Suchergebnisse für "wassergenossenschaft hart steuerberg"

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als Wochenendwohnsitz Das zum Verkauf stehende 2024 neu errichtete Luxus-Wohnhaus bietet ein einzigartiges Erlebnis für ruhesuchende Familien, die den freien Blick auf die imposante Gebirgswelt des Stodertales suchen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Das EG verfügt über eine ca. 22 m² große, lichtdurchflutete Küche mit Essplatz, Vorraum und WC. Direkt aus dem Wohn- u. Essbereich führt eine offene Treppe ins OG, das mit seinem gemütlich gestalteten Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima sorgt, beeindruckt. Eine nach Süden ausgerichtete Glasfront sorgt für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Sämtliche Wohnräume sind mit einer einer Fußbodenheizung ausgestattet, die die benötigte Engergie umweltfreundlich aus der eigenen Luftwämepumpe gewinnt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die regionale Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Für PKW's steht ein überdachter Abstellplatz, ausgestattet mit einer Ladestation für E-Autos, zur Verfügung. Für Skier und Räder steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien in einer nahezu unberührten Naturlandschaft. Hinweise : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 f Gee 2,39 auf. Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 192,7 f Gee 4,61 auf. Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft Schwand Die Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung. Gesamtflächen: Garagen: ca. 212 m² Lagerflächen: ca. 225 m² Keller gesamt: ca. 157 m² Wohnung 1: ca. 150 m² Wohnung 2: ca. 131 m² Gebäude Süd: EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, Küche OG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer KG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume. Gebäude Nord: EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, Stiegenhaus OG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon KG: Technikraum, 5 Lagerräume Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein Zuhause, in dem man sich rundherum wohl fühlt! Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 1988 in Ziegel-Massivbau errichtet und man sieht und spürt sofort, dass Haus und Garten von den Eigentümern immer äußerst pfleglich behandelt wurden. Um- bzw. Zubauten können unter Einhaltung des Bebauungsplanes vorgenommen werden. Auf einen Blick - Wohnfläche ca. 112 m², davon ca. 17 m² im EG - Attraktiver Grundriss - Kachelofen - Großer, teilw. umlaufender Balkon - 2-fach verglaste Fenster - Dacheindeckung: Ziegel - Fußbodenheizung: Ölbetrieb - Wasserversorgung: über Brunnen Nachbargrundstück (Grundbuch) - Garage - Großer Garten mit Gartenhütte Erdgeschoß - Windfang - Vorraum mit Stiegenaufgang und Stiegenlift - 1 großer Wohnraum - 3 Abstellräume (Keller) - Heizraum - 1 WC Obergeschoß - Diele - Koch-Ess-Wohnbereich in offener Gestaltung - Balkon mit Gartenzugang - 2 Schlafräume - 1 Badezimmer - 1 WC Hinweise Der gesamte Wasserbezug für das Haus erfolgt über den Brunnen, welcher sich am Nachbargrundstück befindet (grundbücherliches Recht). An die Gemeinde ist ein Wasserbefund zu übermitteln (alle 5 Jahre). Lt. Angabe der Gemeinde besteht die Möglichkeit, an die Wassergenossenschaft Kronstorf anzuschließen. Laut Aussage von Eigentümerseite kann das Heizsystem auf eine Luftwärmepumpe ohne erheblichen Aufwand umgestellt werden. Teil des Grundstückes ist ein sogenannter "Grünzug". Dieser ist von jeder Bebauung freizuhalten. Lage Das Haus ist in einer sehr beliebten und ruhigen Siedlung von Kronstorf gelegen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! nicht barrierefrei (Druck- und Satzfehler vorbehalten)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Dieses Grundstück befindet sich im Ortsteil Mühlein ca. 2 km vom Ortszentrum Weyer entfernt. Auf einer Fläche von großzügigen 3.508 m² haben Sie genügend Platz um Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ca. 2.818 m² sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet und ca. 690 m² als Grünland. Eine Teilung auf zwei Parzellen ist möglich, somit hätten die jeweiligen Grundstücke eine Fläche von je ca. 1.754 m² - davon ca. 1.409 m² Bauland-Wohngebiet und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage mit teilweise leichter Hanglage. Ein kleiner Bach mit sehr guter Wasserqualität und kleinen Flusskrebsen läuft entlang der Grundstücksgrenze. Die Anschlüsse für Wasser (Wassergenossenschaft) und Strom sind vorhanden. Weiters befindet sich ein Holzhütte auf dem Grundstück. Es besteht kein Bauzwang! KAUFPREIS Grundstück - gesamt Größe in m² Preis pro m² Gesamt Bauland-Wohngebiet 2.818 € 65,00 € 183.170,00 Grünland / Garten 690 € 20,00 € 13.800,00 Kaufpreis gesamtes Grundstück 3.508 € 196.970,00 Grundstück - eine Parzelle Größe in m² Preis pro m² Gesamt Bauland-Wohngebiet 1.409 € 65,00 € 91.585,00 Grünland / Garten 345 € 20,00 € 6.900,00 Kaufpreis eine Parzelle 1.754 € 98.485,00... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil

Nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt gelangen Neubau Vorsorgewohnungen zum Verkauf. Informieren Sie sich jetzt und schützen Sie Ihr Vermögen vor der Inflation. ✓ Inflationsschutz durch harten Vermögenswert ✓ Neubau – dadurch keine unberechenbaren Sanierungs- und Instandhaltungskosten ✓ Top-Lage im Bezirk Kitzbühel, eine der wachstumsstärksten Regionen Europas ✓ Super Preis-Leistungs-Verhältnis ✓ Bereits ab Eigenmitteln i.H.v EUR 30.000 eine eigene Wohnung zu 100% erwerben ✓ Wertsteigerung prognostiziert zusätzlich 3-5% p.a. ✓ Sichere Vermietung durch FIX-Mieter ✓ Wertgesicherter, langfristiger Mietvertrag ✓ Kein Mieterwechsel, Zahlungsschwierigkeiten oder Aufwand ✓ Eigennutzung nach Ablauf der Mietdauer möglich ✓ Einbringung der Wohnung als Eigenmittelersatz für einen späteren Hausbau/Umbau ✓ Kein Buy-to-let, sondern klassische Dauervermietung mit sicherem Cash-Flow 430 Euro Nettomiete, befristeter Mietvertrag, 150 Euro Betriebskosten, 600 Euro Gesamtmiete SCHÜTZEN SIE IHR VERMÖGEN VOR DER ENTWERTUNG DURCH DIE HOHE INFLATION UND SICHERN SIE SICH EINE ODER MEHRERE DIESER VORSORGEWOHNUNGEN. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details zu besprechen, rechnen aber mit einem schnellen Verkauf der angebotenen Einheiten. Beste Grüße Dr. Daniel Bramböck... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die lichtdurchflutete und großzügige 121,28m² Eigentumswohnung im Obergeschoß verfügt über eine 31,84m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse, einen Personenaufzug, sowie einen Kellerersatzraum. Keine der Wohnungsaußenwände grenzen an ein Nachbarzimmer an. Das Sanitär ist mit Marmor verkleidet und verfügt über eine Dusche und Eckbadewanne, auch die Böden im Wohnbereich sind durchgehend mit Parkett ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung, das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Eingeteilt in: Vorraum Separates WC Großer offener Küchen-, Wohnbereich mit 2 Ausgängen auf die Dachterrasse Homeoffice Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Abstellraum Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis sind 2 Kfz Abstellplätze zu erwerben: 1 überdachter KFZ-Stellplatz um 6.000,- Euro 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um 3.000,- Euro Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer , das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Autal in der Gemeinde Laßnitzhöhe ca.5 Autominuten vom GZHart - Geschäfts und Ärztezentum - Hart bei Graz und ca. 7 Autominuten von Graz entfernt. Die Autobahnauffahrt Lassnitzhöhe ist ebenfalls ca. 5 Autominuten entfernt sowie die S-Bahn-Station in Hart bei Graz mit einem Park&Ride-Parkplatz die auch ca. 5 Autominuten entfernt ist. Trotzdem liegt das Wohnhaus in einer sehr ländlichen Wohngegend mit Wäldern und Wiesen in unmittelbarer Nähe. Somit ist die Lage eine optimale Kombination aus ländlicher Wohngegend und hervorragender Infrastruktur. Laßnitzhöhe ist ein Luftkurort im Bezirk Graz-Umgebung. Laßnitzhöhe liegt 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland, dem Nordwestteil des Steirischen Hügellands. Die Gemeinde kann als Kammsiedlung, die dem Riedel Schemerlrücken in südöstlicher Richtung folgt, bezeichnet werden. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der Buckelberg mit 556 m.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentrale Lage, helle und großzügige Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung, dazu ein Balkon und ein praktisches Kellerabteil diese Wohnung ist ein wahres Highlight unter den Immobilien. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Halbparterre einer gepflegten Wohnanlage, die über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz verfügt. Alle Fenster sind mit praktischen Insektenschutzgittern ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung beinhaltet: - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche mit Essplatz und Zugang zur Loggia - 2 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Kellerabteil Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser Wohnung. Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieter Kolbl, Immo Sky Graz, [Tel] Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Linie 61 vor der Wohnanlage. Lage: Die Wohnung liegt im Bezirk Ragnitz mit direkter Anbindung an die Ragnitzstrasse. Zahlreiche Ausflugsziele ins Grüne liegen in kurzer Distanz Richtung Hart/Kainbach.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Auerbach. Die Gemeinde ist stolz auf ihre kulturelle Vielfalt und bietet Veranstaltungen und Festivals, die ein bereites Spektrum an Interesse abdecken. Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick. Der Grund umfasst eine Größe von 907m² und eignet sich für jegliche Bebauung. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt. Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist. Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete. Auerbach bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktivem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de] - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der wunderschöne Baugrund in der Größe von je ca. 453 m² mit neu geplantem Doppelhaus mit Carport und Abstellraum, befindet sich in sonniger und ebener Lage, in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Auerbach Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick. Bei Interesse einfach Anfragen. ( Mitplanen oder Eigenleistungen noch möglich ) Widmung: Bauland-Wohngebiet. Die Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt. Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze. Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete. Auerbach bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktivem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de] - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die Gelegenheit! Attraktives Baugrundstück in St.Oswald bei Freistadt zu kaufen Dieses wunderschöne 1255 m² große ebene Grundstück in St.Oswald im Birkenfeld eignet sich ideal um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem jungen Siedlungsgebiet am Ortsrand von St.Oswald bei Freistadt. Die Aufschließungsbeträge für den Interessentenbeitrag (Verkehrsflächenbeitrag) und öffentlichen Kanal sind bereits zum Teil entrichtet worden. Seitens der Gemeinde St.Oswald wird für den Kanal eine Breitstellungsgebühr von dzt. € 602,40,- pro Jahr vorgeschrieben. Öffentliche Ortswasserleitung ist vorhanden und wird von der örtlichen Wassergenossenschaft St.Oswald betrieben. Bebauungsplan gibt es in diesem Fall keinen. Es gilt die OÖ. Bauordnung. Als weiteres Highlight der Liegenschaft ist zu erwähnen, dass kein Bauzwang lt. Auskunft der Gemeinde besteht. Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt. In St.Oswald gibt einen Kindergarten und eine NMS. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen machen das Leben in St.Oswald gesellig. In der Gemeinde gibt es ca. 110 km markierte Wanderwege, welche in 600 m bis ca. 1.000 m Seehöhe durch romantische Wiesen und Wälder in hügeliger Landschaft führen. Für Golfspieler gibt es eine 18 - Loch Golfanlage. Weitere Infos unter www.stoswald.at Lage: ca. 12 Autominuten Hauptplatz Freistadt ca. 2 Autominuten in Gemeindeamt St.Oswald ca. 38 Autominuten in Hauptplatz Linz Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Die Gelegenheit! Attraktives Baugrundstück in St.Oswald bei Freistadt zu kaufen! Dieses wunderschöne 966m² große ebene Grundstück in St.Oswald am Käferbach eignet sich ideal um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem jungen Siedlungsgebiet am Ortsrand von St.Oswald bei Freistadt. Die Aufschließungsbeträge für den Verkehrsflächenbeitrag und öffentlichen Kanal sind bereits bezahlt. Seitens der Gemeinde St.Oswald wird für den Kanal ein Erhaltungsbeitrag von dzt. € 463,- pro Jahr vorgeschrieben. Öffentliche Ortswasserleitung ist vorhaben und wird von der örtlichen Wassergenossenschaft St.Oswald betrieben. Bebauungsplan gibt es in diesem Fall keinen. Es gilt die OÖ. Bauordnung. Als weiteres Highlight der Liegenschaft ist zu erwähnen, dass kein Bauzwang lt. Auskunft der Gemeinde besteht. Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt. In St.Oswald gibt es einen Kindergarten und eine NMS. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen machen das Leben in St.Oswald gesellig. In der Gemeinde gibt es ca. 110 km markierte Wanderwege, welche in 600 m bis ca. 1.000 m Seehöhe durch romantische Wiesen und Wälder in hügeliger Landschaft führen. Für Golfspieler gibt es eine 18 - Loch Golfanlage. Weitere Infos unter www.stoswald.at Lage: ca. 12 Autominuten Hauptplatz Freistadt ca. 2 Autominuten in Gemeindeamt St.Oswald ca. 38 Autominuten in Hauptplatz Linz Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Almlust pur am Laufenberg ….für Menschen, die das Besondere lieben Dieses liebevoll eingerichtete Almhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage. Das Almhaus ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen in den Nockbergen. Preiselbeeren und Eierschwammerln finden sie gleich neben dem Almhaus. Natur pur für Menschen , die allein abseits des Trubels wohnen wollen, ideal auch als Ferienimmobilie oder für Anleger als Vermietobjekt. Das ca. im Jahre 1974 errichtete Almhaus wurde 1992 um einen Zubau erweitert und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Versteckt auf einem ca. 1.523 m² großen Almgrundstück befindet sich das Almhaus mit Garage, Nebengebäude mit Holzhütte, und ein kleines Saunahaus. (Wasseranschluss im Saunahaus schon vorhanden) Strom und Wasser sind vorhanden (Kelag und Wassergenossenschaft). Abwasser wird über eine Senkgrube entsorgt. Die Hütte ist liebevoll eingerichtet und gliedert sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn- Essbereich mit Kachelofen, DU/WC, 1 Schlafzimmer und Küche mit gemütlicher Sitzecke. Über eine überdachte Außentreppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit ca. 5 Betten. Diese ruhig gelegene Almhütte am Laufenberg in ca. 1.500 m Seehöhe ist von Radenthein aus über eine Asphaltstraße (ca. 6 km) und ab der Schranke über einen Güterweg (ca. 3 km) zu erreichen. Ca. 30 min nach Bad Kleinkirchheim mit Schigebiet und Thermen sowie zum Golfplatz und zum Millstätter See . Ca. 20 min zum Einkaufen in die Stadt Radenthein, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Ca. 40 min zur Tauernautobahn Ca. 90 min zum Flughafen Salzburg und Laibach. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]