Suchergebnisse für "wattens immobilien mieten"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zentral Wohnen und dennoch viel Aussicht, Grün und Sonne Alles für das tägliche Leben zu Fuß erreichen und zudem verkehrstechnisch optimal angebunden für Arbeit und Freizeit Kompakt Wohnen mit niedrigsten Betriebskosten und trotzdem großzügig im Raumangebot und Freibereich Das ist unser Wohnprojekt „Smart Living“ mit nur 6 Wohneinheiten Jetzt Termin vereinbaren und attraktiven Vorverkaufsbonus bis Baubeginn sichern! Nähere Informationen finden Sie auf der immocenter Homepage: hier Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Ein Projekt von immocenter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Penthouse-Juwel im Herzen von Wattens. Willkommen auf der Premiumebene von Wattens, der Heimat der Swarosvski Kristallwerke. Willkommen in einem echten Wohn-Juwel, das allen Ansprüchen an qualitätsvollem Wohnen, persönlicher Entfaltung und modernster Architektur Rechnung trägt. Willkommen im Penthouse von cero5. Highlights: • Bestlage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur • Großzügige 130,7 m² Wohnfläche und Raumhöhen bis zu 4,6 m² • Sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch offene Grundrisse und raumhohe Fenster • Direkter Liftzugang ins Penthouse für maximale Privatsphäre • Beeindruckende 26,2 m² große Sonnenterrasse mit Süd-Südwest-Ausrichtung • Edler Fischgrät-Parkettboden, ökologische Fernwärme und private Tiefgarage • Sofort beziehbar Über das Projekt cero5: cero5 zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Wattens aus. Es besteht aus 15 exklusiven, sonnendurchfluteten Wohneinheiten, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“ und eine Geschäftsfläche mit Schaufensterauslage. Barrierefreiheit, hochwertige Bauweise und fein abgestimmte Materialien unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Wohnprojekts des Immobilienunternehmens KAIROS Holding. Ihr neues Zuhause - das Penthouse: Das Penthouse von cero5 bietet auf 130,7 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Genießen Sie den privaten Liftzugang, den großzügigen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und eine 26,2 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Bergblick. Die hohen Decken und der edle Fischgrät-Parkettboden runden das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab. Kaufpreise für Stellplätze in der Tiefgarage: Stellplätze für Autos: ab € 30.000, - Stellplätze für Motorräder: € 11.000,- Finden Sie Ihre persönliche Entfaltung auf der Premiumebene von Wattens und sichern Sie sich Ihr exklusives Penthouse – wo der Himmel nicht die Grenze ist, sondern der Beginn Ihres neuen Lebensstils. Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns am besten gleich für weitere Infos, ein freundliches Beratungsgespräch und einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Wattens – wo sonnendurchflutete Räume und traumhafte Wohnungen auf Sie warten! In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet. cero5, der schickste Neubau in Wattens, ist die perfekte Adresse für Familien mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen. Unser Neubau vereint nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit überschaubaren Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus" – zwei architektonischen Meisterwerken, die sich nahtlos in die umgebende Natur integrieren und bereits jetzt bezugsfertig sind! Top 14: Stilvoll und geräumig: Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Residenz. Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des "Gartenhauses" und bietet eine geräumige Raumaufteilung auf eine Wohnnutzfläche von ca. 91 m². Ein sonniger Süd-Balkon verspricht herrliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (ca. 14,5 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 10,4 m²) sowie ein drittes Zimmer (ca. 10,9 m²) bieten individuellen Raum für vielseitige Nutzungsideen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,5 m² lädt zu entspannten Stunden ein und wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnoase. Highlights: • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur • Sonnendurchflutete Räume und ein Süd-Balkon als erweitertes Wohnzimmer im Freien • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche Die zentrale Lage von cero5, im Herzen von Wattens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich. Für Anleger gewähren wir einen attraktiven Rabatt von 7% zuzüglich Umsatzsteuer – sprechen Sie uns gerne darauf an. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet. Der kürzlich fertiggestellte Neubau kombiniert nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit schlanken Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus", beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar! TOP 12: Licht & Natur - idyllisch Wohnen! Die 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß des "Gartenhauses". Sie bietet eine geräumige Raumaufteilung auf vier Zimmern mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen ca. 185 m² großen Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Alle Zimmer dieser Wohnung sind vom Eingangsbereich aus separat begehbar. Das Schlafzimmer (ca. 14,50m²) befindet sich im nördlichen Teil der Wohnung. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer mit ca. 10,90 m² und 10,40 m² sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 43,50 m². Highlights: • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und Nähe zum Grünen • Sonnendurchflutete Wohnungen • Großzügige Terrassen bzw. Gärten als erweiterte Wohnzimmer nach draußen • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche cero5 profitiert aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen von Wattens von einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter nahe Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie und diverse Freizeitmöglichkeiten. Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

...für Kleinunternehmer und Freelancer. Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5. Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kompakte und effiziente ca. 26 m²: Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Lagerung. Top-Lage mit hohem Kundenverkehr: Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und Lage im Herzen von Wattens in der Egger-Lienz-Straße, einem großen Einzugsgebiet und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein direkt zugänglicher Parkplatz erhöht die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Einzelhandels-Boutique: Nutzen Sie die lebhafte Atmosphäre Wattens für Ihr Geschäft. • Dienstleistungsbetrieb: Ideal für Kosmetikstudios, Friseursalons und ähnliche Konzepte. • Kleinbüro: Bieten Sie professionelle Dienstleistungen in einer inspirierenden Umgebung an. • Kunst und Kultur: Ideal als Galerie oder Ausstellungsraum. • Kulinarik: Ein charmantes Café oder eine kleine Bäckerei mit Takeaway-Option. Perfekt für den Start Ihres Unternehmens: Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kleinunternehmer, die einen erschwinglichen und attraktiven Standort suchen. Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und flexiblen Nutzbarkeit, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Diese Geschäftsfläche bietet nicht nur einen ausgezeichneten Standort, sondern auch die Chance, Ihre unternehmerischen Träume in einer dynamischen Umgebung zu realisieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Geschäftszielen. Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Zuzüglich einem Autoabstellplatz im Freien direkt vor Ihrer Geschäftsfläche zum Kaufpreis von netto € 10.000.- zzgl. 20% Ust. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Autos und Motorräder zu erwerben. Kaufpreis Stellplätze für Autos in der Tiefgarage: ab € 30.000,- Kaufpreis Stellplätze für Motorräder in der Tiefgarage: € 11.000,- Kaufpreis für Anleger € 159.650,- zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <6.125m Krankenhaus <5.850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <5.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr. Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 350/11. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wattens zum Verkauf. In einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus befindet sich diese teilweise renovierte Wohnung im 2.OG. Die Immobilie ist über einen Lift und über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: • Einbauküche im Wohn-/Esszimmer • helles Wohn-/Esszimmer • großes Hauptbadezimmer mit Regendusche und WC • großer Eingangsbereich inkl. Garderobe • Gäste-WC sowie ein Abstellraum • ein TG Abstellplatz ist im Preis inkludiert Das Bad sowie das Gäste-WC wurden saniert. Im Bad und im Schlafzimmer wurden die Dachfenster komplett erneuert. Sie könne mich gerne per Email oder telefonisch für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, neben dem über 20m² großen Kellerabteil, runden dieses Angebot ab. Beachten Sie dazu unseren 360 Grad Rundgang! Im Kaufpreis ist weiters, eine nur zum Penthouse gehörende Garage, mit insgesamt 3 Garagenplätzen, sowie ein überdachter Außenabstellplatz enthalten! Das Wohnhaus wurde 2012/2013 hochwertig saniert - das Penthouse wurde 2013 neu errichtet. Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern in den letzten Jahren mehrfach sowohl technisch, als auch bautechnisch, ausgebaut und liebevoll eingerichtet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem ausgestattet. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen 17 Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden angebracht. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Terrasse mit hochwertigen Kunststoffdielen ausgestattet. 129 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 118 m² Westterrasse und knapp 9 m² Ostbalkon ergänzt. Man fährt mit dem Lift in den 2. Stock, betritt die Wohnung über das abgeschlossene Stiegenhaus und geht in den 3. Stock/Garderobenbereich. Von dort gelangt man über einen Teil der Terrasse und geht dann direkt in die anschließenden Haupträume. Diese gliedern sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 14,5 m² Elternschlafzimmer ca. 10,6 m² 1 . Kinderzimmer ca. 12,1 m² 2. Kinderzimmer ca. 8,7 m² Küche ca. 8,4 m² Bad ca. 9 m² Garderobe/Dieleca. 9 m² Wirtschaftsraumca. 1,7m² Gäste WCIm Wohn/Essbereich wurde eine Klimaanlage installiert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich sind für das Wohnhaus Solarpanelle installiert. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die restlichen Möbel, Aussenwhirlpool sowie Markiesen können, nach Absprache mit den Besitzern, teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die großzügige Gartenwohnung TOP3 ist perfekt für Familien mit Platzbedarf. Sie beeindruckt mit 117,59 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept. Der weitläufige Wohn-/Essbereich (41,26 m²) und drei helle Schlafzimmer (12,66 m², 12,00 m² und 11,86 m²) bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer (7,97 m²), ein separates WC (2,05 m²) sowie Abstell- und Schrankräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight der Wohnung sind zwei Terrassen (16,97 m² und 16,59 m²) sowie ein privater Garten (89,59 m²), perfekt zum Entspannen im Freien. Ein Kellerraum (9,31 m²) bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden! Ausstattungshighlights: Überhohe Räume Parkettböden (Diele Eiche geölt) Fußbodenheizung (Fernwärme) modernes Bad/ getrenntes WC3-fach verglaste Fenster mit elektr. Beschattung Lichtsystem (direkt und indirekt) BUS-System (Steuerung Wohnungstechnik) Videosprechanlage Großer Keller mit E-Bike Ladestation PV-Anlage (Allgemein) Zum Projekt: Das neu errichtete ambiente verfügt über 6 spektakuläre Wohneinheiten, jede davon ist modern und zeitlos ausgestattet. Die ausgewählten Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und auch in vielen Jahren noch die perfekte Begleitung für jeden Möbeltrend. Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Eichen-Parkettböden mit Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt dabei über Fernwärme. 3-fach-verglaste Fenster (mit elektr. Außen-Raffstores) von >Internorm hansgrohe komfortabel gesteuert. Dieses komfortable Steuerungssystem trägt u.a. dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren, indem es die Beleuchtung, Beschattung und Heizung automatisch reguliert und an die Bedürfnisse der Nutzer und des Gebäudes anpasst. Natürlich haben Sie damit auch unterwegs alles im Griff und können jederzeit auf alle Daten zugreifen. Insgesamt steht ambiente für modernes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <6.275m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <175m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <50m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese ca. 85 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem fantastischen Panoramablick Richtung Innsbruck. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet, während das WC separat ist. Ein Highlight ist die Loggia mit Westausrichtung, die Ihnen nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bietet. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind der Personenaufzug, ein Kellerabteil sowie die hervorragende Lage. In der Nähe finden Sie das Wattener Alpenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene ansässige Ärzte, einen Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Zentrum von Wattens – alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch die Autobahn und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Perfekte Lage, erstklassige Ausstattung – ideal für Ihre Familie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in Wattens, die keine Wünsche offenlässt! In ruhiger und doch zentraler Lage besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den traumhaften Westblick. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Weite, während die Sonne hinter den Tiroler Bergen untergeht – entweder vom großen Balkon oder aus dem Wintergarten, der dieses einzigartige Wohnangebot abrundet. Mit 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der die moderne Einbauküche, den Essbereich und den hellen Wintergarten auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden ein. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Feinschmecker. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gemeinsames Essen mit Familie und Freunden. Direkt an den Essbereich schließt sich der lichtdurchflutete Wintergarten an, der das Wohnzimmer nach draußen hin erweitert. Hier genießen Sie den herrlichen Ausblick über die umliegenden Dächer und entspannen in einer gemütlichen Atmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Der Wintergarten schafft ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum ineinander übergehen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum großzügigen Balkon, der ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchflutetem Wintergarten und traumhaftem Blick ist eine wahre Rarität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Eines der letzten Baugrundstücke im Südosten von Wattens! Das unbebaute Grundstück umfasst insgesamt 776 m² Baugrund sowie zusätzlich 150 m² Freiland und befindet sich in leichter Hanglage. Daten und Fakten zusammengefasst: + Bauland 776 m² + Freiland 150 m² + Vorhandener Planstand mit 4 WE kann übernommen werden + BMD 1,0 + NFD 0,45 + BW TBO + WHta 9,5 m + HG 580,0 m ü.A. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück auch perfekt für die Realisierung eines Eigenheimes. Bei näherem Interesse an diesem Grundstück fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]