Suchergebnisse für "wörgl 4 zimmer wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wörgl und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Der Supermarkt ist direkt gegenüber und alles an Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Gehweg erreichbar. Sie ist perfekt für Singles und Pärchen geeignet. Beschreibung der Wohnung: Diese helle und sonnige 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn-Ess-Bereich mit einer großen Fensterfront, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Loggia, auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Die Küche ist voll eingerichtet und verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank und Ceranfeld. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Des Weiteren sind das WC und das Bad getrennt voneinander. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Eckpunkte: • Wohnfläche: 67 Quadratmeter • 2 Zimmer • Sonnendurchflutete Loggia • Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Ceranfeld • Große Fensterfront • Getrenntes WC und Bad mit Badewanne • Kellerabteil -Fahrstuhl... [Mehr]

#Balkon

Top 3 Zimmerwohnung, Hochparterre, Küche/Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Parkett u. Balkon, WC getrennt vom Badezimmer. Die Wohneinheit ist vollwärmegedämmt. Die Küche ist in einem neuwertigen Zustand. (Küche muss abgelöst werden € 1.800, ). Das Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer sind ebenfalls einen Parkettboden. Bad wurde 2024 aufwendig renoviert. Naheliegend zum Stadtzentrum Wörgl. Provisionsfrei, 3 MM Kaution. Ab sofort zu vermieten. Haustiere sind nicht erlaubt. Bitte Nichtraucher. Sollten Sie Interesse haben, stellen Sie sich kurz vor. Beruf, Staatbürger, Arbeitsverhältnis etc. Besten Dank.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wörgl kommt diese sehr gepflegte Garconniere zur Vermietung - Zentral gelegen - Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage - 4. OG - Balkon - Lift - Geräumiges, trockenes Kellerabteil - BJ 2001 - Top Zustand - Einbauküche - Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert Bezug nach Vereinbarung Miete incl. Betriebs und Heizkosten: 830? Strom extra Kaution: 1660? - Ein Tiefgaragenplatz ist in der Gesamtmiete beinhaltet Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Topgelegene 4 Zimmer Wohnung in Wörgl zu kaufen! Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung, gepaart mit lichtdurchfluteten Räumen, sorgt für eine einladende Atmosphäre. Dank des vorhandenen Lifts gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Zusätzlichen Komfort bieten die manuell bedienbaren Außenrollos, die Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken gewährleisten. Ausstattung: •Wohnfläche: ca. 111m² •4 geräumige Zimmer •Offener Wohn- und Essbereich •Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten •Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche •Gäste-WC •Manuelle Außenrollos an allen Fenstern •Fußbodenheizung •Aufzug im Gebäude •Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wörgl Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inlineskating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl, die 2024 fertiggestellt wurde. Die Erstbezugswohnung bietet 101 m² Wohnfläche mit einem offenen Raumkonzept, drei Schlafzimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank), einem großzügigen Wohnbereich, einem modernen Badezimmer sowie zwei Balkonen. Hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug im Bad, elektrische Raffstore-Rollos und eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zusätzliche Highlights: Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz (für € 25.000) und ein Allgemeingarten mit Spielplatz. Die Wohnung liegt stadtnah mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Kaufpreis: 592.305 €. Für nähere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 2-Zimmer Mietwohnung in absoluter Zentrumsnähe mit Balkon in Wörgl Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das 2019 fertiggestellt wurde, liegt diese sehr gepflegte und moderne Mietwohnung - ein Traum für Ruheliebende oder Stadtliebhaber. Die Wohnung selbst wird durch einen zentralen Vorraum, der alle Zimmer erschließt, eröffnet. Auf über 58 qm bietet diese Immobilie einen hellen Wohnraum, eine moderne Küche mit extra Abstellraum (Speis), 1 großes Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight der Wohnung ist der schöne Süd-West Balkon - und das sogar inmitten der Stadt. Von diesem aus schaut man auf den idyllischen Pfarrgarten der Wörgler Pfarre. Haustiere sind in dieser Immobilie erlaubt Die Holzdecke im Schlafzimmer kann auf Wunsch entfernt werden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz (zzgl. 84€). Ein zusätzlicher Parkplatz kann angemietet werden. Ab 10.07.2025 ist diese seltene Gelegenheit verfügbar. Wollen Sie sich diese Wohnung in Wörgl sichern? Dann melden Sie sich bei uns! Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ausstattung auf einem Blick• voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten• Fußbodenheizung• Internet mit Glasfaserkabel• Fernwärmeheizung• Rollos elektrisch• Fliesenboden im Badezimmer• schöner Balkon• sehr gute Anbindung an Infrastruktur• 1 Tiefgaragenparkplatz (zzgl. 84€) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wörgl, Tirol! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 106,82 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Entfalten schätzen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Design und gemütlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Tiroler Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommerabenden entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen. Der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens zu schätzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei praktische Garagenstellplätze, die Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit bieten. So gehört das Suchen nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Hinzu kommen zwei separate WCs, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Sie mit dem Bus oder dem Auto unterwegs sind, die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten, sei es in die umliegenden Skigebiete oder in die pulsierenden Städte Tirols. Darüber hinaus genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem locken Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Diese Dachgeschosswohnung in Wörgl ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumzuhause zu besichtigen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihre neue Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Neuvermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der KR. Martin-Pichler-Straße 6 in Wörgl. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2023 fertiggestellt und ist daher in einem außerordentlich guten Zustand. Die 55,45 m² große Wohnung Top W09 befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und teilt sich in Garderobe/Küchen- sowie Essbereich, Schlaf-/Wohnzimmer und Badezimmer. Das geräumige Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Einrichtungsgestaltung. Der Balkon in Richtung Westen mit rund 11,38 m² verspricht einen herrlichen Ausblick. Es gibt die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze im Nebengebäude für jeweils 85 € monatlich zuzüglich Nebenkosten anzumieten. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und wird ansonsten unmöbliert vermietet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 3,45 m² sowie ein allgemeiner Kellerraum für Fahrräder etc. zur Verfügung. Die Wärmebereitstellung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohnung befindet sich ein Fußbodenheizungsverteiler, welcher die einzelnen Heizkreise in den Räumen versorgt. Die Raumtemperatur wird mittels Raumthermostate geregelt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und WC. Weiters ist bei den Fenstern ein elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung vorhanden. Einmalige Nebenkosten und Kaution: Mietvertragserstellung 540 € inkl. MwSt. Kaution 3.075 € Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU- Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 6 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 68,90 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,28 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl - 3-Zimmer Gartenwohnung in Süd-West-Lage! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 2 liegt im EG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69,09 m2 unterteilen sich wie folgt :- Wohn-/Essbereich mit 30,47 m2 - Schlafzimmer mit 12,20 m2 - Kinderzimmer mit 10,08 m2 - Badezimmer mit 5,67 m2 - WC separat mit 1,57 m2 - Abstellraum mit 1,78 m2 - Vorraum mit 7,32 m2 - Terrasse 12,54 m2 - Garten 63,58 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 2,4% Kaufvertragserstellungs - und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hier gelangen Sie zum Rundgang: https://tour.partner4immo.at/LZhr Facts Überblick:• 120m²• 4 Zimmer• 2 WC• Kachelofen• offener Kamin• Bodenheizung• 2 Kellerräume• zentrale Lage• große Dachterrasse, 45m²• TG Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer welcher als Kachelofen fungiert, oder auch mit offenem Feuer beheizbar ist. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]