Suchergebnisse für "villa kaufen in strasshof an der nordbahn"
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OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 999m²
€ 399,40 / m²
#Baugrund
Wenn Sie nach einem Traumgrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Dieses ca. 999 m² große Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen ein wahrhaftig luxuriöses Leben bereiten werden. Mit dem Grundstück in Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wunsch nach einem luxuriösen Leben zu erfüllen und die unvergleichliche Schönheit der Landschaft und der umliegenden Natur zu genießen. Mit dem Kauf können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen und gleichzeitig eine Investition in Ihre Zukunft tätigen. Laut Angaben des Verkäufers ist das Grundstück nicht erschlossen. Gebäudehöhe: ^7 ax. 8,5 m offene Bauweise Grundstücksgröße: ca. 999 m² Maße: ca. 57m tief und ca. 17,5 Meter breit Laut Plandokument bis zu 30 % verbaubar. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses einmalige Grundstück, um Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen zu verwirklichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
€ 340.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1000m²
€ 340,- / m²
#Baugrund
Suchen Sie etwa ein Grundstück um Ihr Traumhaus zu errichten? Da haben wir etwas für Sie! Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 1000m2 in dem toll gelegenen Ort Strasshof an der Nordbahn! Die Grundstücke sind selbstverständlich baubewilligt und bieten Platz um pro Grundstück bis zu zwei Einfamilienhäuser zu errichten! Das Grundstück darf bis zu 30% bebaut werden. Auf Wunsch kann das Grundstück auch parzelliert werden. Die Daten und Fakten: -Grundstücksfläche: 1000m2 -Offen bebaubar -30% verbaubar -Bauklasse: 7m + 1,5m Traufenhöhe -Aufschließungskosten sind noch zu entrichten -Es besteht kein Bauzwang Auf Wunsch sind auch mehrere Grundstücke zu erwerben! Sie möchten alles aus einer Hand? Auch kein Problem. Der Abgeber wäre bereit Ihnen Ihr Traumhaus optional zu bauen! Strasshof an der Nordbahn liegt im niederösterreichischen Bezirk Gänserdorf und bietet Ihnen einen hohen Lebensstandard! Mit mehreren Supermärkten, Restaurants, Fitnessstudios Cafés, Ärzten und so weiter ist Ihr neuer Lebensraum perfekt ausgestattet. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien und hausen dennoch an einen ruhigen Ort. Die öffentliche Anbindung ist mit den Linienbusen und einer S-Bahn Station auch gegeben! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Infos! Ebenso stehe ich Ihnen für Fragen zur Finanzierung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Baugrundstück in ruhiger Lage zu verkaufen!
€ 298.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 658m²
€ 452,89 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses schöne Eck - Grundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage - einer schönen Wohnsiedlung. Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 21.984.- wurde bereits entrichtet. Gerne stehen wir für Fragen zu Ihrer Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.175m Klinik <6.675m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <9.650m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <1.150m Polizei <6.175m Verkehr Bus <300m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <9.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 74m² / 3,5 Zimmer
€ 5.391,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In Strasshof an der Nordbahn, kommt dieses tolle, gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist 1980 erbaut worden und unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Gästezimmer, die Küche, ein Esszimmer, der Vorraum sowie Bad und ein separates WC . Es gibt im Vorraum einen Abgang zum Keller. Im Keller befinden sich 5 weitere Räume, ein Keller Stüberl, ein Gymnastikraum, ein Hobbyraum, die Waschküche und ein kleiner Abstellraum. Die Terrasse mit Blick in den schönen Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage. Die Beheizung erfolgt mit einem Kachelofen und Elektroheizkörper. Umgebung: Ruhige Wohngegend. Die Stadtgemeinde Strasshof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In Strasshof befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte wie Bäckerei, Billa, Billa Plus, Hofer usw. Auch Apotheke und Arzt sind vorhanden. Strasshof verfügt auch über Kindergärten, Volksschule und eine Europa Mittelschule. Die Schnellbahnstation Strasshof ist ca. 1,2 km vom Haus entfernt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 4091m²
€ 186,75 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Grundstücksdaten Gesamtfläche: ca. 4.091 m²Derzeitiger Bestand: Leeres Grundstück Widmung: Bauland-Industriegebiet (BI) – ideal für industrielle und gewerbliche Nutzungen. Projektierter bebaurter Anteil: 1.501 m²Projektierte Freifläche: ca. 2.590 m² – flexibel nutzbar als zusätzliche Lagerfläche, Parkplätze oder Grünfläche. Projektiertes Bauvorhaben Das eingereichte Bauprojekt sieht die Errichtung eines modernen Gewerbeparks vor. Geplant sind drei Gebäude mit einer flexiblen Nutzung, die sich optimal für Lager- und Büroeinheiten eignen. Die Gesamtbaufläche teilt sich wie folgt auf: Gebäude 01: Erdgeschoss: 247,81 m² Lagerfläche, 22,81 m² Umkleideräume, 51,41 m² Vorraum, 37,96 m² WC, 19,83 m² Küche, 22,81 m² Stiegenhaus. Obergeschoss: 300,12 m² für Büroeinheiten (10 Büros), 69,30 m² Vorraum, 25,55 m² Bad/WC, 3,66 m² Abstellräume, 11,30 m² Lagerfläche. Gesamtfläche Gebäude 01: 464,45 m². Gebäude 02: Erdgeschoss: 379,91 m² Lagerfläche, 26,26 m² Vorraum. Obergeschoss: 184,81 m² Lagerfläche, 213,72 m² Terrasse. Gesamtfläche Gebäude 02: 464,45 m². Gebäude 03: Erdgeschoss: 525,57 m² Lagerfläche. Gesamtfläche Gebäude 03: 572,42 m². Ausstattung und Infrastruktur Bauweise: Massive Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Dämmung. Dachaufbau: Abdichtung, Kiesauflage und gefälledämmende Platten. Entwässerungssystem: Regen- und Schmutzwasser werden über Kanalsysteme abgeführt, zusätzlich wurde eine Sickermulde zur Regenwasserversickerung angelegt. Beheizung und Isolierung: Teilbereiche sind beheizt; Dämmung gemäß geltenden Energieanforderungen. Büroausstattung: Flexible, lichtdurchflutete Büroeinheiten, die individuell anpassbar sind. Lage und Erreichbarkeit Das Grundstück liegt in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit über die Deutsch-Wagramer Straße und bietet Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das nahegelegene Gewerbegebiet. Weitere Informationen zu Flächenwidmungen und Bebauungsvorgaben finden Sie auf den Seiten der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn: https://www.strasshofandernordbahn.gv.at/Flaechenwidmunghttps://www.strasshofandernordbahn.gv.at/Bauamthttps://www.hada-real.eu/objektdetail/14266792 Um alle Unterlagen zu erhalten bitten wir Sie eine Kontaktanfrage mit Vorname, Nachname, Email, sowie Telefonnummer abzugeben. Sie erhalten umgehend ein Email mit allen verfügbaren Unterlagen. Die Aufschließungskosten wurdne bezahlt. Die Aufschließung selbst wurde noch nicht durchgeführt. Das Grundstück wird leer übergeben. Alle darauf befindlichen Sachen werden fristgerecht bei entfernt. Aktuell liegen unseres Wissens nach keine Informationen über neue oder bestehende Bausperren in Strasshof vor. Wir raten jedem Interessenten jedoch selbst eigene Recherchen zu machen. Für die aktuellsten und genauesten Auskünfte empfehle ich, direkt bei der Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn nachzufragen. Die Kontaktdaten sind: Adresse: Schulstraße 13, 2231 Strasshof an der Nordbahn Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Unterstützung für Ihre Projekte: Als Immobilienmakler und erfahrenes Bauunternehmen bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung für Ihre Projekte an. Benötigen Sie eine maßgeschneiderte Küche oder hochwertige Badezimmermöbel? Oder Angebote für Sanierungsarbeiten? Kein Problem – wir stellen Ihnen unser Netzwerk zur Verfügung und können Ihnen gerne individuelle Lösungen anbieten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Ihr Projekt optimal zu verwirklichen. Kontakt: Herr Aldin Dacic[Telefonnummer entfernt]Konz. Immobilienmakler & Baugewerbetreibender Geschäftsführer & Gesellschafter Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 561m² / 15 Zimmer
€ 1.959,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Große Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten" Das 2017 sanierte Haus befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, nur 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 560 qm und bietet mehr als ausreichend Platz. Optimal für Großfamilien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Sommerhaus im Garten hat eine Größe von 71 qm. Hier befindet sich unter anderem die Sommerküche , ein Bad und ein WC. Das Haus ist Teilunterkellert (27 qm). Die Terrasse im Dachgeschoß hat eine Größe von 24 qm und einen beeindruckenden Fernblick. Im Haupthaus gibt es 4 Badezimmer , eines davon mit geräumiger Sauna und insgesamt 5 WC. Die Fenster sind erst 8 Jahre jung. Die Dämmung (16 cm) wurde 2017 angebracht. Das Obergeschoß wurde vor 1 Jahr renoviert. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz). Die Garage hat einen direkten Zugang ins Haus und bietet Platz für 2 Autos. Weiters sind dem Haus 5 Autoabstellplätze zugeordnet. Die Lage ist ausgezeichnet. Schulen und Supermärkte sind von der Terrasse aus in Sichtweite und nur weinige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten am Bahnhof Strasshof , der eine sehr gute Verbindung nach Wien hat. Richtpreis: 1.099.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Baugrundstück nur 12 km von der Wiener Stadtgrenze - Ausgezeichnete Lage im Ausmaß von ca. 650 m²
€ 260.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 650m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem optimal geschnitten Baugrund in toller Lage direkt in Strasshof? dann sind Sie hier genau richtig,... Strasshof an der Nordbahn liegt im Marchfeld in Niederösterreich ist ca. 12-13 km entfernt von der Wiener Stadtgrenze. Die Stadtgemeinde umfasst ca. 12 km² und ist zu ca. 21% bewaldet. Der Großteil des Ortsgebietes erstreckt sich über die B8 und beträgt ca. 6,5 km. Das Grundstück ist ca. 600 m Luftlinie von der Bundesstraße entfernt und bietet daher absolute Ruhe und eine tolle Wohnqualität. Die aktuelle Einwohnerzahl (Stand 01/2024) beträgt derzeit bei ca. 12.000 Einwohner. Highlights: 650 m² Bauland/Wohnen Bauklasse I & II offen Bauhöhe: 7m Bebauungsdichte: 30%Top Infrastruktur Ruhelage Oberndorfergasse / teils Sackgasse Wichtiges Detail: GSt. Nr.: 104/347 im Ausmaß von ca. 650 m² "260.000, €"Infrastruktur: Strasshof verfügt über zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen und alles was Sie täglich benötigen. Schule/Bildung: • Kindergarten: Marterlweg (ca. 600 m) • Kindergarten: Maulbeerallee (ca. 2 km) • Kindergarten: Neusiedler Straße (ca. 3 km) • Volksschule: Schönkirchner Straße (ca. 1,6 km) • EMS "Europa Mittelschule" (ca. 1,6 km) Öffentliche Verkehrsmittel: • Bahnhof Silberwald: (ca. 2,2 km) • Bahnhof Strasshof: (ca. 2,9 km) • zahlreiche Busshaltestellen entlang der B8 (ca. 500 m) Nahversorger: • Billa PLUS: (ca. 1 km) • Billa, Teddy, Penny & KIK (ca. 1,2 km) • Hofer (ca. 1,3 km) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 228,51m² / 9 Zimmer
€ 8,66 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Sie gehen in diesen geräumiger Bungalow und fühlen sich wohl, es herrscht ein wunderbares Raumklima. Dieser Bungalow wurde toprenoviert und eignet sich perfekt für Ihre Familie . Im Erdgeschoss, dem Untergeschoss, den 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse finden Sie genug Platz zum Leben und Arbeiten! Die Liegenschaft ist aufgeschlossen mit: Wasser, Abwasser, Strom, Gas Gesamtwohnfläche: 231,51m²Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fensterzentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum ebenfalls mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschineunausgebauter Dachraum ca. 150m²derzeit 1 Autostellplatz am Grundstückein 2-ter Autostellplatz ist genehmigtbreite Zufahrtsstraßeein wunderbarer, idyllischer Garten, der sich herrlich zum Entspannen und zum Garteln eignet und für die Kinder zum Spielen. Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät,3 zusätzliche Kamine1 Kachelofen Fenster und Türen sind aus Holz Holzfensterbalken bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz.1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC2/3 des Hauses Ziegelmassivbau1/3 Holzhaus Walmdach2 Terrassenzusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviertneuer Gasbefundneuer Elektrobefund Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Die Miete inkl. 10% MwSt./ Monat beträgt 1980,- Kaution 25.000,-Die Immobilie befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Josef Schwarz Straße und der Kleistgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen mit altem Baumbestand. MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXINAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 702m²
€ 354,70 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Über das Grundstück Zum Kauf gelangt ein aufgeschlossenes Grundstück ohne Bauzwang mit einer Größe von 702 m² in einer ruhigen Nebenstraße in Strasshof. Die Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf liegt im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Das Grundstück ist Teil eines 2827 m² großen Grundstücks, welches durch vier Teile parzelliert verkauft wird. Die Grundstücksgröße beträgt 702 m², wovon 111 m² als Zufahrtsstraße entfallen. Die Bebauung ist gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan mit einer Geschossflächenzahl von 0,4 und Gebäudehöhe von 8,5 m möglich. Die Bauweise muss offen erfolgen. Die Planung eines Einfamilienhauses sowie die Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Eckdaten Grundstücksgröße: 702 m² (111 m² Zufahrtsstraße) Bauland: Wohngebiet Bebauungshöhe: 7^* Bauweise: o, offene Bauweise Geschossflächenzahl: 0,4 (GFZ 0,4 f. Grdstk. > 600 m²) Aufschließung + Plan bereits im Kaufpreis inkludiert Kein Bauzwang! Altbestand: Nein Altlasten: kein Eintrag (altlasten.gv.at) Hochwasser: kein Eintrag (e HORA)• Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden. (Quelle: Bebauungsbestimmungen sowie Bebauungs- und Flächenwidmungsplan Strasshof) Zur Planung des Hauses Zum Kauf steht ein unbebautes Grundstück inklusive einer Planung eines ca. 150 m² großen Einfamilienhauses. Was bedeutet das für Sie? Der Entwurf der Einreichplanung gibt Ihnen den Vorteil, dass Sie nicht eigenständig ein Haus planen lassen müssen, was Ihnen Zeit und Geld spart. Sollten Sie den Plan nicht nutzen wollen, steht Ihnen selbstverständlich frei, ein eigens geplantes Haus auf dem Grundstück zu bauen. Raumaufteilung im Erdgeschoss Vorraum mit 7,74 m²Offene Wohnküche mit 58,04 m²Badezimmer mit Dusche und WCHWR mit 3,54 m²Büro mit 11,28 m²Raumaufteilung im Obergeschoss Zimmer mit 18,87 m²Zimmer mit 12,62 m²Zimmer mit 12,56 m²Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum mit 5,52 m²Gang mit 10,91 m²Lage Die Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Strasshof liegt nordöstlich von Wien und ist über die B8 und S2 oder per Schnellbahn S1 gut zu erreichen. Die Gemeinde ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Freizeitmöglichkeiten Für Sportbegeisterte bietet Strasshof eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter Tennis, Fußball, Beachvolleyball und Schwimmen im örtlichen Freibad. Auch Radfahren und Wandern sind beliebte Aktivitäten in der Umgebung. Infrastruktur Strasshof verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 2,4 km entfernt (Spar), wobei Strasshof eine Vielzahl von Supermärkten bietet (Hofer, Billa, Billa Plus, ...), welche sehr gut mit dem Auto erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass man schnell und einfach nach Wien und in die umliegenden Gemeinden gelangt. Wien Leopold erreicht man in unter 20 Fahrminuten mit dem Zug, Wien Praterstern in ca. 35 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 1,4 km Silberwald Bahnhaltestelle Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2231 Strasshof
Büro / Praxis - 194 m² / 10 Zimmer
€ 595.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 194m² / 10 Zimmer
€ 3.067,01 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Adresse: 2231 Strasshof, Flugfeldstraße 56 Dieses Objekt befindet sich in grüner Siedlungslage, verfügt über eine Nutzfläche (EG und OG) von ca. 194m², 10 Zimmer, zwei Bäder, drei WCs, einem ca. 102m² großen Keller, einer Terrasse, einer Garage und einem großzügigen Garten. Besonderheiten: + Siedlungslage + Großzügige Raumaufteilung + 10 Zimmer + 2 Bäder + 3 WCs + Offener Wohnküchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse + Terrasse ca. 20m² + Garten ca. 330m³ + Garage mit neuem Seiten-Sektionaltor + 08/2023: Teilsanierung inklusive „Baumit open air Klimaschutz Fassade“ Flächen- und Raumaufteilung: + Grundstück: ca. 527 m² + Wohnnutzfläche: ca. 194 m² + Keller: ca. 102 m² + Terrasse: ca. 20 m² + Garage: ca. 19 m² Erdgeschoss: 1 Vorzimmer, ca. 10 m² 1 Bad mit Badewanne und WC, ca. 5 m² 1 WC, ca. 2 m² 1 Wohn- und Küchenbereich, ca. 30 m² 1 Zimmer, ca. 10 m² 1 Zimmer, ca. 10 m² 1 Zimmer, ca. 13 m² 1 Schlafzimmer, ca. 15 m² Dachgeschoss: 1 Vorraum, ca. 4,8 m² 1 Bad mit Dusche, ca. 6,5 m² 1 WC, ca. 2 m² 1 Zimmer, ca. 12 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 12 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 11 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 11 m² Bodenfläche und einer Garderobe mit ca. 8 m² Bodenfläche 1 Zimmer, ca. 10 m² Bodenfläche Keller: • 4 Räume • 1 Waschküche und 1 WC • 1 Technikraum - Zugang zur Garage Ausstattung des Hauses: Dieses Haus wurde 1971 in Massivbauweise, einem Walmdach inklusive Wärmedämmung zwischen den Sparren und Deckung mit Dachschindeln, errichtet. 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2007 wurden alle Fenster mit Zweifachverglasung in Kunststoff (Farbe Weiß) erneuert. 2023 wurden das Erdgeschoss, das Dachgeschoss, der Keller, die Terrasse und die Fassade (10cm Baumit „open air Klimaschutz Fassade“) teilsaniert. Die Küche wurde geöffnet, damit verfügt das Haus über einen großzügigen, hellen Wohnküchenbereich. Alle Bäder und WC`s wurden in modernem Design ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über helle Massivparkettböden und die Nutzflächen sind verfliest. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die im Technikraum installierte Gastherme und dem Warmwasserboiler. Kaufkonditionen: Verfügbar: ab sofort Monatliche Kosten: • Grundsteuer und Kanalbenützungsgebühr: ca. 171,0 € brutto pro Monat • Müll (G.V.U. Gänserndorf) / Restmüll, Altpapier und Bio: ca. 133,15 € brutto im Halbjahr Kaufpreis: 595.000,0 € Vertragserrichtung: Notar Mag. Reinhard Wittmann Vertragserrichtung und Beglaubigung: 5.000,0 € zuzüglich 20% USt., zuzüglich Barauslagen für Gerichtsgebühren Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis Abgaben gemäß gesetzlicher Erfordernisse: HWB: 63 kWh/m²a / Klasse C fGEE: 1,14 / Klasse C Der Energieausweis ist bis 24.08.2033 gültig. Öffentliche Anbindung: Arzt: 3 Gehminuten Apotheke: 4 Autominuten Supermarkt: 9 Gehminuten Kindergarten: 7 Gehminuten Volksschule: 10 Gehminuten Strasshof/Nordbahn Bahnhof: 4 Autominuten Freizeitpark Gänserndorf: 8 Autominuten Deutsch-Wagram: 10 Autominuten Einkaufszentrum Gerasdorf: 23 Autominuten Stadtgrenze Wien: 23 Autominuten Lage / Infrastruktur: Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 11.361 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf und liegt im Marchfeld. Das Marchfeld fungiert traditionell als Gemüselieferant Wiens und „Kornkammer Österreichs“. Architektonisch bedeutsam ist das Marchfeld unter anderem durch mehrere Barockkirchen und Stadtplätze. Die Flugfeldstraße in Strasshof erinnert an ein ehemaliges Flugfeld, das sich während des Ersten Weltkrieges dort befand. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6336 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung. Kontaktperson: Rudolf Lackner Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,00 HWB Klasse: C... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 820m²
€ 437,80 / m²
#Baugrund #ruhig
Strasshof an der Nordbahn wurde ursprünglich als Wiener Vorstadt geplant und angelegt und befindet sich am nördlichen Rand des Marchfelds. Mittlerweile hat sich Strasshof längst zu einer aktiven Weinviertler Stadtgemeinde entwickelt. Willkommen auf Ihrem sonnigen Eigenrund in sehr guter Lage Dieses Eck-Baugrundstück befindet sich in angenehm ruhiger Siedlungslage und in einer Sackgasse situiert. Der Baugrund bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohn-Träume. Zurzeit weist das gesamte Grundstück eine Größe von ca. 1476 m² auf. Nach einer Teilung des Baugrundes könnten 2 einzelne Parzellen geschaffen werden. Als Beispiel wie das Grundstück geteilt werden könnte: Parzelle 1: ca. 820 m², ohne Altbestand Parzelle 2: ca. 656 m²: Auf dieser Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus. Dieses kann durch einige Sanierungsmaßnahmen aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Ebenso ist es möglich, das bestehende Einfamilienhaus abzureißen und ein neues Haus zu errichten. Hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt! Dieser Teil des Grundstücks wird hier zum Kauf angeboten. Wir beraten Sie gerne! Kaufpreise bei Teilung des Grundstücks * Der Kaufpreis für die ca. 820 m² große Bauparzelle ohne Altbestand beläuft sich auf € 289.900 * Der Kaufpreis für den ca. 650 m² großen Baugrund mit Bestands- Einfamilienhaus beläuft sich auf € 359.000 Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Lage & Infrastruktur Die als sehr gut zu bezeichnende öffentliche Verkehrsverbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl Wien als auch die umliegenden Regionen sehr schnell, bequem und unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Silberwald befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Von diesem erreichen Sie die VOR Linien REX1 in Richtung Wien und Gänserndorf und die S-Bahn 2 in Richtung Bahnhof Meidling. Weiters finden Sie eine "Park & Ride" Anlage vor. Ideal für alle Pendler: innen! Mit dem REX1 und der S-Bahn 2 erreichen Sie zahlreiche Stationen, die Sie mit nur 1x umsteigen und in kürzester Zeit in die diversen Bezirke Wiens bringen. U1 Leopoldau U6 Handelskai U1, U2, S-Bahn Praterstern U3 [https://www.verkehrsmittel.info/linie-u3-wien/], U4 [https://www.verkehrsmittel.info/linie-u4-wien/], CAT [https://www.verkehrsmittel.info/cat/], S-Bahn Landstraße Mit Ihrem PKW erreichen Sie die Auffahrt zur S1 in ca. 15 Min. und auch der Flughafen Schwechat ist in rund 35 min. erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen & herrlich grünen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu müssen! Familienfreundlichkeit steht in Strasshof an erster Stelle. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der den Jüngsten unter uns eine liebevolle Betreuung und eine optimale Förderung bietet. Weiters finden Sie in Strasshof eine Volksschule, eine Europamittelschule, einen Schulcampus für beeinträchtigte Kinder und Jugendliche, plus Nachmittagsbetreuung, wie auch eine Musikschule vor. Auch ein großer Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung tätigen können. Weiters bietet Strasshof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne laufen, spazieren gehen oder mit der Familie die vielfältige Natur erkunden - Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 820m²
€ 353,54 / m²
#Baugrund #ruhig
Strasshof an der Nordbahn wurde ursprünglich als Wiener Vorstadt geplant und angelegt und befindet sich am nördlichen Rand des Marchfelds. Mittlerweile hat sich Strasshof längst zu einer aktiven Weinviertler Stadtgemeinde entwickelt. Willkommen auf Ihrem sonnigen Eigenrund in sehr guter Lage Dieses großzügige Eck-Baugrundstück in angenehm ruhiger Siedlungslage ist in einer Sackgasse situiert. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohn-Träume. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, eine größere Liegenschaft für sich und Ihre Familie planen, oder überlegen, das Grundstück zu teilen, um dadurch eine zweite Parzelle zu gewinnen. Hier sind Ihren Ideen und Wünschen keinerlei Grenzen gesetzt. Zurzeit weist das gesamte Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 1476 m² auf. Nach einer Teilung des Baugrundes könnten 2 einzelne Parzellen geschaffen werden. Ein Beispiel, wie das Grundstück geteilt werden könnte: Parzelle 1 ca. 820 m²: ohne Altbestand: Dieser Teil des Grundstücks wird hier zum Kauf angeboten. Parzelle 2 ca. 656 m²: Auf dieser Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus. Dieses kann durch einige Sanierungsmaßnahmen rasch aus dem Dornröschenschlaf geholt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen! Fakten im Überblick * ca. 820 m² großes und rechteckig angelegtes Eck-Grundstück * ohne Altbestand * ruhige Siedlungslage * Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet * 30%ige Bebaubarkeit * offene o. gekuppelte Bauweise * maximale Gebäudehöhe: 7 Meter * zzgl. und max. 1,5 m für das Dach Lage & Infrastruktur Die als sehr gut zu bezeichnende öffentliche Verkehrsverbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl Wien als auch die umliegenden Regionen sehr schnell, bequem und unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Silberwald befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Von diesem erreichen Sie die VOR Linien REX1 in Richtung Wien und Gänserndorf und die S-Bahn 2 in Richtung Bahnhof Meidling. Weiters finden Sie eine "Park & Ride" Anlage vor. Ideal für alle Pendler: innen! Mit dem REX1 und der S-Bahn 2 erreichen Sie zahlreiche Stationen, die Sie mit nur 1x umsteigen und in kürzester Zeit in die diversen Bezirke Wiens bringen. U1 Leopoldau U6 Handelskai U1, U2, S-Bahn Praterstern U3, U4, CAT und S-Bahn Landstraße Mit ihrem PKW erreichen Sie die Auffahrt zur S1 in ca. 15 Min. und auch der Flughafen Schwechat ist in rund 35 min. erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen & herrlich grünen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Wien verzichten zu müssen! Familienfreundlichkeit steht in Strasshof an erster Stelle. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der den Jüngsten unter uns eine liebevolle Betreuung und eine optimale Förderung bietet. Weiters finden Sie in Strasshof eine Volksschule, eine Europamittelschule, einen Schulcampus für beeinträchtigte Kinder und Jugendliche plus Nachmittagsbetreuung, wie auch eine Musikschule vor. Auch ein großer Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung tätigen können. Weiters bietet Strasshof zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne laufen, spazieren gehen oder mit der Familie die vielfältige Natur erkunden - Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
