Suchergebnisse für "wald burgenland kauf"
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OKHaus kaufen in 7442 Langeck
7442 Langeck im Burgenland / 178m² / 4 Zimmer
€ 2.522,47 / m²
#Hanglage #möbliert #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Traum mit dieser herrlichen Liegenschaft, sie bietet dem neuen Eigentümer reichlich Platz für Hobbys und Nutztierhaltung. Dieses Landhaus befindet sich im Ortsverband ist aber von Wald und Wiese umgeben. Die Grundstücke sind zusammengeschlossen und bieten von eben bis leichte Hanglage alle Facetten der Naturlandschaft. Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Fischteiche, die sich im Anschluss des Grünlands und inmitten des Waldes befinden ? hier gibt es ein Wasserrecht für die Wasser-Entnahme aus dem vorbeifliesenden Bachlauf. Das Ursprungs-Baujahr von diesem Landhaus ist nicht bekannt, es wird so um die 1900 +/- geschätzt, eine Aufstockung wurde im Jahr 1961 durchgeführt. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, Adaptierungsarbeiten und Renovierungsarbeiten eventuell nötig. Besuchen sie hier eine kostenfreie, virtuelle Besichtigungstour und finden sie heraus, ob diese Liegenschaft ihren Vorstellungen entspricht: Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/X7wn (LINK in Browser kopieren) Der Energieausweis vom 13.09.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 222 kWh/m²a, fGEE 2,82. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Langeck ist ein kleines Schmuckes Dorf inmitten von Burgenland, dasdurch ein gepflegtes Ortsbild die idyllischsten Seiten des Bundeslandes zeigt. Die Ortschaft mit dem traditionellen Vereinsleben, den alten Bräuchen und den vielen ruhigen Plätzen, die Ruhe und Erholung versprechen, werden somit zum Geheimtipp. Mit all diesen Aspekten wird der dörfliche Charakter hervorgehoben. Auch die zahlreichen Wanderwege, sind eine Empfehlung für Ruhesuchende.... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
7000 Burgenland / 55m² / 2 Zimmer
€ 14,47 / m²
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite www.go2eisenstadt.at w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen : Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN : Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen . Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet , was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge . Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone , während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept : Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung . Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem . Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 55,48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Gartenbereich von ca. 48,59 m² sowie die Südost-Terrasse schaffen zusätzliche Außenflächen für Entspannung und Freizeit. Über den Zentralen Vorraum bietet diese Gartenwohnung folgende Annehmlichkeiten: Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet keine Küche (Anschlüsse vorhanden). Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WC Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Südost Terrasse und in den Garten, der ebenfalls über eine Türe zugänglich ist. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Innenbereich und großzügigem Außenbereich, ideal für alle, die den Charme einer Erdgeschosswohnung in Kombination mit einem eigenen Garten genießen möchten. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 2 und im Freiem AP 4) Kellerabteil (ca. 4,7 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 26.476,69 hinterlegt werden muss, die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Kaufoption: Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis. ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Bahndamm - 500m Fußweg zum Bahnhof Eisenstadt, 800m zum EZE Einkaufszentrum Eisenstadt WOHNUNG. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 55,48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Gartenbereich von ca. 48,59 m² sowie die Südost-Terrasse schaffen zusätzliche Außenflächen für Entspannung und Freizeit. Über den Zentralen Vorraum bietet diese Gartenwohnung folgende Annehmlichkeiten: Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet keine Küche (Anschlüsse vorhanden). Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WC Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Südost Terrasse und in den Garten, der ebenfalls über eine Türe zugänglich ist. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Innenbereich und großzügigem Außenbereich, ideal für alle, die den Charme einer Erdgeschosswohnung in Kombination mit einem eigenen Garten genießen möchten. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 2 und im Freiem AP 4) Kellerabteil (ca. 4,7 m²)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
7000 Burgenland / 72m² / 3 Zimmer
€ 14,82 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite www.go2eisenstadt.at w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen : Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN : Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen . Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet , was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge . Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone , während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept : Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung . Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem . Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung und direktem Zugang zum Westbalkon , lädt zum Entspannen ein. Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Im Vorraum finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung bietet, gefolgt vom separatem WC mit einem Handwaschbecken. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 26 und im Freiem AP 14) Kellerabteil (ca. 5,25 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden muss, die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Kaufoption: Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis. ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Bahndamm - 500m Fußweg zum Bahnhof Eisenstadt, 800m zum EZE Einkaufszentrum Eisenstadt WOHNUNG. Diese Erstbezugswohnung bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung und direktem Zugang zum Westbalkon , lädt zum Entspannen ein. Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Im Vorraum finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung bietet, gefolgt vom separatem WC mit einem Handwaschbecken. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 26 und im Freiem AP 14) Kellerabteil (ca. 5,25 m²)... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 300m² / 10 Zimmer
€ 2.630,- / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der neue Hafen wurde bereits eröffnet. Der Käufer bekommt auch noch ein 500m2 Grundstück dazu direkt an der Strasse zur Grenze( ca 5 min ) von unserer Anlage mit Werbetafeln und anders zu Gebrauchen.. Alles nur gemeinisam natürlich. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige und ein 7 im Bau neue Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 44m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung.es sind auch noch ein extra WAschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist bereits Fertig und offen. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Der Preis im Bazar ist aktuell. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]
Haus kaufen in 3932 Kirchberg
HARTL HAUS in Kirchberg am Walde
€ 384.382,-
3932 Kirchberg am Walde / 129m² / 3 Zimmer
€ 2.979,71 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die modernen Doppelhäuser werden in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität realisiert. Die Doppelhäuser mit süd-westseitigem Gartenbereich werden belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgestattet. 10 Doppelhaushälften mit optionalem Carport Nettogrundrissfläche 130,00 m² Grundstücksgrößen zwischen 353 m² und 431 m² ökologische Niedrigenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität Eiche Massivholztreppe aus der HARTL Tischlerei Holz-Alu Eingangstüre und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Kontrollierte Wohnraumlüftung süd-westseitiger Garten mit Terrasse & Abstellraum großzügiger Geräteraum... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5742 Wald
5742 Wald im Pinzgau / 747m²
€ 213,52 / m²
#Baugrund #ruhig
In dem charmanten Wald im Pinzgau liegt dieser Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser. Der Ortsteil ist geprägt von idyllischer Natur und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung ist von malerischen Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Der Ort Wald im Pinzgau befindet sich in der österreichischen Region Salzburg. Sie ist bekannt für ihre atemberaubende alpine Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei), Volksschule und Hausarzt. Zudem ist der Ortsteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Region Oberpinzgau zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist besonders beliebt für ihre Skigebiete im Winter und ihre Wanderwege im Sommer. Das Grundstück ist in ruhiger und sonniger Tallage, in einer kleinen & ruhigen Wohnsiedlung in Wald im Pinzgau gelegen. Das Grundstück überzeugt durch einen schönen Naturblick in die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern. Es besteht ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1973, welcher jedoch bei Beplanung neu zu erstellen ist. Die Bebauung wird sich an der Umgebungsbebauung orientieren. Folgende Kriterien werden voraussichtlich unabhängig vom Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben: Baufluchtlinie zur Straße hin 5,0 m, Die gesetzlichen Nachbarabstände mind. 4,0 m Bebauung lt. Gemeinde: 2 oberirdische Vollgeschosse (EG & OG), Satteldach Das Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Kein Zweitwohnsitz und/oder auch keine touristische Nutzung möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6752 Wald
6752 Wald am Arlberg
#Hotel #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Ferien- und Seminarhaus verbindet modernen Komfort mit historischem Flair. Das Skigebiet Sonnenkopf befindet sich direkt vor der Haustür und auch das größte Schigebiet Österreichs, der Arlberg, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum im 16. Jahrhundert errichteten Bestandshaus wurde ein weiteres Gebäude errichtet. Wald 12, mit einer Grundstücksgröße von rund 1.400 m², wurde 2018 eröffnet und eignet sich, neben der Beherbergung von Gästen, ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Fakten: 10 Gästezimmer / 20 Betten Einzigartiger Weinkeller Restaurierte Gaststube mit jahrhundertealtem Kachelofen Zwei Seminarräume mit großem Vorraum (Beamer, Mikrofone, Flip-Chart) Pavillon im großzügigen Außenbereich Sie sind interessiert ? Dann lassen Sie uns gerne über weitere Details sprechen! Fotocredit: Benjamin Ehrgott Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5742 Wald
5742 Wald im Pinzgau / 200m² / 6 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse
Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren. Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert. Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben. Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet. Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen. Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.... [Mehr]
Haus kaufen in 8781 Wald
8781 Wald am Schoberpaß / 200m² / 8 Zimmer
€ 995,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit
ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Dieses renovierte Wohnhaus in der Gemeinde Wald am Schoberpaß hat durch seine sonnige Aussichtslage einen hohen Wohlfühlfaktor. Es hat eine Wohnfläche von ca. 200m², die aufgeteilt sind in 2 Ebenen und eine Grundstücksfläche von ca. 675 m². Bebauungsdichte: 0,1-0,5 Das Haus wurde zwischen 2003 und 2022 umfassend saniert. Pelletheizung mit Wasserboiler (500 Liter), Schwedenofen, Dach, Außenfassade mit Dämmung, die gesamte Wasserinstallation, die Elektroinstallation samt Schaltkasten, Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser (1.000 Liter). Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC extra, 1 Bad/Dusche, Speise, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt. OG: Vorraum, kleine Galerie, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Bar, Bad/Dusche, WC extra. Ein schönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis. Wald am Schoberpaß ist eine Gemeinde mit 600 Einwohnern im Paltental, im Norden der Steiermark - Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben - rund 40 km westlich der Bezirkshauptstadt Leoben und gleich weit entfernt von Liezen. Zentraler Ausgangspunkt für viele Aktivitäten sowohl im Sommer (Wandern, Schwimmen, Radfahren, ...) als auch im Winter (Schifahren, Langlaufen, ...). Ein Freitzeitsee sowie Schilifte stehen den Gästen in der Region zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5742 Wald
€ 2.100.000,-
5742 Wald im Pinzgau / 2650m² / 37 Zimmer
€ 792,45 / m²
#Gastronomie #Hotel #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hotel in Wald im Pinzgau, einer Region, die sich durch kontinuierliches Tourismuswachstum und dynamische Infrastrukturentwicklung auszeichnet. Eingebettet in die majestätische Kulisse der Hohen Tauern bietet diese Immobilie ein perfektes Zusammenspiel aus alpinem Charme, modernem Komfort und großem wirtschaftlichen Potenzial. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIEDas Hotel besteht aus zwei Gebäuden mit Gesamtnutzfläche von 2.650 m² - dem Hauptgebäude mit 2.500 m² und einem Nebengebäude mit 150 m². Die beiden Gebäude sind nicht miteinander verbunden. Aktuell bebaute Flächen: Gesamt 1.448 m² (UG: 287,8 m²EG: 276,5 m²1.OG: 367 m²2.OG: 367 m²DG: 150 m²Die letzte Renovierung fand im Jahr 2019 statt, wurde jedoch aufgrund von COVID nicht abgeschlossen. Fernwärme ist vorhanden.37 großzügige Zimmer im modernen, alpinen Stil – stilvoll eingerichtet, mit höchstem Komfort für Ihre Gäste. 29 Zimmer befinden sich im Hauptgebäude und 8 Zimmer im Nebengebäude. Wellness & Ruhebereich im Kellergeschoss: Sauna, Hammam, Massageräume, Schwimmbad und Salzgrotte – eine Oase der Entspannung. Restaurant mit Panoramablick: Platz für 80 Gäste, kulinarische Vielfalt mit regionalen und internationalen Spezialitäten. Bar & Lounge – ideal für gesellige Abende mit erlesenen Getränken und Snacks. Ski-Infrastruktur: Eigene Räume zur Lagerung und Trocknung von Skiausrüstung – perfekt für Wintergäste. Es stehen 20 Außenstellplätze zur Verfügung. ATTRAKTIVE LAGE UND FREIZEITANGEBOTEDie Umgebung des Hotels überzeugt mit einer Vielzahl an Natur- und Kulturhighlights: Krimmler Wasserfälle – die höchsten Wasserfälle Österreichs, nur 7 km entfernt. Zillertal Arena – eines der größten Skigebiete Europas in unmittelbarer Nähe (5 Minuten). Kristallbad Wald-Königsleiten, Blausee, Nationalpark Hohe Tauern, Burgruine Saalegg – Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Zell am See (45 km), Kitzbühel (60 km), Salzburg (150 km) und Wien (400 km) – leicht erreichbare Städte mit internationalem Flair. INVESTITIONSVORTEILE AUF EINEN BLICKGanzjahresdestination: Starke Nachfrage im Sommer wie im Winter. Wachsender Tourismus: Kontinuierlich steigende Besucherzahlen und beliebtes Ziel für in- und ausländische Gäste. Hohe Renditechancen: Erstklassige Lage, starke Infrastruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entwicklungspotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung, Einführung neuer Dienstleistungen oder Umwandlung in Apartments. Zusätzliche Bebauung: Mit entsprechender Genehmigung Erweiterung der Anlage möglich. Derzeit ist das Hotel nicht in Betrieb. Fazit: Dieses Hotel ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine seltene Gelegenheit, in eine der schönsten und wirtschaftlich vielversprechendsten Regionen Österreichs zu investieren. Ob als klassisches Hotel oder als exklusives Resort – die Möglichkeiten sind vielfältig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6752 Wald
€ 1.200.000,-
6752 Wald am Arlberg / 84m² / 5 Zimmer
€ 14.285,71 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses wunderschön ausgestattete Chalet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern profitiert von viel Licht und Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Südwestblick. Das freistehende Chalet wirkt durch sein intelligentes Design besonders großzügig und bietet Platz für 6 Personen, erweiterbar auf 8 mit einem Schlafsofa. Ein Kamin, eine Landhausküche sowie ein großzügiger Wohnbereich sorgen für ein behagliches Ambiente. Selbstverständlich gehören moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung zur Ausstattung.... [Mehr]
Haus kaufen in 5742 Wald
5742 Wald im Pinzgau
#Ferienhaus
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