Suchergebnisse für "vorarlberg mietkauf 4 zimmer"

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #gefördert

WOHLFÜHLWOHNEN IN WIEDEN und ERHOLEN IM PARK Baujahr des Hauses: 1904 sehr guter Allgemeinzustand des Hauses, repräsentatives, gepflegtes Stiegenhaus, Dachausbau bereits erfolgt, Lift vorhanden (hält im Halbstock, aktuell keine Lift-BK - auf Kundenwunsch gegen BK-Beteiligung nutzbar) Lage: Nähe WKO, Alois-Drasche-Park, Südtirolerplatz, Südbahnhof Lage der Wohnung: 1. Stock (durch das Hochparterre, ist es praktisch der zweite Stock) Raumhöhe: ca. 3,3 m Raumaufteilung: *zentrales, großzügiges Vorzimmer, ca. 15 m2 *Wohnküche mit Essbereich, ca. 22 m2 *Wohnzimmer ca. 23,1 m2 *Schlafzimmer hofseitig, ca. 22 m2 *Kinderzimmer hofseitig, ca. 10 m2 (ehemalige Küche mit Wasseranschluß) *kl. Zimmer mit Fenster zum Stiegenhaus, ca. 8,2 m2 *Badezimmer mit Fenster, Design-Wannenbad mit spezieller Wärmedämmung *Toilette mit Fenster und Handwaschbecken Ausstattung: -Gasetagenheizung, Brennwertgerät, mit Unterboden verlegten Leitungen -Flügeltüren -Einbauküche (vanillefarbene Dan-Küche mit Glaselementen, Dunstabzug, Induktionskochplatten 4-fach der Firma Bosch, Gas-Wok-Brenner) Kühlgefrierschrank, Siemens Spülmaschine, höher gesetzter Backofen..). -Bosch Smart Home, smart vernetzt -Gasetagenheizung -Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen und Vorzimmer, Fliesen im Badezimmer und im Kochbereich und der Toilette, teilweise brauchen die Holzböden einen neuen Abschliff -Bad und WC mit Designerarmaturen und Fliesen -Kunststoff-Isolierfenster; spezielle schalldichte Ausführung frontseitig -Die Dual-Split Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Temperatur im Wohnzimmer, sowie Küche / Esszimmer ist einzeln voneinander regelbar. -Kristall-Luster Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 88,6 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,52 Wohnbeitrag: Betriebskosten: € 200,34 zzgl.. 10 % USt + RL € 76,48 in Summe aktuell: € 297,85 Die Wohnung wurde in den letzten Jahren voll saniert (Strom, Wasser, Kanal, Klima). Aktuell wird sie von restlichen Möbeln und privaten Dingen geräumt und wird bis auf die Kücheneinrichtung geräumt und frisch ausgemalt übergeben. Der ruhige, gepflegte und begrünte gemeinsame Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Es stehen Sitzgelegenheiten und Tisch zur Verfügung. Separater Raum zum Einwintern der Blumen (ehemalige Hausbesorgerwohnung). Fahrrad- und Kinderwagenraum ist ebenso vorhanden und ist vom Haus oder von der Straßenseite zugänglich. Ein schönes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden. +Sehr gut funktionierende Akademikerhausgemeinschaft. +Sanierte Fassade, wunderschöne Stil-Elemente im Haus. Es sind keine großen Arbeiten im Haus vorgesehen. +Jeder Partei trägt alleinige Kosten für deren Fenster und Türen. +Lt. WEG-Vertrag ist diese Einheit auch als Büro oder Ordination nutzbar. Exzellente Infrastruktur: • Shopping am Hauptbahnhof und Columbus Center, auf der Favoritenstraße oder der Wiedner Hauptstraße • Sehr guter Tierarzt, großer, tierfreundlicher Park um die Ecke • Praktischer Arzt ist gegenüber Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst "Belvedere 21" bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung. Es gibt auf der Wieden sechs Volksschulen, drei Hauptschulen, drei Gymnasien, eine Höhere Technische Lehranstalt als Abendschule, ein Musik-Konservatorium, den Fachhochschul-Studiengang für Finanzwesen und Controlling der FH Wien und die Technische Universität Wien. Außerdem befindet sich im Bezirk die Diplomatische Akademie Wien. Besonders erwähnenswert sind der Schulzweig des Wiedner Gymnasiums mit dem Ziel der Begabtenförderung (Sir-Karl-Popper-Schule) und das bekannte "Nobelgymnasium Theresianum. Eine Weiterbildungsmöglichkeit der Wiener Volkshochschule ist das Polycollege Wieden, eine Zweigstelle des Polycollege in Margareten. Verkehrsanbindungen: U 1 REX1, S1, S3, S 80 Autobusse: 13 A, 14 A, 48 A, 4 A, 59 A N66, Val 1 Begehrter Kaufpreis: € 690.000,- (Verhandlungsbasis) Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos zu und stehe für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 88,6 k WH/qm/JahrfGEE: 2,52Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Mehrfamilienhaus wurde liebevoll von renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz. Top 1: ca. 67 m², 3-Zimmer und liegt im Hochparterre. Top 2: ca. 70 m², 3-Zimmer. Sie besticht mit einer atemberaubenden Terrasse mit ca. 40 m². Top 3: ca. 70 m², 3-Zimmer im Dachgeschoss. Top 4: ca. 54 m², 2-Zimmer im Erdgeschoss. + zentrales Stiegenhaus + hochwertige Tischlerküchen + 4 Autoabstellplätze + große und hohe Kellerräume + moderne Gasheizung mit Solaranlage Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Hoheneggerstraße ist in nur 5 min. zu Fuß leicht erreichbar. Die Volksschule Dorf ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptschule Lauterach und das BORG erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten. Die Sonderpädagogische Schule befindet sich ca. 17 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß erreichen Sie bequem: Bäckerei Mangold, Bäckerei Hutter, Metzgerei Klopfer, Apotheke am Montfortplatz, Spar und viele weitere Lokalitäten und Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Nähe zu mehreren Buslinien: Buslinie 130 Richtung Dornbirner Bahnhof oder Bregenzer Bahnhof Buslinie 135, die direkt zum Messepark fährt Buslinie 148 Richtung Wolfurt oder Hard In nur 3 Stationen erreichen Sie den Lauteracher Bahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen weiterreisen können - ideal für Pendler und Reisende. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

• Fläche: 21m² Praxisraum + 42m² Gemeinschaftsfläche (Bad mit Dusche, Wartebereich, Küche) • Lage: 1. Stock, barrierefrei durch Behindertenlift erreichbar, zentrale Lage mitten im Ortskern • Räumlichkeiten: Helle und großzügige Räume • Beziehbar ab März 2025 • Vorteile: zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und vorhandene bereits etablierte Praxen (Synergien), öffentliche Parkplätze und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz In unserer Praxis erwartet Dich ein angenehmes und familiäres Umfeld. Derzeit sind bereits zwei Therapeutinnen aus dem Bereich Massage & Therapie sowie Schwangerschaft- und Stillberatung in der Praxis eingemietet, was zu einem netten und harmonischen Arbeitsklima beiträgt. Wir legen großen Wert auf einen respektvollen und unterstützenden Umgang miteinander. Die hellen und großzügigen Räume bieten viel Raum für eine entspannte Atmosphäre. Zwei Zimmer können nach Absprache auch zu einem großen Seminarraum (42m²) umgestaltet werden. Perfekt geeignet für Gesundheitsdienstleister, Therapeuten und Berater... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Mietkauf Schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten. Dieses Objekt wird nur wie zu den angegeben Konditionen vermittelt: Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10% der vorab vereinbarten Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 28.900, ( Kaufpreisbasis: € 289.000,- ). Es besteht die Möglichkeit die Immobilien mit einer jährlich fixen 3% Indexierung käuflich zu erwerben. Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 401, . Hauptmietzins brutto: € 885,00 Betriebskosten brutto: € 166,16 Miete: € 1.051,16 Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 401,00 Monatliche Gesamtbelastung: € 650,16 Erstmalig im 4. Jahr um € 315.798,-, dann im 5. Jahr um € 320.272,- und im 6. Jahr um € 335.030,- besteht die Möglichkeit die Immobilien käuflich zu erwerben. Vom Kaufpreis werden 25% der von dem Optionsnehmer als Mieter bis zum Stichtag geleisteten oder zu leistenden Nettohauptmietzinse (ohne anteilige Mietzinsvorauszahlung) abgezogen, geleistete aber noch nicht verbrauchte Mietzinsvorauszahlungen werden voll abgezogen. Dazu können folgende KFZ-Stellplätze gemietet werden: Tiefgarage € 120,- monatlich, freier Stellplatz € 84,- monatlich Raumaufteilung: Vorraum 3,32 m², Bad mit Dusche & WC 6,38 m², Wohnküche 30,06 m², Schlafzimmer 12 m² , Terrasse 17 m2. Ausstattung: Kellerabteil mit 1,66 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Terrasse und ein Balkon Diese ruhige 4-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer grossen Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im großen Schlafzimmer - Zugang zum Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, die gepflegten Bäder und das WC sind separat zugänglich. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Heizkosten (Brutto: 535 EUR). Raumaufteilung: - Flur - Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer mit Balkon und mit Elternbadezimmer - 2x Zimmer - Bad mit Dusche - 2x WC - Keller Kein Autoabstellplatz. Ideal für Fahrradfahrer!!! Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir vermieten eine lichtdurchflutete und charmant gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Nenzing. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und überzeugt durch ihre ideale Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Natur. Die Wohnung bietet: Wohnfläche: ca. 50 m Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Küche: Einbauküche mit Geräten Bad: Badezimmer mit Badewanne, WC extra Balkon: Balkon mit Blick ins Grüne Parkplatz: Garage ist vorhanden und nach Absprache gegen evtl. Aufpreis nutzbar Lage: Ruhige Wohngegend, fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen Einzugsdatum: Ab 1.9.2024 Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine charmante und gut gelegene Mietwohnung in Vorarlberg suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

JETZT MIETKAUF MÖGLICH! Die verfügbaren Eigentumswohnungen im Neubauprojekt Peter & Paul bieten das ZIMA Mietkaufmodell – jetzt entspannt einziehen, mieten und nach drei Jahren günstiger kaufen. Wie das geht? Kontaktieren Sie uns! Ihre Vorteile beim Mietkauf: » Miete wird dem Kaufpreis angerechnet » Wohn- und Lagequalität vor Kaufentscheidung testen » Zeitgewinn: mehr Eigenkapital und bessere Bonität nach drei Jahren » Kalkulierbare, vorhersehbare Finanzierung durch fixierten Kaufpreis » Schutz vor künftig steigenden Wohnungspreisen » Absicherung gegen drohenden Wohnungsmangel Infos zum Wohnungskauf: » Kein Freizeitwohnsitz möglich » Mietkauf: nur für Eigennutzer » Für Anleger bieten wir einen kostenlosen Erstvermietungsservice » Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren BEZUGSFERTIG: MODERNES ZUHAUSE IN ZENTRALER LAGE In sonniger Lage im Zentrum von Söll stehen bezugsbereite Eigentumswohnungen zur Verfügung. Neben den modernen Wohnungen mit herrlichen Außenbereichen sind im Erdgeschoss auch ein Arzt sowie eine Physiopraxis zu finden. Durch die zentrale Lage gestaltet sich Ihr Alltag komfortabel - Nahversorger liegen in direkter Nachbarschaft. Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. In wenigen Minuten sind auch die Söller Bergbahnen (Skiwelt Wilder Kaiser Brixental) erreichbar - diese bieten sowohl im Sommer als auch im Winter den perfekten Ausgangspunkt für schöne Stunden in der Natur. Der Ahornsee Söll bietet ebenfalls Abkühlung und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Top A3.6: » Großzügige 4-Zimmer Wohnung » 2 Bäder » 2 Abstellräume + Kellerabteil » Sonnige Westterrasse mit Blick auf die Hohe Salve » Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser » Schlüsselfertige Ausstattung – ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie haben endlich die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu beziehen, ohne sich durch hohe Eigenkapitalanforderungen und Kreditvergaberichtlinien eingeschränkt zu fühlen. Mit unserer einzigartigen Mietkauf-Option wird dieser Traum realisierbar. Wir wissen, wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit nur 10% Anzahlung können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und nach drei Jahren, in denen Sie zu günstigen Mietkonditionen wohnen, Ihr Eigentum erwerben. Ihre Anzahlung wird dabei komplett vom Kaufpreis abgezogen. Zu Mietbeginn entstehen keine weiteren Nebenkosten – die Anmietung und in weiterer Folge auch der Kauf sind PROVISIONSFREI! Dies ist nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 144m² bietet nicht nur ein Höchstmaß an Eleganz, sondern auch eine erstklassige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Besonderheiten: Wohnküche der Extraklasse: Die großzügige Wohnküche wird zum geselligen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, perfekt für kulinarische Genüsse und entspannte Abende. Drei Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten nicht nur Ruheoasen, sondern auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Rückzug. Modernes Badezimmer: Ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC bieten alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Getrenntes WC: Ein zusätzliches WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre. Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum schafft Platz für die Organisation Ihres täglichen Lebens und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Traumhafte Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre beeindruckende Terrasse von rund 144m² und genießen Sie einen atemberaubenden Rundumblick sowie viel Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie natürliche Helligkeit dank großzügiger Fensterfronten und Südausrichtung. Stellplätze Für PKW & Fahrrad: Ein Fahrradraum sowie ausreichend PKW-Abstellplätze im Freien, in der Garage oder unter dem Carport sorgen für weiteren Komfort. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kalsdorf. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Gerne erläutern wir Ihnen die Mietkauf-Option in einem persönlichen Gespräch. Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der großzügigen Terrasse verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie sein könnte. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen LEBEN IM GRÜNEN In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Mitgestaltungsmöglichkeit • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzboxen • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Echtholzparkett • Massivbauweise Kaufpreis Top 25/01: € 399.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Erstklassige Neubau Wohnungen in Ruhelage samt großzügigen Außenbereichen in Kematen an der Krems! Die 3-4 Zimmer-Wohnungen ab ca. 75m² bis ca. 109m² Wohnnutzfläche befinden sich in einem erst kürzlich fertiggstellten Wohnhaus im Zentrum von Kematen an der Krems. Dies Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind barrierefrei zugänglich. Die Einheiten verfügen jeweils über großzügige Freibereiche wie Loggien/Balkone sowie Eigengärten und Terrassen. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Eiche Dekor sowie die Sanitärbereiche über zeitlose keramische Fliesen. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Fensterlüfter an den Terrassentüren zur Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit im Inneren und zur Vorbeugung von Schimmelbildung. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss vorhanden. Vorteile Mietkauf: Es sind deutlich niedrigere Eigenmittel notwendig als für eine Kreditfinanzierung beim Sofortkauf. Die günstigen Darlehenskonditionen des bonitätsstarken Vermieters werden 1: 1 an den Mieter weitergegeben. Bei der Mietzinsbildung wird kein Gewinnaufschlag durch den Vermieter verrechnet. Nach Ablauf von 5 Jahren und nach Ablauf von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben - bei den Kaufpreisen handelt es sich um Fixkaufpreise. Es besteht aber keine Verpflichtung zum Kauf. Weitere Vorteile erfahren Sie gerne persönlich von uns! Jeder Einheit ist ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze mit Leerverrohrungen für die nachträgliche Installation von E-Ladestationen (Wallboxen), zugeordnet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplätze, Trockenraum und Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. H1Top 01.09: 75,75 m² 854,74 ? aktiv Top 01.13: 89,66 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch, Vorarlberg! Diese wunderschöne Immobilie ist ein Einfamilienhaus der Extraklasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 207m² Wohnfläche puren Komfort. Für einen Kaufpreis von 1.400.000,00 € können Sie sich den Traum von einem eigenen Haus erfüllen. Das Haus bietet geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer - hier ist für jeden das passende Zimmer dabei. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Auch die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, schöne Grillabende im Sommer zu verbringen. Die Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung und ist somit energieeffizient und umweltfreundlich. Das Satteldach und die massive Bauweise sorgen für eine hohe Langlebigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Es bietet die Option, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, was sowohl für Mehrgenerationenhaushalte als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet dabei, dass jede Wohneinheit über ausreichend Privatsphäre und Komfort verfügt. Die Umgebung des Hauses bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Fluss Ill, der zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradfahren und Aktivitäten im Grünen einlädt. Darüber hinaus sind in der Nähe zahlreiche Sportanlagen zu finden, darunter ein Fußballplatz, ein Tennisclub sowie ein modernes Freibad. Diese Einrichtungen bieten ideale Bedingungen für sportlich Aktive und Familien, die in ihrer Freizeit eine abwechslungsreiche und gesunde Lebensweise schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach einer luxuriösen und gleichzeitig familiären Wohnmöglichkeit sind. Lassen Sie sich verzaubern von dieser Traumimmobilie in Vorarlberg! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gestaltungsoase! Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Dornbirn bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Bad und einem WC sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick auf den markanten Hausberg Staufen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit großem Potenzial. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem komplett ausgeräumten Zustand, ohne Küche und Böden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Die großzügige Loggia bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Staufen, sondern kann auch mit Glaselementen abgeschirmt werden, um Ihnen ganzjährig eine geschützte kleine Outdoor-Oase zu bieten. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inbegriffen, was Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil UND ein Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot und bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Dornbirn, die größte Stadt im österreichischen Bundesland Vorarlberg, besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sowie ihre attraktive Lage am Fuße des Bregenzerwaldes. Die Stadt bietet eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne, mit einer malerischen Altstadt, charmanten Geschäften und Restaurants sowie einer lebhaften Kulturszene. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, angefangen von Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter. Dornbirn ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, darunter das internationale Musik- und Theaterfestival "Bregenzer Festspiele" am Ufer des Bodensees. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in Dornbirn zu gestalten und ein Leben in einer der reizvollsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs zu führen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern! Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]