Suchergebnisse für "villa wels stadt kaufen"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Zentral. Großzügig. Vielversprechend. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Rückzugsort – sie ist eine Einladung, den eigenen Wohntraum zu gestalten. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer südöstlich ausgerichteten Loggia bietet sie reichlich Platz für Familien, kreative Köpfe oder Stadtliebhaber mit Blick fürs Wesentliche. Bereits beim Eintreten beeindruckt der großzügige Flur mit seinen Einbaumöbeln – funktional und charmant zugleich. Von hier aus eröffnet sich der Weg in das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine Anbindung an die sonnige Loggia eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die Ausrichtung nach Südosten garantiert lichtdurchflutete Stunden – perfekt für das morgendliche Frühstück oder entspannte Abende. Insgesamt bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer: ein ruhiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein separates Büro – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Gestaltungsideen. Die Einbauküche, das Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche sowie das getrennte WC unterstreichen die Funktionalität dieses durchdachten Stadtgrundrisses. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – ein echtes Plus für alle, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Technisch solide ausgestattet mit Kunststofffenstern, Fliesen- und Parkettböden sowie einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung, bildet die Immobilie eine gute Basis für individuelle Modernisierungen. Ein Kellerabteil, ein Abstellraum sowie ein Lift mit barrierefreier Erreichbarkeit runden das Angebot ab. Die Lage: Stadtleben mit Weitblick Mitten in Wels gelegen, überzeugt die Maria-Theresia-Straße 19 durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und den Hauptbahnhof – ein Traum für Pendler oder alle, die kurze Wege schätzen. Auch das Bildungsangebot ist erstklassig: Kindergarten, Schule und Universität liegen in direkter Umgebung. Parks, Freizeitangebote und Kulturstätten machen diese Wohngegend zu einem lebendigen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Investition in die Zukunft Die Stadt Wels wächst – und mit ihr die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum. Die zentrale Lage, die großzügige Raumaufteilung und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie machen sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren interessant. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für den persönlichen Wohntraum. Sie möchten dieses Immobilie Ihr Eigen nennen? Gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus! Sprechen Sie uns einfach an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Diese gepflegte Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Fläche von 94 m² erleben Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohn- und Esszimmer, als ruhiges Arbeitszimmer oder als behagliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ausstattung wird bei dieser Immobilie großgeschrieben. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die modernen Fliesen in den sanitären Bereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die technischen Details der Wohnung sind ebenfalls überzeugend: Das Gebäude ist mit einem Walmdach ausgestattet und verfügt über hochwertige Doppel- und Mehrfachverglasung, die für eine hervorragende Isolierung sorgt. So genießen Sie nicht nur eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Versorgung mit Wasser und Elektro ist modern und effizient, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Wels ist eine aufstrebende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen, die Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft zu finden. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Auch eine Universität und verschiedene Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist der ideale Ort für all jene, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Ihre neue Heimat in Wels wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten 2. Etage bietet auf 55,73 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Freunden oder Familie kommunizieren. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang beobachten! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Zug schnell und unkompliziert mobil. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder Ausflüge in die Umgebung – alles ist im Handumdrehen erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zum Einkaufen laden zahlreiche Supermärkte und eine charmante Bäckerei ein, die frische Brötchen für Ihr Frühstück bereithält. Die monatliche Miete von 888,78 € stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, wenn man die Lage und die Ausstattung dieser Wohnung berücksichtigt. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte Oberösterreichs beginnen. Stellplatz: wird derzeit mit monatlich 74,86 € inkl. USt. akontiert Heizkosten: werden derzeit mit monatlich 51,77 € inkl. USt. akontiert Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot anzusehen! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr exklusives Penthouse in Grünruhelage von Wels-West. Das Gebäude wurde 2016 errichtet, die Wohnung wurde 2017 bezogen, da der Endausbau sehr aufwendig war. Der Verkäufer bietet einem seriösen und potenten Käufer eine Finanzierung dieser Immobilien an. Die Details werden bei Interesse in einem persönlichen Gespräch geklärt. Das Gebäude befindet sich in der zweiten Reihe von der Straße entfernt und man schaut in eine sehr schöne grüne Gartenanlage. Mit dem Lift gelangt man durch eine Exklusivsteuerung direkt in die Wohnung. Der Lift ist mittels einem Fingerprintsensor und einer Videoüberwachungsanlage gesichert. In dem Wohnhaus befinden sich nur 6 weitere Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum - Garderobe - eigener Zugang zum Musikraum und Kinderbereich - offene Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse - Wirtschaftsraum - Elternbad mit Dusche und Badewanne -Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Musikraum mit Schallschutzpanele an der Wand - sehr große Terrasse mit Grillerstation (eigener Kasten für Gasflasche) - Pflanzentröge mit Bewässerungssystem. Die Wohnung ist klimatisiert und hat eine Lüftungsanlage mit Befeuchtungssystem. Für diese Wohnung besteht im Keller eine eigener Kellerraum für die gesamte Haustechnik. Für die Wohnung steht ein großer Kellerraum für Abstellmöglichkeiten und Werkstatt zur Verfügung. In der Tiefgarage befinden sich 3 Tiefgaragenplätze für diese Wohnung mit einer Wallbox zum Laden von 2 Elektroautos. Für den Technikraum, Kellerabteil und die Tiefgaragenplätze gibt es einen eigenen Stromanschluss mit einer entsprechenden Absicherung und Elektrokasten im Kellerabteil. Das Kellerabteil wurde durch ein Metallgitter zusätzlich gegen Einbruch gesichert. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 210 m² + 55 m² Loogia und 2 Kellerräume mit rund 53 m². Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <825m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <425m Universität <1.425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <2.950m Sonstige Bank <450m Geldautomat <900m Post <1.100m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <550m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne Wohnung in der 3. Etage ist der perfekte Ort für alle, die zeitgemäßes Wohnen in einer pulsierenden Umgebung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Stil. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst ansprechende Fliesen und elegantes Parkett, das zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie die Vorzüge eines Personenaufzugs, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert – perfekt für jeden Lebensstil und besonders vorteilhaft für Familien oder ältere Menschen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Tag Revue passieren lassen oder einfach die Sonne genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind in der Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Studenten macht. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt oder darüber hinaus gelangen. Ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Umland, hier sind Sie bestens angebunden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt. Die Wohnung ist zudem barrierefrei was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in Wels zu ziehen. Für eine monatliche Miete von 899,84 € können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <700m Universität <900m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <1.175m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <525m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Attraktive Gewerbefläche im Traunpark – Investitionsmöglichkeit mit laufendem Mieter Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbefläche im Traunpark Wels mit einer Gesamtfläche von 256,93 m². Die Fläche ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Investoren. Die Einheit befindet sich innerhalb des Centers und eignet sich ideal für Nutzungen jeder Art. Durch die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegende Infrastruktur, ist ein langfristiges Vermietungspotential gegeben. Eckdaten: • Fläche: 256,93 m² • Nettomietertrag: 1.443,94 EUR • Nutzung: Gewerbe / Einzelhandel • Status: Vermietet • Lage: Traunpark Wels * Investorenobjekt mit stabiler Rendite... [Mehr]

#Büro #ruhig

Diese kompakte, ca. 59 m² große Gewerbefläche befindet sich im Traunpark in Wels und steht zum Verkauf. Die Einheit ist aktuell noch vermietet bis 31.12.2025 Durch die ruhige Innenlage (kein direkter Straßenzugang) ist die Fläche besonders gut geeignet für Büro-, Studio-, Praxis- oder andere Dienstleistungsnutzungen, bei denen ein angenehmes, störungsfreies Umfeld wichtig ist. Eckdaten: – ca. 59 m² Nutzfläche – aktuell vermietet bis 31.12.2025 – ruhige, geschützte Lage im Haus – flexibel nutzbar – gute Anbindung und zentrale Lage in Wels Sonstiges Mieteinnahme netto 2025 Miete netto 319,34€ Betriebskosten 150,66€ Betriebskosten Heizung 48,00€... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 426 m² Nutzfläche im beliebten Traunpark Wels. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Mieteinnahme netto 2025 Hauptmietzins -1.077,52 € Miete gesamt netto -2.488,80 €... [Mehr]

#gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße wurden in 3 Baukörpern insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels hat die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

Tiefgarage im Zentrum von Wels zu verkaufen! Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Untergeschoßebenen und bietet insgesamt ca. 350 Stellplätze, die sich optimal auf die beiden Ebenen verteilen. In der ersten Ebene stehen ca. 170 Stellplätze zur Verfügung, während die tiefere Ebene Platz für ca. 180 Fahrzeuge bietet. Dank der zentralen Lage im Herzen von Wels ist die Infrastruktur hervorragend, was eine bequeme Anbindung an umliegende Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Es gibt zwei Zufahrten, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Garage gewährleisten. Der Gebäudezustand der Tiefgarage ist sehr gut, da regelmäßige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, um die Qualität und Sicherheit auf dem aktuellen Stand zu halten. Diese Tiefgarage stellt eine erstklassige Parkmöglichkeit im Zentrum von Wels dar - ideal für Einkaufsbesuche, Geschäftsleute oder Bewohner der Innenstadt. KAUFPREIS: € 3.490.000 zzgl. 20% USt Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK IN WELS! Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage, gelegen in einer Sackgasse mit privater Zufahrt â€" umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: zentral â€" und dennoch ruhig! Nur 10 Gehminuten vom Welser Stadtplatz entfernt. Auch der beliebte Uferweg an der Traun ist nur 500 Meter entfernt â€" perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten. Ein Grundstück mit viel Potenzial. Adresse: Wiesenstraße 4600 Wels Eckdaten: - Grundstücksfläche: 694 m² - Widmung: Bauland Wohngebiet - Kein Bebauungsplan â€" maximale Gestaltungsfreiheit, bis zu 3 Wohneinheiten möglich - Kein Bauzwang â€" bauen, wann Sie möchten - Kaufpreis: € 468.000,- IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]