Suchergebnisse für "vorarlberg ferienhaus kauf"

#Ferienhaus #Garten

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zu erwerben! Dieses beeindruckende Objekt ist eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die einen Rückzugsort in dieser malerischen Region suchen. Das Ferienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen rund um den Klopeinersee. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen - sei es beim Schwimmen oder einfach nur beim Entspannen am Ufer. Die idyllische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Darüber hinaus sind die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote leicht erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Urlauber als auch für ganzjährige Bewohner äußerst attraktiv ist. Die Kombination aus bester Lage beim Wasser und einem großzügigen Garten macht diese Immobilie besonders reizvoll. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Umgebung zu werden, und lassen Sie sich von der Schönheit des Klopeinersees verzaubern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Müller unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Das ehemalige Gasthaus liegt nur 800 Meter vom Lift entfernt, der Sommer und Winter sehr beliebt ist. Mit Blick auf den Arlberg oder dem Sonnenkopf der ideale Ausgangspunkt deiner Gäste. An der Arlbergstrasse gelegen, leicht zu finden und deine Chance für eine neue Existenz in den Bergen.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #Versteigerung

Das Restaurant wurde mit Außenanlagen und Terrassen erbaut und stammt aus den 1960er Jahren. Schätzwert: 1.270.000 EUR Geringstes Gebot: 635.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen von Klaus befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen. Beide Einheiten haben einen eigenen Eingang. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Das 1910 errichtete Wohnhaus ist in Holzriegelbauweise erbaut worden. 1998 wurde es Generalsaniert und in diesem Zuge mit Schallschutzfensternausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 79,55 m² große 3,5 Zimmerwohnung. Großzügig wohnen lässt es sich im OG und DG in der zweigeschossigen Einheit mit ca. 160 m² Wohnfläche. Diese Einheit könnte in 2 weitere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Objekt bietet viel Platz für eine große Familie, ein Leben mit mehreren Generationen oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Die zentrale Lage mitten im Dorf bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Versorgung. Im eigenen Garten, der Terrasse oder auf dem Balkon, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Klaus mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie den Charme und die Schönheit der Alpen in diesem wunderschönen Ferienhaus im Zentrum von Neukirchen am Großvenediger. Das zentral gelegene Haus im idyllischen Ortskern von Neukirchen ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen. Ein großzügiger Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier kann man die frische Alpenluft genießen, grillen oder einfach nur die Ruhe der Natur erleben. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Familien und Freunden ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen bieten Komfort und Funktionalität. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und bieten zusätzlichen Stauraum für Sport- und Freizeitgeräte. Ein großzügiger Wohnbereich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der gemütliche Wohnraum mit viel Tageslicht lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Effiziente Heizsysteme sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Durch die zentrale Lage haben Sie direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Dieses Ferienhaus ist ein wahres Juwel für all jene, die ein Zuhause in den Bergen suchen, sei es für eigene Urlaubsaufenthalte oder zur touristischen Vermietung. Dieses Haus bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Sie suchen nach dem perfekten Ferienhaus in Österreich, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Zillingdorf-Bergwerk in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie sich für einen erholsamen Urlaub wünschen. Das Haus besticht durch seine gemütlichen 40m² und ist in einem gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Das Haus selbst wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und nachträglich mit einer Wärmeschutzdämmung versehen. Der Dachboden ermöglicht eine extra Staufläche im Haus. Ausgestattet mit Fliesen und einer Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die DAN Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen zudem den nötigen Komfort. Für Unterhaltung sorgt der Anschluss an Satelliten-TV und für Ihre Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Somit können Sie problemlos Ausflüge in die Umgebung unternehmen und die vielen Sehenswürdigkeiten erkunden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Dieses Ferienhaus ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die Entspannung, Natur und Komfort suchen. Zudem befindet sich in ca. 2 Gehminuten entfernt eine große eingezäunte Hundezone wo sich auch gleich der Bioschnittplatz befindet. Das Highlight der Siedlung sind die beiden privaten Seen, welche ausschließlich für die Bewohner zugänglich sind. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Pachtvertrag: Endet mit 21.12.2040 und kann danach verlängert werden. Pacht: Die jährliche Pachtgebühr für die Badeparzelle beträgt Gegenwärtig € 1.759,30,-. Gemeindeabgaben: Pro Quartal € 133,65,- Bebaubarkeit: Auf dem Grundstück darf ein Gebäude mit Max. 85m² bebaut werden. (Bauklasse 1) Verkehrsverbindung: * Bus 1B von Wr. Neustadt Bahnhof * Bus 1A von Ebenfurth Parkplätze sind vor dem Grundstück vorhanden. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Sie suchen nach dem perfekten Ferienhaus in Österreich, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Zillingdorf-Bergwerk in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie sich für einen erholsamen Urlaub wünschen. Das Haus besticht durch seine gemütlichen 40m² und ist in einem gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Das Haus selbst wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und nachträglich mit einer Wärmeschutzdämmung versehen. Der Dachboden ermöglicht eine extra Staufläche im Haus. Ausgestattet mit Fliesen und einer Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die DAN Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen zudem den nötigen Komfort. Für Unterhaltung sorgt der Anschluss an Satelliten-TV und für Ihre Sicherheit ist eine Alarmanlage installiert. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Somit können Sie problemlos Ausflüge in die Umgebung unternehmen und die vielen Sehenswürdigkeiten erkunden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Dieses Ferienhaus ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die Entspannung, Natur und Komfort suchen. Zudem befindet sich in ca. 2 Gehminuten entfernt eine große eingezäunte Hundezone wo sich auch gleich der Bioschnittplatz befindet. Das Highlight der Siedlung sind die beiden privaten Seen, welche ausschließlich für die Bewohner zugänglich sind. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Pachtvertrag: Endet mit 21.12.2040 und kann danach verlängert werden. Pacht: Die jährliche Pachtgebühr für die Badeparzelle beträgt Gegenwärtig € 1.759,30,-. Gemeindeabgaben: Pro Quartal € 133,65,- Bebaubarkeit: Auf dem Grundstück darf ein Gebäude mit Max. 85m² bebaut werden. (Bauklasse 1) Verkehrsverbindung: Bus 1B von Wr. Neustadt Bahnhof Bus 1A von Ebenfurth Parkplätze sind vor dem Grundstück vorhanden. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine erstklassige, äußerst ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Steinbergbahn. Nur 400 Meter entfernt, genießen Sie die Vorzüge eines Rückzugsortes mitten in der Natur. Hinter dem Haus erstreckt sich ein malerisches Waldstück mit Wiesen und einem sanft plätschernden Bach – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der traumhafte Ausblick auf die imposanten Steinberge und der nahe Zugang zum weltbekannten Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang lassen keine Wünsche offen. Das Haus beherbergt zwei unabhängige, hochwertig ausgestattete Apartments mit einer Gesamtkapazität von bis zu 15 Personen: Apartment 1: Dieses großzügige Apartment bietet Platz für die ganze Familie oder Gruppen. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und zwei separaten Toiletten bleibt kein Wunsch offen. Der gemütliche Wintergarten und der Hot Pot auf der rückseitigen Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Wellness-Liebhaber gibt es im Erdgeschoss eine Sauna mit Dampfbadfunktion, die pure Erholung verspricht. Zudem steht eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Apartment 2: Das zweite Apartment ist ideal für kleinere Gruppen oder Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, einen Wintergarten sowie ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der begrünten Terrasse mit privatem Whirlpool lässt sich die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen genießen. Auch hier steht Ihnen die Sauna mit Dampfbadfunktion im Erdgeschoss zur Verfügung, um Körper und Geist zu verwöhnen. Ein Apartment in Toplage, wo Naturverbundenheit, Entspannung und exklusiver Komfort harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der Käufer bekommt auch noch ein 500m2 Grundstück dazu direkt an der Strasse zur Grenze( ca 5 min ) von unserer Anlage mit Werbetafeln und anders zu Gebrauchen.. Alles nur gemeinisam natürlich. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige und ein 7 im Bau neue Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 44m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung.es sind auch noch ein extra WAschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist zu 70% Fertig. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Der Preis im Bazar ist aktuell. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Dieses gemütliche Ferienhaus in Eidenberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Weitblick, präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Juwel für Erholungssuchende. Das Haus überzeugt mit: Rustikalem Charme – Eine liebevoll eingerichtete Wohnstube mit traditionellen Holzmöbeln und warmem Ambiente. Großzügigem Grundstück – Viel Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen. Ruhe & Natur – Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit herrlichem Ausblick und naturnahem Lebensgefühl. Idealer Lage – Nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt, dennoch mitten im Grünen. Ausstattung & Besonderheiten: Grundstück als Bauparzelle gewidmet – Potenzial für individuelle Nutzung Privatstraße als Zufahrt – Abgeschiedene, ruhige Lage Kanal & Stromanschluss vorhanden Eigenbrunnen für unabhängige Wasserversorgung Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Vorraum WCKüche Anbau mit zusätzlichem Schlafraum und Dusche Ob als Wochenendhaus, Feriendomizil oder kleines Refugium für Naturliebhaber – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Verkaufspreis: Euro 199.000,-Käuferprovision: 3 % v. VKP + 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine Stunde von Wien entfernt, auf der steirischen Seite des Semmerings, finden Sie hier einen privaten Rückzugsort in traditioneller Kultur- und Sommerfrischeregion umgeben von einer traumhaften Bergkulisse, wo Sie Tempo rausnehmen und entschleunigen können. Ihr neues Heim bietet eine perfekte Wohnqualität: vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur und gesunder Luft, ein attraktives Kulturprogramm und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Liegenschaft befindet sich auf rund 1000 Meter Seehöhe in einer leicht erhöhten Lage, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick bietet, sondern auch Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Südausrichtung garantiert sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima. Der naturnahe Garten in Hanglage bietet Ihnen ein ruhiges, grünes Refugium zum Entspannen und Genießen. Auch zum Spielen für Ihre Kinder bzw. um Ihr eigenes Gemüse anzubauen, bleibt noch genügend Platz. Das Anfang der 70er Jahre errichtete Ferienhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Talstation Hirschenkogel in attraktiver Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und zusätzlichen ausgebauten Keller bietet es ausreichend Platz für gemütliche Stunden inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein kleiner Vorraum, von dem Sie direkt in das großzügige, südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit vorgelagerter, teilweise überdachter Terrasse, wo Sie herrlich Sonne tanken können, gelangen. Linker Hand geht es in die Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß. Über ein Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo Sie zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit WC erwarten. Von dem kleinen Balkon haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Hirschenkogel. Im rund 60 m² großen ausgebauten Kellergeschoss erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke, wie z.B. ein Kellerstüberl und eine Sauna. Das Haus wird mit einer Elektroheizung und zusätzlich mit Einzelöfen mit festen Brennstoffen beheizt. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sollte auf den heutigen technischen Stand gebracht werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf dem sonnigen Hochplateau Tschengla/ Bürserberg befindet sich dieses großzügige Ferienhaus. Die Liegenschaft besticht durch die sehr ruhige Lage und die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den großzügigen Garten. Eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Nahversorger befinden sich im Ort. Das Ski- und Wandergebiet Bürserberg/Tschengla liegt vor der Türe und bietet im Sommer sowie im Winter eine große Anzahl an Freizeitaktivitäten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß gelangt man über den Vorraum in das große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - mitten im Raum befindet sich ein Kachelofen für gemütliche Stunden. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Außerdem verfügt das Erdgeschoß noch über ein zusätzliches Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den großzügigen Garten. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit zwei Duschen, ein separates WC und einen Abstellraum. Mittig vom Obergeschoß befindet sich ein großer Spielraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Werkraum, ein kleines Lager sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Es ist möglich, das Haus in zwei separate Wohnungen umzubauen. DATEN • Einfamilienhaus mit Ferienhauswidmung • Widmung: Baufläche Wohngebiet - Ferienwohnungen BW-Fa • Grundstücksfläche: 1.457 m² lt. GB-Auszug • GSTNR 2947/2 in EZ 222, KG Bürserberg • Baujahr 1999 • massive Bauweise, Ziegel + Dämmung • Holz/Alu-Fenster, elektrische Rollläden • Alarmkontakte bei Fenster und Türen • Wohnfläche – Erdgeschoß: ca. 105 m² • Wohnfläche – Obergeschoß: ca. 103 m² • Wohnfläche – Kellergeschoß: ca. 211 m² • Parkett, Fliesen • Heizung Elektrospeicher, Kachelofen • sehr großer Garten mit Pool • Doppelgarage • HWB 98 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 2.250.000,- MONATL. BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]