Suchergebnisse für "wassergenossenschaft hart steuerberg"

#Einfamilienhaus #Keller #barrierefrei

Lage: Nähe Lokalbahnstation und Ortszentrum Nutzfläche: ca. 142m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 1560m²Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Waschküche, Badezimmer; OG: 3 Schlafzimmer, WC; Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1957.Anschlüsse: Wassergenossenschaft und zusätzlich eigener Brunnen, Ortskanal; Zentralheizung/Öl; Zusatzherd in der Küche; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Optional besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Bauernhaus #barrierefrei

Lage: mitten im Zentrum von Landshut, ca. 5 km nach Unterweißenbach, beengte Ortschaftslage, ca. 16 ha Wald- und Wiesengrund (ca. 50: 50), Grundstücke teilw. arrondiert, teilw. verstreut, zusätzlich Miteigentum an einem Gemeinschaftswald. Eigener Brunnen und Anschluss an die Ortswasserleitung der Wassergenossenschaft Landshut, Senkgrube (Dichtheitsattest erforderlich) Baujahr: Wohn- und Wirtschaftsgebäude ca. 1900, Aufstockung 1961 (nicht barrierefrei) auf ca. 1302 m² Bauland Maschinenhalle nicht genehmigt ca. 1966 auf Grünland Bezug ca. 1 Monat nach KV, HWB 579,9 kWh/m²VP EUR 445.000,00... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Baugrund in Ortsrandlage, wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule usw.; Die Messestadt Ried i.I. ist ca. 10 KM entfernt. Grundstücksfläche ca. 747 m² in leichter bis mittlerer Hanglage, südliche Ausrichtung, herrlicher Ausblick. Im Kaufpreis sind bereits geleistete Gebühren an die Gemeinde für Kanal, Straße und Retentionsbecken sowie die Vermessungskosten enthalten. Nicht enthalten: Anschlusskosten an die Wassergenossenschaft Lohnsburg.... [Mehr]

#Baugrund

Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält. Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung OG (nicht barrierefrei): ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024 Sonstiges: beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, Nutzung des Dachbodens Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Objektbeschreibung Das südseitig an das Grünland anschließende Grundstück verwöhnt mit einem tollen Weitblick ins Grüne und in die Berge. Aufgrund des vorhandenen Altbestandes gibt es hier keinen aktuellen Bauzwang und das Grundstück wurde schon komplett aufgeschlossen. Aktuelle Bauvorgaben: GFZ 0,4 Firsthöhe 9,00m Traufenhöhe 6,20m Dachform Satteldach Eindeckung hart Lage Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und sämtliche öffentliche Einrichtungen, Lokalbahnhof, Bushaltestellen Schule, Kindergarten, Geschäfte und Sportanlagen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und sind daher zu Fuß oder per Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Unverbindliche Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sehr schöne, sonnige, ruhige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee auf dem "Satnitz" Berg. Exklusive Aussicht in erhöhter Ebenen Lage, ein Traumgrundstück mit voller Südausrichtung. Hier kann man von einem Sonnenplatz sprechen und das Leben mit Ländlichem Flair genießen. Das besagte Bauland ist vollerschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Die Trinkwasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft organisiert. Im Kaufpreis sind die dazugehörigen 2 Wasseranteile enthalten. Strom, Kanal, Telefon, Glasfaser…. direkt an der Grundstücksgrenze / Nahbereich Das Gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Es liegt keine Bauverpflichtung auf! Interesse dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee / [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Verkauft wird ein Haus mit 2 Wohneinheiten. Das Haus liegt auf einem Baugrundstück von ca. 736 m² Fläche. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und es besteht die Möglichkeit hier insgesamt 3 Wohneinheiten (EG, OG, DG) zu gestalten. Die Freigabe hierfür sind bereits mit der Gemeinde und der Wassergenossenschaft abgeklärt. Mit verhältnismäßig geringem Aufwand kann man hier ein Top-Investition tätigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Au-Rehmen in leichter Hanglage und in der Nähe von Fuß und Radwegen. Eine Erschließung an Strom, Wasser (Wassergenossenschaft Au-Rehmen) und Kanal ist gegeben. Das Grundstück gewidmet als Bauwohngebiet liegt nördlich im Randbereich der gelben Gefahrenzone vom "Holandgraben"Die Zufahrt erfolgt direkt über die Gemeindestraße Rehmen. Das Gebäude mit ca. 150 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1963-1965 weist eine hohe Sanierungsbedürftigkeit auf. Errichtet wurde hier das Fundament sowie der Gesamtaufbau mit Zementsteinen. Die Decken wurden ebenfalls massiv und mit Zementstiegen ausgeführt. Ein kleiner Anbau mit Überdachung des Hauseinganges wurde in Holz-Riegelbauweise errichtet. Die Teilunterkellerung mit ca. 40 m² beinhaltet die Waschküche und zwei Kellerräume. Das Haus ist derzeit befristet vermietet. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau

GRUNDSTEINLEGUNG: Ihr Start zum Eigenheim in Pfaffstätt (Nähe Mattighofen): Dieses 789m² große Grundstück befindet sich nur knapp außerhalb der Ortsgrenze von Pfaffstätt und wird von einer Seite etwas von einem Waldhügel abgeschirmt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so ist ein identisches Baugrundstück gleich daneben ebenfalls noch zu erwerben (einfach anfragen). Ein Baugrund, der bereits viele Vorbereitungsarbeiten bis hin an die Grundstücksgrenze mit sich bringt: x Kanalanschluss, Glasfaser Internet, Stromanschluss, Straße vorbereitet (Aktuell Schotterstraße) Außerdem ist ein Beitritt zur Wassergenossenschaft möglich. Für das Baugrundstück gibt es eine Bebauungsverpflichtung (Rohbau ist bis 11.5.2026 zu errichten, wobei diese Frist gegen Gebühr um 1 Jahr verlängert werden kann) Der nur 12 km entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort (1.800m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Mattighofen (4.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, Elektrofachgeschäft uvm. alles nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof im Nachbarort Mattighofen nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ihre Alternative zum Einfamilienhaus! Geräumige Eigentumseinheit im Obergeschoß mit großzügigem Wohlfühlgarten Diese ca. 111 m² großzügig gestaltete Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Grillnau der Gemeinde Neuhofen im Innkreis. Das Ortszentrum Neuhofen ist ca. 1,6 km entfernt, das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ca. 5 km. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und Sie erreichen diese über das gemeinsame Stiegenhaus, welches auch die Kellerflächen erschließt. Echtholzparkett im Wohn-/Schlafbereich, Lärchendielen in den Außenbereichen (Balkon und Freiterrasse im Garten), Eckbadewanne, Dusche und vieles mehr gehören zur hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie. Im eigenen Gartenbereich können Sie sich gärtnerisch betätigen sowie die Ruhe genießen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller vor. Weiters stehen eine Garage, ein Carport und Freistellplätze für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Welche Flächen Sie bei dieser Wohnungseigentumseinheit erwarten: Lage 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche zirka 111 m² Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche/Essen, Speis, Balkon Zubehör: Garten, Freiterrasse Kellerräume Carport, Garage Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitstellung der Liegenschaft erfolgt mittels einer neuen Pellets-Zentralheizung. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz bzw. die Wassergenossenschaft gegeben. Bezug: nach Vereinbarung / voraussichtlich August 2024 Kaufpreis € 258.000,00 Monatliche Belastung derzeit EURO 201,00 Rauchfangkehrer, Vorschreibungen Gemeinde (Kanal, Müll, Grundsteuer), Versicherung, Wassergenossenschaft, Heizung Energiekennzahl: HWB 68 kWh/m²a Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (Entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,00 Immobilie muss selbst genutzt werden und einem dringenden Wohnbedürfnis dienen) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Lage Das Landhaus befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Ebenau. Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und hat einen unverbaubaren Panoramablick auf die Berge. Auf der großzügigen Terrasse und dem darüberliegenden südwestseitigen Balkon genießt man die atemberaubende Aussicht und sehr viele Sonnenstunden. Ebenau 1400 Einwohner ein Dorf mit vielen Vorzügen, Wanderparadies Vorderschroffenau am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in erhöhter Aussichtslage. Die Stadt Salzburg erreicht man in 15 min. Lebensmittel, Arzt, Apotheke, Drogerie 4km Bäcker, Gasthof, KFZ-Werkstatt 3km Schule, Kindergarten 3km Fuschlsee 6km, Wiestal-Stausee 7km, Wolfgangsee 20km Aufteilung Wohnfläche: • Kellergeschoß: beheizte 180m2 inkl. Bad, WC, Sauna und Bauernstube, Werkstatt, 2 Lagerräume und Heizraum samt Lager (Holz, Pellets, Öltanks, etc.) • Erdgeschoß: 170m2 offen gestalteter Wohn-Essraum inkl. Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Speis und Schlafzimmer samt Doppelboden. • Obergeschoß: 110m2 offen gestaltet, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und 36m2 Balkon. Heizung: Zentralheizung Holzstückgutofen Hargassner BJ 2014 inkl. 2000 L Pufferspeicher und elektronischer Zündung. Ölofen BJ 1994 derzeit ohne Tanks jederzeit reaktivierbar. Kachelofen im offenen EG Bereich. Grundstück: 1663m2 Bauplatz (zusätzliche Bebauung möglich GFZ bis 0,4), durch die Hanglage westseitig lichtdurchfluteter Keller. Das Grundstück grenzt nur an 2 Seiten an Nachbargrundstücke, durch die Größe der Grundstücke ergibt sich genug Abstand zu den Gebäuden. Der Garten bietet genügend Freifläche, Nordseite mit jungem Baubestand entlang der Grundgrenze. 2 Obstbäume, 2 Hochbeete, Terrasse Lärche ca 17m2. Carport gepflastert inkl. Stromanschluss 380V (E-Ladestation), Erweiterung jederzeit möglich für 2 KFZ. Zu erwähnen ist der Speicher der Wassergenossenschaft Ebenau der am Grundstück platziert ist (ca. 60m2). dieser ist mit Erde eingeschüttet und stört die Ausnutzbarkeit des Grundstückes nicht da an der Grenze des Bauplatzes gelegen. Das Flachdach des Behälters ist begrünt. Durch diese Wassergenossenschaft bezieht man sehr günstig Frischwasser! Das Haus hat Sanierungsbedarf, als wichtig für die nächsten Jahre werden die Fenster und das Dach eingeschätzt. Dadurch ergeben sich aber auch neue Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer. Die Grundsubstanz aus dem Jahre 1977 ist gut aber dem Alter entsprechend. Es wurden immer wieder Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt wie Erneuerung des Heizungskessels, Neubau Carport samt Pflasterung, Terrasse/Balkon wärmegedämmt und abgedichtet, Edelstahlgeländer, Böden wurden großteils erneuert, Dachuntersicht und Fenster lackiert, etc. Ein detailiertes Expose steht zur Verfügung und kann bei Interesse gerne übermittelt werden.... [Mehr]