Suchergebnisse für "wals siezenheim immobilien"

#Büro #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und repräsentativen Büro in Salzburg oder Salzburg-Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im Industriegebiet Wals-Siezenheim steht eine großzügige Immobilie zur Miete bereit. Mit einer Fläche von insgesamt 197m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Gebäude und ist sowohl von außen als auch von innen in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.• Büro Chef: ca. 30m²• Großraumbüro: ca. 110m²• Allgemeinfläche mit Garderobe, Teeküche, Abstell/Serverraum u. getrennte Toiletten: ca. 57m²• 3-6 Parkplätze• Klimaanlage• CAT 5 Verkabelung• Glasfaseranbindung im Haus• Teilmöbliert, falls erwünscht• Sympathische Vermieter Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist die Anfahrt unkompliziert, da die Autobahn A1 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Somit sind Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden bestens erreichbar. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen Schritten rund um die Anmietung dieser Immobilie. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro in Wals-Siezenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Architektur - eine exquisite Villa in der begehrten Lage von Wals bei Salzburg. Diese einzigartige Residenz erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit etwa 439 m² Wohnfläche und einem etwa 1.127 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente. Durchdacht konzipiert, verspricht dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch Zentralität und profitiert von einer sonnenverwöhnten Ausrichtung. Ein Highlight dieser Immobilie ist die harmonische Integration eines groß angelegten Gartens, der gemeinsam mit mehreren Terrassen und einem beheizbaren Swimmingpool zum Verweilen einlädt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil. Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 113,88 m² Wohnfläche ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten ca. 8,50 m² Balkon ca. 40,31 m² Vollkeller zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Fertigstellung Ende 2024 Wohnbauförderung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² besticht durch ihre großzügige und sonnige Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche im Landhausstil und ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Das Gebäude wurde durch Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht und benötig zur Zeit keine Investitionen. Der niedrige HWB-Wert von 56 kWh/(m2a) spricht für eine gute Energieeffizienz. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Vorzügen in einer begehrten Lage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern. Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten. Übersicht: 3 Zimmerwohnung im 1. Stock61,24m² Wohnfläche Zwei Balkone (Süd/West) mit insgesamt 13,01m² Fläche Personenaufzug Kellerabteil inkl. KFZ Abstellplätze sind mit unterschiedlichen Aufpreisen verfügbar, zur Wahl stehen ein Carport sowie Aussenstellplätze. Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung PV Anlage Kaufpreis Wohnung € 569.000.-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage. Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose. Für Fragen oder Besichtigungen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese einzigartige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in schöner ruhigen Lage am Grünland in Wals Siezenheim . Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: großzügige uneinsichtige Dachterrasse mit 26 m² Fläche 1 oder 2 Schlafzimmer möglich bis zu 3 m Raumhöhe Parkettböden modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß seperates WC Lift barrierefrei Kellerabteil Traumhafte Wohnung die je nach Bedarf angepasst werden kann. Ursprünglich war die Wohnung als eine 3 Zimmer Wohnung geplant. Im Augenblick wurde sie als 2 Zimmer Wohnung genützt, mit einer seperaten Küche, statt eines weiteren Schlafzimmers. Freu mich Ihnen diese einzigartige Dachterrassenwohnung zu zeigen. Ich bin mir sicher diese Wohnung wird Ihnen gefallen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! Top 08 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche 11,00 m² Balkon zzgl. 1 PKW-Freiplatz und 1 TG-Platz Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.300 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 660m². Diese teilt sich auf, in ca. 132m² Bürofläche, einen Ausstellungsraum mit einer Fläche von 82m² und ca. 403m² Lagerhalle, in der auf einer Galerie zusätzliche Flächen von ca. 100m² zur Verfügung stehen. Der Lagerbereich ist ebenerdig befahrbar, beheizbar und verfügt über eine hohe Bodenbelastbarkeit. Das Gebäude wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der Freifläche neben dem Lagergebäude ist ein Anbau für eine eventuelle Erweiterung vorgesehen. Auf dem gesamten Betriebsgelände sind ca. 12 PKW Abstellplätze vorhanden. Das Objekt ist ab 1. Oktober 2024 verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Miete inkl. 20% Ust.: EUR 1.600,00 Betriebs-7Heizkosten: EUR 290,50 GESAMTKOSTEN: EUR 1.890,50 Dieses 2021 fertiggestellte Haus wurde passend zum Ortsbild in traditioneller Weise mit viel Holz errichtet. Die klimatisierte Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 73 m2 Wohnfläche und ist modern und nach höchsten Maßstäben voll möbliert ausgestattet. Dazu gehören unter anderem auch die Maßeinbauten vom Tischler in der Einbauküche mit Miele E-Geräten sowie die Maßeinbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Vorraum. Das Entspannen und Liegen wird einem mit Qualitätsbetten in den Schlafzimmern und dem großen Sofa im Wohnzimmer besonders leicht gemacht. Für besonderes Wohnflair sorgen Designelemente wie italienische Lampen und ausgesuchte Teppiche. Im Bad befinden sich neben der Glasdusche und dem WC auch Waschmaschine sowie Wäsche- und Handtuchtrockner. Ein weiteres WC ist ebenso Teil der Wohnung. Es ist wirklich alles vorhanden, auch TV, Esstisch, Sitzmöbel usw. Zu den Highlights der Wohnung gehören neben den inneren Werten auch die Außenflächen: Die ca. 17 m2 große Terrasse und der 3 m2 große Balkon (beide möbliert) gewähren freie Aussichten auf Dorfkirche, Untersberg und Staufen. In die zweite Etage führt ein Lift. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen- sowie ein Carport-Stellplatz sind ebenso Teil des Wohnangebotes wie ein allgemeiner Fitnessraum mit Geräten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum mit Einbauschrank, Gäste WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit je Ausgang auf die Terrasse, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Ausgang auf Terrasse Balkon, praktischer Stauraum in der Küche, Bad mit Dusche und WC. ZUR LAGE Das Haus liegt mitten im Dorf Siezenheim. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Familienhäusern und Gärten. Angrenzend liegt eine Wiese mit der Dorfkirche in Sichtweite. Hier geht alles einen ruhigeren Gang. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt mit traditionellen Gastwirten, Friseur, Bäcker, Metzger und Gärtnerei in fußläufiger Nähe. Für den größeren Einkauf empfiehlt sich der nahe Europark mit Supermarkt, Restaurants, Cafés, Kino und vielen Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist gut. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn, am Flughafen oder im Stadtzentrum. Die nächste Busverbindung befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und führt direkt in die Stadt oder zum Europark mit S-Bahn-Anschluss. Naherholung findet man am Saalachufer oder Richtung Schloss Kleßheim. ZUR AUSSTATTUNG - Hochwertige Einbauschränke - Miele Küche samt Mielegeräten - Designer Möbel - Bad mit Dusche - Praktische Stauräume - Außenbeschattung - Markise - Sonnenterrasse - Klimaanlage ZU DEN BESONDERHEITEN - Sonnendurchflutete Wohnung - Zweitbezug - Aufzug - Tiefgarage + Carport - Fitnessraum - Untersbergblick - Ruhelage - Klimaanlage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ländlicher Charme: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wals. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf 94 Quadratmetern Wohnfläche ein helles und einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und Familienessen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und das beeindruckende Bergpanorama direkt von Ihrem Balkon aus. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Gartenanteil mit einem idyllischen Fischteich macht den stressigen Alltag vergessen. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Gartenschuppen sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die Lage in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim am Stadtrand von Salzburg bietet viele Annehmlichkeiten. Bauernhöfe und Reitställe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen können. Diese Immobilie vereint Komfort, Naturverbundenheit und eine preislich erschwingliche Wohnmöglichkeit. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siezenheim - Wals, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Salzburg entfernt. Diese geniale Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Souterrain, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen und idyllische Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 sep. WC´s, einem Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, einer sep. schönen Regendusche, einem großen Garten und einer Terrasse von 30m², überdacht mit einer großen exclusiven Markise. Des Weiteren gehört dazu 1 Stellplatz ohne Carport und 1 Stellplatz mit Carport, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 635.000 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

ECKDATEN 5-ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE Wohnfläche: 125,32 m² Kellerabteil: 30,28 m² AUSSTATTUNG - Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche. - Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. - Die Doppelhaushälfte wird möbliert vermietet - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellergeschoss. - Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich. - Zur Wohnung zugehörig sind zwei Carport-Stellplätze. VORAUSSICHTLICHE MIETE Miete Wohnung + 2 CP-Stellplätze monatlich brutto: EUR 2.334,00 Betriebskosten ca. monatlich brutto: EUR 350,00 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 2.684,00 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab September 2024 * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Markus Katic: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]