. 7,6 m²) Wohnzimmer (ca. 40,2 m²) mit großen Fensterflächen und Zugang zu Loggia 2 Zimmer 2 (ca. 14,4 m²) Zimmer 3 (ca. 13,6 m²) mit Zugang zu Loggia 1 Zimmer 4 mit En Suite Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss (ca. 19,6 m²) Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Bidet (ca. 5,5 m²) zweites, separates WC (ca. 1,3 m²) Abstellraum/Kleiderschrank (ca. 4,4 m²) Loggia 1 (ca. 5,1 m²) Loggia 2 (ca. 5,1 m²) ENERGIEVERBRAUCH: HWB: 105,8 kWh/m² | Klasse HWB: D SONSTIGE ANGABEN: Der Kaufpreis für diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und einem Kfz-Stellplatz beträgt 548.000,00 EUR. Die monatlichen Kosten belaufen sich laut aktueller Vorschreibung auf 566,71 EUR brutto und beinhalten Betriebskosten und Reparaturrücklage für die Wohnung sowie die Kosten für den Kfz-Stellplatz. Das Heizkostenakonto für die zentrale Heizungsanlage und Warmwasser beträgt derzeit 216,74 EUR brutto monatlich. Der Rücklagensaldo für die Wohnhausanlage beinhaltet ein Guthaben und beläuft sich auf ca. 154.000 EUR (Stand 31.12.2024). Im Kaufpreis sind zwei zugeordnete Kellerabteile inkludiert. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten Sie zudem darüber informieren, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer liegt nicht vor. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung erreichen Sie mich hier: Claudia Schediwy, MBA Wohntastic GmbHHeiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei [Email]bil: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

neuer Kaufpreis - 210m² Wohnhaus mit 70m² Werkstatt/Garage/Lager! Dieses Wohnhaus ist bestens für eine Familie mit vielen Ideen und Hobbys geeignet! - Das Haus liegt im Zentrum von Potzneusiedl und das Grundstück ist durch die geschlossene Bauweise nicht einsehbar. Im begrünten Innenhof wurde vor 2 Jahren ein Pool (7 m x 4 m) samt einer riesigen Terrasse und einer Sommerküche errichtet. Auf der Wiese gobts Platz für einen Spielplatz, Gemüsebeete oder eauch für eine kleine Hühnerschar! An der hinteren Grundstücksgrenze wurde 1991 eine Garage mit einer Fläche von ca. 70m² samt einer Montagegrube errichtet. Daneben ist noch ein weiteres Lager (ehemaliger Stall) vorhanden. Hier könnte Ihre Hobbywerkstatt oder Ihr eigener Kleinbetrieb entstehen! Ins Wohnhaus kommen Sie gut geschützt von der überbauten Einfahrt ins Haus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2 große Zimmer, geräumige Küche mit Essplatz, Speis und WC. Ein Stüberl mit Bar und direkten Ausgang auf die Terrasse wurde an das Wohnhaus angebaut. 1. Stock: 4 extra begehbare Zimmer, großes Bad, extra WC, Abstellraum Keller: Heizraum und Lagerraum Ausstattung: - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Laminat- oder Teppichböden - Zentralheizung (Festbrennstoff) - Keller: Heizraum und ein Lagerraum - Anschluss ans öffentliche Netz: Strom, Wasser, Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Baden in der Nähe des Trabrennplatzes. Die Liegenschaft wurden ca. 1975 unter Verwendung von Fördermittel nach dem Wohnbauförderungsgesetz 1968 errichtet. Das Wohnhaus hat ca. 25cm dicke Außenwände, es ist keine zusätzliche Außendämmung vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Schrankraum, Badezimmer, WC und einer Loggia. Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Wohnnutzfläche von 101,26m2 und eine Loggiafläche von 7,14m2 (Gesamtfläche 108,4m2). Zwei Zimmer und die Loggia sind Richtung Osten ausgerichtet, das dritte Zimmer und die Küche sind nordseitig. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung hat Holzverbundfenster mit Außenjalousien aus der Zeit des Baujahres. Die Wohnung wurde umgebaut und der Grundriss verändert, es liegen zu der Grundrissveränderung keine Unterlagen im Bauakt auf. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigen Zustand, die technische Ausstattung ist veraltet. Zum Wohnungseigentumsobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 14,9m2.Mit dem Wohnungseigentum werden Miteigentumsanteile verkauft, welche zur Nutzung eines KFZ-Garagenplatzes berechtigen. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung (Jänner - Dezember 2025): Betriebskosten € 182,35 Rücklage € 114,96 BK-Akonto 2 € 42,15 VW-Kosten € 24,39 HK-Akonto € 185,14 WW-Akonto € 47,12 Netto gesamt € 596,11 10% USt € 25,39 20% USt € 45,46 Gesamt € 666,96Der Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 229.390,- per Dezember 2024. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen geplant. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, welche sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 53,77 m². Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine Trennung von Wohn- und Kochbereich legen, das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag oder eine wohltuende Dusche am Abend, um den Stress des Tages hinter sich zu lassen. Die Wohnung selbst befindet sich im im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnung verfügt weiters über einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerabteil. Die Wohnung ist noch bis Q4 2027 vermietet. Der Nettohauptmietzins mit Küchenmiete und Parkplatzmiete beträgt aktuell EUR 326,75,-. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Auf den Grazer Hauptlaz gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne unverbindlich in allen Belangen betreffend Immobilienfinanzierung: https://www.comvalor.at/finanzierung Sollte dieses Immobilienangebot nicht passend für Sie sein, werfen Sie einen weiteren Blick auf unsere Homepage für einen Überblick unseres gesamten Angebots: https://www.comvalor.at/immobilien Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Linke Wienzeile 156 - KFZ-Stellplätze S1&S2 In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Linken Wienzeile / Mollardgasse, gelangt ein im Innenhof liegender größerer Stellplätz zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 22m² bietet er Platz für 2 kleinere KFZs. Die Zufahrt erfolgt über die Mollardgasse 63. Lage Die Lage lässt sich als sehr gut beschreiben, da sich in unmittelbarer Umgebung die U4 Station Margaretengürtel befindet. Diverse Buslinien wie 57A und 14A befinden sich ebenfalls in Gehreichweite. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Naschmarkt von Wien. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Gumpendorferstrasse ebenfalls sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse öffentliche Einrichtungen wie Banken, Polizei, Nahversorger befinden sich in der Nähe. Mit dem Hubert Marischka Park haben sie auch die Möglichkeit einen Park fussläufig zu erreichen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen, Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen € 1.000,- + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <225m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <1.075m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <600m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <425m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beschreibung In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße, gelangen im Innenhof liegend 6-KFZ Stellplätze zum Verkauf. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 12.000,-. Das Haus/ Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen € 1.000,- + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <200m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <775m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <350m Bank <525m Post <275m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <250m Straßenbahn <275m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Raimund Theater, U4 - Margareten Gürtel, U6 Gumpendorferstraße... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Helle Eigentumswohnung in der Wimbergergasse Nähe Burggasse bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche Wohnesszimmer 3 Schlafzimmer Diele ideal als Stauraum Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken2 verglaste Logggien (6,65m2 & 6,64m2) Klopfbalkon ostseitig Tiefgarage mit KFZ Stellplatz im Eigentum (Nutzfläche 11,52m2) Sonstiges: 6.Stock = Dachgeschoß Gegensprechanlage Sicherheitstüre Zentralheizung / Fernwärme Gemeinschaftsraum Einlagerungsraum: 1,98 m2Isolierverglasung teilweise mit Jalousien Rep. Rücklage beträgt lt Hausverwaltung mit Stand 10.02.2025: € 180.781,78Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Mindestverkaufspreis: € 580.000.- (Anbote zum Mindestkaufpreis oder darüber können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden. Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich. Der Verkäufer behält sich vor, die Anbote der Bestbieter einmalig nachbessern zu lassen. Monatliche Vorschreibung Wohnung: € 582,43 Monatliche Vorschreibung Garage: € 31,67 Betriebskosten € 190,90 Betriebskosten € 9,96Rücklage € 48,00 Rücklage € 7,72Verwaltung: € 54,54 Verwaltung: € 2,85Darlehen: € 164,45 Darlehen: € 8,58zuzügl. 0 / 10 / 20 % Umsatzsteuer zuzügl. 0 / 10 / 20 % Umsatzsteuer Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: Protokolle der Hausversammlungen, Energieausweis, Grundbuchsauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Kaufvertrag, Wohnungsplan, Vorschreibung, Schreiben bzgl. Sanierungsdarlehen Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß die Vertragserrichtung von der Notarin Frau Mag. Baumgartner erfolgt. Für die Errichtung des Kaufvertrages, steuerliche Abwicklung, Übernahme der Kaufpreistreuhandschaft, Durchführung im Grundbuch werden 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. und Barauslagen von ca. € 300,00 berechnet Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1% Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]