Suchergebnisse für "wald nahe wiener neustadt"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 58,29m² / 2 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
ZENTRAL UND IDYLLISCH LEBEN! Das Beste aus Stadt und Natur! Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt! Es handelt sich hier um eine familienfreundliche und ruhige Siedlung. Die Wohnhausanlage besticht nicht nur durch die ideale Lage zum Stadtzentrum Wr. Neustadt, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. So wurde eine Augenmerk auf den kompakten und gut geschnittenen Grundrissplan gelegt. Selbstverständlich stehen Ihnen auch ein Müllraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie im Kellergeschoss Ihr eigenes Kellerabteile zur Verfügung. Aufgrund der gut durchdachten Grundrissplanung konnte das Beste aus den Wohnungen rausgeholt werden und viel Platz mit außerordentlich hellen Räumen geschaffen werden. Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu der Buslinie E, welche in nur 5 Minuten den Bahnhof Wiener Neustadt erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im Nahversorgungsbereich ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung Supermärkte (Hofer, Merkur). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Akademiepark, der zu den bedeutendsten Naherholungsgebieten der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und Genießen der Ruhe. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Für Wissbegierige sorgt die FH Wiener Neustadt mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das Landesklinikum Wiener Neustadt, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Aufzug Fußbodenheizung Direkter Anschluss an das Fernwärmenetz EVNIsolierverglaste Kunststofffenster Hochwertige Sanitärausstattung Sonnenschutz in Form außenliegender Rollläden Parkett Eichegroßformatige Fliesen 60cmx30cm (in Vorraum, Flur, Bad und WC) Innentüren Weiß SAT und Kabelanschluss Komplette Markenküche inklusive Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Spüle Wohnung Top 50/1/31Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58,29 m² Wohnfläche sowie mit ca. 33,05 m² Terrasse befindet sich im Dachgeschoss und orientiert sich Richtung Südwesten und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,79 m²Badezimmer: ca. 5,92 m²Wohnküche: ca. 35,22 m²Schlafzimmer: ca. 13,36 m²Terrasse: ca. 33,05 m²Ein eigener Kellerabteil steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 825,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Penny, Billa Plus, Ärzte und Apotheken, Verkehrsanbindung: Buslinie E, Bahnhof Wiener Neustadt, A2Wiener Neustadt ist ein Zug und Straßen - Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord – Süd – Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 min erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt unter 30 min. Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofes als auch die Ostumfahrung zu nennen. Energiebedarf: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,76 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <1.775m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 72,05m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell
Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt ? erstklassiges Zuhause! In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 2 Zimmerwohnung. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist ca. 72,05m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt und ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum ? jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (? 71, monatlich).... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 72,05m² / 2 Zimmer
€ 11,32 / m²
#barrierefrei #hell
Befristete 2 Zimmerwohnung in 2700 Wiener Neustadt Sie wollen sich in einer Wohnung in 2700 Wiener Neustadt in Niederösterreich ein neues Zuhause schaffen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 72, m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum ? jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Befristung: 3 Jahre Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt
#Handel
Das neu renovierte Geschäftslokal befindet sich in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die Nutzfläche beträgt ca. 61,46 m². Raumaufteilung: Empfangsbereich, 2 Räume, WC Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteiligen Betriebskosten: ca. ? 50, + 20 % MwSt. ? 10, Gesamt ? 60, Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 575, + 20 % MwSt. ? 115, Gesamt ? 690,... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 61,46m²
€ 12,20 / m²
#Büro #Handel
Das neu renovierte Geschäftslokal befindet sich in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die Nutzfläche beträgt ca. 61,46 m². Raumaufteilung: Empfangsbereich, 2 Räume, WC Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteiligen Betriebskosten: ca. ? 50, + 20 % MwSt. ? 10, Gesamt ? 60, Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 575, + 20 % MwSt. ? 115, Gesamt ? 690,... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2700 Wr. Neustadt
Repräsentative Räumlichkeiten inmitten der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
€ 1.663,19
2700 Wr. Neustadt / 201,97m² / 7 Zimmer
€ 8,23 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Die repräsentativen Räumlichkeiten (derzeit Rechtsanwaltskanzlei) befinden sich in einem historischen Gebäude in bester Lage mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Mieträume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ordinationen, Therapie, Rechtsanwaltsbüro an. Die Theater-Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 201,97 m2 (lt. Plan) und befindet sich im 2. Obergeschoss. Raumaufteilung: Vorraum/Gang, WC, Küche, Warteraum, 6 Zimmer Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten ? 234,62 + 20 % MwSt. ? 46,92 Gesamt ? 281,54 Monatliche Netto-Miete ? 1.151,37 + 20 % MwSt. ? 230,27 Gesamt ? 1.381,64... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 121,64m² / 4 Zimmer
€ 3.765,21 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Absolute Ruhelage, Doppelhaushälfte mit Garten Nähe Wiener Neustadt, 4 km zum Bahnhof Wiener Neustadt! (Haus2, Haus 3) + PROVISIOSFREI! + Ziegelmassivbauweise + Eigengrund mit 2 Parkplätzen + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe + Vorbereitung für Photovoltaikanlage + Belagsfertig inkl. Rasen und Zaun + 121,64 m² Wohnnutzfläche, 24,15 m² Terrasse, 5,25 m² Balkon, 98 m² Garten Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Garten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit zirka 98 m2 großen Garten in Katzelsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Neustadt, in absolute Grünruhelage welches voraussichtlich im dritten Quartal 2025 fertiggestellt sein wird. Das Haus verfügt über 4 Zimmer wobei sich die Wohnfläche auf 121,64 m2 auf zwei Geschosse beläuft. Das Haus wird belagsfertig mit Rasen und Gartenzaun übergeben und kann optional schlüsselfertig erworben werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 60,82 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 39,91 m2 große Wohnküche mit Zugang zur 24,15 m2 Terrasse und 98 m2 großen Garten • ein Abstellraum • ein Badezimmer mit Dusche und WCIm 60,51 m2 großen Obergeschoss: • ein 19,91 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Garderobe • ein 12,00 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • ein weiteres 12,00 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Fenster Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Vaillant Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und Klimaanlage ist vorhanden. Alle tragenden Innenwände werden in Massivbauweise ausgführt. Nicht tragende Wände werden in Trockenbauweise errichtet. Der genannte Kaufpreis von 458.000,- Euro versteht sich belagsfertig. PROVISIOSFREI! Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof Wiener Neustadt befindet sich in 4 km entfernt. Mit dem Rail Jet in 30 Minuten bis Wien Hauptbahnhof. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, sowie auch Schulen und Kindergärten sind im unmittelbarer Nähe in Wiener Neustadt verfügbar. Kaufpreis: 458.000,- Die Übergabe ist drittes Quartal 2025 geplant! SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Kontakt und Besichtigungstermine: Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 129,97m² / 5 Zimmer
€ 3.523,89 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Absolute Ruhelage, Doppelhaushälfte mit Garten Nähe Wiener Neustadt, 4 km zum Bahnhof Wiener Neustadt! + PROVISIOSFREI! + Ziegelmassivbauweise + Eigengrund mit 2 Parkplätzen + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe + Vorbereitung für Photovoltaikanlage + Belagsfertig inkl. Rasen und Zaun + 129,97 m² Wohnnutzfläche, 24,15 m² Terrasse, 5,25 m² Balkon, 98 m² Garten Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Garten in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit zirka 98 m2 großen Garten in Katzelsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Neustadt, in absolute Grünruhelage welches voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 fertiggestellt sein wird. Das Haus verfügt über 4 Zimmer wobei sich die Wohnfläche auf 129,97 m2 auf zwei Geschosse beläuft. Das Haus wird belagsfertig mit Rasen und Gartenzaun übergeben und kann optional schlüsselfertig zuzüglich ab 30.000 Euro je nach Ausstattungswünschen erworben werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 65,29 m2:• ein großzügiger 11,93 m2 großer Eingangsbereich • eine 36,58 m2 große Wohnküche mit Zugang zur 24,15 m2 Terrasse und 98 m2 großen Garten • ein 8,04 m2 Schlafzimmer oder Büro • ein Badezimmer mit Dusche und WC • ein Technikraum Im 64,68 m2 großen Obergeschoss: • ein 19,54 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Garderobe • ein 12,00 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • ein 12,00 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC sowie einem Fenster Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Vaillant Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und Klimaanlage ist vorhanden. Alle tragenden Innenwände werden in Massivbauweise ausgführt. Nicht tragende Wände werden in Trockenbauweise errichtet. Der genannte Kaufpreis von 458.000,- Euro versteht sich belagsfertig. PROVISIOSFREI! Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof Wiener Neustadt befindet sich in 4 km entfernt. Mit dem Rail Jet in 30 Minuten bis Wien Hauptbahnhof. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, sowie auch Schulen und Kindergärten sind im unmittelbarer Nähe in Wiener Neustadt verfügbar. Kaufpreis: 458.000,- Die Übergabe ist Ende zweites Quartal 2025 geplant! SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Kontakt und Besichtigungstermine: Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 132m² / 4 Zimmer
€ 1.507,58 / m²
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt Ideal für Anleger oder Geschäftsleute Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen. Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt. Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokalsfortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren. Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich. Hard-Factsca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²) Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt4-Zimmer (2 Schlafzimmer) separate Küche Badezimmer mit Sauna Erdgeschoss (direkter Straßenzugang) barrierefrei Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich. Ausrichtung: NO / SWAnbindung: Bahnhof Wiener Neustadt; Buslinien 1A, 1B, 3,7,8; S-Autobahn Nähe: Akademiepark, Landesklinikum Wiener Neustadt Objekt Das Geschäftslokal ist straßenseitig und ebenerdig zu betreten. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Kellerabteil Aktuell geht der Eingangsbereich direkt in den Wohnbereich über. Auf der linken Seite gelangt man vorbei an der Küche und dem Esszimmer, in das Badezimmer. Hinter dem Wohnbereich erreicht über den Flur, die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Sauna. Bei Interesse könnte auch noch eine Badewanne integriert werden. Die Küchenzeile ist folgendermaßen ausgestattet: Ofen, Herd, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Einbauschränke Bei Bedarf könnte die Wand zwischen Küche und Esszimmer entfernt werden, um eine offene Wohnküche zu ermöglichen. Durch die Ausrichtung (NO / SW) und die zahlreichen Fenster sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Objekt, besteht eine helle und angenehme Atmosphäre. Zum Objekt gehört ein rund 15m² großes Kellerabteil. Bei Interesse kann ein Kfz-Stellplatz im freien (Bruttomietzins = 15,70 Euro inkl USt) auf der Rückseite der Wohnhausanlage bzw in der hauseigenen Garage angemietet werden. Durch die derzeitige Nutzung zur kurzzeitigen Beherbergung, profitiert die derzeitige Eigentümerin von einer guten Auslastung. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt rund 521.000 Euro. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. In Verbindung mit dem Geschäftslokal wird auch das vorhandene Inventar veräußert. Für das Inventar werden 16.000 Euro fällig, die zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen sind. Umgebung Die Wohnhausanlage befindet sich direkt an der Grazer Straße. Sowohl der Stadtpark als auch der Akademiepark liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Auch das Landesklinikum Wiener Neustadt ist nur rund 10 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Nach nur 4-5 Fahrminuten befindet man sich auf der Autobahn. Das Wiener Stadtzentrum ist so in rund 45 Minuten zu erreichen. Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Restaurants. Auch Auto- bzw Möbelhäuser sowie Shoppingcenter sind über die Grazer Straße schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt findet man daher alles was man braucht !!! Kostenaufschlüsselung Kaufpreis Geschäftslokal: 199.000 Euro Kaufpreis Inventar: 16.000 Euro Kaufpreis gesamt = 215.000 Euromonatliche Kosten Betriebskosten = 241,43 Euro inkl 10% USt Verwaltung = 30,55 Euro inkl 20% USt Erhaltungsbeitrag = 221,32 Euro Heizung = 415,20 Euro inkl 20% USt Strom = 75 Euro inkl 20% USt Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt des Kaufpreises gesamt = 7.740 Euro inkl 20% USt Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 132m² / 4 Zimmer
€ 1.507,58 / m²
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt Ideal für Anleger oder Geschäftsleute Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen. Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt. Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokalsfortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren. Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich. Hard-Factsca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²) Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt4-Zimmer (2 Schlafzimmer) separate Küche Badezimmer mit Sauna Erdgeschoss (direkter Straßenzugang) barrierefrei Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich. Ausrichtung: NO / SWAnbindung: Bahnhof Wiener Neustadt; Buslinien 1A, 1B, 3,7,8; S-Autobahn Nähe: Akademiepark, Landesklinikum Wiener Neustadt Objekt Das Geschäftslokal ist straßenseitig und ebenerdig zu betreten. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Kellerabteil Aktuell geht der Eingangsbereich direkt in den Wohnbereich über. Auf der linken Seite gelangt man vorbei an der Küche und dem Esszimmer, in das Badezimmer. Hinter dem Wohnbereich erreicht über den Flur, die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Sauna. Bei Interesse könnte auch noch eine Badewanne integriert werden. Die Küchenzeile ist folgendermaßen ausgestattet: Ofen, Herd, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Einbauschränke Bei Bedarf könnte die Wand zwischen Küche und Esszimmer entfernt werden, um eine offene Wohnküche zu ermöglichen. Durch die Ausrichtung (NO / SW) und die zahlreichen Fenster sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Objekt, besteht eine helle und angenehme Atmosphäre. Zum Objekt gehört ein rund 15m² großes Kellerabteil. Bei Interesse kann ein Kfz-Stellplatz im freien (Bruttomietzins = 15,70 Euro inkl USt) auf der Rückseite der Wohnhausanlage bzw in der hauseigenen Garage angemietet werden. Durch die derzeitige Nutzung zur kurzzeitigen Beherbergung, profitiert die derzeitige Eigentümerin von einer guten Auslastung. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt rund 521.000 Euro. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. In Verbindung mit dem Geschäftslokal wird auch das vorhandene Inventar veräußert. Für das Inventar werden 16.000 Euro fällig, die zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen sind. Umgebung Die Wohnhausanlage befindet sich direkt an der Grazer Straße. Sowohl der Stadtpark als auch der Akademiepark liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Auch das Landesklinikum Wiener Neustadt ist nur rund 10 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Nach nur 4-5 Fahrminuten befindet man sich auf der Autobahn. Das Wiener Stadtzentrum ist so in rund 45 Minuten zu erreichen. Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Restaurants. Auch Auto- bzw Möbelhäuser sowie Shoppingcenter sind über die Grazer Straße schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt findet man daher alles was man braucht !!! Kostenaufschlüsselung Kaufpreis Geschäftslokal: 199.000 Euro Kaufpreis Inventar: 16.000 Euro Kaufpreis gesamt = 215.000 Euromonatliche Kosten Betriebskosten = 241,43 Euro inkl 10% USt Verwaltung = 30,55 Euro inkl 20% USt Erhaltungsbeitrag = 221,32 Euro Heizung = 415,20 Euro inkl 20% USt Strom = 75 Euro inkl 20% USt Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt des Kaufpreises gesamt = 7.740 Euro inkl 20% USt Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiener Neustadt - neuwertig und stilvoll
€ 229.000,-
2700 Wiener Neustadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.271,43 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Niederösterreich und bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein atemberaubendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 70m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Der Raum ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Für Ihre täglichen Mahlzeiten steht Ihnen ein gemütlicher Essbereich zur Verfügung, an dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden speisen können. Der perfekte Ort, um schöne Momente zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Wiener Neustadt haben. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen, während Sie den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bringt. Auch an kalten Wintertagen müssen Sie nicht frieren, denn die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so dass Sie je nach Stimmung ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Der Kaufpreis von 229.000,00 € ist daher sehr attraktiv und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung auch über einen Betoncarport, so dass Ihr Auto geschützt und sicher steht. Ebenso über ein geräumiges Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wiener Neustadt bietet. Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können auch die zahlreichen Freizeitangebote der Stadt nutzen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Wiener Neustadt. Eine Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Wohnung präsentieren zu dürfen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. €240,- monatlich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
BELLA VITA -modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt - Erwerb direkt vom Bauträger!
€ 334.900,-
2700 Wiener Neustadt / 62,37m² / 2 Zimmer
€ 5.369,57 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
