Suchergebnisse für "villach lager büro vermietung"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben dem Bahnhof Villach, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Eigenschaften: Gesamtfläche von ca. 392m², ideal für groß angelegte Büronutzung Teilweise möbliert für eine sofortige Nutzung Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre Ein Besprechungsraum für Meetings und Teamarbeit Sanitärbereich mit Dusche für zusätzlichen Komfort der Mitarbeiter Barrierefreier Zugang zum Gebäude dank des Lifts Erneuerbare Nah- und Fernwärme sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung Lagerräume im Keller Parkmöglichkeiten: Die Möglichkeit zur Miete von Tiefgaragenplätzen mit E-Ladestationen unterstützt umweltfreundliche Mobilität Ideal für: Dieses moderne Großraumbüro ist perfekt für Unternehmen geeignet, die eine dynamische Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen es sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv. Kontakt: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer modernen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das beeindruckende Wohnhaus bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 377 Quadratmetern, die sich gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilt. Diese weitläufige Fläche sowie der Fakt, dass das Haus von zwei Seiten begehbar ist ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche ist die Liegenschaft teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso verfügt die Liegenschaft über einen äußerst geräumigen Dachboden. Das Gebäude steht auf einem wundervollen Grundstück von etwa 1.174 Quadratmetern. Das Grundstück befindet auf einer Bauland Geschäftsgebiet (GG) Widmung. Vor dem Haus gibt es reichlich Parkmöglichkeiten, was besonders für Gäste und Besucher ein großer Vorteil ist. Der Garten hinter dem Haus ist eine wahre grüne Oase und bietet Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten. Durch die beeindruckende Größe des Hauses und die Widmung des Grundstücks eröffnet diese Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur angebotenen Liegenschaft zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objektadresse: VILLACH, Hans-Gasser-Platz 9500 Villach Beschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemalige Arztpraxis; mit einem Umbau und Umwidmung zu Wohnzwecken, verwandelt man diese großzügigen Räume in eine klassische Stadtwohnung im Herzen von Villach. Die ehemalige Arztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude am Hans-Gasser-Platz mit barrierefreiem Zugang. Hervorzuheben ist die zugehörige TIEFGARAGE mit direktem Liftzugang. Pluspunkt: 1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive! Gleichzeitig mit den ehemaligen Praxisräumen kann die angrenzende Garconniere Miterworben. Weitere detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage. Eignung: Nutzung als Ordination oder bei Umwidmung zu Wohnzwecken Größe: rd. 86,72 m² Raumangebot: . Eingang . Empfang/Wohnbereich . 3 Räume (in einem Raum ist ein Küchenanschluss vorhanden) . Archivraum/begehbarer Kleiderschrank . Garderobe/Gang . Badezimmer mit Dusche/WC . WC Böden: . PVC Bodenbeläge . Parkett . Fliesen Baujahr: 2000 Sonstiges: . 2 Räume klimatisiert . Jalousien . Lift . 1 x Kellerabteil . 1 x Technikraum im Keller Heizung: Zentralheizung – Gas Energiewerte: 94 kWh/m²a, fGEE 1,49 Kfz: 1 x Tiefgaragenplatz Übergabe: wäre sofort nach Kaufpreiserlag möglich Kaufnebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 198.000,... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfortables Wohnen bekommt eine neue Adresse am Rande der Stadt Villach. Mit PURE47 entsteht derzeit in der Purtschellerstraße - am Rande von Villach - eine hochwertige, moderne Wohnanlage, die sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude erstreckt. Die beiden Bauten sind mit einem Übergang im Untergeschoss und durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Das gesamte Haus ist bequem mittels Lift erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und diverse Sportstätten sind in der Nähe Ihres neuen Zuhauses leicht erreichbar. Wunderschöne Wohnungen ab ca. 53 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. Garten, Terrasse oder Balkon sind noch verfügbar. Die Kaufpreise liegen zwischen € 274.500,00 und € 545.000,00. Fordern Sie noch heute unverbindlich ein Exposé bei uns an. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in Villach St.Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert, Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen. Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel ist von der Loggia aus in direkter Sicht, die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-St. Martin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exlusive Eigentumswohnung in bester Lage, Villach-Lind Kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung Top 2 besteht aus einem großen Wohn-Ess und Küchenbereich mit ca. 44m2, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer, Eingangsbereich, große Terrasse mit über 30m2 und vorallem einem sehr großen, eigenen Garten mit ca. 280m2 Fläche. 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugehörig, Kaufpreis je TG Platz € 21.000, Hochwertige Bauausführung. Wohnräume mit Parkettböden, Badzimmer und WC Fliesen Raffstores zur elektrischen Beschattung. Glasfaserkabel vorhanden Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses Gewerbeobjekt im Erdgeschoß bietet durch die großzügige Raumaufteilung viele Verwendungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als Gemeinschaftsbüro, Raum für Gruppentherapien, Trainingsraum, Fitnessstudio, Tanzstudio usw Durch Lage im Erdgeschoß und direkt am Zentrumsrand von Villach ist es auch als Ordination perfekt geeignet.3 Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Vefügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen am angrenzenden öffentlichen Parkplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗿𝗲𝗶𝗯𝘂𝗻𝗴: Zum Verkauf (auch Teilverkauf oder Mietbeteiligung) steht ein kürzlich teilrenovierter heller und großer Raum, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Bewegungsraum, Büro, Verkaufsfläche oder Arztpraxis – dieser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Alle Fenster sowie die Außentür wurden modernisiert und sorgen für beste Wärmedämmung, Sicherheit und gute Optik. 𝗟𝗮𝗴𝗲: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, die allgemein gut erreichbar ist und trotz der verkehrsberuhigten Lage eine hohe Frequenz bietet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Drauradweg, zum Hauptbahnhof (ca. 5 Gehminuten), zum Busbahnhof (ca. 5 Gehminuten) und zum Stadtzentrum (ca. 10 Gehminuten). Diese verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung und sorgt für eine starke Präsenz im urbanen Umfeld. Zudem sind zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was den Zugang für Kunden und Klienten erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was ein angenehmes Umfeld für verschiedene Nutzungen schafft. 𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝘂𝗻𝗴: Großer, heller Raum: Der Raum besticht durch seine großzügige Fläche und die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die neuen Fenster noch verstärkt wird. Zur Straßenseite hin befinden sich zwei große, attraktive Auslagenfenster, die nachts beleuchtet sind. 𝗚𝗲𝗽𝗳𝗹𝗲𝗴𝘁𝗲𝗿 𝗭𝘂𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱: Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit. 𝗩𝗶𝗲𝗹𝘀𝗲𝗶𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗡𝘂𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴𝘀𝗺ö𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵𝗸𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻: Ideal geeignet als Bewegungsraum, Büro, Verkaufsfläche oder Arztpraxis. 𝗞𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿𝗮𝗯𝘁𝗲𝗶𝗹: Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Materialien, Waren oder Akten. Besonderheiten: 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗙𝗲𝗻𝘀𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝘂ß𝗲𝗻𝘁ü𝗿 Diese sorgen für ansprechende Optik, Energieeffizienz und erhöhte Sicherheit. 𝗭𝘂𝘀𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝗳𝗮𝘀𝘀𝘂𝗻𝗴: Dieser große, helle und gepflegte Raum in zentraler Lage ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für verschiedene gewerbliche Zwecke. Mit seiner hellen Atmosphäre, den attraktiven Auslagenfenstern zur Straßenseite und dem zusätzlichen Stauraum im Keller ist er für eine Vielzahl an Anforderungen geeignet.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie dieses Grundstücksjuwel, das seinesgleichen sucht – ein großzügiges Grundstück in der bevorzugten und exklusiven Gegend von St.Georgen in Villach (Katastralgemeinde Pogöriach) . Dieses ebene Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 5200m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von malerischen Feldern und nur einen Steinwurf entfernt von der charmanten St.Georgen Kirche, bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ob Sie von einem großzügigen Wohnsitz träumen, ein aufregendes Bauprojekt entwickeln möchten oder eine sichere Investition in Grund und Boden suchen – hier finden Ihre Visionen ein Zuhause. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie auf diesem Grundstück Ihr persönliches Glück. Das Grundstück ist als Bauland- Wohngebiet- Aufschließungsgebiet gewidmet, dessen Bebauungsvorschriften nach Aufhebung des verordneten Bauland- Wohngebiet - Aufschließungsgebietes den aktuellen textlichen Bebauungsplänen der Stadt Villach folgen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines so seltenen und wertvollen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumgrundstück in Villach wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Villach, in zentraler Lage, und besteht aus: Vorraum Bad mit WCSchlafzimmerabgetrennter Küche und einemgroßzügigen Wohn-Essbereich. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und Villach. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Sie direkt in die Tiefgarage führt. Hier ist der Wohnung ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, der um eine Preis von EUR 15.000,00 zu erwerben ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Der großzügige Wohnbereich und die helle Loggia schaffen eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Die separate Gestaltung von Bad und WC erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Nahversorgungen, ein großes Einkaufszentrum und die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt, der Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Ruhe bietet. Eckdaten: Wohnfläche: 71m²Zimmer: 2Loggien: 1Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Fernwärme Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn und einem herrlichen Blick auf die Karawanken vom Balkon. Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Helligkeit, Geräumigkeit und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des Mehrfamilienhauses gelangen Sie durch ein helles, ordentliches Treppenhaus mit freundlichen Farben in Ihr neues Zuhause. Der Korridor (6,4 m²) verbindet alle zentralen Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Direkt am Eingangsbereich befindet sich das WC (1,4 m²). Gleich daneben finden Sie die praktische Waschküche und die großzügige Küche (11,6 m²). Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer (5,2 m²) liegt gegenüber der Küche und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das markante Farbspiel aus schwarzen Bodenfliesen und rosa Wandfliesen verleiht dem Raum einen einzigartigen Charakter. Das helle Ess- und Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der offene Wohnbereich wirkt modern und einladend. Das Esszimmer ist leicht abgesetzt und bildet ein "L" in der Raumaufteilung, was dem Raum eine interessante Struktur verleiht. Der Südbalkon (4,3 m²) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit zeitlosen grauen Fliesen und einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Hier können Sie den atemberaubenden Blick über die Karawanken genießen. Das Schlafzimmer, das sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Norden ausgerichtet und bleibt daher immer angenehm kühl. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Platz für einen normalen PKW bietet und sich direkt vor der Haustür befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch ein harmonisches Wohnumfeld mit freundlichen Nachbarn und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]