Suchergebnisse für "wald zu kaufen tirol"

Haus mit viel Potenzial im Ortsverband in der Waldviertler Marktgemeinde Kirchberg am Walde Dieses im Ortszentrum der Marktgemeinde Kirchberg am Walde gelegene Haus mit schönem Garten bietet viel Potenzial, um sich seine Wohnträume zu erfüllen. Mit etwas handwerklichem Geschick und den notwendigen Investitionen lässt sich Sie dieses Haus einfach nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren. Objektdetails Küche 4 Zimmer Bad mit Badewanne und WC großes Foyer Waschküche / Technikraum Speis Nebengebäude gemauertes Gartenhaus Zusatzinformationen Verfügbarkeit Sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Öl befeuert. Nahversorgung Bäckerei Bank Lebensmittelmarkt Gasthäuser Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Zahnarzt Fachärztin für Orthopädie Bildung Tagesbetreuung Kindergärten Volksschule Kultur Dilettantentheater Trachtenmusikkapelle Kulturvereine Das Waldviertler Hoftheater Pürbach ist zwei Ortschaften entfernt Sport Fußball Tennis Entfernungen Wien: ca.141 km St.Pölten: ca. 93 km Krems: ca. 64 km Gmünd: ca. 14 km Zwettl: ca. 17 km Waidhofen/Th.: ca. 20 km Linz: ca. 102 km Bahnhof Pürbach (Franz-Josefbahn) ca. 5 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung In Wald im Pinzgau lässt es sich Sommer wie Winter wunderbar Urlaub machen. In einem kleinen Chalet-Ferienpark befindet sich diese Ferienwohnung mit atemberaubendem Blick auf die Hohen Tauern. Die Wohnung ist gut und funktional eingerichtet, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Gäste-WCs und zwei Badezimmer. Das Objekt hat eine touristische Widmung. Raumaufteilung: Über eine Außentreppe gelangt man zur Außentür der Wohnung. Sie betreten das Vorhaus mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Vorhaus aus gelangt man in den Wohnraum mit Küche. Vom Wohnraum aus haben Sie einen schönen Blick auf die Hohen Tauern und auf dem, nach Süden/Westen ausgerichteten, großen Balkon können Sie viele Sonnenstunden genießen. Das Zimmer ist durch einen geschlossenen Kamin und eine Treppe , runter im Erdgeschoss, in zwei Hälften geteilt. Rechts von der Treppe befindet sich die Sitzecke und links die Küche mit großem Esstisch.   Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: • Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Terrassentür mit Zugang zu einer Südterrasse. • Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett und Kleiderschrank. • Badezimmer mit Badewanne, Dusche. • Badezimmer mit Dusche. • Gäste-WC.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne, helle Gartenwohnung in Kirchberg bietet ein echtes Wohnerlebnis für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Vorzüge der zentralen Lage in Tirol genießen möchten. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 72,38 m², ergänzt durch eine sonnige 5,6 m² Terrasse und einen 36 m² großen Garten. Zusätzlich besteht ein exklusives Nutzungsrecht für ein weiteres Gartenstück im Allgemeineigentum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele/Gang in alle weiteren Räume. Das Hauptschlafzimmer lädt zur Ruhe und Erholung ein, während ein zweites Schlafzimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästezimmer oder als perfekt eingerichtetes Büro für Ihr Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, welches für natürliche Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Herzen der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche und einer praktischen Speisekammer – ideal für den täglichen Komfort und gesellige Abende. Die Außenflächen, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen, umfassen die einladende Terrasse und den gepflegten Gartenbereich, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte genutzt werden können. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Regelmäßige Modernisierungen wurden vorgenommen, um den Komfort und die Wertigkeit zu erhalten. Beheizt wird die Wohnung effizient über Heizkörper. Einziger Hinweis: Im Badezimmer müssen vom Käufer einige lockere bzw. abgefallene Fliesen erneuert werden. Neben der idyllischen Gartenanlage verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, und als besonderes Plus haben die aktuellen Eigentümer einen zusätzlichen Carport-Stellplatz von einem Nachbarn angemietet. Die Wohnung liegt auf der begehrten Sonnenseite von Kirchberg und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an das Zentrum sowie an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten in der Tiroler Bergwelt. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Wander- und Skigebieten, die diese Lage zu einem echten Schmuckstück machen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

WALD - Bereich Reith im Alpbachtal & Alpbach Sehr selten gelangen Waldflächen in Tirol zum Verkauf, daher bietet sich hier eine ideale Gelegenheit in die nachhaltige Natur zu investieren und Kapital für bestehende und künftige Generationen anzulegen. Die Gesamtfläche beträgt lt. Grundbuchsazuszug 62.391 m², also knapp über 6 ha mit folgender Nutzungsangabe: Wald 58.970 m²Gewässer 3.421 m²Nutzung laut Walddatenbank: Si E 53.515 m² (Schutzwald im Ertrag) Sa E 3.700 m² (Schutzwald außer Ertrag) Nichtwald 3.311 m² (Gewässer) ohne Angabe 1.865 m² (unproduktiv, Felsen) Angaben zum Wald des Verkäufers: Der Wald befindet sich oberhalb der Alpbacher Ache in steiler bis sehr steiler, nordseitiger Hanglage. Dieser Wald ist über einen Interessentschaftsweg erreichbar. Der Weg endet an der nördlichen (obersten) Grundstücksgrenze. Im Wald sind keine Bringungswege vorhanden und somit ist dieser Wald unerschlossen. Der im Bereich der Alpbacher Ache befindliche Waldteil weist ein flaches Geländeprofil auf und könnte von der Alpbacher Landesstraße aus erschlossen werden. Die alte Zufahrt mit der Furt über die Alpbacher Ache ist noch erkennbar und könnte mit einem wirtschaftlich tragbaren Aufwand für eine größere Holznutzung wieder hergestellt werden. Damit könnte nicht nur das Holz vom flachen Uferbereich, sondern auch vom angrenzenden steilen Hang abtransportiert werden. Der Pflegezustand des Waldes kann als gut beurteilt werden. Es sind regelmäßig kleinere Aufforstungs- und Waldpflegemaßnahmen durchgeführt worden. Waldkategorien: Der gesamte Wald ist als "OSW" - Objektschutzwald ausgewiesen. Objektschutzwälder sind Wälder, die Menschenleben und oder Sachwerte vor negativen Umwelteinflüssen schützen und zusätzlich eine besondere Bewirtschaftung benötigen. Nach dem Österreichischen Forstgesetz sind Objektschutzwälder Wälder, die Menschen, menschliche Siedlungen oder Anlagen oder kultivierten Boden insbesondere vor Elementargefahren oder schädigenden Umwelteinflüssen schützen und die eine besondere Behandlung zur Erreichung und Sicherung ihrer Schutzwirkung oder Wohlfahrtswirkung erfordern. Bonität: Der Wald weist eine gute bis sehr gute Bonität auf und entspricht etwa im Durchschnitt der Ertragsklasse "EKL" 12 (9-15). Das heißt der Holzzuwachs beträgt bei einem entsprechenden Alter und Bestand im Durchschnitt etwa 12 Vfm (Vorratsfestmeter) pro Jahr und Hektar. Bestockung: Die überwiegende Waldfläche ist gut bestockt. Oberhalb der Alpbacher Ache (im unteren Waldteil) befindet sich ein steiler bis senkrechter Felsabbruch. Der steile Grabeneinhang im Bereich des Baches, ist rutschgefährdet und weist auch mehrere Geländeabbrüche auf. Holzartenverhältnis und Holzvorrat: Das Holzartenverhältnis ergbit sich aus etwa 8 - 9 Anteil Fichte und 1 - 2 Anteil Tanne sowie einem geringen Anteil an Laubholz (Ahorn) und Sträuchern. Aufgrund der wiederholten Holznutzung ist nur ein verringerter nutzbarer Altholzanteil vorhanden. Ab dem Jahr 2013 sind etwa 625 fm Holz dem Wald entnommen worden. Derzeit beträgt der hiebreife, kurzfristige [Tel] Jahre) nutzbare Altholzbestand ca. 500 Vfm (Vorratsfestmeter) und mit dem größeren Durchforstungsholz wird der nutzbare Holzanteil für die kommenden 5 Jahre mit ca. 550 Vfm geschätzt. Der mittelfristige [Tel] Jahre) nutzbare Holzanteil beträgt etwa 400 Vfm und längerfristig (ab etwa 10 Jahre) könnten noch etwa weitere 250 Vfm genutzt werden. Weiters sind ca. 80 Vfm Eschen-Altholz vorhanden und jederzeit nutzbar. Holzsortimente: Fichte und Tanne: 70 % BC15 % C+10 % Schleifholz5 % Brennholz Der nutzbare Holzbestand von insgesamt etwa 1.200 Vfm ergibt nach Abzug der Verluste bei den Sortiment BC und C+ etwa folgende Holzmenge in Efm und Sortimente: Anteil % von1.200 Vfm Vfm Minus 20 %Ernteverlust ergibt Efm Holz 70 % Anteil BC 840 168 672 Efm BC Fi & Ta 15 % Anteil C- 180 36 144 Efm C+ Fi & Ta 10 % Schleifholz 120 120 Efm Schl.H. Fi & Ta 5 % Brennholz 60 60 Efm Br. H. Esche 80 16 64 Efm Esche16 Efm Br. H. Esche Ernte und Bringungskosten: Die Holzbringung ist überwiegend nur mittels Seilkran möglich und der Kostenaufwand beträgt im Durchschnitt etwas 30 bis 35 % pro Efm. Die Holzbringung wird gefördert (siehe FORSTLICHE FÖRDERUNG Tirol 2021 Förderungskatalog). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter Lage in St.Johann in Tirol wurde 2024 diese Dachgeschosswohnung neu gestaltet. Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage (ca. 20 Min. fußläufig zum Hauptplatz) von St.Johann in Tirol und befindet sich in in traumhafter Lage in einem Zweifamilienwohnhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC Es wurde eine geschmackvolle Küche eingebaut, neue Böden verlegt etc. Eine äußerst großzügiger Süd-/West-Balkon bietet Genuss- und Erholungsraum. Den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn im Blick lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Zu der Wohnung gehört auch eine großzügige Garage samt vorgelagerter Freifläche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das charmante Chalet im Tiroler Stil in St.Johann besticht durch hochwertige Materialien und großzügiges Design. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum und Tageslichtbad en Suite. Ein weiteres Bad dient als Gäste-Bad. Der Eingangsbereich mit Altholzelementen bietet Stauraum und eine komfortable Garderobe. LED-Lichtleisten sorgen für gemütliches Ambiente. Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, offenem Kamin, Sichtdachstuhl und Balkon. Zudem gibt es ein drittes Schlafzimmer und eine Zirbenholz-Sauna mit HARVIA-Steinofen. Die hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung schaffen eine harmonische Atmosphäre.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten am Ortsrand von St.Johann in Tirol bietet eine ruhige Lage mit optimaler Südausrichtung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eines der beiden Bäder befindet sich auch hier. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und direktem Zugang zum Balkon und ein Bad. Praktische kleine Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss sind der Heizraum, die Waschküche und großzügige Kellerräume mit viel Stauraum untergebracht. Eine große Garage sowie zusätzliche Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Die Doppelhaushälfte wird mit einer effizienten Pelletheizung beheizt. Das Baujahr des Hauses ist 1990, es befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es wäre auch eine Dauervermietung der Wohneinheit denkbar!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Grundstück mit der alten Widmung allgemeines Mischgebiet befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direktem Landesstrassenanschluss. Diese Liegenschaft ist geradezu perfekt, wenn Sie ein Grundstück für ein Betriebsgebäude suchen, und der Bedarf für ein Eigenheim auch noch vorhanden ist. Ebenso kann aufgrund der Widmung ein Wohnbau auch realisiert werden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Landhauswohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Skilift sowie zum St.Johanner Ortskern. Durch einen eigenen Eingang hat man keine Berührungspunkte mit den Miteigentümern der anderen beiden Wohnungen. Vom eigenen Garten genießt man den Blick aufs Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser. Das gesamte Haus ist dank regelmäßiger Sanierungsarbeiten technisch sowie optisch im einwandfreien Zustand.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in St.Johann am Walde. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und besteht aus drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² bietet es insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Keller und wurde massiv gebaut. Die letzte Modernisierung fand 2011 statt. Das Objekt befindet sich in St.Johann am Walde und steht zum Kauf zur Verfügung. Wäre optimal für einen Baumeister der dort mit Zusammenarbeit der Gemeinde St.Johann 3 Eigentumswohnungen generiert werden können. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]