Suchergebnisse für "vorarlberg ferienhaus kauf"

In der Region ist die Tschengla als Naherholungs,- Wander- und Schigebiet sehr beliebt. Die Nachfrage nach Wohnungen - insbesondere nach Wohnung oder Grundstücken für Ferienzwecke - ist groß. Durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Bürserberg und Brand ist ein attraktives Schigebiet mit 13 Anlagen entstanden Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 635 m² groß, ist nach Süden ausgerichtet und hat nur eine mäßige Neigung was die Bebauung erleichtert. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind im Bereich der Grundstücksgrenze. Gegenüber der Raumplanungsbehörde besteht eine Bauverpflichtung bis Mai 2030. Das Grundstück wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt EUR 635.000, , der Preis für den 1/9 Anteil an der Zufahrtsstraße (asphaltiert) beträgt EUR 25.000, . Es gilt das Bestbieterprinzip. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor. Video Schigebiet Bürserberg: https://www.youtube.com/watch? v=TD4odfj R1e4 Video Bergbahnen Brand - Bürs: https://www.vorarlberg-alpenregion.at/de/brandnertal/bergbahnen-brandnertal-winter.html Video Bürserberg Sommer: https://vorarlberg-stream.eyebase.com/vod/vlbgt/1/2/00071138_1.mp4... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ferienhaus im Bezirk Kufstein mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung! Das Haus ist ideal zur Feriennutzung und touristischen Vermietung geeignet. Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Innerhalb einer Stunde sind die Städte München, Salzburg und Innsbruck erreichbar. Auch eines der größten Skigebiete, die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, ist nur ca.zehn Autominuten entfernt. Das Ferienhaus bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten aufgeteilt auf 2 Etagen: Küche mit Zusatzherd und einzigartigem Blick zum Wilden Kaiser Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Gartenparadies 5 Schlafzimmer2 Bäder, 2 WCDas großzügige Grundstück ist rechteckig und eben, deshalb hat das Haus auch sehr gutes Potential für eine Erweiterung. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft #Garten #ruhig

Das kleine, aber feine Ferienhaus "Am Lindenhof" mitten in schönster und ruhigster Natur, sucht einen neuen Betreiber. Das erst kürzlich reaktivierte idyllische Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit 8 liebevoll renovierten und hochwertig ausgestatteten Zimmern, einer offenen urigen Harpfe, einem weitläufigen Garten und einem urigen alten Stadel. Drei weitere Zimmer warten noch auf eine Renovierung. Ein weiteres Highlight ist wohl die 650 Jahre alte Linde, die wahrscheinlich endlose Geschichten erzählen könnte. Wenn Sie eine neue Herausforderung suchen und vor Kreativität und Tatendrang nur so sprühen, dann sind Sie hier genau richtig! Ob das Ferienhaus als solches weitergeführt wird, oder aber die Liegenschaft einem anderen Verwendungszweck dienen soll (private Nutzung als Mehrfamilien- oder Bauernhaus), liegt an den Ideen eines neuen Betreibers. Die idyllische Lage in herrlicher Natur spricht auf jeden Fall für sich! Die Marktgemeinde Oberdrauburg wurde bereits Anfang des 13. Jhd. urkundlich erwähnt. Der Ortsteil "Ötting" ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Infrastrukturell ist man in Oberdrauburg bestens versorgt, optimal ist auch die Nähe zur Dolomitenstadt Lienz. Die vielfältigen Freizeitangebote, zahlreiche Sportanlagen, sowie ausreichende Infrastruktur sind natürlich ein zusätzlicher Pluspunkt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

"Alpen-Chalet" - Ferienhaus in Annaberg Erleben Sie alpine Lebensfreude in diesem lichtdurchfluteten, im Holzstil eingerichteten Ferienhaus, das mit seinem einzigartigen Hüttencharakter zum Träumen einlädt. Eingebettet in die malerische Kulisse von Annaberg-Lungötz und mit unvergesslichem Blick auf den majestätischen Dachstein, bietet dieses Chalet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Das Chalet beeindruckt mit einer ansprechenden Holzfassade, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügt. Der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich schafft Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die Ausstattung aus hochwertigem Holz unterstreicht die edle Hüttenatmosphäre und verleiht dem Innenraum eine warme, einladende Note. Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoß bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während die lichtdurchfluteten Räume eine entspannte Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Highlights des Hauses sind zweifelsohne der Außenbereich mit großzügiger Sonnenterrasse und ein Balkon, die beide atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Genießen Sie hier die Ruhe und Natur, ob bei einem Frühstück im Freien oder einem entspannten Abend unter dem Sternenhimmel. Heizung: Das Erdgeschoß wird mit einer Gasetagenheizung warm gehalten, das Obergeschoß kann bei Bedarf mit einer Elektroheizung ergänzend beheizt werden. Beste Lage inmitten der Ski- und Wanderregion Dachstein-West Das Chalet befindet sich im Alpendorf Dachstein West auf ca. 1.000 m Seehöhe und nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt. Ob Sommer oder Winter - die Umgebung hält ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bereit: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Zahlreiche Ausflugsziele wie das Weltkulturerbe Salzburg, die Postalm oder die Eisriesenwelt laden zu unvergesslichen Abenteuern ein. Komfortable Ausstattung Die komplett ausgestattete Massivholzküche lässt keine Wünsche offen. Alternativ lockt der nahe gelegene Berggasthof mit regionalen Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Tag entspannen Sie im großzügigen Wohnraum oder ziehen sich in die gemütliche Leseecke mit Balkon zurück, die auch als Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann. Ein Parkplatz sorgt für Bequemlichkeit, und das nahegelegene Hallenbad mit Wellnessbereich & Sauna ist nur wenige Schritte entfernt. Touristische Vermietung für Ihre Einkünfte Das Chalet befindet sich in einem Beherbergungsgroßbetrieb und muss touristisch vermietet werden. Das bedeutet, dass Sie von den Einnahmen der Vermietung profitieren können, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, das Chalet für Ihre eigenen Urlaube zu nutzen. So können Sie das Chalet als persönlichen Rückzugsort genießen und dennoch eine zuverlässige Einkommensquelle durch die Vermietung an Gäste aufrechterhalten. Die ausgezeichnete Lage im Herzen der Ski- und Wanderregion Dachstein West macht Ihr Chalet zu einem attraktiven Ziel für Urlauber. Hier können Sie den Traum eines eigenen Ferienhauses verwirklichen und gleichzeitig von den Erträgen der touristischen Nutzung profitieren. Sonstiges Das Ferienhaus wird voll möbliert übergeben. Der Kaufpreis beträgt EUR 249.000,- brutto wie netto. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück alpines Paradies zu erwerben, das sowohl Erholung als auch eine attraktive Einkommensquelle verspricht. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus moderner Eleganz, traditionellem Charme und der imposanten Kulisse des Dachsteinmassivs verzaubern! Jetzt anfragen und Besichtigung vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur knapp 1,6 km vom Zeller See entfernt, ist dieses großzügige Ferienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen. Das ca. 245 m² große Haus steht auf einem 837 m² großen Hang-Grundstück im Ortsteil Thumersbach/Zell am See. Aufgrund der Hanglage liegt sich der Eingang im Untergeschoss. Dort befindet sich neben dem Foyer auch der Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Technik- und Heizungsraum sowie eine Garage. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses, wo sich der Wohnbereich, das Esszimmer mit Kachelofen und eine geräumige Küche befinden. Von allen Räumen kommt man auf die große, Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und sodann in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein komfortables Schlafzimmer sowie eine Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere sehr große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette und ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Das gesamte Haus ist mit Eichenlangholzdielen und Fliesenböden ausgestattet und wird mit der gesamten Einrichtung, wie in den Bilder zu sehen, verkauft. Das Haus kann sowohl touristisch als Ferienhaus selbst genutzt oder vermietet werden, aber auch eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, Fahrradwege und auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Alles in allem ein sehr gemütliches Ferienhaus in hervorragender Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Beschreibung: Hier erwartet Sie eine Immobilie inmitten der Natur mit einem malerischen Panoramablick. Die Immobilie befindet sich in Gmeind 751 in Schwarzenberg auf rund 1.000 m unterhalb vom Bödele. Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 183,19 Quadratmetern. Aufgeteilt ist das Haus in drei Etagen mit zwei Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, mit zwei Schlafräumen für bis zu fünf Personen, Wohnküche und einem Badezimmer mit WC sowie zwei Kellerräume. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, hat drei Schlafzimmer für 6 Personen, eine Wohnstube mit tradionellem Kachelofen, zwei Badezimmer, Matratzenlager mit 4-5 Schlafplätzen, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll eingericht und bieten ein gemütliches Ambiente zum Entspannen. Die beiden Küchen sind vollständig ausgestattet und bieten alles, was für die Zubereitung der Lieblingsgerichte benötigt wird. Der herrliche Wohnbereich der Hauptwohnung lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Ferienhaus wird ganzjährig „wochenweise“ an ruhesuchende Feriengäste vermietet. Die beiden Wohnungen weisen dank der Beliebtheit eine hohe Buchungsauslastung auf. Lage: Die Lage des Ferienhauses ist einfach traumhaft. Inmitten der Natur gelegen, kann die Ruhe genossen und dem Alltag entflohen werden. Die Umgebung und der Bregenzerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und Gleitschirmfliegen. Für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie Schwarzenberg in wenigen Fahrminuten. In 10-15 min. sind Sie mitten im Stadtleben von Dornbirn. In weiteren 10 min. erreichen Sie den schönen Bodensee. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe - fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt - entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und - wenn Sie möchten - von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Der nächste heiße Sommer kommt bestimmt! Das gemütliche, ruhig gelegene Haus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in der Feriensiedlung des Pöttschinger Sees (Superädifikat) auf einem Grundstück mit einer Fläche von rd. 553 m² und in unmittelbarer Nähe des Sees, ca. 50 m von der Gartentür zur schattigen Liegewiese, der Zutritt ist nur für die angrenzenden Hauseigentümer möglich. Die Wohnfläche beträgt rd. 61 m2, die Terrasse rd. 20 m2.Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Eßzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette; Im Dachboden befindet sich eine große Fläche zur weiteren Verwenundung sowie 2 große Abstellräume in der Dachschräge. Im Teilkeller, rd. 32 m2 befindet sich ein Raum samt Dusche und getrennter Toilette. Das Haus wurde ab 2018 Top-generalsaniert, wie in den Bildgalerie ersichtlich. Die Immobilie wird möbliert übergeben. Die Einrichtungsgegenstände sind neuwertig. Ein unkomplizierter Einzug in dieses Ferienhaus wäre somit sofort gegeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme (2019). Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiters steht ein Schwedenofen zentral situiert zur Verfügung. Die Fenster ( 3 fachisoliert) sind mit Rolladen und Fliegengitter ausgestattet. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten, welcher liebevoll bepflanzt worden ist. Die Gartengeräte kann man bequem in den Gartenhütten verstauen. Auch ein gemauerter Gartengriller steht zur Verfügung. Weiters wurden auch 2 Hochbeete angelegt. Aufgrund der guten Gartengestaltung findet man auf diesem Grundstück zu jeder Jahreszeit ein passendes Plätzchen, wo man gerne verweilen kann. Auf dem Grundstück von der Zufahrt der Siedlungsstraße befindet sich ein eingehaustes Carport. Der Pachtvertrag ist immer wieder auf weitere 10 Jahre verlängerbar. Bei dem Grundstück handelt sich um einen Pachtgrund von Esterhazy Betriebe AG. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten

Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St.Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St.Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar. Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie z B neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw.... Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage. Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz -Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet! Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit EA in Ausarbeitung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage

Am Sonnenhang in Hofmanning residieren Sie über Gröbming und erleben einen einzigartigen Ausblick in die gegenüberliegenden Schladminger Tauern. Auf 2176 m² Grundfläche, inmitten intakter Natur genießen Sie dieses einzigartige rustikale Ferienhaus mit ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche. In 6 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 3 WC finden auch Ihre Freunde und Verwandten zurück zur Natur. Nach einem anstrengenden Skitag entspannen Sie in einer originellen Holzofensauna oder machen es sich vor dem Kachelofen gemütlich. 2 Gartenhäuser und ein uriger Grillplatz ergänzen diese Ferienimmobilie. Weit über die Grenzen bekannt ist die Region Schladming - Dachstein als Tourismusgebiet. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm mit 123 Pistenkilometern und die Familienskigebiete Ski Fageralm, Skiregion Ramsau, Ski Galsterberg sowie die Riesneralm und Planneralm bestechen durch ihr besonderes Flair. Auch im Sommer ist die Region in der Steiermark immer eine Reise wert. Egal ob gemütliche Touren wie beispielsweise zu idyllischen Bergseen oder große Gipfel – unzählige Wanderungen und Klettersteige warten darauf entdeckt zu werden. Bei uns befindet sich auch der höchste Punkt der Steiermark und zählt zu den schönsten Highlights: Der Dachsteingletscher auf 2.700 Meter Seehöhe ist mit der rundum verglasten Panorama-Gondel in nur zehn Minuten zu erreichen und hat mit „Sky Walk“, „Eispalast“, einer 100 Meter langen Hängebrücke und der „Treppe ins Nichts“ auch abseits seines Ausblicks viel Sehenswürdiges zu bieten. Den Dachsteingipfel auf 2.996 Metern selbst kann man von hier aus über den ältesten Klettersteig der Welt erklimmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein neues Ferienhaus von der Firma Aichinger am Römersee zu erwerben. Besonderheiten: 35 m² große Terrasse (süd/südwestseitig ausgerichtet) 16 m² Pergola mit Kipplamellen und seitlichem Sonnenschutz 28 m² großes Gartenhaus mit kleiner Werkstatt/Lagerraum und Herrenzimmer ca. 80 m zum traumhaften Natursee- Badestrand 2 Monoblock Klimaanlagen für den Schlafbereich und Wohnbereich Raumaufteilung: Vorraum mit Schränken Schlafbereich modernes Badezimmer stilvolle Küche mit Essbereich sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse KAUFPREIS ? 298.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 8.000,-. Betriebskosten ca. ? 450 pro Jahr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]