Suchergebnisse für "wördern efh mieten"

#Büro #Einfamilienhaus

Nutzen Sie die Gelegenheit ein vor 4 Jahren errichtetes Einfamilienhaus in Ried im Innkreis zu erwerben. Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ried im Innkreis am Rande eine kleinen Siedlung. Kein Lärm-Stille pur, und doch sind Sie in 5 Gehminuten mitten in Zentrum. Die umliegenden Wiesen werden in naher Zukunft nicht als Bauland gewidmet. Das Highlight ist der wundervolle Salzwasserpool mit einer Größe von 21m²-L6m B3,5m T1,5m Errichtet wurde das Objekt von einer bekannten Baufirma. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit der Essküche sowie Toilette, Garderobe und Technikraum. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro und das Badezimmer situiert. Eine PV-Anlage gehört selbstverständlich ebenfalls zu diesem neuwertigen Haus. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus ist neuwertig und in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Chance ein neuwertiges EFH in Ried zu erwerben. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNER BAUGRUND IN IDYLLISCHER UND RUHIGER LAGE INKL. FERTIG GEPLANTEM UND BAUGENEHMIGTEM EFH-PROJEKT Auf diesem Grundstück in absoluter Ruhelage, gelegen zwischen Peuerbach und Waizenkirchen, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim direkt wahr werden lassen. Das fertig geplante und genehmigte Einfamilienhaus ist sofort realisierbar! Zu einem Top-Preis von € 392.000.- erhalten sie ein belagsfertiges Haus. Für zusätzliche € 63.000.- kommen eine Garage (36 m²) mit Platz für 2 PKWs und ein Garagennebenraum (24 m²) mit viel Stauraum hinzu. Inklusive den Grundstückskosten von € 87.000 realisieren Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus am Land für € 479.000. Das Haus in schlüsselfertiger Ausführung ist für einen Preis von € 448.500.- zu haben, zusätzlich Grundstückskosten. Geplant und gebaut wird von einem erfahrenen, renommierten Bau- und Architekturbüro. GRUNDSTÜCK UND MÖGLICHKEITEN: Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 835m² ist dieses Baugrundstück die perfekte Wahl für alle, die nach einem erschwinglichen und dennoch großzügigen Platz zum Leben suchen. Egal, ob Sie eine Familie gründen, den Ruhestand genießen oder einfach nur dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Mit einer malerischen Landschaft und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bietet Heiligenberg eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für ein Eigenheim geeignet ist. Die 835m² Fläche des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig noch Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool zu haben. Sie haben die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu gestalten. Egal, ob Sie von einem modernen Haus mit klaren Linien und großen Fenstern träumen oder eher einen traditionellen Landhausstil bevorzugen, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre Vision. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und einer starken Gemeinschaft. Hier können Sie Ihre Kinder sicher und glücklich aufwachsen sehen und gleichzeitig eine gute Nachbarschaft genießen. Die ruhige Umgebung bietet auch die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren oder Picknicken zu genießen. Das Beste an diesem Grundstück ist jedoch, es besteht ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus samt Energieausweis, Baubescheide und Baubeschreibung. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen. Sämtliche Zahlungen wurden bereits beglichen und sind im Kaufpreis enthalten: * Geometerkosten und Gebühren * Straßenabtretung für das Grundstück * Infrastrukturkostenbeitrag * Aufschließungskosten (Kanal, Wasser, Verkehrsflächen) Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Heiligenberg, Oberösterreich, ein perfekter Ort für Ihr zukünftiges Eigenheim ist. Mit einer ruhigen Lage, großzügiger Größe, guter Infrastruktur und einem erschwinglichen Preis bietet es alle Vorteile, die Sie sich wünschen können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Grundstück, um Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

TOPRUHELAGE IN INZERSDORF- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnruhelage in der direkten Nähe zum Friedhof Inzersdorf mit ca. 90m² Wohnfläche. Das ca. 521m² große Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, direkt am Stadtwanderweg und dem Radweg und somit ruhig und ohne jeden Durchzugsverkehr in deiner netten Nachbarschaft. Das Gebäude selbst ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, besteht aus Keller, EG und OG und wird mittels Gaszentralheizung mit Radiatoren beheizt. Altersbedingt ist natürlich mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu rechnen, jedoch wird dieser Umstand durch die hervorragende Lage mehr als ausgewogen. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an, um weitere Details zu erfahren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses liebevolle Anwesen besticht durch seinen "Hof-Charakter" und durch das großzügige Grundstück, welches im Bauland /Dorfgebiet mit der Dichte 0,2-0,6 liegt. Das Einfamilienhaus ist gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Es untergliedert sich in das Erdgeschoss (Hochparterre), das Obergeschoss mit einem großen Balkon und Ausblick und einer Teilunterkellerung. Sowie einer Terrasse in toller Lage und einem großzügigen wunderschönen Garten. Die geräumige Diele, die gemütliche Wohnküche und die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind sofort bewohnbar. Eventuelle kleine Sanierungen ( make up) können leicht daneben durchgeführt werden, da das Haus groß genug ist mit seinen 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Das Haus wurde vor vielen Jahren im Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Daher gibt es einen Stempellift, der funktioniert und kann mit jährlicher Wartung übernommen/ verwendet werden kann. Über eine schöne gemütliche Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Zimmer bietet und ein Badezimmer. Eventuell müssten in einem Zimmer der Teppichböden getauscht und das Badezimmer saniert werden. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die Felder und zur wunderschönen mystischen Riegersburg. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Ein Teil des Kellers müsste saniert werden. Das Wohnhaus selber ist absolut trocken und war und ist frei von jeglichen Schimmelbildungen. Das gesamte Anwesen und die Aussenlagen sind ein herrlicher Ruhepol, große Wiesen, gemauerter Ziegel-Kamin für gemütliche Grillfeste, ein freier Platz für Kinder zum Laufen und Spielen und genügend Nutzfläche für Gartengeräte, Traktoren, Autos, Motorräder, etc...... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring. Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet. Bei Abbruch Neubau besteht nach einer Teilung des Bauplatzes die Möglichkeit, 4 Wohneinheiten zu errichten. Ohne Teilung: 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses Widmung BW-2WE, BK I+II, o, k, 8m Grundstücksmaße: Strassenfront: ca.23m, Tiefe ca. 26m Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnr: 1062858 Gemütliches Leben ermöglicht dieses Einfamilienhaus in Winzendorf. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem naturliebende Menschen an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Ziegelmassivhauses aus dem Baujahr 2009: Es präsentiert sich hochwertig und ermöglicht so ideale Bedingungen für Ihren Einzug. Es stehen Ihnen 158 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmer verteilt zur Verfügung, 4 der Räume können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch ein Büro- oder Gästezimmer einrichten. Ein Gäste-Bad im EG und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche im OG gehören ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Eingangstür mit Fingerprint, eine DAN-Küche mit Neff-Geräten, eine Fußbodenheizung und eine Alarmanlage sowie Actual Kunststofffenster mit Insektenschutz und teilweise elektrischen Außenrollläden umfasst. Die Böden sind mit Nuss- und Eichenparkett, Versace- und Valentino Fliesen ausgelegt. Eine Vaillant Wärmepumpe sorgt für die Heizung- und Warmwasseraufbereitung. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der Garten, der mit seiner Größe viele Möglichkeiten bietet: Geschützt vor Blicken von außen gelangen Sie über die Hebeschiebetür vom Wohnbereich auf die Terrasse und genießen dort oder im beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage Ruhe und Erholung. Der Pool ist umgeben von einem Deck aus Teakholz und bietet dank einer elektrischen Markise Sonnenschutz. Weiteren Komfort ermöglichen ein Mähroboter und eine Bewässerungsanlage, die 10.000l Regenwasser umfasst. Zusätzlich sorgen mehrere Freistellplätze dafür, dass Pkw untergebracht werden können. weitere Informationen: + Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Garten auf ca. 1.150 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse mit Bar und ein beheizbarer Pool bereichern das Erlebnis + Der neuwertige Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für einen stressfreien Einzug + Komfort durch eine gehobene Ausstattung des Hauses, welche u.a. eine DAN-Küche mit Neff-Geräten, eine Fußbodenheizung, hochwertige Böden sowie eine Wärmepumpe umfasst + Besondere Highlights: Zentralstaubsauger, Entkalkungsanlage und Alarmanlage mit Videoüberwachung, ausreichend Stauraum dank Speis, Schrankraum und begehbaren Kleiderschrank + Das Objekt bietet mehrere Freistellplätze für Ihre Pkw auf dem eigenen Grundstück, Carport möglich Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten finden sich Supermarkt und Bankfiliale Anbindung: Bhf. "Winzendorf" in 5 Gehminuten erreichbar, direkte Verbindung nach Wr. Neustadt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1980. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² inklusive eines ansprechenden Gartens bietet dieses Objekt viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Ausstattung ? Wohnfläche: Ca. 126 m² verteilt auf 3 Zimmer, die durch eine offene Bauweise miteinander verbunden sind, was ein modernes und luftiges Wohngefühl vermittelt. ? Terrasse und Garten: Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den ca. 320 m² großen Garten ermöglicht. Der Garten selbst verfügt über einen Pool, der das Potenzial für ein privates Paradies bietet. ? Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Immobilie für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine enge Verbindung zum Außenbereich. ? Dachausbau: Das Dach bietet mit einer möglichen Ausbaugröße von bis zu 7,5 m² zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. ? Unterkellerung: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. ? Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie zwei weitere Abstellplätze stehen zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen in der Nähe sind. Besonderheiten ? Ein neuer Entwurfsplan für die Renovierung des Hauses ist bereits vorhanden und kann bei Interesse eingesehen werden. Dies bietet eine hervorragende Grundlage für eine effiziente und zielgerichtete Umsetzung der Renovierungsarbeiten. ? Das Grundstück bietet durch seine Größe und Gestaltungsmöglichkeiten viel Potenzial für Gartenliebhaber und Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Freiraum erfüllen möchten. link: https://www.youtube.com/watch? v=ao1m O4Omb6E HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Ziegelmassive Bauweise ? Pool ? Gepflegter und einladender Garten 320m2 ? Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ? Terrasse 30m2 ? absolut hell und ruhig ? Komplett unterkellert ? Garage ? Ruhige Seitengasse ? 2 Abstellplätze LAGE: ? Sehr gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig 3 Minuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Bus 221 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 3,375 % 10 Jahre Fix 3,375 % 15 Jahre Fix 3,375 % 20 Jahre Fix 3,500 % 25 Jahre Fix 3,500 % 30 Jahre fix 3,990 % Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Objektnr: 1060900 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Ternitz, beschaulich und sicher, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 1.031 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Gasheizung, Infrarotheizung und Ofen im Keller, zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring. Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet. Bei Abbruch Neubau besteht nach einer Teilung des Bauplatzes die Möglichkeit, 4 Wohneinheiten zu errichten. Ohne Teilung: 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses Widmung BW-2WE, BK I+II, o, k, 8m Grundstücksmaße: Strassenfront: ca.23m, Tiefe ca. 26m... [Mehr]

#Büro

Lager in 1120 Wien zu mieten ! Das Lager/Magazin befindet sich im Hof eines Jahrhundertwendezinshauses in schöner Lage in Wien Meidling, Schallergasse. Raumaufteilung : - 2 Räume mit Fenster - Gang-WC Lage: Vor allem die verkehrsgünstige Lage ist hervorzuheben - Nähe Längenfeldgasse und Flurschützstraße U4 Station Längenfeldgasse, zu Fuß ca 10 min Straßenbahnlinie 18 Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] s owie auch unter gepp @thurner-realitaeten.at . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Lager in 1120 Wien zu mieten ! Das Lager/Magazin befindet sich im Hof eines Jahrhundertwendezinshauses in schöner Lage in Wien Meidling, Schallergasse. Raumaufteilung:• 2 Räume mit Fenster• Gang-WCLage: Vor allem die verkehrsgünstige Lage ist hervorzuheben - Nähe Längenfeldgasse und Flurschützstraße U4 Station Längenfeldgasse, zu Fuß ca 10 min Straßenbahnlinie 18Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Provision3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektnr: 1062117 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wulkaprodersdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 1978 welches 2018 komplett saniert wurde: Es präsentiert sich vielfach renoviert. Das 2019 neu ausgebaute, belagsfertige Obergeschoss, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, verfügt über alle notwendigen Leitungen - hier müssten nur noch der Estrich und die Heizung eingebaut werden. Verteilt mit einer Wohnfläche von rund 160 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen sowie eine Möblierung. Das ca. 576 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche, einem Gemüsegarten und einer Räucherkammer begeistert. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit. Mit 2 Stellplätzen wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet. weitere Informationen: + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Wulkaprodersdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung + Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 576 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019 + Im Jahr 2019 wurde das erste Obergeschoss neu ausgebaut + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst + Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet Platz für Pkw dank 3 Stellplätzen Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage in Wulkaprodersdorf Bildung und Betreuung: Einige Schulen sowie Kindergarten zu Fuß erreichbar Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, Postfiliale, Arzt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof-Station 100m entfernt mit direkter Zugverbindung nach Wien Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]