Suchergebnisse für "wagramer strasse seyringer spitz"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 212m² und ist aufgeteilt auf 6 geräumige Zimmer, 3 WCs in jeder Ebene und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fläche von 52m², die sich ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte eignet. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 81m² und bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Das Dachgeschoss mit 78m² Fläche ist äußerst vielseitig und kann nach Ihren Wünschen als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Das Haus besticht nicht nur durch seine Wohnfläche, sondern auch durch den kleinen aber gut gepflegten 90m² großen Garten, der eine Oase der Entspannung und Erholung darstellt. Der beheizbare Pool im Gartenbereich ermöglicht Badespaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit. In einer beliebten Wohngegend gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Gleichzeitig befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Zusätzlich zu all diesen beeindruckenden Merkmalen ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Die Eigentümer wurden auf die Vorlage eines Energieausweises hingewiesen, dieser wird demnächst nachgereicht. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Schön Wohnen im ruhigen Seyring mit guter Wien-Anbindung Dieser ebene Baugrund liegt im ruhigen und schönen Seyring. Eckdaten: Größe: ca. 564m² bereits im Grenzkataster eingetragen und aufgeschlossen Strom, Wasser und Gas liegen an der Grundgrenze (Diese Erschließungskosten fallen noch an!) Widmung: BA (Bauland Agrar), 40, g, 6,5 Ein großes Angebot an Kindergärten und Schulen in naher Umgebung, machen den Ort für Familien sehr attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lagerhalle + Büroflächen am Seyringer Gutca. 260 m² Lagerflächeca. 88 m² Büro und Nebenflächen (3 Arbeitsplätze) Sektionaltor LKW-Zufahrt möglich3 PKW Abstellplätze im Mietpreis inkludiert WC zur gemeinschaftlichen Nutzung Bei Bedarf wäre eine Anpassung der Flächen bzw. auch eine Teilanmietung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es gibt Häuser, die haben weder Ecken noch Kanten, aber auch kein Herz und keine Seele. Und es gibt Häuser die sofort Geschichten erzählen und in denen man sich wohl fühlt... Das vorliegende Haus gehört definitiv zur zweiten Kategorie! Die Highlights: Sofort bewohnbar und dennoch enorm viele Gestaltungsmöglichkeiten Traumhafter, großer Garten Großzügige Terrassen für gemütliche Sommerabende Unglaublich viel Stauraum für Ihre Familie, Ihre Hobbies und uvm. Nicht nur ein Haus sondern ein Rückzugsort Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in Seyring, Gemeinde Gerasdorf. Die Stadtgemeinde Gerasdorf entwickelt sich sowohl durch stetigen Zuzug als beliebte Wohngegend, also auch durch laufend verbesserte Infrastruktur weiter. In ca. 2 km Entfernung erreicht man das G3 Einkaufscenter, umliegenden Baumärkte, Gartencenter, uvm., und hat damit alle Einkaufsmöglichkeiten rasch erreicht. Vielfältige Gemeindeeinrichtungen, als auch Bildungsangebote stehen zur Verfügung: Badeanlage Teichgasse Kulturzentrum Schloss Seyring Stadtbücherei und Stadtsaal Gerasdorf Apotheken, Ärzte und Fachärzte Sport und Kulturvereine Für die Kinderbetreuung stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die Volksschule Seyring ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Seyring ist mit dem Bahnhof Seyring auch sehr gut öffentlich an Wien angebunden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie z B den Praterstern in 25 Minuten oder den Hauptbahnhof Wien in 35 Minuten. Auch für die Freizeit ist gesorgt: Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten, Radwege und die Nähe ins Weinviertel bieten für jeden etwas. Aufteilung und Ausstattung: Das langgezogene, ca. 1.144 m² große Grundstück kann von 2 Seiten betreten werden. Durch einen Vorgarten mit Einfahrt geht man in das Hauptgebäude, Baujahr ca. 1920, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Man profitiert von der Bausubstanz nicht nur bei den dicken Wänden, sondern auch bei den Raumhöhen die sich bei ca. 2,70 m bewegen. Von dort aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und zur großen Terrasse, bzw. in den Garten. Einen besonderen Flair schafft der fugenlose Boden, der mit einem diffusionsoffenen Beton Cire in Achatgrau ausgeführt wurde. Das Objekt würde geräumt von allen Möbelstücken, jedoch mit der voll ausgestatteten Küche übergeben werden. Das L-Förmig angelegte Gebäude beinhaltet 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer und ein weiteres, großes Zimmer, welches auch als zweiter Wohnbereich genutzt werden könnte und auch von außen über einen überdachten Laubengang erreichbar ist. Der Garten ist im Bereich des Gebäudes gepflastert und teilweise mit Sträuchern und Büschen begrünt. Im hinteren Teil erstreckt sich eine große Wiese mit Blumenbeeten, Gemüsebeeten, Bäumen und Sträuchern. Ein Aufstellpool und ein zugehöriges Hofhaus mit eigenem Badezimmer erweitern die Möglichkeiten nochmals enorm: dieses Gebäude ist sowohl als Poolhaus/Hobbyraum, also auch Gästehaus nutzbar. Am anderen Ende des Grundstückes befindet sich ein großzügiges Carport mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, oder dgl. Wer ausgiebigen Hobbies nachgeht, eine große Familie hat, oder einfach viel Platz zur Entfaltung benötigt, ist hier gut aufgehoben: Über dem gesamten Gebäude gibt es 2 Dachböden, teilweise schon erschlossen, oder auch noch weiter ausgebaut werden können. Raumgrößen Haupthaus: Vorraum/Durchgang, ca. 20 m² Wohnzimmer, ca. 54,50 m² Küche, ca. 16,70 m² WC, ca. 1,20 m² Bad mit Wanne, ca. 8,20 m² Zimmer 1, ca. 17,50 m² Zimmer 2, ca. 17,50 m² Zimmer 3, ca. 15,64 m² mit Zugang zum Bad mit Dusche und WC, ca. 5,06 m² Zimmer 4, ca. 37,44 m² Raumgrößen Hofhaus: Vorzimmer/Gang, ca. 6,75 m² Zimmer, ca. 34,50 m² Bad, ca. 5,00 m² GESAMT: ca. 239,99 m² zzgl. Terrassen / Laubengang / Garten Darüberliegende Dachbodenflächen, ca. 190 m² Carport und Hauseinfahrt als KFZ-Abstellplätze Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude über eine Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzlich stehen 2 Kaminöfen (Holz) zur Verfügung die heimeilige Wärme verbreiten. Durch die vorhandenen Dachflächen besteht auch die Möglichkeit Photovoltaik großflächig nachzurüsten. Ein Erweiterungs -als auch Änderungspotential ist gegeben: Da die Liegenschaft aus 2 Parzellen besteht, könnte diese auch getrennt werden und im Bereich des Carports noch ein Haus errichtet werden. Das Bestandsgebäude könnte um ein Stockwerk erhöht und das Dach (45 Grad Neigung) mit Gaupenflächen ausgestattet und innen ausgebaut werden. Energieklasse: D; HWB: 118 kWh/m2.a fGEE: C; 1,56 Sie haben Interesse an dieser außergewöhnlichen Liegenschaft Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für Fragen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

"luxuriöser Bungalow mit Pool!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können. Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten. Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert. Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt. Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten ausgestattet. Ob das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, TV mit Soundbar oder der offene Kamin als Raumluftbefeuchter, hier merkt man an jeder Ecke die Liebe zum Detail und das Talent der Abgeber eine Wohlfühloase zu schaffen, die vielleicht schon bald Sie genießen dürfen. Der Preis NUR ? 890.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem traumhaften, großen Garten. Die Küche ist mit einem Essplatz und nebenan mit einer gemütlichen Leseecke ausgestattet. Das sehr großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein einladender Vorraum. Teilweise sind Fliegenschutzgitter und Außenrollläden vorhanden, und die Holzfenster sind mit 2-fach Verglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während im Keller Heizkörper installiert sind. Die Heizung erfolgt über eine Pelletsheizung. Die Terrasse öffnet sich zu einem weitläufigen Garten mit alten Baumbeständen, der ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools oder eines Schwimmteichs bietet. Der Keller verfügt über ein Stüberl oder einen Partyraum mit offenem Kamin sowie viel Stauraum. Der Dachboden ist derzeit unausgebaut und bietet noch zusätzliches Potenzial. Bramac-Dach. Der Zugang zum Haupteingang ist mit einem Treppenlift ausgestattet, und im Vorgarten steht ein Abstellplatz zur Verfügung. Eine Garage mit Platz für 2 weitere PKW und Werkstatt steht für alle Handwerker zur Verfügung. Die Schnellbahnstation Seyring liegt in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. 30min mit der S-Bahn in das Zentrum von Wien. Volksschule und Kindergarten ca. 1,5km von der Liegenschaft entfernt. Anschlussstelle S1 und G3 Einkaufszentrum in 7min mit dem Auto. Die Liegenschaft kann auch als Grundstück erworben werden, und die Errichtung von zwei Wohneinheiten ist gestattet (BW- 2WE, 35 %, ok, 6,5m). Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Haus Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 75 Quadratmetern ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Technikraum, drei Kellerräume, ein Dampfbad und insgesamt 74,60 Quadratmeter Fläche. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit 72,27 Quadratmetern sowie eine 28,29 Quadratmeter große Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit WC, einen begehbaren Kleiderschrank und drei weitere Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 72,07 Quadratmetern. Schätzwert: 477.833 EUR Geringstes Gebot: 425.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives Angebot von Storage24: Mieten Sie JETZT und genießen Sie die ersten vier Wochen Mietfreiheit! Beeilen Sie sich – dieses Angebot gilt nur für kurze Zeit. Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage. Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang Unsere Standardgrößen: 28 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H) 56 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m) Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) 112 m² Tordurchfahrt Höhe: 3.50m Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H) (Maße können variieren) Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an. Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss. Jede Einheit ist mit einem abschließbaren Sektionaltor von ca. 3,30 x 2,90m (H x B) ausgestattet. Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr und rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu ihrer Sicherheit per Video überwacht. Rufen Sie uns an unter: [Telefonnummer entfernt] Anrufzeiten sind Mo-Fr 8: 00 - 17: 30 Kommerzielle KFZ Werkstätten sind nicht erlaubt. Ihr Storage24 Kunden Team... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garten, Terrasse und zu Fuß zum Bahnhof, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Vorzimmer, 1 WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Verkaufe MODERNE, KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG MIT BALKON 79,10 m² (nur privat) Die Wohnung verfügt über eine der besten Infrastrukturen, ruhige Lage, freie Vorderseite (KEINE Gebäuden), mit schöner Aussicht bei Tag und Nacht, gegenüber befindet sich das Donauzentrum (großes Einkaufszentrum), die U1-Station Kagran. Shuttlebus zum Flughafen, Taxi-Station, wenige Gehminuten zur Japanischen Schule, zur Vienna International School, zum Kindergarten, zur Apotheke, zum Arzt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, etc. Helle 3 Zimmerwohnung. Wohnfläche 79,10 m², 6. Stock (von insgesamt 7). Bj 1969, letzte Änderung im Jahr 2012 - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmerkombination ital. Stil mit Zugang zum Balkon - Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Überdachter Balkon 9,90 m² breit Gesamtfläche mit variablem Sonnenschutz (Zelt) - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine/Trockner - WC Extra - Kinder-/Jugendzimmer oder Büro mit doppeltem, breitem Glasfenster mit Blick auf den hinteren Garten - Küche mit allen Geräten inklusive Gefrierschrank - Abstellraum neben der Küche inklusive Gefrierschrank und Kühlschrank - Klimaanlage DAIKIN bzw. Luftwärmepumpe mit Heizen- & Kühlen Funktion, Energieeffizienzklasse A++ - Lagerraum absperrbar / privat im Keller ca. 4,6 m² - Waschküche im Keller des Hauses - Aufzug - Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Die mtl. Betriebskosten von 300 eur sind ohne Strom/Heizung/Warmwasser... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung verfügt über eine der besten Infrastrukturen, ruhige Lage, freie Vorderseite (KEINE Gebäuden), mit schöner Aussicht bei Tag und Nacht, gegenüber befindet sich das Donauzentrum (großes Einkaufszentrum), die U1-Station Kagran. Shuttlebus zum Flughafen, Taxi-Station, wenige Gehminuten zur Japanischen Schule, zur Vienna International School, zum Kindergarten, zur Apotheke, zum Arzt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, etc. Helle 3 Zimmerwohnung. Wohnfläche 79,10 m², 6. Stock (von insgesamt 7). Bj 1969, letzte Änderung im Jahr 2012 • Vorzimmer • Wohn-/Esszimmerkombination ital. Stil mit Zugang zum Balkon • Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Überdachter Balkon 9,90 m² breit Gesamtfläche mit variablem Sonnenschutz (Zelt) • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine/Trockner • WC Extra • Kinder-/Jugendzimmer oder Büro mit doppeltem, breitem Glasfenster mit Blick auf den hinteren Garten • Küche mit allen Geräten inklusive Gefrierschrank • Abstellraum neben der Küche inklusive Gefrierschrank und Kühlschrank • Klimaanlage DAIKIN bzw. Luftwärmepumpe mit Heizen- & Kühlen Funktion, Energieeffizienzklasse A++ • Lagerraum absperrbar / privat im Keller ca. 4,6 m² • Waschküche im Keller des Hauses • Aufzug • Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Die mtl. Betriebskosten von 300 eur sind ohne Strom/Heizung/Warmwasser... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 680,-verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und eine Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 340,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]