Suchergebnisse für "wallern in bgld"
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OKDachgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5300 Hallwang
Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
€ 475.000,-
5300 Hallwang bei Salzburg / 55m² / 2 Zimmer
€ 8.636,36 / m²
#Dachgeschoss
Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 120,56m² / 4 Zimmer
€ 2.903,12 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert
Bad Sauerbrunn PREISREDUKTIONSehr lieber Bungalow zentral begehbar bestehend ausgroßer Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Das Haus ist vollunterkellert mit Holzlagerraum, Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Garage. Das Haus wurde 2010 außen komplett neu saniert wie Wärmeschutzfassade, neue Mehrfachverglasung Kunststofffenster, neue Gastherme, eingedeckt mit Bramac Dachziegel. Im Innenbereich müsste ein wenig modernisiert werden ansonsten ist es ein sehr schöner gediegener Bungalow. Ein wunderschöner topgepflegter Garten mit tollem Ausblick sowie eine Garage und mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden. Sofortbezug möglich. Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt 350.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Eine Bgld. Ankaufsförderung kann in Anspruch genommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7425 Wiesfleck
Wiesfleck / 122,18m² / 4 Zimmer
€ 4.779,83 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Die Lage: Es handelt sich um eine traumhafte Lage am Ortsrand, in einem aufgelockerten Wohngebiet mit netter Nachbarschaft! Die herzliche Seelengemeinde Wiesfleck mit ca. 1.200 Einwohnern ist je ca. 1 Fahrstunde (PKW) von Wien & Graz entfernt und verfügt sozusagen über zwei nächstgelegene "A2 Südautobahn" Zubringer (Pinkafeld und Pinggau/Friedberg). Zudem gibt es von Pinkafeld aus auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz z.B. die Autobuslinie B01 nach Wien. Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. diverse Supermärkte, Baumarkt, Drogeriemarkt, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Berufsschule, HTL, FH Burgenland/Campus Pinkafeld, Apotheke, Ärztezentrum, Banken, Post, Tankstellen, Flugplatz (Segelflug Sportfliegerclub) etc. - ist nur ca. 3 Kilometer entfernt! Aufgrund der im Umfeld angesiedelten Grün-/Freiflächen (Erholungsteich, Fischteich) und der zahlreichen Sport- & Freizeiteinrichtungen (Freibad, Tennisplätze, Fitnesscenter, Fußballverein, Hallenbad, Eislaufplatz etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Die Bezirkshauptstadt Oberwart, welche in nur ca. 12 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann, wartet mit Einkaufszentren wie z.B. dem "EO Center & dem EO Park" auf. Hier sind ebenso das neu eröffnete Krankenhaus, diverse Fachärzte, ein Polytechnikum, eine Berufsschule, die HBLA, die Handelsakademie, ein zweisprachiges Bundesgymnasium und weitere Infrastrukturen angesiedelt. Das GYM-Oberschützen und das Wimmer Gymnasium sind ca. 5 km (5 Fahrminuten) entfernt. Die überregional bekannte Thermenregion Bad Tatzmannsdorf mit diversen Wellness-/Sport- & Gesundheitseinrichtungen (AVITA Therme, das Reiters Golf Resort, die Lauf- und Walkingarena, Finnenbahn im Kurpark, Heilwasser Lehrpfad etc.) erreicht man ebenso in ca. 8 Minuten Fahrzeit. Das Grundstück: Die ebene Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücksnummern (1.773 m² bebaut und 1.378 m² unbebaut) im Gesamtausmaß von 3.151 m². Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut, die Einfahrt ist asphaltiert. Hier kann zusätzlich geparkt werden. Das Betonfundament für eine etwaige Einfriedung ist dreiseitig bereit hergestellt. Die Flächenwidmung lautet: BW - Bauland Wohnen Es gibt keine sogenannten "besonderen Teilbebauungsbestimmungen", es gelten die Bestimmungen des Bgld. Baugesetzes, der Bgld. Bauverordnung sowie der OIB-Richtlinien. Selbstverständlich kann auf der unbebauten Fläche ein weiteres Gebäude bzw. Wohnhaus errichtet werden, ein Kanalanschluss ist möglich. Sollten Sie somit weniger Grundstücksfläche benötigen, ist es möglich die unbebaute Parzelle separat zu verkaufen. Das Wohnhaus: Die Baubewilligung des in ziegelmassiver Bauweise (50 cm Porotherm Ziegelstein) errichteten Wohnhauses datiert aus dem Baujahr 2019, die Fertigstellungsanzeige stammt aus dem Jahr 2023. Alle relevanten Unterlagen aus dem Bauakt (Flächenwidmungsplan, Katasterplan, Kanalplan, Energieausweis, Fertigstellungsanzeige, Bauplan, Baubeschreibung etc.) liegen selbstverständlich digital vor und können nach einer erfolgten Besichtigung natürlich gerne übermittelt werden! Die Immobilie unterteilt sich in ein Erdgeschoß, ein Dachgeschoß zum Ausbau, ein Kellergeschoß und ein Garagengeschoß. Der generelle Zustand des Wohnhauses ist sehr gut und somit heißt es nur noch die Koffer zu packen und einzuziehen! Die Raumliste: Erdgeschoß Eingangsbereich/Diele 23,68 m² Wohnzimmer 31,38 m² Schlafzimmer 17,32 m² Schlafzimmer 18,78 m² Küche 20,34 m² (möbliert) Abstellraum 1,27 m² Badezimmer 7,44 m² (möbliert, Wanne und 2 Waschbecken) Toilette 1,97 m² 122,18 m² gesamt Terrasse Eingangsbereich 18,80 m² Terrasse Wohnzimmer-/Gartenbereich 40,80 m² (südseitig) Garage 36,82 m² Lagerraum 12,84 m² Dachgeschoss Galerie 4,52 m² Dachbodenraum mit 2 Zugängen 133,08 m² Abstellraum 1,96 m² 139,56 m² gesamt Kellergeschoss Diele 23,94 m² Waschraum 13,96 m² Vorraum 27,87 m² Kellerraum 20,36 m² Kellerraum 19,93 m² Kellerraum 15,98 m² Kellerraum 10,02 m² Heizraum 16,71 m² Pelletsraum 16,22 m² 144,99 m² gesamt Informationen der Gemeinde: Die Grundsteuer beträgt im Jahr 6,55 Euro pro Jahr. Diese wird sich allerdings erhöhen, sobald der neue Einheitswert für das Haus vorliegt. Die Wasserzählergebühr beträgt jährlich 25,- Euro netto, die Wassergebühr 1,60 Euro pro m³. Für die Kanalbenützung sind 342,80 Euro pro Jahr zu bezahlen, der Abfallbehandlungsbeitrag beläuft sich auf 33,- Euro brutto. Allgemeines: In der kälteren Jahreszeit sorgt eine moderne Pelletheizung (Heizkörper/Radiatoren) für wohlige Wärme. Im Wohnzimmer steht ein Kamin zur Verfügung, somit kann beispielsweise ein Schwedenofen angeschlossen werden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Eine Übergabe der Immobilie ist je nach Vereinbarung möglich, die Liegenschaft muss noch geräumt werden. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf - Traumhaftes Baugrundstück für Privatpersonen und Bauträger am Rande Ortszentrums!
€ 99.900,-
8380 Jennersdorf / 2000m²
€ 49,95 / m²
#Baugrund #ruhig
Die Lage: Die nahezu zentrale, dennoch aufgelockerte und verkehrsberuhigte Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Jennersdorf ist über seine Grenzen hinaus als wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes und auch als Schulstadt bekannt! Alles was Sie im Alltag benötigen, wie z.B. eine Apotheke, Volksschule, i MS-Mittelschule (Schwerpunkt Informatik), Polytechnikum, Kindergarten mit vier Gruppen, Kinderkrippe (Kinder von 1-3 Jahren), Zentralmusikschule, BORG (Gymnasium - Schwerpunkte: Sprachen, Informatik, Naturwissenschaften, Sport), BHAS (Handelschule), Wirtschaftskammer und WIFI, BFI, Volkshochschule, Supermärkte, Bauernmarkt Laden, Bezirkshauptmannschaft, Banken, Post, Tankstellen etc. ist natürlich vorhanden! Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", dem Naturpark Raab-Örseg-Goricko, dem Schloss Tabor als Opernspielstätte mit ganzjährigen Kulturveranstaltungen, dem nahgelegenen "Künstlerdorf" Neumarkt an der Raab, diversen Buschenschenken, sowie zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Kanufahren an der Raab, Tennisplätzen, Sport- & Fußballclub, Naturbadesee Königsdorf...etc.) in unmittelbarer Nähe, wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität im wunderschönen Südburgenland zu Teil! Graz ist in ca. 1 Std. Fahrzeit zu erreichen, die Bundehauptstadt Wien in ca. 2 Fahrstunden. Selbstverständlich gibt es auch gute öffentliche Bus- (G1/B01) & Bahnverbindungen (Bahnhof Jennersdorf)! Das Grundstück: Die ebene Liegenschaft besteht aus einer Grundstücksnummer, wobei auch eine Teilung aufgrund der Grundstückbreite (ca. 35m) möglich ist. Aufgrund der idealen Konfiguration steht auch der Realisierung eines Bauprojektes mit Doppel- bzw. Reihenhäusern nichts im Wege. Der Baugrund ist zur Gänze als "BW Bauland Wohnen" gewidmet. Eine Zufahrt ist über "öffentliches Gut" gegeben. § 2 Bauweise - offen und halboffen § 3 Baulinie - Der Abstand von der vorderen Baulinie von der Straßenfluchtlinie beträgt mind. 3m bis max. 10m. § 4 Gebäudehöhe - KG, EG, 1.OG, 2.OG und ein ausgebautes Dachgeschoß sind möglich § 5 Allgemeine Bestimmungen über die äußere Gestaltung der Gebäude - Die Gebäude haben dem Gebietscharakter zu entsprechen. - Unzulässig sind auch grelle und intensive Farbgebungen (Signalfarben). - Die Dachneigung darf maximal 45° betragen. Ausnahmen sind aufgrund des Bestandes möglich. - Das Niveau der Erdgeschossfußbodenkante darf max. 80 cm über dem bestehenden natürlichen Geländeniveau liegen. Info der Gemeinde und Baubehörde: Es gibt keinen Bauzwang! Bezüglich der Kanalanschlussgebühr gilt das Bgld. Kanalanschlussgesetz, es gibt einen "m² Berechnungsschlüssel" bei dem einerseits die bebaute Fläche und andererseits die Nutzfläche inkl. Außenmauern berechnet wird. Wenn der Kanal dann angeschlossen wird, sind einerseits ein Kanalanschlussbeitrag (9,50 € netto/ m² Kanal-Berechnungsfläche) und andererseits die Kanalbenützungsgebühr (2,57 Euro netto / m² Berechnungsfläche) zu entrichten. Beim Wasseranschluss ist eine einmalige Wasseranschlussgebühr von 1609,68 netto für ein Wohnhaus (max. 2 Wohnungen) zu entrichten. Die Grundgebühr von 76 Euro netto / Jahr und eine Wasserbezugsgebühr von 2,46 Euro netto / m³ sind dann auch zu bezahlen. Besteht Ihrerseits Interesse informieren wir Sie natürlich gerne zu den Bebauungsrichtlinien. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inklusive einen jeweiligen Kataster-/Flächenwidmungsplan exakten zur Adressverifizierung. Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage, welche Ihre persönlichen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Emailadresse) enthält! Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 277,9m²
€ 37,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Representative Office Unit with Excellent Transport Links! This spacious and modern office space is located in a well-maintained office building in an excellent location in the 3rd district. It impresses with bright, open spaces, a thoughtful room structure, and a pleasant working atmosphere. The high-quality furnishings with sound-absorbing Vorwerk carpets, modern air conditioning, and flexible system partition walls allow for individual design ? ideal for companies that value comfort, efficiency, and a professional environment. External sun protection, white plastic windows, and an efficient district heating system ensure a balanced indoor climate throughout the year. A fully equipped kitchen with a dishwasher, microwave, and refrigerator is available to employees, as well as a cafeteria and a café in the building (Leonardi/Euerst). The office unit thus offers a modern, functional working environment with excellent access to public transport (U3 Erdberg) and the Southeast Tangent. The nearby APCOA garage, accessible via the Flow App, perfectly complements the offer. Video Inspection Property Details Construction: Reinforced concrete, externally insulated Windows: White plastic windows with external sun protection Room Division: System partition walls / drywall ? individually adjustable Floor: High-quality, sound-absorbing Vorwerk carpet Interior Doors: System construction in wood look Air Conditioning: Modern air conditioning (completely renewed) Heating: District heating via radiators Lift: General elevator (without key operation) WCs: Separate sanitary facilities (1 ladies' WC, 1 men's WC) Accessibility: No disabled WC available Infrastructure & Facilities Kitchen / Break Room: with built-in kitchen (dishwasher, microwave, refrigerator) Cafeteria in the building: Company cafeteria & café ? Leonardi/Euerst? for all tenants Internet: Own internet connection required... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4600 Wels
Liegenschaft mit Potenzial in Wels - Neustadt
€ 1.100.000,-
4600 Wels / 1716m²
€ 641,03 / m²
#Baugrund
Diese Liegenschaft liegt direkt an der Wallerer Straße in Wels Neustadt und verfügt über ein enormes Potenzial. Derzeit Ist das Grundstück (Fläche 1.716m2) mit zwei Gebäuden bebaut, eines inkl. Tiefgarage. Der derzeitige Bebauungsplan lässt eine Bebauung von Ein- und Zweigeschossigen Gebäuden mit Dachraumausbau zu, was einer Fläche von 2135m2 entspricht (GFZ 1,25). Nach dem Flächenwidmungsplan verfügt die Liegenschaft über 2 Baulandwidmungen (Kerngebiet und Wohngebiet) Nach Absprache mit der Stadtentwicklung Wels besteht die Möglichkeit den Bebauungsplan zu ändern und bis zu 4 Geschosse zu errichten. Parkplätze sind unterirdisch in Form einer Tiefgarage nachzuweisen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4702 Breitwiesen
Traumhafter Bungalow zum Superpreis!!!
€ 630.000,-
4702 Breitwiesen / 200m² / 4 Zimmer
€ 3.150,- / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4702 Breitwiesen, zwischen Wels und Wallern! Präsentiert wird Ihnen ein beeindruckender Bungalow, der nicht nur durch seine großzügige Fläche von ca 200m² überzeugt, sondern auch durch die Möglichkeit eines Neubezugs, der Ihnen die Chance bietet, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die in einem stilvollen und gleichzeitig funktionalen Ambiente leben möchten. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet der Bungalow ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Lebensräume. Hier können Sie Ihre Wohnträume gestalten und die Räume nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie im Garten zusammensitzen, während die Sonne untergeht. Der Außenbereich bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Relaxen und Wohlfühlen. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Stauraum sorgen eine geräumige Garage sowie vier Stellplätze direkt vor der Tür. So haben Sie stets genügend Platz für all Ihre Mobilität und auch Besucher sind herzlich willkommen. Das Grundstück und die umliegende Natur bieten Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben in Harmonie mit der Umgebung. Breitwiesen überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Nähe sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Der Preis von 630.000,00 € für dieses Schmuckstück ist ein echter Hammerpreis, wenn man die hohe Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Lage berücksichtigt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Oberösterreich. Lassen Sie sich von diesem Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 72,52m² / 2 Zimmer
€ 4.686,98 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Valmacor Objekt Nr. 3358/1983 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem schönen und bestens erhaltenen Mehrfamilienhaus wird eine Eigentumswohnung mit folgenden Objektdetails zum Kauf angeboten: • Wohnfläche: ca. 72,52 m², inkl. einer 10,12 m² Loggia • Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe • Loggia: südseitig ausgerichtet • Stockwerk: 4. Liftstock • Kellerabteil: vorhanden • Baujahr 1975 • Gebäude: gepflegter Zustand • Letzte Sanierung: 2022 Highlights der Raumaufteilung & Ausstattung Diese hochwertig ausgestattete, 2022 umfassend sanierte Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk - unweit der U1-Station Rennbahnweg ( nur ca. 900 m entfernt ) und dennoch in absoluter Ruhelage. Der durchdachte Grundriss gliedert sich in: • Ein großzügiges Wohnzimmer ( ca. 20 m² ) mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia - lichtdurchflutet und ideal für entspannte Stunden im Freien • Eine moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung: o Siemens-Geräte: Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Ofen, 4-flammiger e-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler o Zeitlos weiße Ober- und Unterschränke mit LED-Arbeitsflächenbeleuchtung und automatisch nach oben aufklappende Oberschranktüren o Pfiffige schwarze Frühstücksbar für kleine Mahlzeiten oder einen Kaffee zwischendurch • Ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderter, begehbarer Garderobe - vom Tischler perfekt umgesetzt • Ein modernes, bestens ausgestattetes Badezimmer: o Dusche, Waschtisch mit beleuchtetem Wandspiegel, Handtuchtrockner o Oberschränke und integrierter Waschmaschinenanschluss o Durchdachte Arbeits- & Abstellfläche über dem Waschmaschinenbereich • Separates WC • Praktischer Abstellraum Sanierung & Zustand [Tel] ) Die Wohnung wurde 2022 aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: • Hochwertiger Eichenparkett ( Cognac-Farbe ) - vollflächig geklebt, Scheucher EICHE COUNTRY LHD TENSEO MATT NATURA 1-STAB 2200x140x14 • Erneuerte Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten o ausreichend viele Steckdosen in jedem Raum o im Schlafzimmer zusätzliche Steckdosen mittig auf der Wand zum Anschließen eines Flat-TVs • Sanierung von Bad und WC mit eleganten Boden- ( Casalgrande Cemento Cassero Antracite 30x60 ) und Wandfliesen ( Casalgrande Cemento Cassero Bianco 30x60 ) • Neue Sanitärinstallationen • Neue Sicherheitseingangstüre • Kunststofffenster mit Isolierverglasung, doppelglasig • Insektengitter an den Fenstern und der Tür zur Loggia Gebäude & Umgebung Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift, der alle Etagen - vom Keller bis ins Dachgeschoss - bedient. Der begrünte Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Erholungsraum in der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große BILLA-Filiale, weitere Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Cafés und Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur U1 ( Rennbahnweg ) sorgt für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - die Wiener Innenstadt erreicht manin ca. 15 Minuten. Zusammenfassung der Highlights ✅ 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss ✅ Südseitige, sonnige Loggia ✅ Maßgefertigte, begehbare Garderobe ✅ Voll ausgestattete Siemens-Küche mit Frühstücksbar ✅ Hochwertige Sanierung 2022 ( Elektrik, Böden, Bad, Türen, etc.) ✅ Sicherheitseingangstüre & Abstellraum ✅ Kellerabteil inkludiert ✅ Lift bis ins Kellergeschoss ✅ Absolute Ruhelage mit begrüntem Gemeinschaftsgarten ✅ Nur 900 m zur U1 Rennbahnweg - Top-Infrastruktur Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, es stehen Ihnen Corneliu TANASESCU unter [Tel] oder Franz Herzer unter [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object 3358/1983 More options on www. VALMACOR.at A condominium with the following property details is offered for sale in a beautiful and well-maintained apartment building: • Living space: approx. 72.52 m², incl. a 10.12 m² loggia • Rooms: 2, including 1 bedroom with walk-in wardrobe • Loggia: south-facing • Floor: 4th elevator floor • Cellar compartment: available • Year of construction 1975 • Building: well-maintained condition • Last refurbishment: 2022 Highlights of the room layout & furnishings This high-quality furnished condominium, extensively renovated in 2022, is located in a quiet and well-kept apartment building in Vienna´s 22nd district - not far from the Rennbahnweg U1 station ( only approx. 900 m away ) and yet in an absolutely quiet location. The well thought-out floor plan is divided into: • A spacious living room ( approx. 20 m² ) with access to the south-facing loggia - flooded with light and ideal for relaxing hours outdoors • A modern fitted kitchen with full equipment: o Siemens appliances: fridge/freezer, microwave, oven, 4-burner electric hob with extractor fan, dishwasher o Timeless white wall and base units with LED worktop lighting and automatic upward-opening wall unit doors o Smart black breakfast bar for small meals or a coffee in between • A quiet bedroom with bespoke, walk-in wardrobe - perfectly realized by the carpenter • A modern, well-equipped bathroom: o Shower, washbasin with illuminated wall mirror, towel dryer o Wall units and integrated washing machine connection o Well-designed work & storage space above the washing machine area • Separate WC • Practical storage room Refurbishment & condition [Tel] ) The apartment was extensively renovated in 2022 with attention to detail. The following measures were implemented: • High-quality oak parquet ( cognac color ) - glued over the entire surface, Scheucher EICHE COUNTRY LHD TENSEO MATT NATURA 1-STAB 2200x140x14 • Renewed electrics incl. new fuse box o Sufficient number of sockets in each room o Additional sockets in the middle of the wall in the bedroom for connecting a flat-screen TV • Bathroom and WC refurbished with elegant floor and wall tiles • New sanitary installations • New security entrance door • Plastic windows with insulating glazing, double-glazed • Insect screens on the windows and the door to the loggia Building & surroundings The building is in a very well-kept condition and has an elevator that serves all floors - from the basement to the top floor. The landscaped communal garden offers additional recreational space in the city. There is a large BILLA supermarket in the immediate vicinity, and other local suppliers, doctors, pharmacies, cafés and leisure facilities are also within walking distance. The proximity to the U1 underground line (Rennbahnweg) ensures perfect connections to the public transport network - Vienna city center can be reached in approx. 15 minutes. Summary of the highlights ✅ 2-room apartment with optimal floor plan ✅ South-facing, sunny loggia ✅ Custom-made, walk-in wardrobe ✅ Fully equipped Siemens kitchen with breakfast bar ✅ High-quality refurbishment in 2022 (electrics, floors, bathroom, doors, etc.) ✅ Security entrance door & cellar compartment included ✅ Lift to basement included ) ✅ Security entrance door & storage room ✅ Cellar compartment included ✅ Lift to the basement ✅ Absolutely quiet location with landscaped communal garden ✅ Only 900 m to U1 Rennbahnweg - top infrastructure Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Corneliu TANASESCU under [Tel] or Franz Herzer unter [Tel] will remain personally available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4020 Linz
Gemütlich Wohnung in zentral Linz
€ 1.005,-
4020 Linz / 60m² / 3 Zimmer
€ 16,75 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Top 30) und bietet insgesamt rund 60 m² Wohnfläche. Sie besteht aus drei Zimmern, einer modernen Küche, Bad und separatem WC. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit extra Stauraum. Die Gesamtmiete beträgt 1.002,14 €, darin sind Betriebskosten in Höhe von 154,02 € bereits enthalten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, und ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert (Wohnzimmermöbel, Couch, Esstisch) und somit ideal, wenn man ohne großen Aufwand einziehen möchte. Für die Möbel wird eine Ablöse in Höhe von insgesamt 300 € vereinbart (Verhandlungsbasis). Darin enthalten sind, Stühle, Wandregale. Die Wohnung liegt zentral in Linz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Universität ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Der Taubenmarkt befindet sich rund 13 Gehminuten entfernt, die Donau etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar, die Interesse an einer zentral gelegenen und gepflegten Wohnung mit angenehmer Atmosphäre haben. The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained residential building (Unit 30) and offers a total living space of around 60 m². It consists of three rooms, a modern kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, there is a basement storage unit providing extra space. The total rent is €1,002.14, which already includes operating costs of €154.02. The apartment is heated via district heating, and the building is equipped with an elevator. The apartment is partially furnished (living room furniture, sofa, dining table), making it ideal for anyone looking to move in without much effort. A one-time payment of €300 (negotiable) is requested for the furniture. This includes chairs, wall shelves. We are looking for a single person or a couple interested in a centrally located, well-maintained apartment with a pleasant atmosphere.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5071 Wals
5071 Wals-Siezenheim / 1033,2m²
€ 6,48 / m²
#Büro #Werkstatt
Multifunktionales Betriebsobjekt in Wals-Siezenheim mieten Lage der Gewerbeeinheit Verkehrsgünstige Gewerbelage in Wals, Nähe A1Allgemeines zum Gewerbehof Das multifunktionale Betriebsobjekt (Büro, Ausstellung, Werkstatt, Lager) wurde unlängst modernisiert. Der Gewerbehof besteht aus 2 Einheiten, die sich über KG, EG, OG und DG erstrecken. Größe des Mietgegenstandes 1Mietgegenstand ca. 1.033 m²Ausstattung des Betriebsobjektes EG Lager: ebenerdig befahrbar, Deckentraglast 500 kg/m² EG + OG Lager/Büro: Liftstock, Schauküche, Anschlüsse vorhanden, mit Galeriecharakter UG Lager / Werkstatt: zugänglich über Abfahrtsrampe und Lastenlift mit 1,6 t DG: Lager / Büro: erreichbar über Innentreppe Miete€ 6.690, mtl. netto Energieeffizienz HWB: 59, fGEE: 1,28Parkenkostenpflichtige Außenparkplätze, E-Ladestationen via Wall Box vorhanden - Erweiterung der E-Ladestationen nach Rücksprache möglich Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 78,88m² / 3 Zimmer
€ 18,89 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
Neubau - Erstbezug Diese charmante Garten-Wohnung in 2490 Ebenfurth überzeugt durch ihre hervorragende Lage und befindet sich in einem ruhigen Vier-Parteien-Wohnhaus. Rund um die Immobilie finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Eckdaten und Highlights: Neubau - Erstbezugca. 60m² Außenfläche3 Zimmer2 Terrassen 2 KFZ Stellplätze mit Wall Box Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeelektrische Außenjalousien Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch Parkettboden Glasfaserinternet Leerverrohrung für LAN-Verbindung je Zimmer Video Gegensprechanlage„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 95m² / 5 Zimmer
€ 6.936,84 / m²
#Kellerabteil
NO COMMISSIONIn the Fendigasse, 1050 Vienna, a newly renovated ownership apartment is for sale. The apartment is located on the 1st floor with elevator. The living area is approximately 95 m² with a room height of about 3.2 m. The apartment was completely renovated and remodeled in the summer. Sie ist ideal für eine Praxis mit Wohnung geeignet, da es 2 Eingänge gibt.2 bathrooms,2 toilets,2 hallways,5 rooms.1 shower cubicle 1 combined shower-bathtub,2 Kellerabteilehohe Räume Heating: new modern underfloor heating, Vaillant E-Block electric heating, 2 hot water storage tanks. No gas, no boiler - no maintenance costs! The following has been renewed: parquet floors, security locks, intercom systems, electrical boxes, tiles, all pipes, PC and TV connections, soundproof multi-layer windows, both entrance doors doors and fittings, fixtures, all walls / rooms newly painted, ceiling lights, 6 windows face the Kohlgasse, 2 corridor windows. The elevator building has a green courtyard, with a bike parking area in the courtyard and in the stairwell. Location: Intersection of Reinprechtsdorferstraße - Corner of Fendigasse. Planned U2 station Reinprechtsdorferstraße. Bus lines 12A and 14A to U4 Pilgramgasse For further questions, Mr. Huemer is available at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
