Suchergebnisse für "voll möblierte mietwohnung villach"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere. Denn in Ihrem Zweifamilienhaus (ca. 163 m² und ca. 62 m²) erfahren Sie pure Wohnqualität. So gelangen Sie direkt aus Ihrem Wohn-Koch- Essbereichen (ca. 55 m² bzw. ca. 31 m²) auf die vorgelagerten, überdachten Terrassen (ca. 35 m² bzw. ca. 20 m²). Im größeren Wohnhaus beeindruckt der Wohnraum außerdem durch einen traumhaften Kamin und einer Qualitätsküche von DAN. Besonderes Highlight: die schwebende Arbeitsplatte – hier macht kochen Spaß. Für genug Licht sorgen im Wohnbereich sowohl das durchdachte Lichtkonzept inkl. abgehängten Decken sowie genug Fensterfronten. Das Fensterelement im Wohnbereich mit einer Länge von fünf Meter inkl. Schiebetüre lädt zum Tagträumen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer bzw. Büro. Das Bad inkl. Toilette mit Soft Close Funktion und abnehmbaren WC-Sitz, bodenebener Dusche mit länglichen Rigol, 60x60 Fliesen am Boden, 30x30 raumhohen Fliesen an der Wand, Unterwaschtisch vom Tischler eingebaut, Hans Grohe Armaturen, etc. finden Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im 1.OG, welches Sie über eine mit LED versehenden Stiegenaufgang erreichen. Neben dem Bad finden Sie im 1. OG zwei Kinderzimmer die mit ca. 15 m² bzw. 14 m² genügend Platz für einen Rückzugsort aufweisen Das Masterbedroom mit 21 m² inkl. Ankleidezimmer und eigener Terrasse (ca 12 m²) macht es Ihnen leicht, voller Energie in einen neuen Tag zu starten. Dank der massiven Ziegelbauweise, der Einbeziehung neuester Bautechnik, einer Luftwärmepumpe (22kw) sowie eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung sorgen in gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Die beiden Häuser sind durch die gepflasterte Einfahrt und die Doppelgarage, die einen pflegeleichten Epoxid Boden aufweist, getrennt. In der Garage befinden sich für beide Haushälften ein Abstellraum (ca. 7 m² bzw. ca. 5 m²). Beide Häuser haben einen eigenen Stromzähler und könnten somit auch getrennt genutzt werden. Das zweite Haus mit knapp 63 m² eignet sich ideal für Besuch, Eltern, Großeltern oder kann auch perfekt vermietet werden. Ein Schlafzimmer inkl. Schrankraum, ein Bad (gleiche Ausstattung wie im großen Haus) ein Vorraum und ein Wohn- Koch- Essbereich inkl. Terrasse und eigenen Grünanteil sorgen für einen unglaublichen Wohlfühlfaktor. Beide Gartenbereiche haben einen eigenen Rasenroboter. Weitere Highlights: • Vollwärmeschutz 16 cm • Flächenbündige Holztüren • Parkett – Langdiele gebürstet geklebt • Dreifachverglasung Kunststoff – außen anthrazit – innen weiß • Eingangstüre inkl. Fingerprint und Spezialschloss als Zusatzsicherung • AEG Geräte in der Küche • Küchen Lüftung – Abluft • LED Spots • Alarmanlage in beiden Häuser • BUS System • Raffstores auf den großen Fensterelementen – elektrisch steuerbar • Rollläden auf den kleineren Fensterelementen – elektrisch steuerbar -Acht Autoabstellplätze im Außenbereich möglich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese besondere Mietwohnung in erstklassiger Lage in Drobollach am Faaker See, nur 3 Gehminuten vom idyllischen Faaker See entfernt, wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Genießen Sie ein Leben voller Komfort und Eleganz in einer Wohnung mit exklusiver Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Ab Frühjahr 2025 beziehbar! Ihre persönliche Wohlfühloase zur Miete: Ein beheizter Pool, eine großzügige Terrasse und eine gepflegte Grünfläche bieten Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit, um den Alltag hinter sich zu lassen. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit traumhaftem Ausblick und zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer versprechen Ruhe und höchsten Wohnkomfort. Ausstattungsdetails: Hochwertiger Terrazzo-Boden für zeitlose Eleganz Luxuriöse italienische Feinsteinzeugfliesen (Unique Travertine) im Badezimmer Großflächige Kunststoff-Alufenster von WICKNORM für viel Tageslicht Flächenbündige Türen mit Schattennut für ein modernes Wohngefühl Premium-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, inklusive Geberit Aqua Clean Toilette Edle Armaturen von Steinberg Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Miele-Geräten Edler Terrassenbelag aus langlebigem Cumaru-Holz Technische Highlights: Modernes Erdwärme-Heizsystem mit integrierter Deckenkühlung Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges Wohngefühl Individuell einstellbare Raumthermostate Smart-Home-Steuerung (BUS-System) für maximalen Komfort SONOS Soundsystem für drinnen und draußen Automatisiertes Bewässerungssystem und Rasenroboter von HUSQVARNABeheizter Pool mit automatisierter Steuerung und Poolroboter Outdoor-Küche aus Sichtbeton mit integriertem Gasgrill der Marke BULLIm Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – inklusive Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diese exklusive Mietwohnung am Faaker See zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bezug ab Frühjahr 2025 möglich. Kontaktieren Sie uns: Elisabeth Göllnitz Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Machen Sie den ersten Schritt und mieten Sie Ihr neues Zuhause direkt am Faaker See! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige 50m² große Mietwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der in alle Räume führt. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC und Abstellraum. Das Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Grünblick bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche, die ausreichend Platz und Stauraum bietet. Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für einen sicheren Parkplatz. Die effiziente Zentralheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen. Energieausweis in Arbeit Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer.. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Ein Balkon sowie einen Verschließbarer Aussenraum für Sportgeräte ist vorhanden. weitere Infos unter: https://myhotelboutique.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale Lage Nähe LKH 56qm mit 6,5qm Balkon Küche, Bad, Abstellraum möbliert Vorraum mit Einbau Garderobe SZ mit Schiebetürenschrank WC und Bad getrennt Holzböden

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neu renovierte, möblierte Erdgeschosswohnung TOP 2 ab sofort WNF ca. 85 m² Wohnnutzfläche, möbliert offener Wohn-/Koch-/Essbereich offener Kamin 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 1 Badezimmer mit Badewanne/DU/WC Gäste WC Terrasse ca. 13 m² Kellerabteil 1 Garagenstellplätze Miete pro Monat: € 2.920, (inkl. BK von € 220,- inkl. MwSt., inkl. 1 Garagenstellplätzen, inkl. Internet und Kabelfernsehen) Kaution: € 10.000, Vertragserstellung: € 500,- langfristige Vermietung HWB: 43,79 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2700 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2920 Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum/Garderobe, einen offenen Wohn- und Schlafbereich, einen Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 406,20 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 166,94 Miete Gesamt: € 573,14 Kaution: € 1.720,- Maklerprovision: € 625,- Befristung: 3 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €369,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €151,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €52,11 Gesamtbetrag €573,14 Heizwärmebedarf: 47.38 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese möblierte und eingerichtete Wohnung im 3. Stock ist zentral gelegen in Villach. Die Wohnung verfügt auch über eine großzügige neu eingebaute Küche, neu renoviertes Bad, sowie einen Balkon Richtung Westen. Sehr gepflegtes und eingerichtete Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, große Küche, Badezimmer, WC-Raum, Eingangsbereich, Balkon). Einrichtung ist vorhanden (z.B. auch Geschirr, Besteck, und Bettwäsche), sowie auch eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Badezimmer und Küche wurden gerade renoviert und sind neu. Für jeweils 3 bis 6 Monate zu vermieten, z.B. während Ihres Projektes in Villach, und/oder als berufliche Zweitwohnung, als Home Office Lokation in Kärnten, oder temporär aus anderen Gründen als Ihr vorübergehendes Zuhause. Teilmonate möglich, der Mietbetrag wird einfach pro rata berechnet. 60m2, voll möbliert und ausgestattet, inkl. Strom, Heiz- und Wasserkosten sowie Internet/Wi Fi. Die Zweizimmerwohnung ist in einem ruhigen Wohnquartier aber doch zentral gelegen. Der Rathausplatz in der Stadtmitte ist z.B. fussläufig gut zu erreichen. Das Unternehmen Infineon ist zum Beispiel mit Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) perfekt erreichbar. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zu Fuß ebenfalls prima erreichbar sind z.B. Spar: 250 m BESICHTIGUNGEN: Gerne auch am Wochenende Kontakt: per email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Signal oder Whats App) Details zur Wohnung: • in sehr gepflegtem Zustand • neues Badezimmer und Einbauküche • grosse Fenster, also viel Licht im Wohnraum • grosszügiger Balkon • separates WC • voll möbliertes Apartment • Internet • Inventar Möbel, Lampen, Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Töpfe, Staubsauger etc. • Wohnküche mit Esstisch und Stühlen sowie auch Spühlmaschine • queensize Bett 160 cm x 200 cm, Bettdecken und Kissen inkl. Bettwäsche vorhanden • komfortables Sofa • WASCHMASCHINE in der Wohnung vorhanden • grosses Badezimmer mit Bad UND Dusche • Parkett in den Räumen, Fliesen in Badezimmer und WC-Raum • kein Lift • Möglichkeit zur Anmiete eines Tiefgaragen-Parkplatzes ist gegeben • unkompliziertes Wohnen, da GESAMTMONATSMIETE inkl. Betriebskosten, Internet etc. • und "last but not least": nette Vermieter. :) Der Gesamtmietpreis pro Monat ist für die Miete der voll eingerichteten Wohnung, d.h. der Betrag ist schon inklusive Betriebskosten, Internet sowie üblicher Verbrauch an Wasser, Heizung und Strom. Bei Interesse und für Fragen gerne einfach melden: Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App und Signal) oder per email an [E-Mail-Adresse entfernt] Möbliert und voll ausgestattet. Einfach nur den Koffer packen und kommen, und sich wohl zu fühlen! :)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Provisionsfrei Einziehen und wohlfühlen: Voll möbliert! Keine Maklergebühr! Ab 01.04.2025 verfügbar! Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss im Zentrum von Söll. Neben einem modernen Badezimmer lädt der Wohn-Ess-Schlafbereich und der großzügige Balkon zum Verweihlen ein! Entfernung zur Talstation Söll (Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental) ca. 1 km. Ski-Out direkt von der Piste möglich. Alle Restaurants fußläufig erreichbar. KFZ-Stellplätze können optional dazugemietet werden. Die Wohnung wird voll möbliert und mit Glasfaserinternet und TV angeboten. Zum genannten Nettomietzins kommen Umsatzsteuer, die Betriebskosten sowie TV/Internet hinzu. Bei Interesse bitte Anfrage via Email.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese traumhafte, vollmöblierte Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur _10 Gehminuten vom prachtvollen Schloss Schönbrunn_ entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Johnstraße sowie die Straßenbahnlinie 10 und 52. Der große Auer-Welsbach-Park ist ebenfalls nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das Meiselmarkt Shopping Center - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mit 77 m² und 3 großzügigen Zimmern sowie Abstellraum, separatem Bad und WC bietet diese Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die moderne, 2020/2021 ausgebaute Wohnung kommt trotz hohen Stockwerks ohne störende Dachschrägen aus und sorgt für viel exzellent nutzbaren Wohnraum. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Innenhofseite bringt nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Die U-förmige Küche ist perfekt ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Sie bietet zudem viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Das nächste Gegenüber ist angenehm weit entfernt. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den 8 m² großen Balkon, auf dem eine Lounge-Ecke zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit fast 16 m² und das weitere Schlafzimmer mit 11 m² bieten ausreichend Platz und sind bereits mit Betten, Kästen, Regalen und Vitrinen versehen. Das kleinere der beiden Zimmer wurde bislang als Ankleideraum/begehbarer Kleideschrank benutzt. Das Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und der Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine bereits vorhanden) im Badezimmer macht das Waschen bequem. Das WC wurde separat verbaut und ist über den Vorraum begehbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Gas. Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. der Möblierung, gezeigte Privatgegenstände wie Kleidung werden noch entfernt. Energiekosten für Gas und Strom fallen zusätzlich an und berechnen sich basierend auf Ihrem Verbrauch. Ein Einzug ist ab 01.04.2025 möglich. Highlights: * 77 m², 3 Zimmer, 8 m² Balkon * Klimaanlage und elektrische Jalousien für höchsten Komfort * Modern ausgebaute Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen * Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern * Hochwertige Möblierung inklusive Couch, Esstisch, Lounge auf dem Balkon, und zahlreichen Kästen * Voll ausgestattete Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten * Bad mit Fenster und Badewanne, Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine bereits vorhanden) * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Nur 10 Minuten zu Fuß zum Schloss Schönbrunn, 5 Minuten zur U3 und Straßenbahnlinie 10 Diese tolle Wohnung in Rudolfsheim-Fünfhaus besticht durch die tolle Lage und die sehr hochwertige Ausstattung. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung sowie großzügige Parkanlagen für ihre Freizeit. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Wohnungsaufteilung Die 77,33 m² große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 8,03 m² Balkon befindet sich im 4.OG und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 2,94 m² * WC 1,65 m² * Wohnküche 31,55 m² * Zimmer 15,90 m² * Zimmer 10,93 m² * Abstellraum 3,14 m² * Gang 5,14 m² * Bad 6,03 m² Infrastruktur * Öffis: U3 Johnstraße in 5 Gehminuten, Straßenbahnlinie 10 und 52 in 5 Gehminuten, zahlreiche Busse * Shopping und Entertainment: Meiselmarkt in unter 10 Gehminuten, Westbahnhof in 2 Stationen mit der U-Bahn, Stephansplatz in 7 Stationen mit der U-Bahn * Naherholung: Auer-Welsbach-Park in unter 10 Gehminuten, Schloss Schönbrunn in 10 Gehminuten Kostenübersicht * Mietpreis 1.799,- inkl. Betriebskosten und USt. * Strom und Gas extra * einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * einmalige Mietvertragsgebühr: 420,- inkl. USt. * keine Provision * keine Ablöse Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 27,61 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,635 und entspricht somit der Klasse A+. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

Exzellente, sonnige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage mit allen Fenstern zum ruhigen Innenhof. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils ca. 22 m² groß und verfügen jeweils über zwei Fenster, die viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl bieten. Separate, voll ausgestattete Küche. Großes Badezimmer. Separates WC. Raumhöhe 3,20 m. Aufzug. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Das Rauchen ist in der Wohnung untersagt. Das charmante Servitenviertel im 9. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Es besticht durch seine historische Architektur, gemütliche Cafés, feine Restaurants und ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Flair. Die Nähe zur Donau, zu zahlreichen Grünflächen und zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die U4-Station Rossauer Lände sowie die Straßenbahnlinie D (Seegasse) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Liechtensteinpark und der Augarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Skyline und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen! Raumaufteilung: • Vorraum mit großem Einbauschrank • gemütliche Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette • Balkon mit Blick auf den Kahlenberg, Neue Donau und die fabelhafte Skyline der Donaucity Ausstattung: Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Highlights: Elegante Lobby mit eigenem Doorman Optionaler Concierge-Service Ganzjährig beheizbarer Pool Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen Fitness-Bereich mit modernsten Geräten Yoga-Raum Cocktailbar Business-Lounge für ungestörte Meetings Exklusives Parkhaus der Oberklasse Zugang zur Executive Lounge, die nur Bewohner ab dem 28. Stockwerk haben Supermarkt im Gebäude Restaurant im Gebäudehauseigene Tiefgarage Lage und Infrastruktur: Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Kosten: Miete: € 1.980,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 5.940,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]