Suchergebnisse für "würmla zimmer mieten"

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 41,57 m²Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 2. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla. Auf insgesamt ca. 41,57 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine Wohnung für Singles oder ein Paar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe / Wohn-Esszimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Balkon mit ca. 4,5 m² / Kellerabteil mit ca. 4,6 m² Das Gebäude wurde zwar 2012 neu, barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet, bei dieser Wohnung muss jedoch das letzte Sockwerk in das Dachgeschoß über die Treppe genommen werden. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl. Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären. Bezug ab sofort möglich Balkon ca. 4,5 m²Kellerabteil ca. 4,6 m²Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional Infrastruktur Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus / Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung Entfernungen zu wichtigen Orten Bahnhof Tullnerfeld 13 km Neulengbach 14 km Tulln 18 km St.Pölten 22 km Krems 35 km Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sonnenlage - diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten lässt keine Wünsche offen! Mitten im Tullnerfeld, auf halber Strecke zwischen St.Pölten und Tulln, liegt diese sonnige und barrierefreie, ca. 72m² große Wohnung in einem Wohnhaus, das nach umweltbewußten Richtlinien errichtet wurde. Über einen geräumigen Vorraum aus sind das großzügige Wohnzimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Küche, das Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein großzügiger Abstellraum zu erreichen. Im Wohnraum ist ebenfalls ein Kaminanschluß vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die ca. 8m² große Sonnenterrasse mit dem ca. 85m² großen Garten zu betreten, wie von einem zweiten kleinen Vorraum aus die beiden ca. 14m² gleichgroßen Zimmer und auch das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. EUR 70,00 EUR. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen im Bad, WC und Abstellraum, Maß-Küche mit allem Drum und Dran, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Dank des neuen Bahnhofs Tullnerfeld, der nur ca. 8 Autominuten entfernt ist, erreichen Sie von hier aus in nur 20 Minuten den Wiener Westbahnhof, in 13 Minuten St.Pölten. In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich die nächste Busstation (547 und 543). Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule und einen Kindergarten bietet das nahegelegene Sieghartskirchen. Instandhaltungsfonds: ca. 85.000,00 EUR/per 31.12.2024 Instandhaltungsrücklage: 83,77 EUR Betriebskosten (netto): 148,69 EUR Heizkosten (netto): 58,24 EUR Betriebskosten Parkplätze (netto): 10,88 EUR Instandhaltungsrücklage: 6,13 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,70 EUR Betriebskosten (gesamt): 336,41 EUR Kaufpreis: 225.000,00 EUR Provision: 8.100,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus ? Einziehen, wenn? s fertig ist ? zahlen auch! Sonne, klare Linien, Ziegel-Massivbau: Dieses moderne Projekt verbindet Wohnqualität mit wertbeständiger Bauweise. Die Atmosphäre ist hell und freundlich ? ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das heute begeistert und morgen Bestand hat. Das Grundstück ist sonnig und umfasst ca. 416,87 m² ? perfekt für eine großzügige Terrasse, Spielfläche oder Beete. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung; weitere gebührenfreie Parkplätze finden sich entlang der umliegenden Straßen. Im Inneren setzt sich die klare, durchdachte Raumaufteilung fort. Insgesamt bietet das zweigeschossige Haus ca. 139,34 m² Wohnnutzfläche ? effizient geplant, mit kurzen Wegen und viel Tageslicht. Erdgeschoß (ca. 70,74 m²): Einladender Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse als Mittelpunkt des Familienlebens, ein zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gäste), ein Duschbad mit WC, zwei Abstellräume sowie der Stiegenaufgang. Dachgeschoß (ca. 68,60 m²): Ein Vorraum erschließt vier Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit WC ? Platz für Rückzug, Organisation und Ruhe. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt; zugleich ist Mitgestaltung noch möglich ? wählen Sie Oberflächen, Sanitär und Details im Rahmen der technischen Machbarkeit. Eine umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Das Haus wird belagsfertig angeboten und ist gegen Aufpreis von EUR 30.000, auch schlüsselfertig realisierbar. Verfügbarkeit: Geplante Fertigstellung Ende 2026. Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Dieses Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Würmla bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die ruhige Atmosphäre Niederösterreichs lädt dazu ein, das Leben abseits der Hektik der Stadt zu genießen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte hervorragend. Neulengbach ist in etwa 15 Minuten über die B19 erreichbar. Wien, über die A1, erreicht man in ca. 40 Minuten. Tulln gelangt man über die B19 in rund 30 Minuten. St.Pölten ist über die A1 in circa 25 Minuten erreichbar und nach Krems an der Donau gelangt man in etwa 35 Minuten über die S5. Weitläufige Grünflächen, sanfte Hügel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung. Lokale Geschäfte und Dienstleister decken den täglichen Bedarf, während eine aktive Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen ein lebendiges Wohngefühl vermitteln. Viele Wander- und Radwege bieten Erholung in der Natur. Highlights: * Moderne Architektur * Ziegel Massivbau * Durchdachter Grundriss * Mitgestaltung möglich * Vier Schlafzimmer * Zwei Stellplätze ( Überdachung/Carport gegen Aufpreis möglich) * Terrasse * Garten und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse

Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage - Schlüsselfertig! KURZBESCHREIBUNG: sonnige Lage mit toller Wohnatmosphäre, modernes Projekt, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung; Lage: Das Einfamilienhaus (Top 5) befindet sich in Würmla, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Tulln, in einer neu angelegten ruhigen Siedlung mit toller Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur. Verkehrsgünstig gelegen - ca. 20 Minuten nach Tulln und in die Landeshauptstadt St.Pölten. Wohnhaus: Das sonnige Grundstück ist annähernd quadratisch und weist eine Fläche von ca. 416,87 m² auf. Es sind zwei überdachte Stellplätze direkt vor dem Eingangsbereich dem Gebäude zugeordnet. Das zweistöckige Gebäude mit insgesamt ca. 139,34 m² Nutzfläche besitzt laut Plänen folgende Aufteilung: Erdgeschoß mit ca. 70,74 m² bestehend aus: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Zimmer, Duschbad mit WC, zwei Abstellräume und Stiegenaufgang; Dachgeschoß mit ca. 68,60 m² bestehend aus: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer mit WC; Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projekts. Parkmöglichkeit: Zwei überdachte Stellplätze sind direkt beim Eingangsbereich dem Wohnhaus zugeordnet, weitere gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Verfügbarkeit: Geplante Fertigstellung nach Vereinbarung. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Nebenkosten: An Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Notars- oder Anwaltskosten, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Vermittlungsprovision. Energiekennzahl: Für das Wohnhaus wurden die Kennzahlen B und A+ bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 35,1 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 0,58 ermittelt. HINWEIS: Zwei Doppelhäuser sind bereits auf der Liegenschaft vorhanden. Für die Kaufvertragserstellung muss Herr Mag. Hermann FRÖSCHL - Rechtsanwalt beauftragt werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7393 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause zum Verlieben Willkommen in 3042 Würmla - hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das mehr ist als nur vier Wände. 2012 erbaut, vereint es moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein Grundstück von beeindruckenden 1419 m². Der uneinsehbare Garten schenkt Ihnen Ruhe, Geborgenheit und eine grüne Oase, die Sie jeden Tag genießen werden. Wohnen auf höchstem Niveau Mit rund 165 m² Wohnfläche ist dieses Haus wie gemacht für Familien, die Großzügigkeit und Komfort schätzen. Bodentiefe Fenster lassen Licht durch alle Räume fluten, und der 23 m² große Wintergarten lädt dazu ein, das Leben zu jeder Jahreszeit mitten im Grünen zu genießen. Die überdachte Terrasse (30 m²) und ein liebevoll angelegter Balkon (7 m²) schaffen weitere Wohlfühlplätze für Sonnenaufgänge, laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Und das Beste: Der 74 m² große Dachboden bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnraum, Kreativatelier, Wellnessbereich oder Rückzugsort. Fakten, die begeistern • Wohnfläche: ca. 165 m² • Grundstücksgröße: 1419 m² • Nutzfläche: ca. 139 m² • Wintergarten: ca. 23 m² • Terrasse (überdacht): ca. 30 m² • Balkon: ca. 7 m² • Garage: ca. 39 m² - Platz für 2 KFZ • Teilunterkellert • Dachboden: ca. 74 m² ausbaufähig • Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Lage mit Lebensqualität Würmla überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu St.Pölten sowie eine gute Anbindung nach Wien. Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ist schnell erreichbar - perfekt für Familien und Berufspendler. Ihr neues Kapitel beginnt hier Dieses Haus vereint Privatsphäre, Komfort und Potenzial. Ein Ort, an dem Kinder ungestört im Garten spielen können, Freunde auf der Terrasse willkommen sind und Träume im ausbaubaren Dachboden Wirklichkeit werden. Hier entsteht Ihr ganz persönliches Familienparadies. Der attraktive Angebotspreis von € 665.000, versteht sich als Startpreis, der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Auf ca. 600 m² Fläche, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, bietet Ihnen diese Liegenschaft (nach Entfernung eines kleinen, alten Abriss-Gebäudes) ein hervorragendes Potential für die Bebauung mit Ihrem Traumhaus. Dies ohne zeitlichen Druck, da Ihnen bei diesem Grundstück kein Bauzwang auferlegt ist. Die Lage wird Sie überzeugen! Nur etwas mehr als 30 Kilometer von Wien entfernt genießen Sie das Wohnen am Land und sind dennoch über den nahegelegenen Bahnhof Tullnerfeld binnen kürzester Zeit in Wien und St.Pölten. Verkaufspreis: € 119.000,00 Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis + 20% Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung. Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die perfekt aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Vorraum, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit möblierter Küche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Badwanne mit Dusche. Der Balkon läd zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Die Wohnung eigent sich mit Ihren beiden Zimmern perfekt für eine Kleinfamilie oder ein Paar welches ein drittes Zimmer wünscht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermieten sonnige 4 Zimmer Wohnung (86qm) in Ebensee am Traunsee (mit Blick auf Traunsee, Traunstein und Feuerkogel)

#Doppelhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte Genossenschaftsanteil 16.500€ Traumhaus zur Miete – Lichtdurchflutet und Modern! Objektbeschreibung: Wir vermieten unser wunderschönes, lichtdurchflutetes Haus mit einer Wohnfläche von 170 m², das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein stilvolles Zuhause suchen. Highlights des Hauses: Wohnfläche: 170 m² Zimmeranzahl: 4 großzügige und helle Zimmer Küche: Top-moderne Planküche mit hochwertigen Geräten – ein echtes Highlight! Badezimmer, Vorzimmer und Küche: Zeitlose und pflegeleichte Fliesen Wohnkeller: Komplett renoviert und vielseitig nutzbar Zusätzliche Vorteile: Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre durch seine lichtdurchfluteten Räume. Der renovierte Wohnkeller eignet sich perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder Entspannungsbereich. Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung. Details zur genauen Adresse und Umgebung auf Anfrage. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Carport 112 qm Garten Terrasse 12 qm Geräte Schuppen Alle Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengitter 3 Parkplätze vor dem Haus 1 im Carpot 130 qm Wohnbereich Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer Ankleidezimmer Abstellraum 2 extra Toiletten ( Erdgeschoss & 1 Stock ) 40qm Keller als Wohnung hergerichtet Wir suchen Nachmieter Ablöse nach Vereinbarung Möbliert abzugeben da wir auswandern wollen 👍... [Mehr]

Schöne provisionsfreie Wohnung zu vermieten! Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad. Die Möbel bleiben nicht in der Wohnung. Ab sofort frei. KEINE MAKLERANRUFE

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Ess-/Kochbereich, Wohnzimmer/Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 403,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 392,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.228,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 392,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]