Suchergebnisse für "wassergenossenschaft hart steuerberg"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein Zuhause, in dem man sich rundherum wohl fühlt! Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 1988 in Ziegel-Massivbau errichtet und man sieht und spürt sofort, dass Haus und Garten von den Eigentümern immer äußerst pfleglich behandelt wurden. Um- bzw. Zubauten können unter Einhaltung des Bebauungsplanes vorgenommen werden. Auf einen Blick• Wohnfläche ca. 112 m², davon ca. 17 m² im EG• Attraktiver Grundriss• Kachelofen• Großer, teilw. umlaufender Balkon• 2-fach verglaste Fenster• Dacheindeckung: Ziegel• Fußbodenheizung: Ölbetrieb• Wasserversorgung: über Brunnen Nachbargrundstück (Grundbuch)• Garage• Großer Garten mit Gartenhütte Erdgeschoß• Windfang• Vorraum mit Stiegenaufgang und Stiegenlift• 1 großer Wohnraum• 3 Abstellräume (Keller)• Heizraum• 1 WCObergeschoß• Diele• Koch-Ess-Wohnbereich in offener Gestaltung• Balkon mit Gartenzugang• 2 Schlafräume• 1 Badezimmer• 1 WCHinweise Der gesamte Wasserbezug für das Haus erfolgt über den Brunnen, welcher sich am Nachbargrundstück befindet (grundbücherliches Recht). An die Gemeinde ist ein Wasserbefund zu übermitteln (alle 5 Jahre). Lt. Angabe der Gemeinde besteht die Möglichkeit, an die Wassergenossenschaft Kronstorf anzuschließen. Laut Aussage von Eigentümerseite kann das Heizsystem auf eine Luftwärmepumpe ohne erheblichen Aufwand umgestellt werden. Teil des Grundstückes ist ein sogenannter "Grünzug". Dieser ist von jeder Bebauung freizuhalten. Lage Das Haus ist in einer sehr beliebten und ruhigen Siedlung von Kronstorf gelegen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! nicht barrierefrei(Druck- und Satzfehler vorbehalten)... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Der liebliche ehemalige und sanierungsbedürftige Bauernhof liegt in 3654 Sassing in der Nähe von Spitz an der Donau, eingebettet in einem ca. 5.518 m² großen Grundstück mit ca. 115 m² Wohnfläche! Der Hof beinhaltet einen großen Geräteschuppen (ehem. Scheune), eine Werkstatt, einen aufgelassenen Stall, eine ehem. Milchkammer und einen Teilkeller (Erdkeller), ein separates Nebengebäude und der Innenhof bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Alle Nebengebäude sind über Zufahrtswege gut erreichbar und nutzbar. Im Wohnhaus befinden sich ein Vorraum, eine Wohnküche, drei Zimmer und ein kleines Kabinett, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein WC und ein Abstellraum. Das Haus wird mittels fester Brennstoffe (Etagenzentralheizung) beheizt und das Abwasser fließt in eine zusammen mit dem einzigen Nachbarn betriebene eigene Pflanzenkläranlage. Die Wasserversorgung erfolgt über eine drei Eigentümer-Wassergenossenschaft. Der Bauernhof präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der vorhandene große Garten (Obstgarten mit Äpfel-, Birnen-, Zwetschken-, Kirsch- und Kriecherlbäumen) ist durch Zu- und Durchfahrtswege auf Eigengrund gut nutzbar und bietet vielerlei Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Dieser charmante Bauernhof bietet für Familien sowie Naturliebhaber ein gleichermaßen ideales Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung auf 613 m Seehöhe in klimatisch günstiger Lage. Wer das ländliche Flair und die Ruhe, nebenbei einen schönen Ausblick, in die für die Region typische Landschaft schätzt, ist bei diesem Anwesen richtig! Ich freue mich, Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort begrüßen zu dürfen! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 487.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.81... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung EG (nicht barrierefrei): ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023 KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei): ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024 KP EUR 175.000,00Sonstiges: beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens. Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als Wochenendwohnsitz Das zum Verkauf stehende 2024 neu errichtete Luxus-Wohnhaus bietet ein einzigartiges Erlebnis für ruhesuchende Familien, die den freien Blick auf die imposante Gebirgswelt des Stodertales suchen. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Das EG verfügt über eine ca. 22 m² große, lichtdurchflutete Küche mit Essplatz, Vorraum und WC. Direkt aus dem Wohn- u. Essbereich führt eine offene Treppe ins OG, das mit seinem gemütlich gestalteten Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima sorgt, beeindruckt. Eine nach Süden ausgerichtete Glasfront sorgt für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Sämtliche Wohnräume sind mit einer einer Fußbodenheizung ausgestattet, die die benötigte Engergie umweltfreundlich aus der eigenen Luftwämepumpe gewinnt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die regionale Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Für PKW's steht ein überdachter Abstellplatz, ausgestattet mit einer Ladestation für E-Autos, zur Verfügung. Für Skier und Räder steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien in einer nahezu unberührten Naturlandschaft. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Neubausiedlung! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bauzwang in guter Lage - Baubeginn bis November 2026. Sämtliche Aufschließungsbeiträge wurden bereits entrichtet. Die Wasserversorgung wird durch die Wassergenossenschaft sichergestellt. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Volksschule, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, ) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (Fill in Gurten, FACC , Scheuch, Wintersteiger ) sind es maximal 4 bzw. 10 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert #ruhig

Wohnen- Leben - Kultur - und Natur in einem Die Wohnfläche beträgt 85 m² inkl. 7 m² Loggia mit Sonnenmarkise. Perfekte Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsraum, Wohnzimmer mit möblierter Küche, Badezimmer und WC wurden 2015 erneuert. Vorraum (+Schrankraum), Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Stockgaragenplatz). Neue Innentüren und Fenstertausch inkl. Rollläden ebenfalls 2015. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Es befindet sich im Haus eine Waschküche und ein großzügiger Trockenraum. Die Wohnsiedlung besitzt einen Luftschutzkeller und hat außerdem einen persönlichen Hausbesorger, der für Fragen und Sorgen Antwort steht und den Innen,- sowie auch den Außenbereich sauber und instand hält. Es läuft ein, vom Land, gefördertes Sanierungsdarlehen (ca. € 4.700,00) bis 30.06.2033 noch offen Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im Zentrum Leondings. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in Kürze erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Im Radius dieser Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Notar, Apotheke, Fachärzte, Rathaus & diverse Einrichtungen. Der Stadtteilbus 191, die Linien 17 und 19, sowie die Linzer Lokalbahn sind fußläufig erreichbar. Das Erholungsgebiet, der Kürnbergerwald befindet sich unmittelbarer Nähe. Entfernungen mit dem Auto: -Fachmarktzentrum am Harter Plateau - 2min. -Plus-City - 7min. -Flughafen Hörsching - 10min. -Hauptbahnhof Linz - 8min Eine seltene Chance, in dieser Lage, die es nicht so schnell gibt! Ich freue mich jetzt schon über Ihr Interesse und werde Ihnen sobald als möglich einen Besichtigungstermin ermöglichen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Der moderne Neubau mit 14 hochwertigen Wohneinheiten entsteht in einem grünen Innenhof im Herzen von Graz Jakomini zwischen Innenstadt und dem Murpark. Die optimale Infrastruktur, die tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie der Blick ins Grüne bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Das Wohnbauprojekt "Lebens Wert" bietet die Möglichkeit, auch ganz ohne Auto, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der Wohnbau erstreckt sich über 5 Stockwerke (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG) mit Wohnflächen ab ca. 40 m² bis 100 m² bilden die 1- bis 4- Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnflächen, verfügen über Außenflächen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse mit Grünflächen, die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgt. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen genossen werden. Die von Ihnen angefragte Wohnung (94,54 m²) befindet sich im 3. OG und teilt sich wie folgt auf • Wohnen/Kochen/Essen (41,41 m²)- Zimmer (13,00 m²)- Zimmer (10,81 m²)- Gang (8,71 m²)- Badezimmer (8,61 m²)- Vorraum (4,26 m²)- Abstellraum (3,78 m²)- Abstellraum (2,01 m²)- WC (1,96 m²) • Terrasse (55,15 m²) Es besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 27.001,00 (netto € 24.000,00) zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesem tollen Wohnprojekt zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 55 m² große Wohnung (DG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer Dachterrasse (18m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Der moderne Neubau mit 14 hochwertigen Wohneinheiten entsteht in einem grünen Innenhof im Herzen von Graz Jakomini zwischen Innenstadt und dem Murpark. Die optimale Infrastruktur, die tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie der Blick ins Grüne bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Das Wohnbauprojekt "Lebens Wert" bietet die Möglichkeit, auch ganz ohne Auto, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Der Wohnbau erstreckt sich über 5 Stockwerke (EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG) mit Wohnflächen ab ca. 40 m² bis 100 m² bilden die 1- bis 4- Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnflächen, verfügen über Außenflächen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse mit Grünflächen, die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgt. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen genossen werden. Die von Ihnen angefragte Penthousewohnung (100,38 m²) befindet sich im 4. OG und teilt sich wie folgt auf • Wohnen/Kochen/Essen (39,66 m²)- Zimmer (15,19 m²)- Zimmer (12,89 m²)- Badezimmer (8,46 m²)- Gang (7,08 m²)- Ankleide (6,73 m²)- Vorraum (4,33 m²)- Abstellraum (4,16 m²)- WC (1,87 m²) • Terrasse (63,86 m²) Es besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 27.001,00 (netto € 24.000,00) zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesem tollen Wohnprojekt zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 74 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Ankleideraum Balkon (15m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Vorsorge

Nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt gelangen Neubau Vorsorgewohnungen zum Verkauf. Informieren Sie sich jetzt und schützen Sie Ihr Vermögen vor der Inflation. ✓ Inflationsschutz durch harten Vermögenswert ✓ Neubau – dadurch keine unberechenbaren Sanierungs- und Instandhaltungskosten ✓ Top-Lage im Bezirk Kitzbühel, eine der wachstumsstärksten Regionen Europas ✓ Super Preis-Leistungs-Verhältnis ✓ Bereits ab Eigenmitteln i.H.v EUR 30.000 eine eigene Wohnung zu 100% erwerben ✓ Wertsteigerung prognostiziert zusätzlich 3-5% p.a. ✓ Sichere Vermietung durch FIX-Mieter ✓ Wertgesicherter, langfristiger Mietvertrag ✓ Kein Mieterwechsel, Zahlungsschwierigkeiten oder Aufwand ✓ Eigennutzung nach Ablauf der Mietdauer möglich ✓ Einbringung der Wohnung als Eigenmittelersatz für einen späteren Hausbau/Umbau ✓ Kein Buy-to-let, sondern klassische Dauervermietung mit sicherem Cash-Flow 363,64 Euro Nettomiete, (400 Euro Brutto) befristeter Mietvertrag, 125 Euro Betriebskosten, 525 Euro Gesamtmiete SCHÜTZEN SIE IHR VERMÖGEN VOR DER ENTWERTUNG DURCH DIE HOHE INFLATION UND SICHERN SIE SICH DIESE LETZTE EINHEIT. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details zu besprechen, rechnen aber mit einem schnellen Verkauf der angebotenen Einheiten. (6 von 7 Einheiten wurde bereits verkauft) Beste Grüße Dr. Daniel Bramböck... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 67 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer2 Balkone (12m² & 25m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]