Suchergebnisse für "villa zu kaufen neben heuberg salzburg"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Am idyllischen Heuberg, im wunderschönen begrünten Dornbach des 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, befindet sich in einer Kleingartensiedlung, mit ca. 377 m² Eigengrund, dieses schmuckvolle und 2010 neu umgebaute Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche. Von dem ursprünglichen Kleingartenhaus aus dem Jahr 1961 besteht nur noch ein Teil des Kellers und im Erdgeschoss 3 Wände und ein Steher, welche den charmanten Charakter des Hauses verleihen. Eine herrliche und sonnige, ca. 58 m² große Südterrasse mit Sonnenmarkise und Whirlpool verzaubern die Liegenschaft in eine Wohlfühloase und nicht zu vergessen, ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss wurde luftig und sehr offengehalten ? eine erstklassige Küchenzeile mit hochwertigen Geräten, Abstellmöglichkeiten und der nicht übersehbaren und einzigartigen wunderschönen Steinmauer mit Geschichte, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden, separaten Speisebereich, einem Abstellraum/Speis und einem großen Duschbad mit WC. Ein rustikaler jedoch eleganter Vollholz Stiegenaufgang, im rückwärtigen Bereich des Wohnraumes, führt in den überschaubaren, ca. 6 m² großen Vorraum im Dachgeschoss, von dem aus alle Räume separat zu begehen sind. Zwei Sonnen-Zimmer mit einem herrlichen Weitblick über Wien, mit ca. 19 m² und ca. 14 m², ein weiters Zimmer/Büro mit ca. 7 m² und ein wunderschönes, modernes, ca. 11 m² großes Bad mit Wanne, Bidet und WC sind die bestehenden Räumlichkeiten. Das zum Teil unterkellerte Kellergeschoss dient im rückwertigen Teil des Hauses - durch die leichte Hanglage im hinteren Bereich des Grundstückes - als Haupteingang mit einem vorgelagerten, großzügigen Wintergarten. Der Vorraum bzw. Eingangsbereich im Untergeschoss bietet sich hervorragend als Garderobenbereich an, von dem aus sich ein weiteres Duschbad mit WC und Infrarotkabine, ein Raum als Hobby- oder Allzweckzimmer und eine stylisch-moderne Wendeltreppe, welche in das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt, befinden. Der Technikraum sowie ein weiterer Abstellraum sind über das Allzweckzimmer zu erreichen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern mit einem Hauch von guter-alter Zeitgeschichte. 3-Fach Isolierglasfenster, elektrische Außenjalousien... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eleganter Altstadtflair und die Weitläufigkeit eines Landsitzes vereinen sich in dieser einzigartigen Liegenschaft zu neuer Größe. Die imposante Villa im beliebten Stadtteil Leopoldskron zählt zu jenen hochkarätigen Stadthäusern, in denen klassische Architektur und moderner Komfort zu exklusivem Luxus verschmelzen. Das elegante Haupthaus aus dem Jahr 2004 punktet mit ca. 438 m2 Nutzfläche, 8 Zimmern und einem parkähnlichen Garten. Die Räume der Villa zeugen von höchster Handwerkskunst und bestechen durch Kastenstockfenster, Doppelflügeltüren, einen Kachelofen und kunstvolle Decken- und Wandvertäfelungen. Das Badezimmer ist mit edlem Marmor ausgestattet, während eine von Hand gefertigte Holztreppe im Eingangsbereich den Anspruch an höchste Qualität unterstreicht. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Entreé ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Speis und das Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit einer charmanten Lese-Liege im Erker mit Blick in das Nissenwäldchen. Garten, Terrasse und Innenhof sind von allen Wohnräumen direkt begehbar. Eine geschwungene Treppe führt in den 1. Stock, in dem drei geräumige Schlafzimmer liegen. Ein lichtdurchflutetes Atelier, ein Ankleideraum und zwei Bäder runden das Raumangebot dieser Etage ab. Das noch unausgebaute Dachgeschoß bietet auf 110 m2 Fläche viel Raum für neue Ideen und ist durch die zahlreichen Gaupenfenster mit Licht durchflutet. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage mehrere Technik- und Lagerräume sowie eine Waschküche. Ein Hobbyraum mit eigenem WC wird durch einen überdeckten Innenhof ideal belichtet. Der großzügige Weinkeller mit Ziegelgewölbe bietet das ganze Jahr über konstante Temperaturen, die perfekte Bedingungen für die Weinlagerung schaffen. Der Außenbereich des Anwesens ist ein wahres Paradies. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand wird von einem Netz aus steingetäfelten Pfaden durchzogen, die ihm eine romantische Struktur verleihen. Zwei großzügige Terrassen, belegt mit edlem Untersberger Marmor, laden zum Verweilen ein. Der uneinsehbare Innenhof und ein Pool mit stilvollem Holzdeck bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Die handgefertigte Rieselputz-Fassade, das elegante Kupferdach und schmiedeeiserne Zäune verleihen dem Anwesen den typischen Charme einer Salzburger Altstadt-Villa. Direkt am zauberhaften Nissenwald gelegen, bietet das Anwesen absolute Ruhe, und zu allen Jahreszeiten ein eindrucksvolles Naturschauspiel. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, das sogenannte „Stöckl“. Baulich verbunden aber räumlich getrennt vom Haupthaus bietet es im Erdgeschoss ein 36 m2 großes Geschäftslokal/Atelier (derzeit an eine Traditionsbäckerei vermietet) und eine reizvolle 3-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoß gelegen, verfügt das knapp 70 m2 große Apartment über eine sichtbare Giebelkonstruktion, damit ergibt sich eine beeindruckende Raumhöhe von 4,60 m. Weitere Highlights wie französischer Balkon, Oberlichten, Parkettboden, Tageslichtbad, teilweise bodentiefe Fenster und eine überdachte Terrasse machen die loftartige Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz in absoluter Ruhelage.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese exklusive Liegenschaft im traditionsreichen Stadtteil Morzg vereint Historie, Eleganz und eine unvergleichliche Lage, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Das 1.448 m² große Grundstück bietet mit 199 m² Wohnfläche und einer weitläufigen Gartenfläche Raum für private Entfaltung und eine Lebensqualität, die man in der Nähe zur Stadt Salzburg selten findet. Das Anwesen liegt direkt bei Schloss Hellbrunn und begeistert durch seine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge, Felder und Wälder. Das 1913 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkett- und Korkböden schaffen ein behagliches Ambiente, während die Kachelöfen im Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Raumkonzept ist durchdacht: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich und ein Speisezimmer – ideal für Familienleben oder gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Balkon mit herrlicher Aussicht. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohnräume sowie ein zusätzliches Bad und schafft somit vielseitige Möglichkeiten für Gäste oder ein Homeoffice. Neben dem Wohnhaus vervollständigen ein straßenseitiger Holzschuppen mit Betonfundament, ein Carport für zwei Autos und ein charmantes Gartenhaus das Gesamtbild und unterstreichen den ländlichen Charme des Anwesens. Die Lage könnte nicht besser sein: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Salzburg sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Potenzial, um als privates Wohnanwesen genutzt zu werden. Die naturverbundene Lage, das historische Ambiente und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Salzburg, die sowohl als Rückzugsort als auch als repräsentatives Investment höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bei den gegenständlichen Bildern im Exposé handelt es sich um virtuelles Homestaging und entspricht daher nicht 100% der Realität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese sonnige, ca. 99 m² große, 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl liegt nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Vom Flur aus erschließt sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum, begehbarem Kleiderschrank und führt in den Wohn-/Essbereich, zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und den zwei Tageslicht-Bädern mit Badewanne und WC. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine lichtdurchflutete Glasfront, welcher dem Wohnraum seine Großzügigkeit verleiht. Von hier aus gelangt man auch auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Küche auf den Nockstein und den Gaisberg. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Sie können auch einzeln erwerben. TOP 6 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 355.000, TOP 7 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 345.000, Komplettiert wird diese Wohnung durch zwei Kellerabteile sowie zwei KFZ-Freistellplätze. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #ruhig

ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG - IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: [Tel] | [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus, welches sich auch als Mehrfamilienhaus eignet, liegt nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs entfernt und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Die ausgesprochen attraktive Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 556qm und davon 120qm Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen mit traditionellem Charme wünschen. Das 1966 errichtete, ausgesprochen gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden. Der großzügige Garten, die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Stadt Salzburg. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag beim Anblick des satten Grüns den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus ist praktisch und großzügig aufgeteilt: * Erdgeschoss: Einladendes Vorhaus, ein Bad, eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. * Erster Stock: Ein Vorraum führt zu einer weiteren Küche, einem großzügigen Wohnraum und einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das sich ideal als Bad nutzen lässt. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung. * Keller: hier finden Sie eine Waschküche, einen Raum für die umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Speisekammer. * Dachboden: Dieser ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die beiden Garagen und ein Parkplatz für ebenso zwei Autos bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Und der großzügige Garten lädt Sie schließlich ein, Ihre Freiheit zu genießen und dabei Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist zudem ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt Salzburg oder andere umliegende Orte gelangen. Die Wolfgangseestraße ist durch eine Böschung und eine Lärmschutzwand abgeschirmt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Zufahrt wird zuverlässig von der Gemeinde Koppl betreut und ist somit auch im Winter stets geräumt. Nur Anrainer haben die Erlaubnis zur Zufahrt, während Radfahrer die Umgebung ebenfalls genießen können. Überzeugt? Zögern Sie also nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus auf großem Grund. Hier erwartet Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie, umgeben von einer idyllischen Landschaft und sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #hell

Diese sonnige, ca. 45 m² große, Garconniere liegt in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von ? 695.000, erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum. Villa Die Villa Nr. 3 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 463 m² und einer Wohnfläche von ca. 177 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich mit über 54 m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten und optionalem Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Einfahrt und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das obere Stockwerk unterteilt sich in zwei Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Kinderbad, das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Ankleide, WC und Badezimmer. Die Villa ist natürlich vollunterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz zur Entfaltung mit Hobby- oder Fitnessraum. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Lichthof, der den Raum mit Tageslicht versorgt. Ausstattung Das Neubauprojekt in der Prötschhofstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Eine Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage am Dach, hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, der großzüge Keller mit Fitnessraum mit Tageslicht und der fantastische Weitblick runden dieses Angebot ab. Lage Das Neubauprojekt liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern in der Gemeinde Grödig angrenzend an die Gemeinde Anif. So ist das Ortszentrum von Anif mit Hotels, Restaurants, Bank, Bäckerei und Tankstelle in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Familienangebot sorgen Fußball- und Basketballplatz, Funarena, Kletterhalle, Tennishalle und Pumptrack in der Nähe. Im Sommer ladet das Anifer Waldbad zum Baden und Wakeboarden ein. Wer das ruhige Landleben gelegentlich gegen das pulsierende Stadtleben eintauschen möchte, erreicht die Salzburger Altstadt in nur wenigen Autominuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #barrierefrei

“Villa Health&Beauty mit Stil und Flair” Perfekte Jahrhundertwendevilla mit viel Potential um Ihr neues Projekt erfolgreich umzusetzen in unmittelbarer Nähe von Salzburg Stadt in D-83435 Bad Reichenhall (Berchtesgadener Land - Deutschland)! Die im Moment als Kurhotel genutzte Jahrhundertwendevilla ist bestens dafür geeignet, um Ihr geplantes Investment, bzw. neues Projekt in den schnell wachsenden Bereichen “Health, Beauty und Lifestyle” erfolgreich umzusetzen. Eine neue Nutzung des Objektes im Bereich Beauty, Health, Wellness, Sport, Tagesklinik, Ärztezentrum, etc. oder verschiedene Bereiche in Kombination, wird auch von der Stadtverwaltung Bad Reichenhall unterstützt. Cryotherapie, medizinische Behandlungen wie Infusionen und anschließender Ernährungsberatung, sowie Beautybehandlung oder sportmedizinischer Untersuchung – dafür wäre dieses Objekt perfekt geeignet! Natürlich könnte das Objekt neben der Weiterführung als Kurhotel auch als Boarding House bzw. Hotel genutzt werden (ohne große zusätzliche Investitionskosten) – sämtliche dafür notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden und ein fertiges Konzept dafür liegt vor. Dies wäre aber z.B. auch eine sehr gute Möglichkeit, das Objekt bis zu einer finalen Projektentwicklung gewinnbringend zu nutzen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Flecken Erde, der seinesgleichen sucht: Wunderbar gelegen, ein Einzelstück. Direkt am Wäldchen steht die Villa (entworfen von Martin Knoll) und das Nebengebäude.. Die Villa selbst bietet viele besondere und schöne Details: Sie wurde vor einigen Jahren in Zusammenarbeit mit dem Salzburger Stadtbaumeister aufs trefflichste und äusserst sorgsam renoviert: Die originalen Holzböden wurden abgeschliffen und glänzen wieder. Durchs ganze Haus führt eine bemerkenswert schöne Holztreppe, so wie sie Ende der zwanziger Jahre noch entworfen und realisiert wurden. Alle Fensterrahmen wurden gerichtet und dann gestrichen. Ebenso wurden die sanitären Anlagen geschmackvoll renoviert. Im Garten gibts Blumen, alte Obstbäume und sogar ein Gingkobaum fühlt sich wohl. Ganz wunderbar ist die große Dachterrasse im 1. OG, auch hier ist der Blick einzigartig - man sieht den Untersberg in seiner Pracht! Das charmante Dachstüberl lieben die Kinder oder Gäste! Zur Villa gehören auch die "Holzlagen", kein Schuppen, sondern gebaute Arbeitsräume. Durch die Tür in der mittleren Lage gelangt man auf den Montforterweg zum Montfort Schloß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, die sich selten bietet: Eine exklusive 6-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung in einer historischen Villa, die Geschichte, Architektur und modernes Wohnen perfekt vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer prachtvollen, im Jugendstil erbauten Villa, entworfen von dem renommierten Salzburger Architekten Jakob Ceconi. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet mit ihren sechs Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf beeindruckende Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet die neu errichtete, rund 20 m² große Dachterrasse, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in luftiger Höhe ermöglicht. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge genießen und dabei einen fast 360-Grad-Blick über die zauberhafte Stadt Salzburg und die majestätische Bergkulisse schweifen lassen. Diese traumhafte Immobilie ist nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch ein einzigartiges Juwel in einer Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und unverwechselbare Lebensqualität bekannt ist. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, bietet sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und privater Entspannung. Die Möglichkeit, in solch einem einmaligen Anwesen zu wohnen, ist äußerst selten - ein Angebot, das sich nicht wiederholen wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und erleben Sie das besondere Flair, das diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer der schönsten Städte der Welt zu bieten hat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse

Sehr gute Lage Salzburg Süd Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese elegante Villa Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine schöne Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen sind Sie hier angekommen. Sie erleben hier ein Wohngefühl und eine Lage die es nur sehr selten gibt.• beste Lage • einmalige Möglichkeit • traumhafte Terrassen und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser Top Lage. Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein. ,, Symbolfoto Land Salzburg,,... [Mehr]