Suchergebnisse für "vorarlberg 4 zimmer haus mit keller"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Fläche von 114m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 776.295,56 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Sonnenstunden, Grillabenden mit Freunden oder zum Spielen mit Ihren Kindern ein. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Die moderne Dusche bietet Ihnen Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über zwei getrennte Toiletten, was vor allem morgens oder abends, wenn alle Familienmitglieder das Badezimmer nutzen, von großem Vorteil ist. Auch die Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen nicht nur Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch ein Plus an Privatsphäre. Die Lage des Hauses in Lustenau ist ideal. Sie wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, sind aber dennoch in wenigen Minuten im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Lustenau ein wahres Juwel ist. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Garten und der idealen Lage bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #gefördert

WOHLFÜHLWOHNEN IN WIEDEN und ERHOLEN IM PARK Baujahr des Hauses: 1904 sehr guter Allgemeinzustand des Hauses, repräsentatives, gepflegtes Stiegenhaus, Dachausbau bereits erfolgt, Lift vorhanden (hält im Halbstock, aktuell keine Lift-BK - auf Kundenwunsch gegen BK-Beteiligung nutzbar) Lage: Nähe WKO, Alois-Drasche-Park, Südtirolerplatz, Südbahnhof Lage der Wohnung: 1. Stock (durch das Hochparterre, ist es praktisch der zweite Stock) Raumhöhe: ca. 3,3 m Raumaufteilung: *zentrales, großzügiges Vorzimmer, ca. 15 m2 *Wohnküche mit Essbereich, ca. 22 m2 *Wohnzimmer ca. 23,1 m2 *Schlafzimmer hofseitig, ca. 22 m2 *Kinderzimmer hofseitig, ca. 10 m2 (ehemalige Küche mit Wasseranschluß) *kl. Zimmer mit Fenster zum Stiegenhaus, ca. 8,2 m2 *Badezimmer mit Fenster, Design-Wannenbad mit spezieller Wärmedämmung *Toilette mit Fenster und Handwaschbecken Ausstattung: -Gasetagenheizung, Brennwertgerät, mit Unterboden verlegten Leitungen -Flügeltüren -Einbauküche (vanillefarbene Dan-Küche mit Glaselementen, Dunstabzug, Induktionskochplatten 4-fach der Firma Bosch, Gas-Wok-Brenner) Kühlgefrierschrank, Siemens Spülmaschine, höher gesetzter Backofen..). -Bosch Smart Home, smart vernetzt -Gasetagenheizung -Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen und Vorzimmer, Fliesen im Badezimmer und im Kochbereich und der Toilette, teilweise brauchen die Holzböden einen neuen Abschliff -Bad und WC mit Designerarmaturen und Fliesen -Kunststoff-Isolierfenster; spezielle schalldichte Ausführung frontseitig -Die Dual-Split Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Temperatur im Wohnzimmer, sowie Küche / Esszimmer ist einzeln voneinander regelbar. -Kristall-Luster Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 88,6 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,52 Wohnbeitrag: Betriebskosten: € 200,34 zzgl.. 10 % USt + RL € 76,48 in Summe aktuell: € 297,85 Die Wohnung wurde in den letzten Jahren voll saniert (Strom, Wasser, Kanal, Klima). Aktuell wird sie von restlichen Möbeln und privaten Dingen geräumt und wird bis auf die Kücheneinrichtung geräumt und frisch ausgemalt übergeben. Der ruhige, gepflegte und begrünte gemeinsame Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Es stehen Sitzgelegenheiten und Tisch zur Verfügung. Separater Raum zum Einwintern der Blumen (ehemalige Hausbesorgerwohnung). Fahrrad- und Kinderwagenraum ist ebenso vorhanden und ist vom Haus oder von der Straßenseite zugänglich. Ein schönes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden. +Sehr gut funktionierende Akademikerhausgemeinschaft. +Sanierte Fassade, wunderschöne Stil-Elemente im Haus. Es sind keine großen Arbeiten im Haus vorgesehen. +Jeder Partei trägt alleinige Kosten für deren Fenster und Türen. +Lt. WEG-Vertrag ist diese Einheit auch als Büro oder Ordination nutzbar. Exzellente Infrastruktur: • Shopping am Hauptbahnhof und Columbus Center, auf der Favoritenstraße oder der Wiedner Hauptstraße • Sehr guter Tierarzt, großer, tierfreundlicher Park um die Ecke • Praktischer Arzt ist gegenüber Das berühmte Schloss Belvedere und der Botanische Garten sowie der Schweizergarten mit Familienbad und dem Museum für moderne Kunst "Belvedere 21" bieten vielfältige Angebote für die Freizeitgestaltung. Es gibt auf der Wieden sechs Volksschulen, drei Hauptschulen, drei Gymnasien, eine Höhere Technische Lehranstalt als Abendschule, ein Musik-Konservatorium, den Fachhochschul-Studiengang für Finanzwesen und Controlling der FH Wien und die Technische Universität Wien. Außerdem befindet sich im Bezirk die Diplomatische Akademie Wien. Besonders erwähnenswert sind der Schulzweig des Wiedner Gymnasiums mit dem Ziel der Begabtenförderung (Sir-Karl-Popper-Schule) und das bekannte "Nobelgymnasium Theresianum. Eine Weiterbildungsmöglichkeit der Wiener Volkshochschule ist das Polycollege Wieden, eine Zweigstelle des Polycollege in Margareten. Verkehrsanbindungen: U 1 REX1, S1, S3, S 80 Autobusse: 13 A, 14 A, 48 A, 4 A, 59 A N66, Val 1 Begehrter Kaufpreis: € 759.000,- (Verhandlungsbasis) Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos zu und stehe für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 88,6 k WH/qm/JahrfGEE: 2,52Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016; Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40 m² Keller; zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze; Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Du suchst eine traumhafte Immobilie für deine Ferien in der atemberaubenden Natur Vorarlbergs? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Diese moderne Ferienwohnung in Laterns bietet dir nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die du für deine Ferien im Sommer, Winter, Frühling oder Herbst benötigst. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Die 3 Zimmer sind freundlich und hell und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge, den Ort Innerlaterns und das grüne Tal. Egal ob du auf der gemütlichen Terrasse sitzst oder dich im Wohnzimmer entspannst, der Blick nach draußen wird dich immer wieder aufs Neue begeistern. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Geheizt wird aber modern mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die offene Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für dein Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Du kannst also bequem Ausflüge in die umliegenden Orte unternehmen, ohne auf dein Auto angewiesen zu sein. Die rustikale Holzfassade und die massiven Bauelemente verleihen dem Haus einen charmanten und gemütlichen Charakter, der perfekt in die idyllische Umgebung passt. Laterns ist ein beliebtes Urlaubsziel für Naturliebhaber: innen, Wanderer: innen und Skifahrer: innen. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur und im nahegelegenen Skigebiet Laterns-Gapfohl (100 m !) kommen auch Wintersportler voll auf ihre Kosten. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre Ruhe und die malerische Landschaft, die du bei ausgedehnten Spaziergängen oder Skitouren erkunden kannst. Nutze jetzt die Chance und sichere dir diese einzigartige Ferienwohnung zur dauerhaften Miete. Überzeuge dich selbst von der Schönheit dieses Hauses und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf dich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gemütliche Mietwohnung in Bregenz mit idealer Raumaufteilung und Bodenseenähe: Die Wohnung verfügt über eine Veranda, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum. Ein Personenlift sorgt für barrierefreien Zugang. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die modernes Wohnen in Seenähe schätzen. Tiefgaragenplatz verfügbar (zzgl. 105 € inkl. BK) Kaution: 3 BMM Bankgarantie... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Sie träumen von einem idyllischen Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft Vorarlbergs? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Dornbirn genau das Richtige für Sie! Mit einer Gesamtfläche von 141m², 4 geräumigen Zimmern und einem Kaufpreis von 777.594,00 € bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein vollkommen neuwertiges und modernes Wohnerlebnis. Der großzügig gestaltete Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und die frische Luft Vorarlbergs zu genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen. Das Haus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung und eine Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und garantiert Ihnen somit einen perfekten Start in den Tag. Dank der leistungsstarken Luftwärmepumpe profitieren Sie zudem von einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Heizungsanlage. Die großen, öffenbaren Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der außenliegende Sonnenschutz schützt Sie vor zu viel Sonneneinstrahlung und garantiert Ihnen an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei getrennte Toiletten, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Lage der Doppelhaushälfte ist ein weiterer Pluspunkt. Inmitten der malerischen Landschaft Vorarlbergs gelegen, bietet sie Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen die Immobilie auch für Familien äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Vorarlberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell

Tolle Studenten-Start Wohnung! In ca. 5 min. erreichen Sie die Standorte der TU Wien beim Karlsplatz. Komplett sanierter 2 Zimmer-Erstbezug in Hoflage beim beliebten Schlossquadrat Im kleinen Hoftrakt eines typischen Altbaus von etwa 1880/1890 wurde eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45,9 m2 lt. Plan im 3. Stock komplett saniert. Im Hoftrakt des Gebäudes gibt es keinen Lift (wegen des fehlenden Platzes). Rasche Erreichbarkeit der TU Wien u. des Knoten Karlsplatz (Grenze zum 1. Bezirk und U-Bahnlinien 1, 2 und 4). Hippe Lage für junges Publikum durch die Nähe zum geschätzten, lebendigen Wohnviertel zwischen der Wiedner Hauptstraße und dem Margaretenplatz, das unter der Bezeichnung Schlossquadrat überregional bekannt ist. Bis zur TU Wien sind es gerade mal 3 Stationen und ca. 5-7 min. Unser Fazit: - ausgezeichnete Lage in der Nähe Wiedner Hauptstraße in einer kleinen Seitengasse mit ausschl. Hoflage - typisches Wiener Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade - der Hoftrakt des Gebäudes verfügt leider über KEINEN Lift, da das Stiegenhaus keinen Platz dafür bietet - offene Wohnküche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen inkl. Herdanschluss, Elektrik komplett erneuert - sep. Schlafraum inkl. Doppelbett-Anlage/Ausstattung inkludiert (ohne Dekorationsartikel) - Der Vorraum mit Tageslicht bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. - erstklassiger Eichenparkettboden verlegt im Fischgrät-Muster in den Zimmern und im Vorraum - komfortables Bad mit WC, bodenebener Dusche und geschmackvoll-dezenten Bodenfliesen im Stil der Altwiener Zementfliese und weißen Wandfliesen im Metro-Look - Lüftung/Ventilator im Bad vorhanden, funktionaler Waschplatz samt Spiegel/Leuchte u. Deckenspots - Raumhöhe der Nebenräume ca. 2,85 m - Gas-Etagenheizung mit Radiatoren u. neuer Vaillant-Kombi-Therme (untergebracht im Bad), - Bedienelement / Heizungssteuerung im Vorraum - behutsam renovierte Doppelflügel-Kastenstockfenster tw. mit Original-Beschlägen - passende Kassettentüren inkl. renovierter Eingangstür (mit Spion ausgestattet) - Innenteil der modernen Gegensprechanlage neben der Eingangstür Zuletzt erfolgte Instandhaltungsmaßnahmen: Sanierung der Stiegenhäuser und des Eingangsportales sowie Neuanstrich/Renovierung der Kastenstock-Fenster im Stiegenhaus im letzten Jahr. Durch den Nähe zum bekannten Schlossquadrat, das innerhalb von ca. 3 min. u Fuß erreichbar ist, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen: Einkaufen können Sie rasch in der Nachbarschaft, u.a. nächste Apotheke und Supermärkte - gut sortierte Spar-Gourmet-Filiale u. Denns Bio Markt - im Umfeld nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die tägliche Besorgungen sind in einem Radius von ca. 5 min. bequem zu erledigen: Holen Sie ihr Frühstück um die Ecke in der Filiale der Bäckerei Mann oder bei Radatz nebenan. Im bekannten Café Wortner köstlich frühstücken ist mit ca. 5 min. Fußweg bequem möglich. Die Wiedner Hauptstraße als lebendige Geschäftsstraße sorgt jedenfalls für die tägliche Erledigung Ihrer Einkäufe auf dem Weg zur Arbeit oder in die Stadt ohne lästige Umwege. ÖFIS: Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse an der Wiedner Hauptstr. erreicht man in ca. 1 min., nehmen Sie die Linien 1, 62 oder die Badner Bahn erreichten Sie in ca. 5 min. den Knoten Karlsplatz mit den U-Bahnlinien 1, 2 und 4. Stadtauswärts ist u.a. mit der S-Bahnstation am Matzleinsdorfer Platz ein rascher Zugang zum Hauptbahnhof (mit dem 13 A direkt) oder zum Flughafen gewährleistet. Gerade einmal um die Ecke in ca. 1 min. befinden sich die Haltestellen der Linie 13A mit ca. 5 min. bis zur U-4 Pilgramgasse und weiter zur Mariahilfer Straße oder in die Gegenrichtung zum Hauptbahnhof. Begehrter Kaufpreis: VB EUR 329.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (brutto 3,6 %) sowie übliche Kaufnebenkosten, freie Wahl des Treuhänders. Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber haben wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 142,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,28Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Rankweil in Vorarlberg! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der beliebtesten Regionen Österreichs. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 146m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 766.654,00 € und ist somit eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Das Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug - Sie dürfen sich auf ein nagelneues Zuhause freuen, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen können. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Garten bietet Ihnen eine grüne Oase der Entspannung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug haben. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die Ihnen einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Auch an die Bedürfnisse von Familien wurde gedacht - mit zwei separaten Toiletten gibt es auch in stressigen Morgenstunden kein Gedränge. Ein weiteres Highlight ist die Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Zudem sind alle Fenster öffenbar, um für eine natürliche Belüftung der Räume zu sorgen und somit ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Auch die Lage dieses Reihenhauses lässt keine Wünsche offen. Rankweil bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht Rankweil zu einem beliebten Wohnort für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem zukünftigen Zuhause unterstützen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Penthouse Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Lagen von Haus im Ennstal/Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: - offener Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - 3 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Bad/Dusche ensuite - 1 WC extra - 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - 1 Raum für Waschmaschine 1 Kellerabteil, 1 Garage und ein Aussenstellplatz für einen weiteren PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten zum Kauf ein saniertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in der Gemeinde Nickelsdorf an. Das Haus ist unterkellert. In den Jahren 2012 – 2013 wurde eine komplette Sanierung durchgeführt. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 1368 m2 befinden sich außerdem eine Garage und zwei Nebengebäude. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zum Anbau von Obst und Gemüse. Neben dem Haus befindet sich eine sonnige Terrasse mit Markise. Angaben zur Immobilie: Grundstücksfläche: 1368 m2 Wohnfläche: 108 m2 Keller: 108 m2 Gesamtnutzfläche: 216 m2 Garage 2x Nebengebäude Terrasse Elektrisches Tor Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer • Zimmer • Küche • Kammer • Flur • 3 Zimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Abstellraum Keller: • 3 Zimmer • 2x Technikraum • Duschecke • WC Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien und Insektengitter Heizung: Ölradiatoren. Der Öltank befindet sich im Technikraum im Keller. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich ein Gasanschluss, an den das Haus angeschlossen werden könnte. Kaufpreis: € 370.000 Vermittlungsprovision: 3%+USt. Das Haus wird möbliert verkauft 3D-Rundgang https://my.matterport.com/show/? m=v STj Kxiyk HH Lage: Gemeinde Nickelsdorf liegt an der Grenze zu Ungarn. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur(Kindergarten, Schule, Bank, Geschäft, Arzt, Restaurants) und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Spielplätze, Radwege, umliegende Natur). Der Ort verfügt über eine gute Zugverbindung nach Wien und eine Autobahnanbindung nach Wien, Bratislava oder nach Ungarn. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein freifinanziertes Bauprojekt mit insgesamt 6 Reihenhäuser in Gols, wenigen Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt - 2 Einheiten bereits vergeben! Die Häuser vereinen perfekten Wohnkomfort mit Energieeffizienz und haben eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoß: Vorraum, offen gestaltete Wohn-Essbereich, Abstellraum und Toilette; Obergeschoss: drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, Abstellraum, Badezimmer; Kellergeschoß: ein großer Kellerraum mit etwa 48 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen und ein Technikraum; Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Jede Einheit verfügt über einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze. Eckdaten: + Gesamtfläche ca. 220 m² + Wohnnutzfläche: 120,98 m² + 4 Zimmer + Carport und Autoabstellplatz + Vollwärmeschutzfassade + Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Die Häuser können mit einem Sofortkaufpreis oder einer Miet-, Kaufoption erworben werden. Wir bieten Ihnen zwei Finanzierungsvarianten an, weitere Informationen dazu finden Sie in der Verkaufsbroschüre. Gols ist direkt über die Autobahn A4 und B 51 erreichbar, der Flughafen Wien ist nur 30 Minuten entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte (Spar, Billa), Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, wir werden Ihnen umgehend die Verkaufsbroschüre sowie alle relevanten Unterlagen zum Projekt zukommen lassen. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]