Suchergebnisse für "wels 4600 zimmer zu vermieten 30 qm"

#Maisonette #Balkon #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt. Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge. Der Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer. Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WCDie Wohnung ist teilweise möbliert. Details Mietvertrag: Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kündigungsverzicht: 1 Jahr keine Ablöse Haustiere sind nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Welser Gartenstadt befindet sich diese Wohnung: In optimaler Ausrichtung, in Ruhelage und mit aller Infrastruktur in direkter Umgebung. Die großzügig bemessene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer nur vierstöckigen Wohnanlage. Die südwestliche Ausrichtung bietet viel Sonnenlicht. Von der großen Loggia sind die Berge sichtbar und die ausgewachsenen Bäume der Gartenanlagen können die Sicht nicht versperren. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Die Küche ist ein eigener, abgetrennter Raum, der auch Platz für den Esstisch einer Familie bietet. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Das Badezimmer und die Toilette sind ebenfalls jeweils eigene Räume. Das Badezimmer hat einen zusätzlichen Duschraum. Das Vorzimmer verfügt über eine Garderobe im Eingangsbereich und einen großen Einbauschrank, der den Platz optimal ausnutzt. Weitere Highlights: Eigener überdachter Autoabstellplatz: Kein Eiskratzen im Winter. Die Garage ist nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Die Fassade inkl. Dämmung, der Lift und die Garage wurden vor einigen Jahren saniert. Gemeinschaftsgarten: Ideal für entspannte Stunden im Freien. Gemeinschaftswaschküche mit großem Trockenraum. Großes eigenes Kellerabteil. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und wir freuen uns auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post &... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause für die ganze Familie, mit schönem Garten und großem Pool - geschmackvoll renoviert! Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie? Diese praktisch gelegene, herrliche Wohnung bietet Ihnen vermutlich alles, was Sie brauchen und sich wünschen: - Wohnfläche ca. 121 m² - Keller 24 m² - 1 großer Lagerraum mit 22 m² und zwei kleine Lager-/Abstellräume - sechs Zimmer - eine große und gut ausgestattete, hochwertige Planungsküche - ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Regenbrause mit Glaswand - eine separate Toilette mit Handwaschbecken - einen großzügigen Flur in der Wohnung - einen Flur im Eingangsbereich, durch den man auch direkt in den Garten kommt - einen geräumigen Keller - einen wunderschönen gepflegten Garten, mit Pool, gemütlichem Sitzplatz und kleinem Gemüsegarten - ein Carport in der Größe von 30 m² Die geräumige Küche, in der man alles findet, was man braucht (bis hin zur Arbeitsplatte aus robustem, schwarzem Stein), ist durch einen breiten Durchgang mit dem Esszimmer verbunden, von wo aus man auch in den herrlichen, südseitig gelegenen Garten kommt. Vom Esszimmer aus gelangt man auch ins gemütliche Wohnzimmer und weiter in den Flur, der sämtliche weitere Räume verbindet. Es gibt auch einen zusätzlichen Wohnungseingang über eines der hinteren Zimmer. Das Badezimmer ist nicht nur praktisch geplant, sondern vermittelt auch den Flair eines kleinen Wellnesstempels und lädt regelrecht zu einem Wellnessbad ein! Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und in einem äußerst guten Zustand! 2017 wurden Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung verbaut und auch eine neue Ölheizung installiert. Zwar befindet sich dieses charmante Eigenheim direkt an einer stark befahrenen Straße, jedoch entschädigt die hervorragende Anbindung und Infrastruktur diesen Umstand. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schönen und gemütlichen Eigenheim geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Hr. Keck). Schulen: KIGA, VS, NMS, Gymnasien, HAK, HTL und diverse andere Schulen befinden sich in Wels und zum Teil in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und diverse Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wels verfügt über zwei Bahnhöfe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Norden der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 70.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Vieles andere mehr zur Verfügung. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 5 Min. zur A8. So erreichen Sie z.B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Sie erreichen Ihr Neues Zuhause im 2. Stock bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dem der Zugang auf die verbaute Loggia angrenzt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, einem grenzt auch eine kleine, verbaute Loggia an. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Vor dem Haus finden Sie kostenlose Parkmöglichkeiten. Gut zu wissen:• 2017 - Sanierung Personenaufzug und Stiegenhaus• 2024 - Sanierung Fassade, Eingangsportal, Sprechanlage - die dafür anfallenden Kosten sind durch die Rücklagen gedeckt• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung• zentrumsnah• Kellerabteil mit Fenster (Nr. 10) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Sonnige 80 m² Wohnung in Wels-Neustadt (Nähe Krankenhaus) provisionsfrei zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage im 1. Stock eines 3-Familienhauses. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit südseitigen Balkon zum Garten, große Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), Badezimmer mit Badewanne/WC sowie Kellerraum. Miete/Monat € 847, inkl. BK, zzgl. Heizung HWB 45 kw/h, Klasse B Kaution bei Einzug € 2.000, , zzgl. Küchenablöse Auf Wunsch können diverse Möbel abgelöst werden; Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Anfragen auch gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] (MO bis FR von 8.00-12.30 Uhr)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, fast angrenzend an die Ringstraße, befindet sich diese sehr helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und ist auch für eine Wohngemeinschaft hervorragend geeignet. Raumaufteilung: große Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Vorraum Bad und WC sind durch eigene Fenster natürlich belüftet. Zwei KFZ-Stellplätze stehen bei Bedarf im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Stock, es gibt keinen Lift. Es sind keine Haustiere erlaubt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu vermieten! Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung. Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß. Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinander verbunden sind, aufgeteilt. Sie verfügt über 12 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, ein Archiv, eine Teeküche sowie Damen- und Herrentoiletten. Das Objekt verfügt über fünf Tiefgaragenplätze zu je monatl. netto € 96,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten). Die Lage des Büroobjekts in der Bahnhof CITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine stressfreie Anreise. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 9.057,65 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2.806,25 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 545,12 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet Das Objekt kann auch käuflich erworben werden! Kaufpreis auf Anfrage! Beziehbar: ab sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager- & Büroflächen) in Wels zu vermieten! - Kann auch gekauft werden!! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.376m² befindet sich diese Gewerbeliegenschaft, bestehend aktuell aus einer Lagerhalle sowie diversen Büroflächen, aufgeteilt auf drei Etagen (UG, EG, OG). Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss. Aufgeteilt Erd- und Obergeschoss bieten die Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 699,01m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Ebenfalls stehen Ihnen in allen Geschossen ausreichend Sanitärflächen zur Verfügung. Die Technikflächen befinden sich im Keller- bzw. Erdgeschoss. Mit einer Gesamtlagerfläche von ca. 7.773,77m² eignet sich dieses hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Lager im UG verfügt über eine lichte Höhe von ca. 3,54m und im EG über ca. 5,14m bzw. 6,23m. Des Weiteren verfügt das Lager über einen Lastenlift, sechs LKW-Andockstationen und der Möglichkeit einer Seitenverladung sowie zwei Tore am ÖBB-Schleppgleis und eine direkte Entladerrampe am Gebäude. AUFTEILUNG (Details siehe Nutzflächenaufstellung): BÜRO: - Erdgeschoß: ca. 339,88m² - Obergeschoß: ca. 359,13m² LAGER: - Erdgeschoß: ca. 6.087,77m² - Kellergeschoß: ca. 1.686,00m² Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauf/ -abfahrt A25 in Wels entfernt. Namhafte Unternehmen sowie wichtige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Nettomiete monatl. (Büro): ? 5,80/m² zzgl. USt - Nettomiete monatl. (Lager EG): ? 4,80/m² zzgl. USt - Nettomiete monatl. (Keller): ? 1,80/m² zzgl. USt - BK-Akonto monatl. (exkl. Strom, Heizung, Lift, Schneeräumung, Grünschnitt): ca. ? 0,20/m²,- zzgl. USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt ACHTUNG - Die gesamte Liegenschaft kann auch gegen Gebot gekauft werden! Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wiss... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 28,93m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 269,05 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 88,18 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 6,30 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernung... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 31,36m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 250,88 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 95,29 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 2,61 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 30,49m² große Bürofläche befindet sich im 3. OG des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 283,56 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 92,94 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 12,77 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Die ca. 193,32m² große Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus zwei Großraumbüros sowie zwei Archivräume und einer Kochnische. Der Mieter In stehen ausreichend Gemeinschaftstoiletten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.836,54 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 589,63 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 54,13 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]