Suchergebnisse für "weinitzen mieten"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt einen Vorraum über diesen man in alle Räume gelangt. Weiters bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie einen gräumigen Wohn-Essbereich. Auf die 29m² große Terrasse gelangt man vom Schlafzimmer und der Wohnküche. Ausblick Richtung Westen! Vorraum 5,08m² Gang 5,32m² WC 1,65m² Bad 4,09m²Zimmer 10,13m² Wohnen/Essen/Küche 22,55m²Schlafen 12,25m² Terrasse überdacht 20,16m²Garten 11,15m² Kellerabteil 1,78m²Hochwertige Bau und Ausstattung ! +Dielenparkett Eiche Natur+ Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik+ hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise+ 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz+ Außenliegende Raffstore (händisch mit Kurbel zu bedienen) bei allen Aufenthaltsräumen, im Wohnzimmer und beim Sitzfenster elektrisch bedienbar.+ Baumeisterqualität Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Ab sofort verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WILLKOMMEN ZUHAUSE! Dieses in den 70er Jahren erbaute Einfamilienhaus ist perfekt aufgeteilt. Im oberen Geschoss findet man eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und bodenebener Dusche, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Vom Vorraum gelangen Sie mittels Stiegenabgang in die untere Wohnebene. Im unteren Bereich sind zwei vollwertige Räume und diverse Nebenräumlichkeiten vorhanden. Hier gelangt man auf eine weitere Terrasse und kommt in den schön gestalteten und bepflanzten Garten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand, teilweise wurden die Fenster schon getauscht, das Badezimmer wurde schon erneuert. Die derzeitige Zentralheizung mittels Öl sorgt für wohlige Wärme. Es gibt natürlich noch eine Garage. Der Bezug ist nach Rücksprache innerhalb kürzester Zeit möglich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese äußerst preiswerte Kleinwohnung bietet auf 31,30 m² dennoch ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der einladende Wohnraum bildet das Zentrum des neuen Zuhauses. Angrenzend befindet sich die praktische Küche, die Raum für kreative Kochabende bietet. Der Vorraum sorgt dafür, dass Sie willkommen geheißen werden und Stauraum für Ihre Garderobe haben. Im Badezimmer mit WC finden Sie alles, was Sie für den Start in den Tag benötigen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier in der Abendsonne die frische Luft. Praktischerweise gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 390.89 plus Heizung nach Verbrauch plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1200.00 provisionsfrei Mietvertrag: 3 Jahre befristet Facts Top 9a 1. Stock 31,30 m² 4,50 m² Balkon getrennte Küche Bad/WC mit WM-Anschluss Tiefgarage ca. EUR 95,- Räume Wohnraum Küche Vorraum Bad/WC Keller Balkon... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Tiefgarage befindet sich in der Wohnanlage Mariatroster Straße 101 Einfahrt mit Funksender und Schlüssel. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 95.48 Kaution: EUR 300.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Tiefgarage 31 Finanzamtsgebühr: EUR 34,37 einmalig... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Tiefgarage befindet sich in der Wohnanlage Mariatroster Straße 101 Einfahrt mit Schlüssel. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 94.72 Kaution: EUR 300.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Tiefgarage 60 Finanzamtsgebühr: EUR 34,10 einmalig... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

GUTE GELEGENHEIT FÜR GRÖSSERES ... Grün und günstig gelegen!!! XXL - EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS IN WEINITZEN MIT VIEL PLATZ FÜR DIE GROSSFAMILIE ZU EINEM FAIREN PREIS!!! In der Stadt und doch auf dem Land – multifunktionale Bausubstanz für Wohnen und Arbeiten/ Grossfamilie. Auf der Möltenhöhe, von der Stadt Graz noch gut erreichbar gelegen, kombinieren Sie beides auf geniale Art und kostengünstige Weise!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieses attraktive kleine Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und ist vom Parkplatz aus in wenigen Schritte barrierefrei begehbar. Es erwartet Sie großer Wohn/-Essbereich mit einer neuwertigen Küchenzeile mit E-Geräten, welcher durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet ist. Diese sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleines, gemütliches Schlafzimmer. Das sehr schön sanierte Bad ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet, das WC ist in einem eigenen Bereich abgetrennt. Außerdem erwartet Sie eine private, eingezäunte Terrasse mit Gartenteil. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren top saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird, so wie auf den Fotos ersichtlich vollmöbliert übergeben, Ablöse nach Absprache. Ebenso stehen Ihnen 1 - 2 Parkplätze vor dem Wohnhaus sowie ein Kellerabteil zu Verfügung. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne bereit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <3.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <4.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Rohbaubesichtigung bereits möglich! BITTE VEREIBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN TERMIN TEL. [Tel]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und großzügiger Terrasse 8045 Weinitzen Das Haus wurde in Massivbauweise, Mitte der 70iger Jahre errichtet und bietet aufgrund der Grünfläche sowie des großzügigen Terrassenbereiches, ausreichend Platz und Freiraum. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch die Freibereiche. • Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, WC, 4 Kellerräume sowie eine Garage. Der Keller ist vom Außenbereich als auch von Innen, zugängig. • EG: Windfang, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, 4 Zimmer • Dachboden: Rohdachboden • Wohnnutzfläche EG: rd. 138 m² • Nutzfläche Keller: rd. 138 m² • Baujahr: das Haus wurde Mitte der 70iger Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet. • Beheizung: Zentralheizung – Öl • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Grundgröße: 1386 m² • Zustand: das Haus befindet sich bausubstanztechnisch in sehr gutem Zustand. • Außenbereich: großzügiger Gartenbereich mit 2 Schuppen und einer Gartenhütte sowie einer sehr großzügigen Terrasse. • Lage: ruhige, schöne Wohnlage in Weinitzen • Bezug: ab sofort Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage mit großzügigen Außenbereichen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 415.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 123,8 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf gelangt dieses außergewohnliche Grundstück mit historischer Bebauung. Die Ursprünge gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Abbruchbeschweid liegt vor. Wasser- und Stromanschluß sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1128m² Aus der Chronik der Liegenschaft aus 1975: Der Hof "Caspar" am Zösenberg Am Osthang des Berges liegt in 660m Seehöhe, nur 10m tiefer als der Gipfel, der Hof. Weit geht die Aussicht in die Runde, Ostwärts wandern Blick, aber auch die Wetter, welche dem Berg den Namen gegeben haben, über den Gloggengraben und das Becken vom Oberschöckl hinweg bis zum Kulm und Rabenwald. Gegen Süden zieht eine Hügelkette vom Lindeck, Gfangberg, Platte, Weiz- und Rosenberg zum Reinerkogel. Zuvor zeigt sich noch der Grazer Schloßberg. Über der Stadt her blicken die Berge an der Grenze aus der Ferne, hernach südwestwärts der Floraniberg und die Kirche von Straßgang, der Buchkogel mit St.Martin zu seinen Füßen. Den westlichen Horizont säumen der Plabutsch, vor dem der wohlgestaltete Kirchturm von St.Veit aufragt, über der Burgruine Gösting zeigen sich Frauenkogel und Hirscheggeralpe, über der Rannach Stubalm und Gleinalm. Den Norden begrenzt der Schöckl....... Der Blick ist schlicht atemberaubend! Der Hof ist wohl schon im 12. Jahrhundert entstanden. Im Jahr 1265 gehöhrte er vermutlich zu jenen am "Zesenperg", die Machfutter für die Kriegspferde des Landesfürsten zu geben hatten. Videos und Dokumente: https://youtu.be/2zmuum Fuiq U... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 847m² großen Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist und komplett eingezäunt ist, errichtet. Die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich und die hochwertig gepflasterte Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor vermittelt sofort einen großartigen Eindruck dieser tollen Liegenschaft mit einem herrlichen Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Die großzügig angelegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genug Platz für zwei Autos, Fahrräder etc. Des Weiteren gibt es noch einen überdachten Parkplatz sowie mindestens 3 Abstellplätze am Vorplatz des Hauses. Im Haus angekommen erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem separaten Schuh-& Jackenzimmer, einem Gäste WC sowie einem Büro. Der große Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen bietet genug Platz zum Wohlfühlen und die moderne Küche rundet dieses Wohnerlebnis ab. Im Obergeschoß folgt der Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer samt Schrankraum sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Das große Badezimmer besticht mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Kellerbereich, der sich in einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer/WC und zwei weitere Räume, die als Wohnraum nutzbar sind, aufteilt. Man könnte ihn genauso gut als Massage- oder Kosmetikstudio nutzen, wenn man seiner Arbeit von Zuhause nachkommen möchte. Die hochwertig verlegte Steinplatten-Terrasse (davon 18 m² überdacht) samt elektrischer Beschattung mit Fernbedienung und dem massiv gebauten Salzwasserpool mit automatischer Salz- und PH-Wert-Anlage vermitteln ein Gefühl von Urlaub und helfen dabei dem stressigen Arbeitsalltag zu entfliehen. Ein eigener Technikraum für den Pool ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wurde sehr energieefizient und nachhaltig gebaut (Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung). Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarmanlage mit Telefonanbindung, elektrische Raffstores und hochwertige Elektrogeräte in der Küche. Die Wasseraufbereitung erfolgt über eine Entkalkungsanlage inkl. Trinkwasserfilter. Für das Gartengießen sind zwei Regenwasserzisternen samt Pumpe vorhanden. In Mariatrost findet man alles, was man zum Leben benötigt in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Ärzte, Schulen sowie Gaststätten sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenfalls sind schöne Wanderwege vorhanden, von denen man Graz sehr gut überblicken kann. Im Winter ist ein frei benutzbarer Eislaufteich ca.100 Meter entfernt. Die Postbushaltestelle ist wenige Minuten entfernt und die Straßenbahnendstation der Linie 1 erreicht man bequem zu Fuß in ca. 7 Minuten. Wenn ich Ihr Interesse für diese wundervolle Immobilie wecken konnte, können Sie sehr gerne eine Besichtigung vereinbaren. Für weitere Details stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Projekteckdaten: Leechwaldvillen (Nähe LKH-Graz) - 6 exklusive Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörper - von 73 m² bis 134 m² - 6 Garagen-Abtellplätze 1 überdachter KFZ-Abstellplatz und 2 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze - Wohnnutzfläche genehmigt: 644,60 m² WNNFL und 310,20 m² Freiflächen Grundstücke gesamt: 2.582 m2 mit Widmung WR 0,2 - 0,3 In einem der begehrtesten Bezirke von Graz, im charmanten Stadtteil Ries, entsteht ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt. Insgesamt werden sechs gut durchdachte Wohnungen in Massivbauweise errichtet, verteilt auf drei elegante Baukörper - mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Gebäude. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen aus, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und der ruhigen Lage in Graz-Ries macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Sämtliche Einheiten verfügen über üppige Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne detaillierte Pläne und Baubeschreibungen zukommen. Benefit: • Sofortiger Baustart möglich • Wasser, Strom vorhanden und abgeklärt • Akzeptanz des Projektes in der Gemeinde • Verkaufsunterlagen inkl. Renderings Lagebeschreibung: Leben im begehrten Bezirk Graz-Ries: Naturverbunden und städtisch gut angebunden Der Bezirk Ries im Osten von Graz ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Eingebettet in eine idyllische, grüne Hügellandschaft, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während das pulsierende Stadtzentrum von Graz nur wenige Autominuten entfernt ist. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Mehrere Schulen, darunter Volksschulen und Gymnasien, sind bequem zu erreichen. Auch für die Kleinsten ist mit nahegelegenen Kindergärten bestens gesorgt. Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zur Autobahn sind Sie optimal vernetzt und erreichen sowohl das Grazer Zentrum als auch umliegende Regionen mühelos. Graz-Ries bietet Ihnen ein lebenswertes Umfeld inmitten von Natur und allen Vorteilen des Stadtlebens - ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Für Fragen oder weitere Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]