Suchergebnisse für "waldgrundstück kaufen niederösterreich"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa, die höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt. Dieses exquisite Anwesen mit ca. 405 m² Nutzfläche besticht durch seine ruhige Waldlage, eine traumhafte Aussicht und einen liebevoll angelegten Garten mit Naturpool. Modernste Ausstattung, elegante Architektur und ein perfekt durchdachtes Raumkonzept machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum – ideal für Familien oder als Zweifamilienvilla. Nur wenige Kilometer vom Zentrum Pressbaum entfernt genießen Sie hier naturnahes Wohnen bei gleichzeitig bester Infrastruktur. Eckdaten im Überblick: • Objekttyp: Ein- bis Zweifamilienvilla • Bauweise: Ytong-Bauweise • Zustand: Sehr gepflegt, umfangreich modernisiert (2024) • Wohnfläche: ca. 350 m² • Nutzfläche: ca. 405 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.167 m² • Lage: Pressbaum, verkehrsberuhigte Wald- und Südlage, ca. 5 km zum Zentrum Highlights der Immobilie Lage & Umgebung Diese exklusive Villa liegt in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand. Der weitläufige Garten in Südlage bietet eine traumhafte Aussicht auf den Jochgrabenberg. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote im nahegelegenen Pressbaum sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – der Bahnhof Rekawickl ist nur ca. 2 km entfernt. Architektur & Ausstattung Die luxuriöse Villa wurde in hochwertiger Ytong-Bauweise errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Modernisierungen wie neue Dächer (Biberschwanzziegel), Vollwärmeschutz, Marmor- und Parkettböden (2024) sowie hochwertige Holz- und Isolierglasfenster unterstreichen die Eleganz des Anwesens. Exquisite Details: • Tiffany-Verglasungen im Eingangsbereich • Naturstein- und Marmorarbeiten • Glasstiegen und Glasbodenelemente auf dem Balkon • Kaminofen im Wohnzimmer • Moderne Alarmanlage Raumaufteilung Die Villa eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus durch ihre intelligente Aufteilung auf drei Ebenen: Keller: • Stiegenabgang • Gaszentralheizung • Lagerraum • Fitnessraum mit Whirlpool • Grubersauna, Dusche, WC und Urinal • Direkter Ausgang zur Terrasse und in den Garten Erdgeschoss: • Repräsentativer Eingangsbereich (Vorraum, Diele, Garderobe) • Großzügige Küche mit separatem Speisezimmer • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang • Schlafzimmer mit Schrankraum • Luxuriöses Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet) • Zusätzliche Bibliothek • Zugang zur Doppelgarage Obergeschoss: • Vorraum mit lichtdurchfluteten französischen Fenstern • Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon (Glasboden) und Waldblick • Sehr großes Wohnzimmer (Anschlussmöglichkeit für Küche) • Modernisiertes Badezimmer (Dusche, WC) • Separates WC • Büro/Turmzimmer Garten & Außenbereich Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies: • Naturpool mit Wasserlauf • Gepflegter Baum- und Strauchbestand • Gartenbewässerung über Zisterne und Brunnen • Gerätehütte und Griller • Doppelgarage und großzügige Terrassenflächen Technische Details • Nutzfläche: ca. 405 m² • Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren • Hochwertige Holz-/Isolierglasfenster (Lärche, zweifach verglast) • Vollwärmeschutz und neue Dächer (2024) • Anschlussmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, SAT und Kabel Diese Villa bietet höchste Wohnqualität in einer einzigartigen Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Villa in Pressbaum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt 1 Grundstück in Leopoldsdorf im Marchfeld. Wohnen in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wiens! Klingt nach Wunschträumen? Ist bei diesem Grundstück Realität! Daten & Fakten: 1 Baugrund ca. 843 m² Offen/gekuppelt bebaubar, 35% verbaubar Bauklasse I, max. 6,5 m Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze Kosten: Kaufpreis: € 295.050,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Lage: Eingebettet in Grünruhelage gehört Leopoldsdorf zu der Stadtgemeinde Gänserndorf. Erwähnenswert ist die Nähe zu Wien, die AU in Leopoldsdorf, der Schlosspark in Obersiebenbrunn und die Lobau, das perfekte Erholungsgebiet für Sport und Freizeit. In wenige Minuten Autofahrt erreichen Sie die Stadtgrenze Wien. Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Spital, Apotheke. Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE GRUNDSTÜCK ein fantastisches neues Zuhause bieten! Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Umgeben von der herrlichen Bergwelt und den Wäldern des Mostviertels, nicht weit von der mittelalterlichen Stadt Waidhofen/Ybbs, liegt dieses Grundstück zu landwirtschaftlichen Nutzung. Zufahrt über Wegerecht laut Grundbuchsauszug. Widmung: Grünland Laut Gemeinde Ybbsitz: das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Ybbsitz als Grünland Grüngürtel und teilweise Grünland Forst ausgewiesen. Im Moment ist keine Umwidmung des gegenständlichen Grundstückes vorgesehen. Kaufpreis: Euro 10.000,-. Käuferprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Suchen Sie nach einem charmanten Einfamilienhaus in einer malerischen Gegend, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Haus in Neulengbach, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur 340.000,00 € bietet dieses Haus eine Fläche von 153m² und ist somit ideal für eine Familie oder Paare, die mehr Platz suchen. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Garage, die Ihnen bequemen Parkplatz für Ihr Auto bietet. Zusätzlich gibt es zwei Bäder und zwei WCs, die den Komfort und die Bequemlichkeit für den Alltag erhöhen. Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist ausgezeichnet. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe, ist es einfach, in die umliegenden Städte zu gelangen oder sogar nach Wien zu pendeln. Sie können die ländliche Ruhe genießen und trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren. In der unmittelbaren Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Supermarkt und die Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem zu erledigen. Das Highlight dieses Hauses ist jedoch die idyllische Lage in Neulengbach. Die Stadt ist umgeben von grünen Wäldern und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in Neulengbach zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit seinem niedrigen Kaufpreis und dem Potenzial, ein Traumhaus zu werden, ist dieses Haus eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus in Neulengbach. Lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Lage begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein renditeträchtiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage in NÖ/Grenze OÖ zum Kauf anbieten zu dürfen. • Gute Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A1 • Gepflegter Gesamtzustand aufgrund ständiger Wartung • Guter Vermietungsstand, langfristige Mietverträge Rendite derzeit 6,5 % mit Potential. Weitere Fertiggaragen sowie großflächige PV jederzeit möglich!! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in St.Andrä-Wördern, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung mit 84m² Wohnfläche und 3 Zimmern, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von uns auf eine Reise durch diese einzigartige Immobilie mitnehmen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistern. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannt Ihre Lieblingsserie schauen. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft zu schnappen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die moderne Einbauküche wird alle Hobbyköche begeistern. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste mit Leichtigkeit beeindrucken. Die hochwertigen Geräte und die stilvolle Einrichtung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken können. Auch die restliche Ausstattung des Badezimmers lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Anlage wurde 2013 mit einer Wärmeschutz-Fassade thermisch saniert und die Fenster erneuert. Die Rollläden an den Fenstern und die Sicherheits-Eingangstüre sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben, d.h. die Möbel in der Küche, dem Bad, der Garderobe und vom Büro verbleiben in der Wohnung. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Der angrenzende Kinderspielplatz bietet Ihren Kleinen die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Sie als Eltern können sich entspannt zurücklehnen und wissen Ihre Kinder in guten Händen. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt und können auch beruflich flexibel agieren. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine optimale Bildung ermöglichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartig... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 198.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei #ruhig

HIGHLIGHTS:• Traumhafte Lage und Architektur: Diese beeindruckende Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur. Mit rund 800 m² Wohnnutzfläche (ca. 510 m² Wohnfläche) und einer modernen Ausstattung wird hier jeder Wunsch erfüllt. Die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1990 wurde 2008 umfassend modernisiert und erweitert – ein Meisterwerk der Architektur!• Barrierefreiheit und Komfort: Ein Kone-Lift (630kg, 8 Personen) verbindet mühelos alle 4 Etagen und garantiert höchsten Komfort für alle Generationen.• Großzügige Park- und Multifunktionsgarage: Mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet die Garage auch die Möglichkeit, als Fitness- oder Hobbyraum genutzt zu werden. Sie ist mit Fußbodenheizung und einem separaten WC ausgestattet.• Luxuriöser Wellnessbereich: Genießen Sie Ihren Edelstahl-Infinity-Pool mit Überlaufrinne (solarbeheizt), eine Sauna, eine Schneckendusche, einen Sternenhimmel und beheizte Keramikliegen – Ihre private Wohlfühloase!• Hochwertige Materialien: Das Haus beeindruckt mit edlen Holz- und Alufenstern, Solnhofener Natursteinböden und edlen Parkettböden, die für eine warme, luxuriöse Atmosphäre sorgen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Villa perfekt geplante Wohnbereiche, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen. Das Wohnzimmer mit 150 m² Fläche bietet einen atemberaubenden Ausblick und wird durch modernste Technik, wie elektrische Vorhänge, RGB-Lichtsteuerung und Bus-Systeme, ergänzt. Eine zweite Glasküche und mehrere Dusch-WCs machen die Etagen flexibel nutzbar und perfekt für jeden Anlass. Diese Villa ist nicht nur ein technisches Meisterwerk, sondern auch besonders nachhaltig. Sie verfügt über hochmoderne Sternverkabelung und Bussysteme (Modbus, Lonbus), eine effiziente Pelletsheizung sowie eine Gas-Brennwerttherme, die optional auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden kann. Der solarbeheizte Pool rundet das nachhaltige Konzept ab. Für schnelle Internetverbindungen sorgt Hochgeschwindigkeits-Internet bis zu 10 GBit. Der stufenförmige Garten garantiert absolute Privatsphäre und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: • Outdoor-Pool für sommerliche Entspannung • Gartenhütte und Badehütte für praktische Nutzung • Mehrere Terrassenplätze zum Verweilen und Genießen • Eine Hanglage, die nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch absolute Ruhe bietet Bieterverfahren – Kein Fixpreis Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Der angegebene Preis von 990.000€ stellt den Startpreis dar. Interessenten haben die Möglichkeit, bis spätestens 07.03.2025 ein verbindliches Kaufanbot abzugeben. Bitte beachten Sie: Das Bieterverfahren stellt keine Versteigerung dar. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein abgegebenes Gebot anzunehmen. Erst durch die schriftliche Gegenzeichnung des Kaufanbots durch den Verkäufer kommt ein rechtsgültiger Kaufvertrag zustande. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause – mehr als nur ein Haus: Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Luxus. Der atemberaubende Blick über den Wienerwald, die Ruhe und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. Eichhörnchen und Füchse begrüßen Sie am Morgen, während die Abendsonne den Wienerwald in goldenes Licht taucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einmalige Meisterwerk der Architektur und des Luxus! Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein tolles Angebot auch für Bauträger, da ca. 8 Häuser möglich wären. Dieses Bauland ist sofort zu bebauen. Die Pläne und Wünsche müssen nur mit der Gemeinde koordiniert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Sie träumen von einem zauberhaften 3-Kanthof in einer der schönsten Gegenden des Burgendlandes, wo sie fernab des stressigen Stadtlebens die Ruhe und Entspannung inmitten der Thermen- und Golfregion genießen können? Hier ist Ihre Chance! Zum Verkauf gelangt ein teilsanierter 3 Kanthof Nahe der Therme und des Golfplatzes Stegersbach (4 Autominuten). Das Grundstück erstreckt sich über knapp 3750m2, und bietet einen unvergleichlichen Fernblick ins Grüne! Mit einer aktuellen Wohnnutzfläche von 92m² und zusätzlichen 160m² (Wirtschaftsgebäude/Werkstatt/etc.) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie sowie viele Möglichkeiten für den Umbau zu weiteren Wohnräumen! Der 3-Kanthof wurde liebevoll teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Hingucker ist der uneinsehbare Innengarten mit 110m² sowie ein wunderschöner riesiger Garten hinterm Haus, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen oder sich im Grünen austoben. Auch Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage oder daneben direkt auf einem Stellplatz. Wichtigste Eckdaten: • 3 Schlafzimmer • Wohn- Esszimmer • Küche + separate Speis • 2 Vorräume • Bad (mit Badewanne) • WC extra • Wintergarten • Heizraum • Technikraum • Erdkeller • Wirtschaftsgebäude/Werkstatt • Garage + Stellplatz direkt daneben • Hasenstall • Terrasse • Garten • Angrenzendes Waldgrundstück Heizung: • Zentralheizung kann über Holzofen (Allesbrenner) oder Gastherme befeuert werden. • Zusätzlicher Schwedenofen direkt im Wohnbereich. • Zusätzliche Solarthermie für Warmwasser aus dem eigenen Brunnen (Warmwasser kann auch mit einer E-Patrone oder dem Holzofen (Allesbrenner) beheizt werden Wasserversorgung: • Direkt aus dem Hauseigenenbrunnen (Kein Anschluss an die öffentliche Wasserleitung - kann aber nachträglich gemacht werden) • Kanalanschluss ist ganz normal vorhanden Von der Wohnadresse sind folgende Einrichtungen bzw. Gebäude fußläufig erreichbar: • Gemeinde 250m • Tennisplatz 270m • Fußballplatz 450m • Kinderspielplatz • Trafik + Lebensmittelgeschäft (600m) • Kindergarten, Volksschule 1000m • Kirche + Heilquelle 1000m • Therme und Golfplatz 2800m • Bushaltestelle (Direktverbindung nach Wien) 10m Die angrenzende Nachbarsgemeinde und Thermenregion Stegersbach ist nach nur 5 Fahrminuten erreichbar und bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Penny, Apotheke). Ein größeres Einkaufszentrum (EO Oberwart) ist ebenfalls nach nur ca. 17 Fahrminuten erreichbar. Ein großer Vorteil ist auch die nahegelegene Autobahnauffahrt. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich auch eine Bushaltestelle. Ollersdorf im Burgenland ist zentral gelegen, um weiterführende Schulen schnell zu erreichen: • Stegersbach (NMS, HAK Stegersbach) • Oberwart (HBLA, Hak, NMS, Poly) • Güssing (Ecole, NMS) • Fürstenfeld Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traum-Grundstück in einer idyllischen Gegend in Groisbach, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Aufschlusskosten ca 20.000? und Teilungskosten ca. 9000 ? trägt der Käufer In der charmanten Dorf Groisbach in der Gemeinde Alland in Niederösterreich befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 700m², das sich perfekt für den Bau Ihres Eigenheims eignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für Kinder ist das Grundstück ideal gelegen, da sie hier in einem sicheren Umfeld aufwachsen können. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Städte und Gemeinden. Somit können Sie einerseits die Ruhe und Idylle des Landlebens genießen, sind aber andererseits auch schnell in der Stadt, um alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu nutzen. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist der Kaufpreis von 80.000? Anzahlung & 40.000? in monatlichen Raten nach Absprache ?. Für diese Fläche in einer so begehrten Lage ist dies ein äußerst attraktiver Preis, der es Ihnen ermöglicht, sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen, ohne dabei Ihr Budget zu sprengen. Nicht nur die Lage und der Kaufpreis, sondern auch die Größe des Grundstücks machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Mit 700m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus mit einem großen Garten und vielleicht sogar einem Pool zu gestalten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen ausleben und sich ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses Grundstück in Alland, das Ihnen alle Möglichkeiten für ein glückliches und erfülltes Leben bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und e... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Stadt Baden in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch den attraktiven Kaufpreis von nur 149.999,00 ?. Auf einer Gesamtfläche von ca. 43,61m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Wohnambiente, welches zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Zimmer, welches durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen einen idyllischen Grünblick, der Ihre Seele baumeln lässt. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die vorhandene Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie in den warmen Monaten gemütliche Stunden verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Des Weiteren steht Ihnen eine praktische Pantryküche zur Verfügung, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Sie können hier Ihre Lieblingsgerichte zaubern und in der kleinen Essnische direkt in der Küche genießen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, der Bahnhof und eine Straßenbahn befinden. Somit gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil sein. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist für alles gesorgt und Sie können sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese... [Mehr]