Suchergebnisse für "villach baugrundpreise maria gail"

#Reihenhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Auen entsteht die moderne und umweltfreundliche Wohnanlage in zentraler, jedoch ruhiger Lage zwischen der Infineon und des Stadtzentrums von Villach. Das wunderschöne Wohnparadies ? Wohnerlebnis Reihenglück? umfasst 7 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 95 m² bis 110 m² und einen Garten zum Wohlfühlen. Dies sonnendurchfluteten Räume mit Blick auf die Bergwelt sorgen für hohen Wohnkomfort. WOHNERLEBNIS REIHENGLÜCK. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn? und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. ZENTRAL GELEGEN. Zu Fuß nur wenige Minuten von der Villacher Innenstadt entfernt, mit dem Rad zum Silbersee, oder ein Spaziergang an der Gail, alles ist möglich. Innerhalt von 3 km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Auen entsteht die moderne und umweltfreundliche Wohnanlage in zentraler, jedoch ruhiger Lage zwischen der Infineon und des Stadtzentrums von Villach. Das wunderschöne Wohnparadies ? Wohnerlebnis Reihenglück? umfasst 7 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 95 m² bis 110 m² und einen Garten zum Wohlfühlen. Dies sonnendurchfluteten Räume mit Blick auf die Bergwelt sorgen für hohen Wohnkomfort. WOHNERLEBNIS REIHENGLÜCK. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn? und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. ZENTRAL GELEGEN. Zu Fuß nur wenige Minuten von der Villacher Innenstadt entfernt, mit dem Rad zum Silbersee, oder ein Spaziergang an der Gail, alles ist möglich. Innerhalt von 3 km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Auen entsteht die moderne und umweltfreundliche Wohnanlage in zentraler, jedoch ruhiger Lage zwischen der Infineon und des Stadtzentrums von Villach. Das wunderschöne Wohnparadies ? Wohnerlebnis Reihenglück? umfasst 7 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 95 m² bis 110 m² und einen Garten zum Wohlfühlen. Dies sonnendurchfluteten Räume mit Blick auf die Bergwelt sorgen für hohen Wohnkomfort. WOHNERLEBNIS REIHENGLÜCK. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn? und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. ZENTRAL GELEGEN. Zu Fuß nur wenige Minuten von der Villacher Innenstadt entfernt, mit dem Rad zum Silbersee, oder ein Spaziergang an der Gail, alles ist möglich. Innerhalt von 3 km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem weitläufigen, über 3.000 m² großen Grundstück errichtet. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs vermittelt diese Liegenschaft den Eindruck von exklusivem Wohnen und gehobenem Stil. Besonders der ca. 55 m² große offene Wohn- und Essbereich ist Beispiel für die grandiose Planung des Wohnhauses. Dieser ermöglicht durch seine Ausrichtung und die spezielle Anordnung der Fensterflächen den ganzen Tag über natürliche Belichtung. Ein Ziegler Kachelofen kombiniert mit einem Tischherd ist ein Blickfang und zugleich Absicherung im Falle eines Blackouts. Das elegante Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankbereich, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten höchsten Komfort im Erdgeschoss. Im Halbgeschoss befinden sich zwei geräumige und lichtdurchflutete Kinderzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss verfügt man über einen Bürobereich und einen Wohnraum, der flexibel als Fitness-, Yoga- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren. Zur hochwertigen Ausstattung tragen die 3-Scheiben-Verglasung mit außenliegender Beschattung, ein Smarthome-BUS-System sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage bei. Der Außenbereich beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse und einem ca. 5x11 m großen Pool, der zum Entspannen und Kraft tanken einlädt. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus und ein geräumiges Doppelcarport. Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst attraktiven Grün- und Ruhelage zwischen Villach und Arnoldstein. Das Stadtzentrum von Villach ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Zustand des Gebäudes ist dem Alter entsprechend. Bei Bezug sind kleinere Arbeiten notwendig, zum Beispiel die Sanierung des Swimmingpools, da dieser sehr selten verwendet wurde, oder auch die Fertigstellung der Terrasse im Halbgeschoss. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

2-Zimmer-Stadtwohnung | Villach Lage: Helle zentral gelegene 2-Zimmer Mietwohnung in Villach. Hauptbahnhof, Zentrum und Nahversorger sind in Gehnähe vorhanden. Ideale Infrastruktur sowie Spaziergängerrouten (z.B. Draulände) nahezu vor der Haustür! Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- und Essbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC. Ausstattung: moderne Küche inkl. Geräte, zwei Einbauschränke, Heizung: Fernwärme Parken: Tiefgaragenplätze können bei Bedarf in benachbarten Gebäuden zusätzlich separat gemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Es handelt sich hier um ein wunderbares Stadtpenthouse in der Neubauwohnanlage Maxpalais in der Villacher Innenstadt. Diese wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsbereit. Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können. (Essensservice, Putzservice, Wäscheservice, Ärzteservice, Concierge etc.) Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert. Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm. Die perfekte 3 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; toller Ausblick; große Terrasse... Freunde einladen und gemeinsam das Stadtfeeling genießen. Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe. Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof. Die Lage ist einmalig. Umgeben von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee … von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, … von Sportstätten: Golfplätze, Mountainbikestrecken, Thermen, Loipen … von breiten Kulturangebot von kulinarischer Vielfalt weitere viele Freizeitmöglickeiten Innerhalb von wenigen Autominuten sind Sie hier fast überall. Auch nach Italien und Slowenien/Kroatien sind es keine Distanzen. Das Meer ist in einer Autostunde erreichbar. Für ein persönliches Gespräch und eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen jerderzeit zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team [Email] 04248/3002... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage in der Villacher Innenstadt bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen! Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem wärmenden Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Lage des Objekts ermöglicht entspannte Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt, bei der Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung: Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche und WC Separate Küche mit gemütlicher Sitzecke Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Busanbindung ist direkt vor der Haustür. Das Objekt eignet sich besonders gut für Paare, die das urbane Leben genießen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß Immo Sky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler, begehrter Lage befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einer modernen, schönen Wohnungsanlage der "Parkresidenzen Warmbad-Villach". Das Gebäude wurde 2018 in hochqualitativer Massivbauweise errichtet. Die 2-Zimmerwohnung ist ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse, die von beiden Wohnräumen aus zugänglich ist, sowie über ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet, bis Ende November 2025.Zwei Tiefgaragenplätze können optional noch dazu gekauft werden! EURO 22.500,- JE Stellplatz Rufen Sie mich an, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können und sichern Sie sich ein Objekt in TOPLAGE !... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Sanierte Wohnung in Altbauvilla! Altbau hat Charme und Altbau hat Stil - genau nach diesem Motto wurde diese großzügige Immobilie, gelegen im beliebten Stadtteil Villach/Lind, durchgreifend saniert. Diese Wohnung bietet Ihnen rund 113 m² an gesamter Wohnfläche im 2. Obergeschoß einer Altbauvilla der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche setzt sich folgend zusammen: Eingangsbereich mit Flur/Garderobe, großer Wohnraum mit stilgerecht verglastem Erker, heller Wohnraum z.B. als Speisezimmer, neu saniertes Badezimmer mit Wannenbad sowie offener Dusche, Badheizkörper und kleinem Balkon, im Herzen der Wohnung befindet sich die Küche, zwei weitere Zimmer wobei das größere über einen angeschlossenen Zusatzofen und über eine Terrasse mit schönem Fernblick verfügt, eine Toilette samt Handwaschbecken vollendet das Raumkonzept dieser Wohnung. Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden die Heizungs- als auch Wasserinstallationen erneuert, eine neue 3-fach Befensterung Großteils mit Rollläden eingebaut, sowie sämtliche Wohn- und Schlafräume mit stilgerechten Echtholzböden ausgestattet. Um den Charme des Altbaus zu erhalten, wurden einige Details sehr stilvoll mit den Renovierungsarbeiten und spiegeln diesen einzigartigen Charakter dieser Immobilie wider. Eine zugeordnete KFZ-Stellfläche ist im Moment nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche das gesamte Wohnhaus versorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoß des Wohnhauses. Diese Immobilie befindet sich in sehr guter sowie beliebter Villacher Vorstadtlage im Stadtteil Villach/Lind und bietet somit beste Versorgung sowie auch Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch der Villacher Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Sofortinfo: Fischer Peter - [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nehmen Sie entspannt Platz, auf der herrlichen Sonnenterrasse und genießen Sie die Aussicht. Diese exklusive vier Zimmer- Penthousewohnung im Herzen von Villach erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 138 m2, und dies über zwei Geschosse. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, und direkten Ausgang auf die ca. 40 m2 große überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eines der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer ca. 20 m2 großen Terrasse. Weiteres gehört zu dem Penthouse ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (Miete unbefristet).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im 1. Obergeschoß. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die große überdachte Südterrasse. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören die Kellerabteil- und Gartenmitbenützung und ein KFZ-Abstellplatz vorm Haus. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 149,1 kWh – Klasse D, fGEE 2,64 – Klasse E.... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung... [Mehr]