Suchergebnisse für "weinberg mieten"

Willkommen zu Ihrem eigenen Stück Paradies inmitten der bezaubernden Weinberge von Stein, Krems. Dieses schöne Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum inmitten der Weinberge zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2150 m² und einer erstklassigen Lage finden Sie hier eine richtige Oase. Auf dem Grundstück befindet sich auf 15m2 eine Hütte, die lt. Auskunft des Eigentümers, auch abgerissen und neu gebaut werden kann. Eigenschaften: Top-Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Stein / Krems, eingebettet in die malerischen Weinberge der Region mit einem unverbauten Blick auf die Donau und Stift Göttweig. Genießen Sie den entspannenden Ausblick und die absolute Privatsphäre! Direkte Anbindung zur Straße: Die direkte Anbindung zur Straße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Zugang. Viele Obstbäume: Auf dem Grundstück befindet sich eine Vielzahl von Obstbäumen, die nicht nur für Atmosphäre sorgen, sondern Ihnen auch die Möglichkeit bietet, frisches Obst zu ernten. Dieses Weinberg-Grundstück ist die perfekte Kulisse, um Ihren Traum von einem eigenen Fleckchen "Grün" zu verwirklichen oder Ihre Weinbau-Ambitionen zu entfalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Teil in einer der begehrtesten Regionen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m². Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg. In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby) Winzer zu erwecken. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m². The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg. The property provides a cozy atmosphere in an absolutely isolated location and and gives you the opportunity to awake the next winemaker in yourself. An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Die provisionsfreie, freundliche 3-Zimmer- Wohnung Top 04 befindet sich im Haus 75 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt direkt auf die westseitige Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind nach Nord/Ost orientiert. Bad und WC sind getrennt; das Badezimmer ist mit Badewanne mit Spritzschutz aus Glas, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Staufläche. In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger). Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet) Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, 22-24, fGEE Klasse A++, 0,50) Wärmepumpen-System effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung Eine aktuelle Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.marena.at. Weiters stehen ein Grundriss, Lageplan sowie ein Projektfolder als Download zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #hell

Majestätisches Penthouse in den Weinbergen - Ein exklusives Refugium mit unvergleichlichem Panorama - in 8113 Sankt Bartholomä! Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, Ferienwohnungen, welche gemietet werden können und ein Sterne-Lokal in diesem Gebäude. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können! Dieses traumhafte Penthouse bietet auf einer Wohnfläche von 184,76 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von den sanften Hügeln der Weststeiermark genießen Sie nicht nur den unvergleichlichen Blick auf die malerischen Weinberge, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Details, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk machen. Top 12 - Reiteregg 28, 8113 St.Bartholomä HIGHLIGHTS: wie Sie anhand der Bilder erkennen können wird sehr fleißig an der Fertigstellung dieses Luxus- Penthouses gearbeitet:-) ein gigantisch großer Wohnbereich, es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich drei großzügige Terrassen mit gigantischen Außenflächen, sind ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien, oder luxuriöse Dinnerpartys luxuriöse Schlafzimmer, jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Flächen und einer hochwertigen Ausstattung das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein edles Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster die exquisiten Bäder, bieten Ihnen höchsten Komfort mit Marmorfließen und Granitböden eine Speisekammer, befindet sich direkt neben der Küche ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss die absolute SENSATION sind die Stromkosten/Heizkosten - Erdwärme und Fotovoltaikanlage... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRANDIOSE Doppelhaushälfte in IDYLLISCHER LAGE in den Weinbergen - mit DOPPELGARAGE, GARTEN, TERRASSE & DACHTERRASSE! Höchste Energieeffizienz mit Erdwärmeheizung für modernes Wohnen und Genießen! Das Neubauprojekt besteht insgesamt aus vier DHH und einem EFH. Mit dieser Doppelhaushälfte (DHH), können Sie die Suche nach Ihrem Eigenheim endgültig abschließen! Dieses moderne, energieautarke Haus mit 124 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in den malerischen Weinbergen. Hier treffen innovatives Design und höchste Effizienz aufeinander. Durch den Einsatz neuester Technik, wie einer leistungsstarken Erdwärmeheizung, einer ausgeklügelten Dämmung, sorgt das Haus für eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise ? ganz ohne Abhängigkeit von externen Energiequellen. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge, während der offene Grundriss eine perfekte Verbindung von Wohnen und Natur schafft. Die Verwendung von natürlichen Baustoffen und innovativen Technologien sorgt für eine exzellente Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Dank der umweltfreundlichen Energieversorgung und der Autarkie können Sie in diesem Haus nicht nur die Ruhe der Natur genießen, sondern auch einen Beitrag zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks leisten. Perfekt für alle, die modernes Wohnen und Nachhaltigkeit verbinden möchten ? ein Zuhause, das in jeder Hinsicht zukunftsweisend ist. Fakten zur DHH Nr.4.: die DHH Top 4 besitzt eine WNF von 124m² ges. Gartenflächen von 112,17m² & 158,43m² die DHH besteht aus einem UG mit einer Doppelgarage, einem EG und einem OG und der Dachterrasse im EG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ca. 8,5m², mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, KEIN Waschmaschinenanschluss! im OG befindet sich der gigantisch große Wohn/Essbereich mit einer ca. 20m² großen Terrasse in SO Ausrichtung und ein WC mit Fenster, von dort gelangen Sie auf die extensiv begrünte Dachterrasse. eine Küche ist bereits vorhanden im UG befindet sich die Doppelgarage mit 50m² im... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und zwei Bädern ? Ihr Traumheim inmitten der Weinberge, 8113 St.Bartholomä! Diese moderne, neu renovierte Luxuswohnung im ehemaligen Weingut LOACKER bietet auf 133,51 m² großzügigen Wohnkomfort mit 3 Schlafzimmern, 2 luxuriösen Bädern und einer 30,49 m² großen Terrasse ? ideal für Genießer. Genießen Sie das futuristische Design, eine hochmoderne Erdwärmeheizung, sowie zwei PKW-Stellplätze. Inmitten der idyllischen Weststeiermark, umgeben von Weinbergen und nur einen Schritt vom exklusiven Sterne-Restaurant entfernt. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Highlights der Top 11: idyllische Lage im Vulkanland, eingebettet in die malerische Weststeiermark, umgeben von Weinbergen, die für ihre exquisite Weißweinproduktion und den einzigartigen Schilcher bekannt sind exklusives Wohnensemble, in einem liebevoll renovierten, historischen Weingut entsteht ein modernes, futuristisches Gebäude mit luxuriösen Wohnungen, charmanten Ferienapartments und einem Gourmet-Restaurant im Erdgeschoss großzügige Wohnfläche, bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept und maximalen Komfort wunderschöne Terrasse, genießen Sie den weiten Blick in die umliegende Natur ? perfekt für entspannte Stunden im Freien lichtdurchflutetes Wohn-Essambiente, vereint modernes Design mit Funktionalität ? ideal für geselliges Beisammensein und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss drei großzügige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, inklusive einem praktischen anschließenden Schrankraum zwei elegante Bäder, mit luxuriösen Materialien, Duschen und WC, sorgen für einen Hauch von Wellness im eigenen Zuhause praktische Stauraumlösungen, ein Abstellraum in der Wohnung und einer vor der Wohnung sorgen für bequemes Lagern Ihrer "Schätze" komfortable Parkmöglichkeiten, zwei eigene PKW-Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz und sorgen für Stressfreiheit im Alltag nachhaltiges Wohnen, durch die umweltfreundliche Erdwärmeheizung genießen Sie nicht nur moderate Heizkost... [Mehr]

#Altbau

" For the connoisseurs of taste, history and style " We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river ? ? Wiener Kuchelau? and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation ? biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been revitalized with great attention to architectural detail, using latest technology and the highest standard of up-to-date appliances. The highlights are: high-quality parquet floor, branded sanitary products, luxurious porcelain stoneware, stylish furniture and light-fittings. Living by the vineyards surrounded by historic buildings there are currently for sale : - 3 unique stylish two-bedroom apartments - Size from ca.97 m² to ca.134 m² living space - Price range: ? 680.470, to ? 1.204.290, Sie haben die Qual der Wahl eine von 3 renovierte Luxusapartments mit einzigartigem historischen Charakter, exklusivem Geschmack und unschlagbarem modernen Standard zu kaufen. Dieses einzigartige historische Gebäude aus dem Jahr 1455 befindet sich in der Wagindgasse im noblen 19. Bezirk, umgeben von den Weinbergen des Leopoldsberges und liegt direkt neben dem Naturparadies an der Donau ? der ? Wiener Kuchelau? ? und zahlreichen Radwegen. Der Standort bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung ? Radfahren, Wandern, Schwimmen, Rudern und andere Wassersportaktivitäten im Yachtclub sowie Restaurants und Heurigen. Das Gebäude besteht aus 11 stilvollen, modernen Wohnungen (komplett revitalisiert 2020-2023) mit ca.30 m² bis ca.186 m² Wohnfläche, die den Charme des Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück des Stiftes Klosterneu... [Mehr]

#Altbau

"For the connoisseurs of taste, history and style" We offer you for sale 4 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river ? ? Wiener Kuchelau? and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation ? biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been revitalized with great attention to architectural detail, using latest technology and the highest standard of up-to-date appliances. The highlights are: high-quality parquet floor, branded sanitary products, luxurious porcelain stoneware, stylish furniture and light-fittings. Living by the vineyards surrounded by historic buildings there are currently for sale : - 4 unique stylish one-bedroom apartments - Size from ca. 30 m² to ca. 48 m² living space - Price range: ? 180.360, to ? 299.000, Sie haben die Qual der Wahl eine von 4 renovierte Luxusapartments mit einzigartigem historischen Charakter, exklusivem Geschmack und unschlagbarem modernen Standard zu kaufen. Dieses einzigartige historische Gebäude aus dem Jahr 1455 befindet sich in der Wagindgasse im noblen 19. Bezirk, umgeben von den Weinbergen des Leopoldsberges und liegt direkt neben dem Naturparadies an der Donau ? der ? Wiener Kuchelau? ? und zahlreichen Radwegen. Der Standort bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung ? Radfahren, Wandern, Schwimmen, Rudern und andere Wassersportaktivitäten im Yachtclub sowie Restaurants und Heurigen. Das Gebäude besteht aus 11 stilvollen, modernen Wohnungen mit ca. 30 m² bis ca. 186 m² Wohnfläche, die den Charme des Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück des Stiftes Klosterneuburg und die Pacht wird halbjähr... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle 3 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im Weinberg. Die Wohnung liegt in einem 3-Parteien-Haus. Haustiere sind keine erwünscht. Die Gesamtmiete ist Mietpreis PLUS Betriebskosten

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in den Weinbergen von Leutschach ! Das exklusive Landhaus vereint Eleganz , Komfort und atemberaubende Natur. Die weitläufige Dachterrasse eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über die umliegenden Weinberge- ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Im Inneren erwartet Sie eine Stilvolle und großzügige Küche, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Der behagliche Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, während moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. On Top: Eine Innovative Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, die das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient macht. Im Obergeschoss finden sie einen luxuriösen Rückzugsort mit einem romantischen Schlafbereich, einer freistehenden Badewanne und großen Panoramafenstern, die den Blick in die malerische Umgebung freigeben. Gönnen sie sich eine Auszeit in ihrer privaten Sauna oder relaxen Sie in einer gemütlichen Leseecke- ein Ort der Ruhe und Entspannung. Zwei separierte Gästewohnungen bieten zusätzlichen Platz für Besucher oder kreative Projekte, Arbeit oder Vermietung. Wir vermieten aktuell beide als Ferienwohnungen und generieren so ein Zusatzeinkommen. Das weitläufige Grundstück mit Fischteich, altem Obstbaumbestand und naturbelassenen Grünflächen mit der Möglichkeit zur Tierhaltung ist ein Paradies für Aussteiger und Selbstversorger. Nutzen sie die Gelegenheit, dieses Traum-Landhaus in den Weinbergen von Leutschach zu erwerben und geniessen sie die Ruhe und Nähe zur Natur.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

An einem der schönsten Fleckerl der südsteirischen Weinstraße, am Hochgraßnitzberg, befindet sich diese im Jahr 2021 erbaute Eigentumswohnung. Die Immobilie eignet sich nicht nur als Feriendomizil sondern auch zur touristischen Vermietung sowie als dauerhafter Wohnsitz zwischen den Weinreben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64m2 sowie zwei Balkone und eine ca. 38m2 große Terrasse mit Blick in die südsteirischen Weinberge. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC auf. Die Wohnung wird voll möbliert, inkl. aller vorhanden In- und Outdoormöbel an den neuen Eigentümer übergeben. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Den Hausbewohnern stehen weiters die Poolanlage, ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Dampfbad zur Verfügung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

OFT gesucht - kaum noch zu FINDEN! Dieses entzückende Bauernhaus liegt am Ende einer Sackgasse in völliger Ruhe- und Alleinlage, in Kranach in den Gamlitzer Weinbergen. Dem urigen und gemütlichen Bauernhaus, erbaut im 19. Jhd., gehört mit viel Liebe neues Leben eingehaucht. Diese sanierungsbedürftige Rarität verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58m2 und kann in seiner Größe, nach Wunsch verdoppelt werden. Wenn Sie die Ruhe in der Natur suchen, könnte diese Immobilie Ihre neue Energiequelle werden. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33.838m2, bestehend aus einer Punktwidmung, Wald- und Wiesenfläche. Das Bauernhaus besteht aus einem Vorraum, 2 Schlafstuben, eine Wohnstube mit Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird die Immobilie über einen Holzofen in der Stube, die Wärme wird mittels Radiatoren an die Räume abgegeben. Von außen begehen Sie noch einen alten Erdkeller mit ca. 10m2. Das Bauernhaus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und eine Senkgrube ist vorhanden. Ein Carport und ein wackeliges Wirtschaftsgebäude befinden sich weiters am Grundstück. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]