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Sie traumen von Ihrer eigenen Autopflege mit Potenzial ? Wir bieten die perfekte Gelegenheit! Verkauft wird eine Autopflege in stark frequentierter Lage mit vielen Stammkunden. Das heißt, Sie müssen nicht von Null anfangen. Im Preis sind alle Maschinen und Geräte enthalten. Sofortiger Einstieg: Übernehmen Sie ein laufendes Geschäft und profitieren Sie von einer schnellen Umsatzgenerierung! Standort: 8280 Fürstenfeld Weitere Infos über die Facebook Webseite. /Szili Autopflege/ Ablöse: 27 000 euro... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

#Garten #Terrasse #ruhig

In Pasching, dort, wo die Nähe zur Stadt sich mit dem Blick ins Weite verbindet, liegt dieses Anwesen. Ein Neubau, der mehr ist als das: eine Hommage an die Reduktion auf das Wesentliche. Schwarz und Weiß dominieren. Nicht als Kontrast, sondern als Dialog. Der erste Eindruck: diskrete Großzügigkeit. Klare Linien, offene Räume, durchdacht bis ins Detail. Die Materialien sprechen eine eigene Sprache. Kühle Oberflächen, warme Hölzer. Licht, das geführt wird, nicht einfach einfällt. Die Küche – offen, aber nie ausgestellt. Hochwertige Geräte, die auf Knopfdruck das tun, was sie sollen. Kein Prunk. Pure Funktionalität in Vollendung. Der Wohnbereich: zurückhaltend. Und gerade deshalb beeindruckend. Die Glasfront nach Süden öffnet sich. Dahinter: Garten, Pool, Horizont. Im Obergeschoss vier Räume, die mehr sind als Schlafzimmer. Rückzugsorte. Jeder mit Zugang zur Terrasse. Weite, auch innen. Das Bad: Stein, Glas, Wasser. Ein Whirlpool, eine Dampfsauna. Details, die man nicht aufzählen muss, weil man sie fühlt. Ein Stockwerk höher: Raum für Bewegung. Ein Fitnessbereich mit Aussicht. Klimatisiert, versteht sich. Die Terrasse: ein Ort für den ersten Kaffee des Tages oder den letzten Blick auf den Sternenhimmel. Draußen ein Salzwasserpool, beheizbar, 14 Meter lang. Massagedüsen, eine Pooldosieranlage, ein Sonnensegel, das mehr Schatten spendet als bloß Schatten wirft. Eine Außensauna, ein Tauchbecken – alles da. Ohne laut zu sein. Technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit. Oder vielleicht schon ein wenig weiter. Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Ein Soundsystem, das den Ton angibt, ohne sich aufzudrängen. Licht, Rollos, Sicherheit – alles steuerbar. Per App. Oder einem leichten Druck auf ein Glas-Panel. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt dafür, dass das Haus beinahe mehr Energie produziert, als es braucht. Das Grundstück: diskret eingefasst. Eine Einfahrt, wie man sie in dieser Gegend nicht oft findet. Platz für Fahrzeuge. Und für eine Ladestation, die man nur bemerkt, wenn man sie sucht. Pasching selbst? Zentral. Die LILO bringt einen in wenigen Minuten nach Linz. Der Flughafen Hörsching, die Plus City – alles nahe genug, um bequem zu sein. Weit genug entfernt, um hier Ruhe zu finden. Die Übergabe? Ab Mai 2025. Vielleicht früher. Wenn es passt. Ein Haus, das keinen Luxus zeigen muss. Weil es ihn lebt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet nicht. Es ist schon da. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier bekommen Sie im wahrsten Sinne des Wortes 2 für 1. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Wohnhaus, EG Bereits vor dem Eingangsbereich verspürt man einen "Wow"Effekt, den man kaum beschreiben kann. Ursprünglich nur ein Durchgang, heute wie ein Wintergarten. Im geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe gibt es ein Gäste WC. Zudem der Zugang zum OG sowie UG. Im Weiteren kommen wir in den überaus großzügigen Wohn-Lebensraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der herrliche Fern-See-Blick ;-) ist unverbaubar. Die sehr großzügig angelegte Küche ist offengehalten. Wer keine offene Küche mag, kann diese mit wenigen Handgriffen vom Wohnraum trennen. (Wäre aber schade um die schöne Aussicht beim Kochen.) In der Küche selbst ist außerdem Platz für ein Esstisch. Eine Speis /Hauswirtschaftsraum ist gleich im Anschluss. OG Hier gibt es insgesamt 3 Zimmer, alle mit Balkon. 2 Zimmer Teilen sich einen Balkon. Das größere Zimmer ist mit Bad en Suite ausgestattet. So auch das s.g. Gästezimmer. Dies hat seinen eigenes Duschbadezimmer mit WC und einen kleinen Balkon. Vom Vorraum/Flur aus gibt es den Zugang zum Dachboden. UG Da am Hang gebaut, finden Sie hier zum einen die Kellerräume, WC, sowie den Raum für die Pooltechnik (automatische Steuerung) für den Indorpool. In diesem Raum gibt es außerdem eine Sauna, eine Dusche, bietet Platz für den Ruheraum, und hat den direkten Zugang in den Garten. In einem separaten Raum gibt es ein Solarium. Ihre PKW parken Sie in den 2 voneinander getrennten Garagen, oder auf der Straße vor dem Haus. Das Gästehaus im unteren Teil des Gartens, (2. Wohnhaus), hat einen separaten Zugang. Die Raumaufteilung auf etwa 50m² ist: 2 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC sep. und... ein Weinkeller aus dem man gar nicht mehr heraus kommen möchte ;-) Im Weiteren ein vorbereiteter Nutzgarten vom Feinsten! Der Garten wurde von einem Garten-Landschaftsarchitekt mit Liebe und Herzblut gestaltet, sodass sich zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Lieblingsplatzerl findet. Welches ist/wird Ihr Lieblingsplatz? Die Lage ist mehr als Ideal. Sie sollten es sich angesehen haben! Mit ein wenig Geschick, finanziert sich diese großartige Immobilie von allein... Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause - oder auch zu Ihrem neuen Business zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt - senden Sie mir Ihren Wunschtermin zur Besichtigung. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Wer Mörbisch am Neusiedlersee noch nicht kennt Mörbisch am See (ungarisch Fertőmeggyes, Megyes; kroatisch Merbiš) ist eine österreichische Gemeinde mit ~2213 Einwohnern. Mörbisch liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, der hier Teil der Staatsgrenze zu Ungarn ist. Wien befindet sich ca. 70 km nordwestlich. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, so dass man den See nur über einen im Jahr 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Div. Restaurants und Heurigenlokale und Weingüter die für den Rund-Um-Gusto und gemütliche Stunden sorgen. Mörbisch ist ein sehr beliebtes Feriendomizil auch aufgrund der vielseitigen Freizeitangebote. Entfernungen mit dem PKW • in 10 Minuten nach Sankt Margarethen (Steinbruch und Familypark) - oder nach Mörbisch (Seefestspiele) • in 20 Minuten nach Eisenstadt oder Purbach (Kellergasse) • in 60 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liesette Nine - Private Balcony Living - Eigengarten und Garagenplatz Die Wohnung Top 9 befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und besteht aus: - Wohnraum mit komplett verglaster Fensterfront - offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC Wohnhaus:: Das Wohnhaus in der Korbgasse 15 liegt auf einem Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Die 17 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen 36 m² bis 94 m² sind auf 6 oberirdische Geschoße aufgeteilt und bestehen aus einem Mix aus Garconnieren, Zwei- und Drei- Zimmer-Wohnungen. Durch Zusammenlegung sind derzeit auch noch Vier-, Fünf-, Sechs- oder auch 8- Zimmer Wohnungen möglich. Der Großteil der Wohneinheiten besitzt herrliche Balkon- bzw. Terrassenflächen. Bezugsfertig im Frühjahr/Sommer 2025 Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer sind auch für Anleger bestens geeignet. Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Kinderwagenabstell- und Fahrradräume, die ebenfalls barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde darauf geachtet, dass die Zimmer bequem und unkompliziert eingerichtet werden können. Die hofseitigen Wohnräume sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet und erlauben einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten im Innenhof. Die bestehende Baumbepflanzung entlang der Korbgasse sorgen auch bei den straßenseitigen Zimmern für angenehm grüne Aussichten. Das nachhaltige Baukonzept, durchdachte Grundrisse, hochwertige, qualitative Materialien und großzügige Fensterflächen versprechen ein für heutige Ansprüche modernes Wohnen. Die herrlichen Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten erlauben viel privaten Platz zum Erholen und Wohnen im Freien. Garten:: Im Garten-Innenhof befindet sich neben zwei Privatgärten für die ebenerdigen Wohnungen und einem Spielplatz für Kinder, eine großzügige und begrünte Allgemeinfläche. Die gärtnerische Ausgestaltung mit bestehenden sowie neu gepflanzten Bäumen lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine kleine grüne Oase zur Erholung. Private Gartenparzellen für Gartenlovers:: Im hinteren Bereich des Gartens gibt es die Möglichkeit eine der 8 Gartenparzellen zum privaten Obst- und Gemüseanbau, z.B. auch für Hochbeete zur i... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liesette Eight - Private Balcony Living - ...mit Gärtchen?... und Garage? Die Wohnung Top 8 befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und einem Balkon und besteht aus: - Wohnraum mit - offener Küche und Ausgang auf - den ca. 8 m² Balkon, - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC separat - Abstellraum - Vorraum Wohnhaus:: Das Wohnhaus in der Korbgasse 15 liegt auf einem Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Die 17 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen 36 m² bis 94 m² sind auf 6 oberirdische Geschoße aufgeteilt und bestehen aus einem Mix aus Garconnieren, Zwei- und Drei- Zimmer-Wohnungen. Durch Zusammenlegung sind derzeit auch noch Vier-, Fünf-, Sechs- oder auch 8- Zimmer Wohnungen möglich. Der Großteil der Wohneinheiten besitzt herrliche Balkon- bzw. Terrassenflächen. Bezugsfertig im Frühjahr/Sommer 2025 Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer sind auch für Anleger bestens geeignet. Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Kinderwagenabstell- und Fahrradräume, die ebenfalls barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde darauf geachtet, dass die Zimmer bequem und unkompliziert eingerichtet werden können. Die hofseitigen Wohnräume sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet und erlauben einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten im Innenhof. Die bestehende Baumbepflanzung entlang der Korbgasse sorgen auch bei den straßenseitigen Zimmern für angenehm grüne Aussichten. Das nachhaltige Baukonzept, durchdachte Grundrisse, hochwertige, qualitative Materialien und großzügige Fensterflächen versprechen ein für heutige Ansprüche modernes Wohnen. Die herrlichen Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten erlauben viel privaten Platz zum Erholen und Wohnen im Freien. Garten:: Im Garten-Innenhof befindet sich neben zwei Privatgärten für die ebenerdigen Wohnungen und einem Spielplatz für Kinder, eine großzügige und begrünte Allgemeinfläche. Die gärtnerische Ausgestaltung mit bestehenden sowie neu gepflanzten Bäumen lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine kleine grüne Oase zur Erholung. Private Gartenparzellen für Gartenlovers:: Im hinteren Bereich des Gartens gibt es die Möglichkeit eine der 8 Gartenparzell... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liesette Ten - Private Balcony Living - Eigengarten und Garage möglich Die Wohnung Top 10 befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und 2 Balkone und besteht aus: - großer Wohnraum mit - offener Küche und Ausgang auf - den 8 m² Balkon, - 1 Schlafzimmer mit ca. 3 m² Balkon - 1 weiteres Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum - Vorraum Wohnhaus:: Das Wohnhaus in der Korbgasse 15 liegt auf einem Grundstück mit großzügigem Gartenbereich. Die 17 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen 36 m² bis 94 m² sind auf 6 oberirdische Geschoße aufgeteilt und bestehen aus einem Mix aus Garconnieren, Zwei- und Drei- Zimmer-Wohnungen. Durch Zusammenlegung sind derzeit auch noch Vier-, Fünf-, Sechs- oder auch 8- Zimmer Wohnungen möglich. Der Großteil der Wohneinheiten besitzt herrliche Balkon- bzw. Terrassenflächen. Bezugsfertig im Frühjahr/Sommer 2025 Die Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer sind auch für Anleger bestens geeignet. Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Kinderwagenabstell- und Fahrradräume, die ebenfalls barrierefrei über den Lift erreichbar sind. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß kann man direkt in den Garten gelangen. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde darauf geachtet, dass die Zimmer bequem und unkompliziert eingerichtet werden können. Die hofseitigen Wohnräume sind mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet und erlauben einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Garten im Innenhof. Die bestehende Baumbepflanzung entlang der Korbgasse sorgen auch bei den straßenseitigen Zimmern für angenehm grüne Aussichten. Das nachhaltige Baukonzept, durchdachte Grundrisse, hochwertige, qualitative Materialien und großzügige Fensterflächen versprechen ein für heutige Ansprüche modernes Wohnen. Die herrlichen Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten erlauben viel privaten Platz zum Erholen und Wohnen im Freien. Garten:: Im Garten-Innenhof befindet sich neben zwei Privatgärten für die ebenerdigen Wohnungen und einem Spielplatz für Kinder, eine großzügige und begrünte Allgemeinfläche. Die gärtnerische Ausgestaltung mit bestehenden sowie neu gepflanzten Bäumen lädt zum Verweilen ein und bietet den Bewohnern eine kleine grüne Oase zur Erholung. Private Gartenparzellen für Gartenlovers:: Im hinteren Bereich des Gartens gibt es... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Traum wird wahr, verwirklichen Sie ihren lang ersehnten Wunsch und ziehen Sie in Ihr Eigenheim Die Kurzinformationen für eilige Leser: Erstbezug in erstklassiger Gegend - einmalige Infrastruktursehr hochwertige Ausführung TOP Preis-/Leistungsverhältnis Eigengarten, Terrasse und viele weitere Extras die das Herz höher schlagen lassen 2 PKW Stellplätze Einmalige Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Belagsfertiger Zustand Wohnfläche mit großzügigen 152m2 optional Schlüsselfertiger-Zustand PV Vorbereitung + Klimavorbereitung Neuerster Stand der Technik!! ABSICHERUNG PER BANKGARANTIE MÖGLICH !! Die Ausführliche Beschreibung: Zur Vermarktung gelangen 6 Einfamilienhäuser im beliebten Deutsch-Wagram. Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In 2232 Deutsch Wagram werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 6 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit schönen Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle Häuser wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser: Haus 1: 152m2 Wohnfläche, 69,5m2 Garten, 18m2 Terrasse Kaufpreis: 569.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€Haus 2: ! VERKAUFT! Haus 3: 152m2 Wohnfläche, 70,2m2 Garten, 18m2 Terrasse Kaufpreis: 660.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€Haus 4: 152m2 Wohnfläche, 69,32m2 Garten, 18m2 Terrasse Kaufpreis: 650.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€Haus 5: 152 m2 Wohnfläche, 105,7m2 Garten, 18m2 Terrasse Kaufpreis: 690.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€Haus 6: 152m2 Wohnfläche, 106m2 Garten, 18m2 Terrasse Kaufpreis: 690.000€ zzgl. 2erlei Parkplätze a. 15.000€Belagsfertiger Zustand: Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände streiche, Fliesen und Bodenlegen, Innentüren, Terrassen und Balkonbelege. Belagsfertig eignet sich für alle die selbst Ihre Innenausstattung wählen wollen, optional kann auch ein Schlüsselfertiges Paket angeboten werden. Gerne unterstützen wir Sie hier mit unserer Beratung bzw. möglichen Partnern für die Materialwahl. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Baubeginn und Fertigstellung: die Häuser sind verfügbar, die Fertigstellung der Aussenanlagen sind in Planung und Umsetzung. Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn nach Leopoldau (U1) in 8 min, Floridsdorf (U6) Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Speziell das in der Visualisierung zu sehende Carport ist nicht im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Ihr Traum vom Eigenheim könnte wahr werden! In einer angenehmen, ruhigen Nebengasse, nahe dem Hainburger Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück. Das stark sanierungsbedürftige, mehrmals erweiterte Objekt wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. AUS ALT MACH NEU! HAUPTHAUS (ca. BJ 1959) EG: - Vorraum - Wohnzimmer OG: - Vorraum - 3 Zimmer - Flur - Kochnische Das Haupthaus ist voll unterkellert. URSPRÜNGLICHES Haus (ca. BJ 1928): - Vorzimmer - Zimmer - Küche Weiters befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude. DAVE - Startpreis: 220.000,- EUR* FLÄCHENWIDMUNG: Geschlossene Bauweise Bauklasse I+II Bebauungsdichte 40% LAGE: Die Mittelalterstadt Hainburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ..). Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und der Slowakei machen diese Stadt besonders interessant. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur. DISTANZEN: Bratislava - 15,9km Bruck/Leitha - 21,4km Schwechat - 41,8km Wien Mitte - 50,20km Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen über diese Immobilie an, wir übermitteln Ihnen sehr gerne Details über diese interessante Immobilie! *DAVE! Die Immobilie wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, idyllischer Lage und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Eckdaten im Überblick: 2022 modernisiert Ca. 226 m² GFLCa. 83m² NFL3 Zimmer Ruhelage Fußbodenheizung Garten Garage Schöner Ausblick Bus Haltestelle ca 100 m Breites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses gepflegte Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre Bedürfnisse. Der schön angelegte Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden grillen. Der Nordbalkon ergänzt das Angebot und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Wohnambiente, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Herz eines jeden Kochs höher schlagen lässt. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für erholsame Wellnesstage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies macht das Haus nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler und Entdecker. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einem Kindergarten, der das Leben mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur sind hier garantiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und gepflegten Bauernhaus, das Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch zum Wohlfühlen bietet. Eckdaten im Überblick: 2017 modernisiert Ca. 1388 m² GFLCa. 85 m² WFL5-6 Zimmer Ruhelage Terrasse Garten Einbauküche ca.5000 m² großes Grundstück kann für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden- es liegt direkt gegenüber dem Bauernhaus Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 85 m² und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Schlafräume für die gesamte Familie schaffen möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung des Hauses ist sowohl praktisch als auch ansprechend. Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen komfortable Annehmlichkeiten und Tageslicht, sodass Sie den Tag erfrischt beginnen können. Die zentrale Öl-Heizung gewährleistet, dass Sie auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause haben. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung optimal und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie sowohl im Grünen als auch schnell in urbanen Zentren, was Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Eggendorf am Walde ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem Nachbarn zu Freunden werden und die Gemeinschaft großgeschrieben wird. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderbare Bauernhaus zu einem fairen Preis zu erwerben. Lassen Sie sich von der Idylle und dem Charme dieses Heims verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Eggendorf am Walde wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses großzügige Ein-/ oder Zweifamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 595.000,00 € und einer Gesamtfläche von 591 m² ist dieses Anwesen die perfekte Wahl für junge Familien, Zweifamilien und Handwerker. Highlights der Immobilie: 6 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.2 Bäder und 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft in Ihrem schönen Garten oder auf den 2 Terrassen. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer. Grünblick von den Balkonen schafft eine entspannende Atmosphäre. Die Lage ist TOLL: Ruhig und alles schnell erreichbar. Ländliches Flair aber in NUR 5 Minuten Autofahrt sind Sie bei der Straßenbahnstation 31 Richtung Schottenring oder in 10 Minuten In Floridsdorf. In der nur wenige Minuten stehen Ihnen Wanderwege, Heurige, Einkaufszentren und vieles mehr zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Raum und einer idyllischen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Boja Knezevic unter [Telefonnummer entfernt]! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]