Suchergebnisse für "wald kaufen im bezirk leoben"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie träumen von einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Leoben (Donawitz) in der wunderschönen steiermärkischen Region und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und dennoch zeitlose Architektur und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven und erschwinglichen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich an einem eigenen Gemüsegarten erfreuen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, welche einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick bieten. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Bäder, welche erst vor kurzem neu saniert wurden. Eine Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen werden Sie überzeugen. Die Außenfassade sowie das Satteldach wurden zwischen 2015 und 2016 neu saniert. Die Badezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und lassen somit keine Wünsche offen. Auch die restlichen Räumlichkeiten des Hauses sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Ihre wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, welche 2004 erneuert wurde und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum sowie modernste Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Leoben gelangen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Leoben. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Leoben. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, sowie Wohn- und Schlafbereich. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, aber auch für junge Paare. Derzeit ist die Wohnung an einen Studenten vermietet, wobei dieser mit 01.01.2025 ausziehen wird. Aufgrund der Nähe zu vielen attraktiven Arbeitgebern in der Gegend, wie beispielsweise die VOEST Alpine, AT&S, LKH Hochsteiermark etc., ist die Wohnung für Anleger sehr interessant. Bei Kauf als Investition, bietet sich die Wohnung auch gut als Studentenwohnung zum Vermieten an. Neben der kompakten Raumaufteilung überzeugt diese Wohnung vor allem durch den guten Erhaltungszustand der Wohnung. Das Objekt wird zum Preis von 49.900 EUR möbliert (einige Möbel auf den Fotos sind im Besitz des Mieters) verkauft. Neben einer Küchenzeile dürfen Sie sich auch über ein vollwertig eingerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer, sowie ein möbliertes Badezimmer freuen. Die Fenster, sowie die Wohnungseingangstüre wurden ebenfalls bereits getauscht. Es handelt sich hierbei um 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Steinfensterbänken. Im Vorraum und Küchenbereich ist ein Kunststoffboden, im Schlafzimmer ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist verfliest. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung von 206,09 EUR pro Monat brutto enthalten (Betriebskosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage). Der Kontostand der Instandhaltungsrücklage beläuft sich per Oktober 2024 auf ca. 23.929,39 EUR und wird für künftige Investitionen in die Liegenschaft investiert. Die Betriebskosten werden aufgrund einer Sondervereinbarung nach Nutzfläche und nicht nach Nutzwerten abgerechnet. Auch an Ihr Auto ist gedacht. Zum Dauerparken befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein öffentlicher Parkplatz in der Grünen Zone, in der Jahresparkkarten um ca. 380,00 € erworben werden können. Sie haben Interesse an einer gut gelegenen Wohnung in Leoben und wollen sofort von den Mieteinnahmen profitieren? Dann rufen Sie noch heute unter [Telefonnummer entfernt] an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Café in Leoben, der pulsierenden Stadt in der schönen Steiermark! Hier erwartet Sie eine unglaubliche Chance, Teil der florierenden Gastgewerbe-Branche zu werden und sich Ihren Traum vom eigenen Café zu erfüllen. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen auf 210m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit benötigen. Der Kaufpreis von 387.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für ein neuwertiges Objekt in dieser Top-Lage und in dieser einzigartigen Bauweise. Das Café Styria besticht durch seine moderne und gemütliche Einrichtung, die direkt beim Betreten eine einladende Atmosphäre schafft. Der Glaspavillon sorgt für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Mur. Eine voll ausgestattete Einbauküche und eine angrenzende Bar ermöglichen es Ihnen, Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und erfrischenden Getränken zu verwöhnen. Die separate Gastterrasse bietet Platz für weitere Gäste und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auch die praktischen Aspekte wurden bei der Planung dieser Immobilie nicht vernachlässigt. Zwei modern ausgestattete WCs sowie ein Abstellraum und ein Kühlraum bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern den nötigen Komfort. Die Immobilie ist zudem an das Gas- und Elektrizitätsnetz angeschlossen, was Ihnen eine effiziente und kostengünstige Betriebsführung ermöglicht. Die Lage dieses Cafés ist einfach unschlagbar. Durch den angrenzenden Radweg und die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es für Ihre Gäste bequem zu erreichen. Auch für Sie als Eigentümer bietet es die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Überzeugt von dieser einzigartigen Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Chance, Ihr eigenes Café in Leoben zu eröffnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Objekt ist ein Superädifikat! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein steueroptimiertes Bauherrenmodell mitten in der Altstadt von Leoben bietet stabile Werte für Generationen Bei einem Bauherrenmodell erwirbt einer oder mehrere Investoren gemeinsam eine Liegenschaft. Sind es mehrere Investoren, schließen sich diese zu einer Eigentümergeminscahft zusammen. In Folge wird die Liegenschaft umfassend saniert und danach lanngfristig vermietet. Für das Sanierungsdarlehen erhält man einen 45% Annuitätenzuschuss. Die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit beträgt nur 15 Jahre und die Unternehmereigenschaft brechtigt zum Vorsteuerabzug. Somit können Sie steuersparend ein wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen aufbauen, dass durch die Grundbucheintragung abgesichert ist. Angeboten wird eine Liegenschaft in zentraler Lage in Leoben mit der Projektierung für ein großes Bauherrenmodell. Vorteile für Investoren: - 45% Annuitätenzuschuss - nicht rückzahlbar - steuerlich begünstigte Abschreibung auf 15 Jahren - Entstehungskosten sofort absetzbar - Kaum Mietausfälle, da geförderte Mieten Das Projekt eignet sich ideal zur Steuerminimierung. Bewilligt sind 10 Wohneinheiten zwischen 36 und 71 m². Für das Projekt liegen eine Baubewilligung und eine positive Wohnbautischbegutachtung für eine umfassende Sanierung vor. Für das große Bauherrenmodell gibt es eine steuerliche Berechnung durch THT Graz. Es gibt die Statik, Polierpläne, Bauphysik, Elektro- und Haustechnikplanungen samt Ausschreibungen. Ein Teil des Treppen-/ bzw. Liftturmes ist bereits errichtet, ebenso die Außenanlagen, da diese im Zuge der TG-Erweiterung hergestellt wurden. Der Hauptplatz ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die für die Wohnungen erforderlichen Parkplätze (zumindest 6) können zusätzlich zum Preis von je € 25.000,— netto erworben werden. Es ist aber auch möglich, diese vom Verkäufer anzumieten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leoben, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus zum Kauf, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € ist dieses Haus nicht nur ein Schnäppchen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht durch seinen atemberaubenden Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Egal ob von Ihrem Balkon oder aus dem Fenster, Sie werden die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Umgebung. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein elegantes und gemütliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie oder Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Ein Highlight dieses Einfamilienhauses, besteht in der Aufteilung: In der 1. Etage befindet sich die 1 Wohnung Im Obergeschoss die 2 Wohnung Im Anbau eine 3 Wohnung, welche man selbst nutzen oder auch zur Vermietung anbieten kann Ob man alle 3 Wohnungen im Haus und im Anbau nutzt ist Geschmacksache, es stehen definitiv einige Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungen bietet, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgt. So ist alles ordentlich verstaut und Sie können sich in Ihrem neuen Zuhause frei entfalten. Im Jahre 1980 wurde das Wohnhaus parifiziert, leider gibt es dieses Gutachten nicht mehr. Sollte man einzelne Wohnungen abverkaufen wollen so müsste man ein neues Gutachten erstellen lassen. Weiters im Kaufpreis inklusive: Pavillon Pool Pool inklusive Pool Zubehör Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Ihrer unmittelbaren Umgebung haben. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Leoben. Ein Haus, das alles bietet, was Sie sich wünschen: eine idyllische Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Infrastruktur. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern mit mehrere Wohneinheiten und befindet sich im Süden von Leoben. Das Liegenschaft mit großem Grundstück bietet vielfältiges Potential für Bau- und Sanierungsvorhaben. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Solider Bestand mit ca. 490 m² Nutzfläche. Gute Verkehrsanbindung im Süden von Leoben. Vielfältiges Potential für Bau- und Sanierungsvorhaben. Rund 2.453 m² Grundstück, zur Gänze Bauland Eigengarten, Carports und Garagen. DIE BESTANDSGEBÄUDE. Die Bestandsgebäude haben insgesamt ca. 490 m² Nutzfläche auf je zwei Etagen. Im Hauptgebäude je ca. 130 m² pro Etage und im Nebengebäude ca. 115 m² pro Etage. Insgesamt verteilt sich die Fläche auf 17 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs. Zusätzlich sind Teile unterkellert und bieten so weiteren Stauraum. Im Innenhof gibt es ein Garagengebäude mit Carports. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Die Bestandsgebäude Gebäude wurden in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit teilweise saniert und renoviert. Einige Bereiche im Haupthaus wurden bis zuletzt bewohnt und sind in gepflegtem Zustand. Die Räumlichkeiten in der oberen Etagen sowie im Nebengebäude sind vorwiegend in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels Fernwärme-Zentralheizung. Teile der Gebäude sind im Rahmen von Renovierungen thermisch gedämmt worden. Die Fenster und die Außenfassade wurden ca. 2012 renoviert. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Die Böden sind mit Laminat, Vinyl und Fliesen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 2.450 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis max. 0,6.Anhang der Bebauungsdichte sind somit bis zu rund 1.470 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) zulässig. Dies entspricht ca. 1.100 m² Nettonutzfläche. Somit ist ein erhebliches Baupotential gegeben. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Die öffentlichen Abgabe und Betriebskosten betragen rund € 250,- monatlich. Hinzu kommen verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung und Strom. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Komplettmöblierte Mietwohnung nähe Zentrum-Leoben: Diese vollausgestattete Wohnung im Hochpaterre eines Altbau-Mehrparteienhaus eignet sich für Singles. Den Leobener Hauptplatz erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten, diverese Nahversorger, sowie Gastronomie, Kino und Fitnesscenter sind allesamt inner ca. 5 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche mit Küchenblock, Wohn-Schlafzimmer. Bei Interesse an Detailinformationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 266,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 59,04 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 123 zzgl 20% USt. Sonstiges € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 67,16 Gesamtbetrag € 565,83 Heizwärmebedarf: 113.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Leoben: Wohnung mit möblierter Küche Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche (Küchenblock) und Schlafzimmer. Miete ist inkl BK, HK und WW Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 220,86 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 79,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 79,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 45,94 Gesamtbetrag € 425,8 Heizwärmebedarf: 82.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Leoben Göss: Schöne geräumige Maisonettewohnung im gediegenen Altbau. Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz im beliebten Ortsteil Leoben-Göss. Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme und großzügiger Raumaufteilung, sowie angenehmer Lage. Raumaufteilung: Obergeschoß 1: Vorraum, Küche möbliert, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Obergeschoß 2: Treppe, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wohnungszugehör: Kellerabteil, Parkplatz, Gartenanteil mit ca. 22m²; Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Änderung vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.31 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Gewerbeobjekt bildet das Erdgeschoss eines Mehrparteinehauses und wird samt 2 Carports und 1 Garage zur Veräußerung gebracht. Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in direkter Zentrumsnähe (Murschleife), aber dennoch verkehrsberuhigt. Die Räumlichkeiten gliedern sich im wesentlich in zwei Einheiten: Große Halle: Halle ca. 238 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,70m, Werkstatt, Lager, Büro, WC; Kleine Halle: 2 Lagerräume mit Rolltor; beheizbar; Von außen zugänglich sind noch weitere kleine Lagerräume sowie das Carport und die Garage. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Nette Kleinwohnung, nähe RHI in Leoben Göss Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, Küche, Wohnschlafzimmer Allgmein, Balkon vorhanden! Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 176,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 48,22 zzgl 10% USt. Heizkosten € 77,69 zzgl 20% USt. Sonstiges € 18,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 39,87 Gesamtbetrag € 360,84 Heizwärmebedarf: 156.75 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Leoben-Leitendorf: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung; Raumaufteilung: Essküche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer (derzeit noch ausschließlich von außen begehbar). Die Autoabstellplätze vor dem Haus sind öffentlich und gebührenfrei. Optional stehen auch Garagen im Innenhof bei Verfügbarkeit zur Vermietung. Detailinformationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage per Mail! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]