Suchergebnisse für "waidhofen thaya kaufen"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft, die sich in erstklassiger, zentraler Lage direkt am Stadtplatz von Laa an der Thaya befindet. Mit einer Gesamtfläche von über 410 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielfältig nutzbaren Kanzlei- oder Praxisräumen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Obergeschoss als geräumige Wohnfläche konzipiert ist. Hier können Sie in einer komfortablen Umgebung wohnen und die Vorteile einer zentralen Lage genießen. Die durchdachte Raumaufteilung inklusive einer Terrasse ermöglicht es, den oberen Bereich vollständig nach Ihren Vorstellungen als privates Refugium zu gestalten. Im Erdgeschoss sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es erwarten Sie hier flexible Kanzlei- oder Praxisräume, die sich ideal für verschiedene Dienstleister eignen. Ob Sie selbst eine Praxis betreiben oder die Räume an Fachleute aus unterschiedlichen Branchen vermieten möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Ärzte, Diätologen, Masseure, Anwälte und andere Dienstleister finden hier den perfekten Standort, um ihre Kunden in einer zentralen und gut sichtbaren Lage zu empfangen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vielseitigen Immobilie Ihre beruflichen und privaten Wünsche zu verwirklichen, und profitieren Sie von einer Immobilie, die Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Zukunftsperspektiven bietet. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=Gi HG-Lip-0g&t=39s Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Etwa 154 m² Wohnfläche zuzüglich einer Terrasse im Ausmaß von ca. 35 m² im 3. Obergeschoss. Sehr bequem in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen, weist die Einheit einen guten, gepflegten Gesamtzustand auf. Die große, gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein Auto-Abstellplatz ist zugehörig. Raumeinteilung: Vorraum, offener Wohn-Koch-Essbereich, 2 Schlafräume, Büro bzw. Arbeitsraum, Bad, WC, 2 Abstellräume, Terrasse. Ausstattung: Sanitärbereich (Dusche u. Wanne) Küche (ohne Geräte) Fernwärme-Zentralheizung Aufzug SAT-Hausanlage Strom u. Fernwärme werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet. HWB 116,9 Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer 5 Jahre. Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. 10 % USt.: € 1.441,48 Betriebskosten á conto inkl. 10 % USt.: € 298,20 rückzahlbare Kaution: € 5.220, Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

#Kellerabteil #Terrasse

Vermietet wird eine großzügige, sehr schön gestaltete und ausgestattete Einheit im 1. Obergeschoss eines vor wenigen Jahren sanierten Jahrhundertwendehauses, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in bequemer Wohnlage. Raumeinteilung: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Bad, WC. Zugehörig sind eine Terrasse sowie ein Kellerabteil. In der Liegenschaft ist ein Aufzug vorhanden. Ausstattung: neuwertige Küche und Sanitärbereich komplett Öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Heizung: Gas-Etagenheizung HWB: 42,6 Mietbeginn und -dauer nach Vereinbarung. Monatliche Miete: € 800, Monatl. Betriebskosten á conto: € 470, Rückzahlbare Kaution: € 4.000, Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Top 7/11. Monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz.

#gefördert #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF! GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE! BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! 3.STOCK OHNE LIFT! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.025m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <800m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <950m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <1.225m Polizei <1.150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die parifizierte Einheit mit einer Fläche erzielbaren Wohnfläche von etwa 60 m² (Bodenfläche ca. 100 m²) befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) einer kleinen Wohnhausanlage in bequemer, zentrumsnaher Lage mit nettem Ausblick. Ein Planungsvorschlag für eine Wohnung samt Terrasse wurde bereits erstellt. Zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Aufzugsanlage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur mit diversen Nahversorgern, Krankenhaus, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Buchenberg. Das Dachgeschoss ist derzeit an keine Heizung angeschlossen. In der Liegenschaft befindet sich eine zentrale Gasheizung, wobei jedoch für diese Einheit auch die Möglichkeit einer Luftwärmepumpe besteht. (derzeitiger HWB der Wohnhausanlage: 191,1) Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird ein Stadthaus in Ruhiger Lage. Das Haus wurde 1939. 1997 wurden Räume dazu gebaut. 2004 wurde das Haus aufgestockt, das Dach neu gedeckt, eine neue Heizung eingebaut, so wie alle Fenster erneuert. 2019-2020 wurden alle Türen erneuert, die Küche wurde neu gemacht und die Böden wurden erneuert. Das Haus Verfügt über einen Großen Vorraum, ein Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wc, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen Wintergarten. Das Obergeschoss besteht aus einem Zimmer, der Dachboden wäre auch noch eine Möglichkeit zum Ausbauen. In den Garten hinaus kommt man in einen kleinen Hof, wo man dann durch den Wintergarten in den Garten kommt. Der Garten verfügt über einen Teich, welcher 2023 Komplett neu gemacht wurde. Im Garten gibt es einige Obstbäume, so wie auch eine Gartenhütte. Außerdem befindet sich im Hinteren Bereich des Garten ein Carport, so wie 3 Räume ( die als kleine Werkstatt, Holzlagerraum und Lagerraum verwendet worden sind) und einen Keller. Das Haus kann gerne nach Absprache Besichtigt werden. Und Fotos bei Interesse zugesendet werden. Der Käufer übernimmt die Kosten für den Notar. Der Preis ist nur ein Richtpreis, welcher sich Verhandeln lässt. Fotos Folgen noch!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen bietet Ihnen dieses Presshaus samt zwei Kellerröhren, Terrasse, Pavillon und ca. 503 m² Grundstück (Grünland) in Wulzeshofen ein einzigartiges Weinkeller-Komplettpaket. Feiern Sie in einer idyllischen Lage im westlichen Weinviertel! Für den nötigen Komfort sorgt der Schwedenofen und die Elektroheizung. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten. Eckdaten: - Abmessungen Presshaus: ca. 4 m x 4 m - Länge der Kellerröhre/Presshaus ca. 10 m - Länge der Kellerröhre/ Pavillon: ca. 6 m - Das Dach ist mit Styropor isoliert. Dieses Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 16 m² Platz sowie einen Raum im Dachboden ca. 12 m²großen Raum für Übernachtungsmöglichkeiten. Direkt vom Presshaus aus (über einige Stufen) gelangt man in den ersten Weinkeller (dessen Röhre ca. 10 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss (230 V) und ein Frei WC ohne Kaltwasseranschluss und ohne Abwasseranschluss. Der zweite Weinkeller (dessen Röhre ca. 6 Meter lang ist) befindet sich unter dem in holzmassivbauweise errichtetem Pavillon und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Besonders in der aktuellen Zeit besitzt so eine Immobilie einen hohen Stellenwert und soll sich als friedlicher Rückzugsort präsentieren, in dem Sie Ruhe, Gelassenheit und Entspannung finden. Mit dieser Liegenschaft können Sie das Leben so genießen, wie Sie es sich verdient haben. Ihren Ideen sind in diesem einzigartigen Objekt kaum Grenzen gesetzt, hiermit finden Sie wahre Lebensqualität. In Wulzeshofen befinden sich viele Rad- und Wanderwege (sowie in der Umgebung) und bieten optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das modernisierte Landhaus (ehem. Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1952 in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Schaditz (= 44 Einwohner), im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Großau liegt 3 Kilometer entfernt. Die Stadtgemeinde Raabs mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in 8 Kilometer erreichbar. Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die durchgeführten Sanierungen der letzten 10 Jahre sind aufgelistet, die detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit einer Immobilienanfrage. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Stadl) mit ca. 205 m², einer Einfahrt mit einem überdachten PKW Abstellplatz mit ca. 44 m², einer schön angelegten Laube mit ca. 17 m² und einer gepflasterten Terrasse mit ca. 67 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr großzügige Garten mit Obstbaumbeständen. Der umschlossene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haupthaus unterteilt sich in Erdgeschoß und teilweise ausgebauten Dachgeschoss (ca. 186 m²) mit fehlender Fertigstellungsmeldung. Das Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² unterteilt sich in Vorraum, Gang, Gästezimmer, zwei Bäder mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Büro. Beheizt wird das Gebäude mit einer Flüssiggas-Zentralheizung. Der Tank mit 1.000 m³ hierzu befindet sich im Garten. Ergänzt wird das Heizsystem durch die Zusatzöfen (feste Brennstoffe) in der Küche, dem Wohnzimmer und dem Kabinett. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen; für die Hauswasserversorgung steht im Garten ein Brunnen zur Verfügung. Eine Glasfaseranbindung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft wird möbliert mit Gartengeräten und Handwerkzeug übergeben. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachgehen und natürlich Liebhaber von Tieren finden hier für ihre vierbeinigen Freunde ausreichend Platz. Die Lage, der tolle Garten und das prächtige Gebäude machen diese Liegenschaft, zum absoluten Knaller. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965994? access Key=64e1 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neu errichteten Einfamilienhaus. Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung. Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur Wohnraumerweiterung. Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit. Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 k Wp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft. Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, die des Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung. Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund