Suchergebnisse für "weiss obertrum mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro- und Logistikcenter in Wiener Neudorf Das Büro- und Logistikcenter B17-1, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 6, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen B17-1: 2.OG, Top B2 ca. 409,45 m² 3.OG, Top B13 ca. 268,05 m² inkl. Terrasse 3.OG, Top B15 ca. 199,62 m² 3.OG, Top B16 ca. 199,62 m² 3. OG Top B15 + B16 ca. 399,24 m² 4.OG, Top B21 ca. 135,80 m² 4.OG, Top B23 ca. 87,49 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung und Wasser weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung B2, B13, B15, B16, B21 klimatisiert Außen- oder Innenliegender Sonnenschutz Gaszentralheizung individuell Büroaufteilung möglich modernste Ausstattung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet. Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Das Büro- und Logistikcenter B17-2, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen B17-2: Stiege 1 2. OG, Top B10, ca. 55 m² 2.OG, Top B11, ca. 55,71 m² 3.OG, Top B21, ca. 36,62 m² 4.OG, Top B25, ca. 87,88 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Stiege2 2. OG, Top B8, ca. 209,80 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 2.OG, F1, ca. 1030,80 m² 2.OG, F2, ca. 207,31 m² 2.OG, F3, ca. 178,79 m² Diese 3 Tops sind verbunden; ehemalige Fitness Center Fläche, auch bestens als Büro geeignet Nettomiete/m²/Monat: € 9,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Verfügbare Lagerfläche B17-2: EG, Lager Box 11´, ca. 46,52 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60 inkl. Heizung und Wasser weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung Gaszentralheizung individuell Büroaufteilung möglich modernste Ausstattung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet. Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf einer Fläche von 53,45m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, in dem sich der Abstellraum befindet. Weiteres gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, welcher durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet ist. Hier können Sie die östlich-ausgerichtete Aussicht auf die Stadt genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer eignen. Diese Wohnung wurde soeben erneuert. Folgend darf ich Ihnen einige Eckdaten übermitteln:• Elektrik wurde erneuert und ein positiver E-Befund ausgestellt. Ebenso wurde Starkstrom in die Wohnung geleitet.• Die Sanitären Anlagen wurden erneuert.• Die Küche wurde rund um erneuert.• Das Badezimmer wurde rundum erneuert.• Die Toilette wurde rundum erneuert.• Frisch ausgemalt, die Türstöcke und Türblätter neue in weiß lackiert.• Neuer Fußboden in der Küche. Das Badezimmer ist das absolute Highlight der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Dieses verfügt über eine moderne Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein top modernes Design. Dieses wurde soeben neu renoviert und ist top ausgestattet. Weiteres wurde die Küche rundum erneuert. Diese ist ebenso top modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Stellplatz (Carport), der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Dieses ist für 50,00 € im Monat anmietbar. Zudem bietet das Haus einen Lastenaufzug sowie einen Personenaufzug, der Ihnen ein bequemes Erreichen der Wohnung ermöglicht. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Fernwärme-Zentralheizung, welches monatlich Akonto vorgeschrieben wird. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einem Bus in unmittelbarer Nähe sowie dem Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Weiteres ist der Anschluss an die Westautobahn bestens gegeben. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Gegenüber befindet sich das Zentrum am Schwaighof, welches über einen Spar, Apotheke, Bäckerei und einer Bank verfügt. Des weiteren ist ein Media Markt, Sportgeschäfte, Möbelhäuser, uvm. ebenso zu Fuß erreichbar.***Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar und somit bezugsbereit!***Monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt: 798,92 €Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik und gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme und PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Gastronomie-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu mieten - GF 1 ZS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Ecke Zauneggerstraße - Dr. Müllner-Platz und ist selbstverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 103 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 62 m² macht diese Geschäftsfläche auch für Gastronomie-Unternehmen sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eignet sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Mietinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze optional angegemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung: Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Grieskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientierten Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht durch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zent ROOM: Attraktives Geschäfts/Dienstleistungs-Objekt in hochwertigem Neubauprojekt zu mieten - GF 1 PS Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes "zent ROOM" direkt an der Prechtlerstraße und ist selbsverständlich barrierefrei ausgeführt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 109 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen. Eine dazugehörige Terrasse von ca. 25 m² öffnet diese Geschäftsfläche nach Süden in Richtung grün gestaltetem Innenhof und macht sie dadurch gestalterisch für Kunden und Mitarbeiter sehr interessant. Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren der Geschäftsfläche und eigent sich ideal auch für Bewerbungszwecke. Da sich das Gesamtprojekt "zent ROOM" aktuelll noch in der Planungs- und Bauausführungsphase befindet, können Mieterwünsche gerne noch berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass sie den Vorstellungen des Mietinteressenten entsprechen. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze optional angegemietet werden. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Für Mitarbeiter steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz in nur 250 Meter Entfernung zur Verfügung! Aufgrund der sehr guten Lage mitten im inneren gut frequentierten Stadtbereich von Grieskirchen ist dieses Objekt auch besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Qualität des Standortes sorgt. Das vorläufige Betriebskosten-Akonto (exkl. Heizung, Wasser und Strom) beläuft sich nach derzeitigem Berechungen auf monatl. ca. 3,00 Euro zzgl. 20 % Ust. per m². DEFINITION SCHLÜSSELFERTIG: Mauerwerk: Massivbauweise Boden: Feinsteinfliese 30 x 60 cm Elektroinstallation: Grundbeleuchtung plus PV-Anlage Wände: Gespachtelt und weiss gefärbelt Fenster: JOSKO - Kunststoff-Alu - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Portal: JOSKO - Ausführung - 3-Scheiben-Isolierverglasung Terrasse: 2 cm Keramikplatte 100 x 100 cm auf Stelzlager Sanitär: Sanitärgruppe getrennt für Damen- und Herren-WC Heizung: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe Kühlung im Sommer über Fußboden möglich HWB. 31 kWh/m²/a Fertigstellung: Juni 2025 Sollte Interesse an einer Übernahme in belagsfertigem Zustand bestehen, kann diese gerne mit dem Verkäufer gesondert besprochen und abgestimmt werden. Darüber hinaus stehen im Projekt "zent ROOM" 2 weitere Büro - und Geschäftsflächen zur Verfügung, die ideale Möglichkeiten für Unternehmen bieten, sich in einem lebendigen und zukunftsorientieren Umfeld zu etablieren. Die Lage im Zentrum von Grieskirchen verspricht druch die hohe Autofrequenz eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangen geräumige und toll aufgeteilte Reihenhauseinheiten mit ca. 127,65 m² Wohnnutzfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. In zentraler Zeltweger Lage, mit optimaler öffentlicher Nahverkehrsanbindung kommen Sie trotz alle dem in den Genuss Ihres eigenen Gartens samt kleinem Vorgarten. Neben der Nähe zum Red Bull Ring und der idyllischen Ruhelage in Zeltweg ist vor allem hervorzuheben, dass die Einheiten als Erstbezug im Neubau mit hochwertiger Küche vergeben werden! Vom Vorplatz, gelangt man in den geräumigen Vorraum des Reihenhauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Technikraum, ein Abstellraum unter der Stiege, eine halboffene Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 41,37 m². Von dieser erreichen Sie im Erdgeschoss ebenfalls Ihre befestigte Terrasse (ca. 11 m²) und den Gartenbereich (zwischen 38,93 und 64,79 m²). Im Garten gibt es für jede Einheit einen eigenen kleinen Geräteschuppen der Marke Biohort. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafräumlichkeiten, welche eine Fläche von 13,58 bis 19,77 m² aufweisen, noch der Flur, sowie das Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme (Versorger Firma Bioenergie) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden direkt mit der Versorgungsfirma abgerechnet. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt überdies natürlich über eine dem Stand der Technik entsprechende Elektroanlage samt -verteilung, HKLS-Anlage, sowie der Anschlüsse für Festnetz (Telekom/A1) und Kabel-TV (Ainet). Der Wohnraum, sowie auch die drei Schlafräumlichkeiten weisen eine TV-Anschlussmöglichkeit (Leerrohre in die Schlafzimmer, TV-Dose im Wohnzimmer bereits verbaut) vor. Es handelt sich hierbei um einen Holzbau der Firma Vario. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster tragen nicht nur zu niedrigen Heizkosten bei, sondern sind bereits mit elektrischer Rollläden ausgestattet. Die Rollladenkästen sind für einen nachträglichen Einbau von Fliegenschutzrollos ausgerichtet (nicht verbaut). Die Aufpreise für den Insektenschutz finden Sie hinten in den Verkmietungsunterlagen. In den Wohnräumlichkeiten wird ein Eichen-Parkettboden verlegt. In den Vorräumen, der Küche, Sanitär, Abstell- und Technikräumen werden Fliesenböden verlegt. Ein Highlight der Reihenhäuser ist die moderne Küche der Marke Dieter Knoll in Hochglanz weiß mit hochwertigen Siemens-Geräten, Beleuchtung, integriertem Abfallsystem und jede Menge Stauraum für Sie und Ihre Familie! Die Einzäunung der Geräten erfolgt durch den Eigentümer. Es gibt für die neu gebauten Einheiten insgesamt zwei zentrale Müllplätze. Im Mietpreis ist ein Freistellplatz und ein Carport inkludiert. Die Häuser sind nicht unterkellert. Bei Bedarf könnte ein Kellerabteil um 10 EUR pro Monat in den danebenliegenden Villengebäuden dazu gemietet werden (Kellerabteile werden nur bei ausreichendem Interesse errichtet). Die Carports werden im Bereich der Häuser 32 - 38 errichtet. Aufgrund der durchdachten Aufteilung, der tollen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien. Lichtdurchflutete Räume und der idyllische Garten der Liegenschaft lassen keine Wünsche offen! Hier sind Sie gut aufgehoben! Eckdaten: Neubau Reihenhaus mit ca. 127,65 m² Wohnnutzfläche Terrasse mit ca. 11 m²2 Parkplätze (1x Freistellplatz + 1x Carport) pro Reihenhauselektrische Rollläden und Vorrichtung für Fliegenschutzrollohochwertige Dieter Knoll-Küche mit Siemens-Geräten im Wert von ca. 15.000 EUREigengärten zwischen 38,93 und 64,79 m²Geräteschuppen für jedes Reihenhaus der Marke Biohort (Avant Garde A2) hochwertiger Holzbau der Firma Vario Bau Miete 1.349,99 EUR inkl. Betriebskosten und 2 Parkplätzen Fernwärme mit Fußbodenheizung Mietbeginn ab sofort Zur Miete in Höhe von 1.349,99 EUR kommen noch Kosten für Strom, Fernwärme und sonstige laufende Kosten (Internet, Telefon etc.). Bitte beachten Sie, dass sich die Größe der Eigengärten und Terrassen noch geringfügig ändern können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Besichtigungstermine vor Ort dürfen derzeit aufgrund des Baubetriebes nicht durchgeführt werden. Gerne können Pläne, Bemusterungen etc. persönlich besprochen werden. Wir stehen Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Terminvereinbarung zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <950m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <1.225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <1.725m Polizei <5.275m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Halle mit der größe von 10m x 20m zu vermieten! Größer lkw Umkehr Platz vorhanden!

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten €113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €413,78 Gesamtbetrag €2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]