Suchergebnisse für "wallersee mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1021 m² steht in Neumarkt am Wallersee zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich kurz vor dem Ortskern von Neumarkt. Eine eigene Zufahrt von der Salzburger Straße zum dem Grundstück wurde genehmigt. Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Neumarkt am Wallersee und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

dein.lichtrefugium - exklusives Doppelhaus im Erstbezug in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen! Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses exklusive, neu errichtete Doppelhaus mit ausreichend Lebensraum auf 3 Ebenen und ca. 132 m² Wohnfläche. Im kompletten Haus wurden ausschließlich Naturholzböden und sehr ansprechendes Feinsteinzeug verbaut. Ein absolutes Highlight ist die außerordentlich gelungene Raum und Lichtplanung. Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn - Essbereich mit angrenzender Küche sowie der Zugang auf die Außenterrasse und den Garten. Die freitragende Treppe mit einer Glasabtrennung verleihen diesem Objekt ein außergewöhnliches Designemelement. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer mit identen größen, wobei die optimale Kubatur der Räume zu erwähnen ist, ein weiteres Zimmer auf der Nordseite und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot auf diese Ebene ab. Das Dachgeschoß hat einen absoluten Wo W Faktor, mit einem großen Schlafzimmer, den abgetrennten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie den Zugang auf die Dachterrasse bietet es einen seperaten Wohnbereich. Im Untergeschoß befinden sich nochmals um die 49 m², diese sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - optimale Raumplanung - Realeigentum - voll unterkellert - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - schöner Außenbereich mit Garten - Innentreppe freitragend - schöne Parkettböden und Feinsteinzeug - Fußbodenheizung auch in den Kellerräumen Hart Facts - Wohnfläche ca. 132 m² - 4 Zimmer ( Schlafräume/Büro) - Grundstücksgröße ca. 300 m² - Kellerfläche ca. 49 m² - HWB 34 Lage In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt verfügt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Grundstück, auf dem sich ein Eigenheim in 5201 Seekirchen am Wallersee in Salzburg errichten lässt. Mit einer Fläche von 720 m² bietet es viel Platz für Kreativität und Wohnkomfort. Der atemberaubende Ausblick lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Nächst der Fischach direkt am Grüngürtel. Genießen Sie die Sonne ganztags. Details: Voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal), Bebauungsplan vorhanden, GFZ 0,35, bebaubare Wohnnutzfläche ca. 185 m2, 2 Geschoße, für einen Kellerbau sind Stahlspundwände zu empfehlen und zu pilotieren. Firsthöhe 8,30m, Traufenhöhe von der Bodenplatte 4,85m, Zufahrt über eine eigene Privatstraße (nur für die 3 Parzellen). Sie sind optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit dem Bus und dem Bahnhof. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim im schönen Seekirchen am Wallersee Wirklichkeit werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung B7 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 61 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 33 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben dem Schlafzimmern auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Die ca. 34 m² große Terrasse bietet viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet.. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A1 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 87 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 28 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und WC, ein eigenes Gäste-WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m 2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 143 m 2 großen Garten - viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B1 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 128 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das ab sofort verfügbare Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Stadtgemeinde Seekirchen. Das Ortszentrum ist innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Seekirchen ist ebenfalls innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Strandbad Seekirchen am Wallersee 1,7 km entfernt. 15,6 km von der Stadt Salzburg entfernt. Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafräume sowie ein Abstellraum. Eine geschossverbindende Treppe führt in den großzügigen, hellen Wohnbereich. Hier findet sich eine Einbauküche mit Geräten, Möglichkeit für einen Essbereich, sowie der Wohnbereich. Von der Küche aus und vom Wohnzimmer aus kann man in die sonnige Loggia betreten. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigenen Geräteraum im Außenbereich der Wohnanlage. Ein Carport sowie ein KFZ-Abstellplatz und ein Besucherparkplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Die Wasseraufbereitung erfolgt über einen Nachtstromboiler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Handel #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung Top E-02 Diese Gartenwohnung bietet viel Platz und Freiraum für Familien oder Paare, die gerne im Freien Zeit verbringen möchten. Zusätzlich ist die Wohnung mit zwei Bädern und einem separaten WC ausgestattet. Im Sommer lädt der Außenbereich mit einer schönen Terrasse und großem Garten zum Grillen und Entspannen ein. In der gemütlichen Kleinstadt Neumarkt am Wallersee errichtet STRABAG Real Estate zehn frei finanzierte Wohnungen. Alle Wohnungen sind entweder mit einem Eigengarten, Balkon oder Terrasse ausgestattet und bieten auch hier Platz zur Entfaltung. Hochwertige Parkettböden, elektrischer Sonnenschutz und eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung runden das moderne Wohnangebot in allen Wohnungen ab. Die Dachgeschosswohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Wohnprojekt Mein Statz ist ein Ort, an dem sich Singles ebenso wohlfühlen, wie Paare oder Familien und an dem nachhaltiges Bauen großgeschrieben wird. So kommen beispielsweise eine Photovoltaik-Anlage und Nahwärme zum Einsatz. Projektinformationen: • Barrierefrei • Einlagerungsräume • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume • Elektrischer Sonnenschutz - Hauseigene Tiefgarage mit 18 Stellplätzen (Stapelparker)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in zentraler Lage… Die gemütliche, 86 m² große Maisonette befindet sich in perfekter Lage von Neumarkt am Wallersee. Die im 1. Obergeschoß gelegene Maisonette erreichen Sie über eine Außentreppe. Der Grundriss gliedert sich in Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, die Küche sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Westbalkon. Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches sich in den Flur, das Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie in das Elternschlafzimmer mit Westterrasse unterteilt. Die Beheizung erfolgt durch eine - mittels einer Photovoltaikanlage unterstützten - Fußbodenheizung. Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit der Möglichkeit alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichen zu können! KP: 279.000 zuzügl. 20.000 für die Tiefgarage HWB 78 kWh/m²a | fGEE 1,78 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Seekirchen - Wohnen am schönen Wallersee - Neubauprojekt im Baurechtseigentum! PROVISIONSFREINur 20 Minuten von Salzburg entfernt, sind 34 Wohnungen mit individuellen Grundrissen entstanden. Von 2 - 4 Zimmer Wohnungen ab 51 m² bis 117 m² Wohnfläche - wahlweise mit Balkon oder Garten - so können wir alle Wohnwünsche erfüllen. Das Konzept ist einzigartig mit Freiflächen im Innenhof und Kinderspielplätzen. Tiefgarage und Lift stehen natürlich auch zur Verfügung. E-Tankstelle für den TG-Parkplatz möglich. Perfekte Infrastruktur, nahe Bahnhof Seekirchen Süd ab 2024 - hohe Wohnbauförderung. Übergabe der Wohnungen bis Mitte 2024 geplant. Der Kauf ist Provisionsfrei - Nebenkosten ca. 7 % vom Kaufpreis. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Endlich leistbares Wohnen - in Seekirchen am Wallersee - nur 20 Minuten von der Mozart-Stadt Salzburg entfernt. Praktische und moderne Grundrissaufteilung bietet diese ca. 58 m² große 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon des Erstbezugswohnhauses. Die Immobilie ist bequem über die Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Natürlich haben wir auch ein Kellerabteil im Angebot inkludiert. Für Ihren PKW wurden 1 Tiefgaragenplatz und ein Motorrad-Stellplatz reserviert. Kaufpreis Gesamt € 25.000, (nicht im Wohnungspreis inkludiert). Der Kauf ist provisionsfrei. Die Immobilie wird an den neuen Besitzer/in im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig. Echtholzparkett und edle Keramikfliesen sind Standard. Villeroy-Boch und Grohe-Armaturen runden das Angebot noch ab. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehen wir Ihnen für Detailfragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

4.Zi.-Maisonettewohnung (ca. 129m² Wohnnutzfläche) im Zentrum von Henndorf am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1996. Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie der große und offene Wohnbereich mit Galerie, Zugang zur Küche und Balkon. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Vorraum und einen Galerieraum vor. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume sowie allgemeine Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenabstellplatz inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz ist für € 15.000.- zu erwerben. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Henndorf - ca. 129m² Wohnnutzfläche - Offenes Raumkonzept - Helle Räume - Schwedischer Kaminofen - Zwei Badezimmer - Baujahr ca. 1996 - 3 Schlafzimmer - Zwei Balkone - Zwei Tiefgaragenabstellplätze (Aufpreis in Höhe von € 15.000.- für den zweiten Abstellplatz) Lage Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt mit sehr guter Anbindung nach Salzburg - Die Morzatstadt ist in längstens 30 Minuten erreichbar. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee mit weitläufigem Garten Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche, wovon etwa ca. 81,50 m² auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 65,00 m² auf das Untergeschoss entfallen. Im Jahr 2012 wurden die Fensterelemente teilweise ausgetauscht und erneuert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche. Ein Ausbau des Dachbodens ist laut erteilter Baubewilligung aus dem Jahr 1975 untersagt, jedoch ist eine konkrete Überprüfung hinsichtlich einer Abänderung zu empfehlen. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1977 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in weißer Farbe mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25,35 m² großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein älteres Badezimmer mit braunen Fliesen und einer Badewanne. Über eine Eichentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo ein Abstellraum unter der Treppe und ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, dunkelbraunen Mahagonifensterrahmen und Türen, sowie Zugang zur südwestlichen Terrasse und dem großzügigen Garten mit einem von außen zugänglichen Schuppen, befindlich ist. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Teppichboden sowie eine separate Waschküche und einen Heizraum sowie einen Raum für den Öltank. Bitte beachten Sie, dass das Haus, bis auf die Wohnwand im Wohnzimmer, die auf Wunsch kostenlos vom Eigentümer entfernt werden kann, leer steht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf aufgrund der hohen Nachfrage sowie aus Gründen der Chancengleichheit im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens DAVE erfolgen wird. Nach einem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, transparent sowie unkompliziert und einfach gestaltet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]