Suchergebnisse für "weinkeller in enzersfeld zu kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 113m² / 4 Zimmer
€ 7.924,78 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Die Wohnung befindet sich in einer generalsanierten Stadtvilla und erstreckt sich über das komplette Hochparterre. Durch die ideale Aufteilung und den durchgeschobenen Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft: ein zentraler Vorraum 3 getrennt begehbare Zimmer 1 zentrales Zimmer eine volleingerichtete Küche mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit Blick in den Innenhof ein großzügiges Badezimmer 1 eingerichtete Garderobe 2 separate WC’s mit Fenster 1 Balkon mit ca. 4 qm Gartenanteil von ca. 35 qm Weinkeller mit ca. 12 qm Fitnessraum samt WC und Dusche sowie Sauna Anschluss mit ca. 58 qm Zur Wohnung zugeordnet sind ein Fitnessraum samt Nassräumlichkeiten (WC + Dusche) sowie ein Weinkeller im Souterrain Bereich. Im Fitnessraum wurde zusätzlich der Starkstromanschluss für eine Sauna vorbereitet. Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 30.6.2028. Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.168,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 232,18,-. Der Fitnessraum sowie der Weinkeller können je nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung sowie der Fitnessraum sind mit einer Gasetagenheizung für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Zusätzlich wurde im Fitnessraum eine Fussbodenheizung eingebaut. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend, ist durch den neu gestalteten Hauptbahnhof hervorragend. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir dürfen Sie ersuchen bei Anfragen Ihren kompletten Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Email Adresse anzugeben um Sie mit allen wichtigen Details sowie Informationen rund um die Wohnung betreuen zu können.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 33m² / 1 Zimmer
€ 8,94 / m²
#Garten #möbliert
In einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Klosterneuburg (Stadtplatz) präsentiert sich dieser wunderschöne und historischer Weinkeller zur Vermietung. Er ist bereits fertig eingerichtet und sofort nutzbar. Über einen ca. 10m2 großen Vorraum (mit Wasserentnahmestelle) gelangt man durch charmante Betonstiegen in das idyllische ca. 33m2 Refugium. Belüftet wird der Keller mit Luftlöchern, welche in den Garten führen. Mit dem vorhandenem Stromanschluss für die Beleuchtung ist der Weinkeller vielseitig nutzbar. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur im Objekt gehalten. Genießen Sie Ihre Weinsammlung, welche Sie unter idealen Bedingungen lagern können. Für den nötigen Komfort sorgt die einladende Ausstattung. Lage Zentrum von Klosterneuburg (Stadtplatz) mit guter Parkmöglichkeit... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 158m²
€ 5,06 / m²
#Werkstatt #Altbau #barrierefrei
Weinkeller / Präsentationsraum / Lager Nähe U1 Vorgartenstraße Schön renoviertes Ziegelgewölbe im Keller eines Altbauhauses (barrierefrei über Lift und über das Stiegenhaus erreichbar). WCs & Küchenanschlüsse vorhanden! Komplett beheizbar mittels moderner Infrarotpaneele. Ideal als Weinkeller / Verkostungsraum nutzbar, oder für (private!) Präsentationen oder Vorführungen. Auch für Hobbybastler als Kleinwerkstätte nutzbar. Keine Betriebsanlagengenehmigung, daher nur als Lager oder Hobbyraum anmietbar (kein Gewerbebetrieb!). Der Hauptraum misst etwa 21m x 4,5m, hinzu kommen diverse Nebenräume (Lager, Garderobe, WCs, Abstellräume). Die Gesamtfläche beträgt ca. 158m². Miete: € 800,- plus 20% Ust. = € 960,- brutto Befristungsdauer nach Vereinbarung! KONTAKT: Josef Huber - Telefon: [Tel] Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2276 Katzelsdorf
2276 Katzelsdorf / 165,44m²
€ 417,07 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Katzelsdorf im Weinviertel KAUF - Wohnhaus zum Fertigstellen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz Dw Das Erdgeschoß wurde zum Teil ausgehöhlt und befindet sich im Rohzustand, dies beinhaltet Wohnküche, Badezimmer und 1 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Wohnküche und eine begehbare Garderobe. Beheizt wird mit Elektro-Infrarotpaneele, welche über eine Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein Gasanschluss befindet sich am Haus. Garten inklusive Werkstatt und Terrasse. Ein Presshaus mit Weinkeller, getrennt vom Grundstück, kann bei Interesse um EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden. Gesamtfläche 306 m² (inkl. Presshaus) Wohnnutzfläche ca. 165,44 m² (lt. Plan), Balkon 9,39 m² Kaufpreis EUR 69.000.- (exkl. Presshaus) Finanzierungshilfe wird geboten. • Keine Fertigstellunganzeige daher keine Benützungsbewilligung wegen fehlender Fertigstellung! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz Dw Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal
#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Katzelsdorf im Weinviertel KAUF - Wohnhaus zum Fertigstellen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz Dw Das Erdgeschoß wurde zum Teil ausgehöhlt und befindet sich im Rohzustand, dies beinhaltet Wohnküche, Badezimmer und 1 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Wohnküche und eine begehbare Garderobe. Beheizt wird mit Elektro-Infrarotpaneele, welche über eine Photovoltaikanlage gespeist werden. Ein Gasanschluss befindet sich am Haus. Garten inklusive Werkstatt und Terrasse. Ein Presshaus mit Weinkeller, getrennt vom Grundstück, kann bei Interesse um EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden. Gesamtfläche 306 m² (inkl. Presshaus) Wohnnutzfläche ca. 165,44 m² (lt. Plan), Balkon 9,39 m² Kaufpreis EUR 69.000.- (exkl. Presshaus) Finanzierungshilfe wird geboten. *Keine Fertigstellunganzeige daher keine Benützungsbewilligung wegen fehlender Fertigstellung! SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/yz Dw Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 74m² / 2 Zimmer
€ 2.959,46 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schöne Wohnung in Ruhelage mit Terrasse und Carportplatz. * Wohhnfläche mit rund 74m², bestehend aus - Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC * Weinkeller/Felsenkeller mit rund 16m2 * Terrasse mit rund 18m2 * Kellerabteil * Überdachter KFZ Abstellplatz * Heizung mittels Wärmepumpe * Bezug nach Absprache! Die Wohnung ist befristet vermietet bis 1.11.2026. Laut Eigentümer würde die Mieterin frühzeitig ausziehen bei Bedarf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2225 Zistersdorf
2225 Zistersdorf / 80m² / 2 Zimmer
€ 4,11 / m²
#ruhig
Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit Fernblick, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe genießen zu können? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden, denn dieser Weinkeller ist ab sofort zu mieten. Mit einem einzigartigen Ausblick über die Ortschaft und ins Weinviertel, kann man hier viele gemütliche Stunden verbringen. Außerdem lädt die Kellergasse zu Spaziergängen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen kann. Durch die Hügellage ist die freie Sicht auf die Felder möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2225 Maustrenk
2225 Maustrenk / 80m² / 2 Zimmer
€ 3,04 / m²
#ruhig
Sie suchen ein romantisches, sonniges Paradies mit Fernblick, um Ihre kostbare Zeit in Ruhe genießen zu können? Dann haben Sie Ihren Traum gefunden, denn dieser Weinkeller ist ab sofort zu mieten. Mit einem einzigartigen Ausblick über die Ortschaft und ins Weinviertel, kann man hier viele gemütliche Stunden verbringen. Außerdem lädt die Kellergasse zu Spaziergängen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen kann. Durch die Hügellage ist die freie Sicht auf die Felder möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 85,58m² / 3 Zimmer
€ 4.534,89 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Zentrum von Baden! Diese Immobilie vereint urbanen Luxus mit einem außergewöhnlichen Highlight – einem beeindruckenden Weinkeller direkt in Ihrer Wohnung. Im Erdgeschoss eines sorgfältig renovierten Hauses aus dem Jahr 2016 erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ausstattung: Drei großzügige Zimmer, eine Terrasse mit Innenhofblick und ein geschichtsträchtiger Weinkeller mit ca. 89 Quadratmetern schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre. Der Weinkeller ist nicht nur ein Raum, sondern ein Erlebnis – perfekt für private Genussmomente oder geschäftliche Veranstaltungen. Die Wohnung mit ca. 85 Quadratmetern strahlt zeitlose Eleganz aus und ist sowohl privat als auch geschäftlich nutzbar. Ein weiteres Zimmer kann aus dem großzügigen Wohnzimmer gezaubert werden. Parkmöglichkeiten: Ein unterdachter Stellplatz sorgt für Ihren Komfort und befreit Sie von Parkplatzsorgen. Zusammenfassung: Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung; sie ist ein Lebensstil. Die Verbindung von Stadtleben und eigenem Weinkeller macht sie zu einem Juwel. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie, wie Ihre Wohnträume wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum diese Wohnung Ihr persönliches Refugium im Herzen von Baden sein kann – sowohl privat als auch geschäftlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 55,36m² / 2 Zimmer
€ 4.606,21 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in der Johannes De la Salle Gasse 12! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem geräumigen Wohnbereich begeistern, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Genießen Sie den Luxus eines Lifts, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt, sowie die Sicherheit einer eigenen Garage für Ihr Fahrzeug. Der Höhepunkt dieses Wohnjuwels ist zweifellos der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein Schwimmbad zur Verfügung, das täglich von 5: 00 bis 22: 00 Uhr geöffnet ist und Ihnen jederzeit erfrischende Momente bietet. Für Weinliebhaber bietet der Weinkeller im Untergeschoss die perfekte Umgebung zur Aufbewahrung und Verkostung Ihrer edelsten Tropfen. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und erstklassige Annehmlichkeiten an einer begehrten Adresse.Der Kaufpreis für den PKW Abstellplatz beträgt € 22.000... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 7.100.000,-
1010 Wien / 249,97m² / 4 Zimmer
€ 28.403,41 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese stilvolle, rund 250 m² große 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 16 m² großem Wintergarten, welche in einem kürzlich generalsanierten Eckgebäude der Gründerzeit-Ära situiert ist, steht derzeit zum Verkauf. Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und Moderne charakterisieren die Räumlichkeiten dieser Immobilie mit 3 Schlafzimmern, eines davon als Masterbedroom mit en-suite Bad und Ankleidebereich ausgestattet und einem repräsentativen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Nebenräume wie beispielsweise ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein geräumiger Vorraum mit Garderobe, das Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum komplettieren diese Immobilie. Große Glaselemente, der dem Wohnzimmer anschließende Wintergarten und der wunderbare Ausblick auf die umliegenden Dächer und Kirchturmspitzen der Stadt, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Zudem weist dieses Objekt quasi keine Dachschrägen auf, was die einmalige Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht. Schon beim Betreten begeistern höchste Ausstattungsqualität in Form von erstklassigen Materialien, modernster Technik und ansprechender Architektur mit Raffinesse. Die Verwendung von besonders hochwertigem Parkett und Fliesen unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl in allen Bereichen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußboden-Heizung, BUS-System, Klimaanlage, Außenjalousien und vieles mehr. Dem repräsentativen und geräumigen Kellergewölbe wurde im Zuge der Revitalisierung des Gebäudes neues Leben eingehaucht und ein Weinlager sowie der stilvolle, gemeinsam nutzbare Weindegustationsraum geschaffen. Darüber hinaus bieten Stellplätze in der hauseigenen Garage, die bei Bedarf erworben werden können, maximalen Komfort. Ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung. LAGE: Die Schellinggasse erstreckt sich im ältesten Teil der Stadt, dem Kärntner Viertel, und verläuft zwischen der gleichnamigen Einkaufsstraße und der berühmten Ringstraße, gesäumt von ihren einzigartigen Ringstraßenpalais. Die repräsentative und ruhige Lage, die Nähe zur Staatsoper, dem Stephansdom, diversen Kunst- und Kultureinrichtungen, der geschätzten Fußgängerzone der Innenstadt sowie dem weitläufigen Stadtpark und weiteren Grünflächen, machen diesen Standtort zu einem der begehrtesten der Stadt. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.**************************************************This stylish, approximately 250-square-meter, 4-bedroom penthouse apartment featuring a spacious 16-square-meter conservatory, is currently available for sale in a recently renovated corner building from the Gründerzeit era. Generosity, timeless elegance, and modernity define the spaces within this property, boasting three bedrooms, one of which serves as a main bedroom with an en-suite bathroom and dressing area and an impressive living and dining area with an open kitchen. Additional spaces such as another bathroom with a bathtub and shower, a spacious entrance hall with a wardrobe, a guest toilet, and a utility room complement this exceptional residence. Significant glass elements, the adjoining conservatory off the living room, and the fantastic view of the surrounding rooftops and church spires of the city make this property truly unique. Furthermore, this property has virtually no sloping ceilings, enhancing the one-of-a-kind atmosphere of this apartment. Upon entering, one is immediately captivated by the highest quality finishes, including top-notch materials, state-of-the-art technology, and sophisticated architecture. The exceptionally high-quality parquet and tiles underscore the luxurious living experience. The apartment features modern underfloor heating, a BUS system, air conditioning, external blinds, and more. During the revitalization of the building, new life was breathed into the prestigious and spacious cellar vault, creating a wine storage area and a stylish, shared wine-tasting room. In addition, parking spaces in the building's private garage are available for purchase, offering maximum convenience. A large cellar compartment, a communal bicycle storage room, and a stroller storage room are also available. LOCATION: The Schellinggasse extends through the oldest part of the city, the Kärntner Viertel, positioned between the eponymous shopping street and the renowned Ringstrasse, lined with its distinctive Ringstrassenpalais. The prestigious and tranquil setting, proximity to the State Opera, St.Stephen's Cathedral, various art and cultural institutions, the esteemed pedestrian zone of the city center, as well as the expansive Stadtpark and other green spaces, establish this location as one of the most sought after in the city. Notice: We just wanted to let you know that there is an economic relationship between the intermediary and the principal. The intermediary acts as a dual agent. The provided information is based on the owner's data and documents; therefore, it is provided without guarantee and any liability. The use, reproduction, or distribution of the contents and attachments is strictly prohibited. The broker contract with us is established through written agreement or by utilizing our brokerage services based on the property exposé and its terms. Upon successful conclusion, a commission of 3% of the purchase price plus 20% VAT will be charged. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Eigentumswohnung in 1010 Wien
Penthouse par excellence mit Terrassen, Pool & Weinkeller, Nähe Staatsoper, Stephansdom
€ 15.900.000,-
1010 Wien / 367,51m² / 5,5 Zimmer
€ 43.264,13 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Penthouse, welches in einem kürzlich generalsanierten Eckgebäude der Gründerzeit-Ära, dem „Herzfeldhaus“ situiert ist. Dieser Prachtbau wurde 1869 nach den Plänen von Carl Tietz als Wohnhaus für den wohlhabenden Geschäftsmann Carl Herzfeld am Standort der ehemaligen Stadtmauer errichtet. Das großzügige, ca. 367,51 m² große Penthouse erstreckt sich auf nur einer Wohnebene, die ganz bequem mit Aufzug erreichbar ist. Große Glaselemente öffnen die Räume zur innenhofseitigen rd. 116 m² großen Terrasse mit eigenem, über wenige Stufen erhöhten 19,5 m² Pool. Sowohl die Terrasse auf Wohnebene als auch die, über eine Treppe zu erreichende rd. 128 m² große Dachterrasse garantieren höchste Lebensqualität und vereinen den idealen Ort für einzigartige gesellschaftliche Events ebenso wie für Ihren privaten Rückzug und Erholung auf höchstem Niveau. Der Rundumblick über die Dächer Wiens und den Stephansdom macht dieses Penthouse unvergleichlich und einzigartig. Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und Moderne charakterisieren die Räumlichkeiten dieses Objektes mit 3 Schlafzimmern mit je einem top ausgestatteten en-suite Bad und einem Masterbedroom par excellence mit Ankleideraum und einem Bad mit freistehender Badewanne. Schon beim Betreten (der Aufzug fährt direkt in die Wohnung) begeistern höchste Ausstattungsqualität in Form von erstklassigen Materialien, modernster Technik und ansprechender Architektur mit Raffinesse. Der überaus repräsentative und weitläufige Wohnbereich mit seiner individuellen Form, riesigen Fensterflächen und anschließender, aber dennoch getrennter Küche, ist das Herzstück des Penthouses. Der Ausblick auf prunkvolle Fassaden und Dächer zauberhaft. Nebenräume wie beispielsweise ein großer Wirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC komplettieren diese Immobilie. Die Verwendung von besonders hochwertigem Parkett und Fliesen unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl in allen Bereichen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußboden-Heizung, BUS-System, Klimaanlage, Außenjalousien und vieles mehr. Somit erfüllt das Penthouse mit seinen großzügigen Freiflächen zu jeder Jahreszeit all Ihre Wünsche und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten in jeder Lebensphase. Dem repräsentativen und geräumigen Kellergewölbe wurde im Zuge der Revitalisierung des Gebäudes neues Leben eingehaucht und ein Weinlager sowie der stilvolle, gemeinsam nutzbare Weindegustationsraum geschaffen. Darüber hinaus bieten Stellplätze in der hauseigenen Garage, die bei Bedarf erworben werden können, maximalen Komfort. Ein großes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung. Somit lässt dieses Objekt keine Wünsche unerfüllt, es verbindet das traditionelle Wien mit einem hochwertigen und modernen Lebensstil der absoluten Luxusklasse. Dennoch ermöglicht das Penthouse aufgrund der uneinsichtigen Dachterrassen und der Trennung von privatem und öffentlichem Bereich ein hohes Maß an Diskretion und Zurückhaltung. LAGE: Die Schellinggasse erstreckt sich im ältesten Teil der Stadt, dem Kärntner Viertel, und verläuft zwischen der gleichnamigen Einkaufsstraße und der berühmten Ringstraße, gesäumt von ihren einzigartigen Ringstraßenpalais. Die repräsentative und ruhige Lage, die Nähe zur Staatsoper, dem Stephansdom, diversen Kunst- und Kultureinrichtungen, der geschätzten Fußgängerzone der Innenstadt sowie dem weitläufigen Stadtpark und weiteren Grünflächen, machen diesen Standtort zu einem der begehrtesten der Stadt. Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten noch aktualisiert werden, sobald die Vorschreibung vorliegt. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Fotos © Pic My Place**************************************************Spanning approximately 367.51 square meters, this expansive penthouse graces a single level effortlessly accessible by an elevator. Broad glass elements seamlessly connect the interior spaces to a courtyard-facing terrace measuring around 116 square meters, featuring a uniquely elevated 19.5 square meter pool accessible by just a few steps. Both the terrace on the living level and the rooftop terrace, which spans around 128 square meters and is reached via a staircase, promises the utmost in quality of life, offering an ideal setting for exclusive social gatherings as well as private retreat and rejuvenation at the pinnacle of luxury. The panoramic view over Vienna's rooftops, with the iconic St.Stephen's Cathedral in sight, renders this penthouse incomparable and truly extraordinary. Characterized by its generosity, timeless elegance, and contemporary sophistication, this property showcases three bedrooms, each accompanied by a lavishly appointed en-suite bathroom. In a league of its own, the main bedroom features a dressing room and a bathroom complete with a freestanding bathtub. Upon entry, one is captivated by the superb quality of finishes manifested through premium materials, state-of-the-art technology, and architecture adorned with finesse. The remarkably stately and expansive living area, with its unique configuration, wide windows, and adjoining yet distinct kitchen, forms the heart of this penthouse. The view of magnificent facades and rooftops is simply enchanting. Supplementary spaces, including a spacious utility room, a cloakroom, and a guest toilet, round out this property. The utilization of exceptionally high-quality parquet flooring and tiles underscores the luxurious ambiance throughout all areas. The apartment has modern underfloor heating, a home automation system, air conditioning, external blinds, and more. Consequently, this penthouse fulfills your every desire across the seasons, offering an array of possibilities throughout various phases of life. The representative and spacious cellar vault was imbued with new life during the building's revitalization, creating a wine storage area and an elegant communal wine-tasting room. Moreover, acquiring parking spaces in the building's private garage ensures maximum convenience. A generous cellar compartment, a communal bicycle storage room, and a stroller storage room are also available. This property leaves no wish fulfilled; it seamlessly marries traditional Vienna with a premium, contemporary lifestyle of absolute luxury. Nevertheless, the penthouse affords a high degree of discretion and restraint due to the secluded rooftop terraces and the clear separation of private and public domains. LOCATION: The Schellinggasse extends through the oldest part of the city, the Kärntner Viertel, positioned between the eponymous shopping street and the renowned Ringstrasse, lined with its distinctive Ringstrassenpalais. The prestigious and tranquil setting, proximity to the State Opera, St.Stephen's Cathedral, various art and cultural institutions, the esteemed pedestrian zone of the city center, as well as the expansive Stadtpark and other green spaces, establish this location as one of the most sought after in the city. Notice: We just wanted to let you know that there is an economic relationship between the intermediary and the principal. The intermediary acts as a dual agent. The provided information is based on the owner's data and documents; therefore, it is provided without guarantee and any liability. The use, reproduction, or distribution of the contents and attachments is strictly prohibited. The broker contract with us is established through written agreement or by utilizing our brokerage services based on the property exposé and its terms. Upon successful conclusion, a commission of 3% of the purchase price plus 20% VAT will be charged. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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