Suchergebnisse für "wer sucht wohnung in thalgau"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses moderne Haus in hochwertiger Holzmassivbauweise, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Küche ist mit einem Induktionsherd, einem Dampfgarer und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer, das Bad, das WC und das Büro sind in edlem Zirbenholz gestaltet, während die anderen Räume mit gehackter Tanne überzeugen. Das Badezimmer wird zum persönlichen Rückzugsort mit einer freistehenden Wanne, Ambientebeleuchtung sowie einer Dusche, einem WC und einem Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige 30 m² große Terrasse nach Süden und der ca. 240 m² große Garten bieten Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für Warmwasser in Kombination mit der Solaranlage. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,13 m und sichtbarem Dachstuhl vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite und Licht. Die dreifach verglasten Fenster in Holz-Alu-Ausführung tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Massivholzbauweise bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere im Hinblick auf steigende Heizkosten und den Klimawandel. Sie sorgt für ein hervorragendes Wohnraumklima dank der erstklassigen Dämmeigenschaften des natürlichen Baustoffs. Im Sommer genießen Sie optimalen Hitzeschutz, während im Winter die hervorragende Wärmedämmung für angenehme Temperaturen sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Schulen: VS, KIGA, MS und Poly in ca. 1000m, höher Schulen und Unis in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Thalgau. Nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss Thalgau in ca. 3600m, Bus in ca. 750m... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne, geförderte Eckgarten-Genossenschaftswohnung in Warth, Bezirk Neunkirchen. Die Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten und eine ruhige Wohnlage. Details zur Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 56 m² ✅ Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) ✅ Küche: Separate, moderne Einbauküche ✅ Badezimmer: Bad mit Badewanne, separates WC ✅ Außenbereich: Große Terrasse (ca. 15 m²) & eigener Garten (ca. 61 m²) ✅ Lage: Ruhig gelegen, dennoch gute Anbindung Kosten: 💰 Miete: 520 € / Monat 💰 Ablöse: ca. 13.000 € (für Küche / Möbel exkl. Couch und Essbereich) 💰 Finanzierungsbeitrag: ca. 12.000 € Verfügbarkeit: 📅 ab Juli 2025 Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorteile einer geförderten Genossenschaftswohnung mit eigenem Garten genießen möchten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten der beiden Immobilien: !! Nur an Nichtraucher zu verm. & nur als Privatnutzung rechtens - nicht gewerblich !! ************************************************************************* ! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5000? SEIN ! ************************************************************ Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden und nutzbar Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben. ******************************************************** Kaltmiete 2300 ? brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250-300?) Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 11.500? je DHH - entspricht 5 Kaltmieten. Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten. Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft. Sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein Ort mit Geschichte sucht neue Gastgeber - Stammgäste warten sehnsüchtig! Dieses traditionsreiche und bei seinen Gästen tief verwurzelte Gasthaus musste seine Türen schließen und sucht nun engagierte Nachfolger. Die Sehnsucht der Stammgäste nach einer Wiedereröffnung ist groß - eine einmalige Chance für Sie, mit offenen Armen empfangen zu werden. Die vollständig genehmigte Betriebsanlage ist ruhend gemeldet und kann sofort wieder aktiviert werden. Mit meiner Expertise als diplomierte F&B-Managerin unterstütze ich Sie leidenschaftlich dabei, Ihre eigene Erfolgsgeschichte an diesem besonderen Ort zu schreiben. Gemeinsam entwickeln wir Ihre Vision und erarbeiten eine realistische Preisgrundlage für ein aussagekräftiges Kaufangebot. Ausstattung: Erdgeschoß Gaststube mit 30 Verabreichungsplätzen Extrazimmer mit 30 Verabreichungsplätzen Gäste WC- Anlagen Personalräume Obergeschoß: Wohnung mit ca. 220m² ist auch teilbar auf zwei getrennte Wohneinheiten. Keller: Weingewölbekeller Außenanlagen: großer Hof genehmigt für 60 Sitzplätze Gastgarten genehmigt für 60 Sitzplätze Gemüsegarten Nebengebäude: Stall mit Stallscheune Scheune Abstellräume Barrierefreiheit: Das Gasthaus ist Barrierefrei. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Hackschnitzelheizung befeuert. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Nahversorgung: Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärztin Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeut Innen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung: Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Schulen der Oberstufen ca. 19 km Kultur: Theater am Kopfbahnhof Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport: Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen: Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das hier angebotene Gasthaus liegt zentral in Groß Gerungs, einer lebendigen Kleinstadt mi Herz im Waldviertel, Bezirk Zwettl. Groß Gerungs besticht durch seinen dörflichen Charme, eine intakte Gemeinschaft und eine gute Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur macht Groß Gerungs zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der Ort hat einen guten Tagestourismus. Die Verkehrsteilnehmer die auf den Bundesstraßen B38 und B119 die durch die Stadt fahren suchen gerne nach einem Gasthaus für eine Rast mit bodenständigem Essen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, sodass auch umliegende Städte und Attraktionen bequem erreicht werden können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Gutgehendes Italienisches Restaurant sucht ab April einen neuen Pächter Das Prosciuttio hat sich in die letzten 25 Jahre einen ausgezeichneten Ruf für italienische Küche im schönen Ambiente gemacht. Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage und ist gut erreichbar in der Bahnhofstraße 7 in Grieskirchen. Das Lokal ist sehr beliebt und zieht Kunden aus Nah und Fern an. Aufgeteilt auf die traditionelle Pizzeria im vorderen Teil des Gasthauses und das „gemütliche“ Gwölb - gut geeignet für geschlossene Gesellschaft und für Feiern - im hinteren Bereich, verfügt das Proscuitto über mehr als 120 Sitzplätze. Zusätzliche gibt es einen Weinkeller, welcher sich auch als Vinothek bestens eignet. Für die Sommermonate gibt es über 200 Sitzplätze im Freien. Ob der wunderschöne Gastgarten mit den Kastanienbäumen; der Hofgarten oder der Schanigarten – für jeden Anlass der richtige Ort. Das Take Away Geschäft wurde speziell in der Covid Zeit forciert und ist ein profitables Zusatzgeschäft. Ausreichende Parkmöglichkeiten für die Gäste stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung. Räumlichkeiten für Lager, Büro und auch eine Wohnung stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Der künftige Pächter wird die Möglichkeit haben, das Restaurant nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Freie und ungebundene Lieferantenauswahl möglich. Gesucht wird ein erfahrener Gastro-Profi, welcher den erfolgreichen Weg des Prosciutto mit Leidenschaft und Kreativität fortsetzen möchte. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Kontaktieren Sie für weitere Details oder Besichtigungen: Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Ablöse und Provision Frei Kaution in Form einer Bankgarantie möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <600m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <850m Polizei <800m Verkehr Bus <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche offen: Sie besticht durch eine hochwertige Einbauküche, großzügige Räume sowie einen Balkon mit angenehmer Südwest-Ausrichtung, ideal zum Entspannen und Sonnen. Die Lage ist besonders attraktiv, da der Messepark nur wenige Schritte entfernt ist – ideal für Einkäufe und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Weitere Vorzüge sind die Barrierefreiheit und der Personenlift, die den Alltag komfortabel gestalten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die zentral und modern wohnen möchten! ** Helle und lichtdurchflutete Räume ** Eingebaute Küche ** Balkon vorhanden ** Kellerabteil vorhanden ** Garagenstellplatz vorhanden ** Nahversorger in unmittelbarer Nähe ** Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

4 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Innsbruck Hier gelangt eine sehr gut aufgeteilte, derzeit an Studenten vermietete Wohnung an der Amraser Straße in Innsbruck zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung oder als WG mit 3-4 Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem WC und getrenntem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Küche mit Zugang zu einem zweiten, verglasten Balkon. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Objekthighlights: - Betreiberwohnung inklusive (2-Zimmer-Wohnung mit 61,6 m², Mitgestaltung bei Küche möglich) - Pizzaofen, Zapfanlage, Registrierkasse und vieles mehr bereits vorhanden - faire Vermieter - gute Konditionen - gute Frequenzlage - im Gewerbegebiet mit 32 Beschäftigten - insgesamt ca. 50 Sitzplätze (ca. 20 im Gastraum, ca. 10 an der Bar, ca. 20 auf der Terrasse) Objektbeschreibung: Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Neben einer Betreiberwohnung umfasst das Angebot eine voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, Zapfanlage und Registrierkasse. Die Einrichtung ermöglicht einen schnellen Start, ohne große Investitionen. Dieses Objekt befindet sich in einer Lage mit hohem Potenzial, das eine stabile Kundenfrequenz und ein vielfältiges Konzept ermöglicht. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen! Nebenkosten Mietvertrag: - Mietvertragserrichtungskosten - Gebühren - Vermittlungshonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €295,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €419,1 Gesamtbetrag €2514,6 Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich "Auf der Au", einem Ortsteil der Gemeinde St.Gallen. Es ist mittlerweile schon etwas in die Jahre gekommen und benötigt eine umfassende Sanierung. Es bietet aber mit kreativen Ideen und engagiertem Arbeitsaufwand ein tolles Potential um in neuem Glanz zu erstrahlen und um sich seine Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Gartenfläche ist eben und bietet genügend Platz um sich im Außenbereich eine Wohlfühloase zu schaffen. Das Haus hat 2 getrennte Wohneinheiten , eine ist derzeit bewohnt. Das Dachgeschoß kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Zur Liegenschaft zugehörig ist eine Einzelgarage. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Einzelholzöfen in jedem Raum. Das gesamte Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen. Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,8. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine bereits vermessene Grundstücksfläche im Ausmaß von ca. 500 m² separat zu verkaufen. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Gelben Zone. Bei Nebenwohnsitz ist eine Ferienwohnungsabgabe zu entrichten. Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich. Endlich raus aus dem hektischen Stadtleben. Abgeschiedenheit und Ruhe, ein Leben am Land in wunderschöner Umgebung. Sankt Gallen liegt in der Urlaubsregion Gesäuse, welches durch seine Lage im Nationalpark Gesäuse und dem Naturpark steirische Eisenwurzen, bekannt ist. Der Freizeitgestaltung sind so gut wie keine Grenzen gesetzt. Ob ein Besuch in der Kraushöhle, dem Geopfad mit der Nothklamm, dem Weidendom, welcher das größte lebende Bauwerk Österreichs ist oder dem steierischen Erzberg, für Abwechslung ist gesorgt. Für die Kleinen bietet sich ein Ausflug zum nahe gelegenen Badeteich in Landl, eine Esel- bzw. Alpakawanderung oder ein Besuch zu einem der Bauernhöfe, welche Reitmöglichkeiten anbieten, als unvergessliches Erlebnis, an. Wer Interesse an Kauf von Naturprodukten Ab Hof hat, ist hier genau richtig. Bei schlechtem Wetter sollte unbedingt die Weltgrößte Klosterbibliothek im Stift Admont besucht werden. Zahlreich wechselnde Ausstellungen, sorgen auch hier für Abwechslung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Provisionsfrei zu vermieten! Nachmieter gesucht! Diese schöne, helle und gut aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich in Nähe des Karmelitermarktes und nur 10 Minuten zu Fuß vom Stephansplatz entfernt. Gepflegter Altbau, 2. Stock (kein Aufzug). Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben. Die Wohnung hat eine schöne Flügeltür, Stuckdecken und Parkettboden. Beheizung über eine Gastherme. Hauptmiete auf 5 Jahre mit Option auf Weiterverlängerung. Miete inklusive Ust und Betriebskosten 590,- Euro Kaution 1700 EUR... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Nachmieter für Wohnung in der Bergsteiggasse gesucht! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schöne helle 2 Zimmer Wohnung im DG (4. Stockwerk) mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, geräumigen Bad mit WC, gemütliche Terrasse. Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt 593 Euro. Ablöse für Bettgestell, Couch und 2 Schränke beträgt 400 Euro, Kaution 1800 Euro Provisionsfrei zu vermieten! Ab sofort beziehbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Altbauwohnung, zentral gelegen im 21. Wiener Gemeindebezirk, die sich ideal für Studenten, Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort kombiniert. Alle Räume sind zentral begehbar, was für eine durchdachte Raumaufteilung sorgt. Die Räume der Wohnung teilen sich wie folgt auf: ° zentraler Flur ° Wohnzimmer mit Küche ° weiteres Zimmer ° Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ° Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner ° separates WC link: https://youtu.be/gs BYJ1w AQt M? si=3TIa0GDQE181Ry AH Ausstattung: ° Bodenbeläge: Fliesen im Vorraum und schöner dunkler Parkettboden in den Wohnräumen ° Küche: Eine voll ausgestattete, gut erhaltene Küche, die keine Wünsche offenlässt ° Fenster: Doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen ° Sanierung: Im Jahr 2012 wurden die Leitungen erneuert, was die Wohnung besonders attraktiv und zukunftssicher macht Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und verkehrstechnisch gut angebundenen Lage im 21sten Bezirk. Die Buslinien 28A und 29A halten praktisch vor der Haustür und bringen Sie in nur wenigen Haltestellen zum Floridsdorfer Bahnhof, der Anschluss an die U6 sowie Schnellbahnlinien bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Alltag noch komfortabler macht. Sonstiges: Kellerabstellplatz vorhanden Ideal für Singles, Paare oder Studenten, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung suchen Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch... [Mehr]