Suchergebnisse für "villa in reifnitz am wörthersee zu kaufen"

#Villa

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=k Oed NS9_yt U Natur und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie. Ein besonderes Angebot, für besondere Menschen. Mit Worten kann man dieses Juwel kaum beschreiben. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. Wir bitten Sie aus Gründen der Transparenz und Vertrauensbildung bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten bekanntzugeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxuriöses Wohnen am Südufer des Wörthersees Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen am Wörthersee. Das Projekt in der Seenstraße 11, Reifnitz, bietet 7 traumhafte Wohnungen mit Seeblick Einzigartige Lage Nur 150 Meter vom Ortszentrum Reifnitz und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet das Projekt Reifnitz eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was höchste Flexibilität und Genuss verspricht. Wohneinheiten Die 8 exklusiven Wohnungen bieten wahlweise 2 oder 3 Zimmer und sind durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die das Wohnerlebnis bereichern. Lebensqualität Das Projekt Reifnitz steht für Lebensqualität und Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage direkt am Wörthersee machen dieses Wohnprojekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Egal ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt, die Wohnungen in der Seenstraße 11 bieten alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause wünschen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: http://www.woerthersee.com Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: http://www.woerthersee.com/en/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxuriöses Wohnen am Südufer des Wörthersees Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen am Wörthersee. Das Projekt in der Seenstraße 11, Reifnitz, bietet 7 traumhafte Wohnungen mit Seeblick Einzigartige Lage Nur 150 Meter vom Ortszentrum Reifnitz und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet das Projekt Reifnitz eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was höchste Flexibilität und Genuss verspricht. Wohneinheiten Die 8 exklusiven Wohnungen bieten wahlweise 2 oder 3 Zimmer und sind durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die das Wohnerlebnis bereichern. Lebensqualität Das Projekt Reifnitz steht für Lebensqualität und Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage direkt am Wörthersee machen dieses Wohnprojekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Egal ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt, die Wohnungen in der Seenstraße 11 bieten alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause wünschen kann.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxuriöses Wohnen am Südufer des Wörthersees Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohnen am Wörthersee. Das Projekt in der Seenstraße 11, Reifnitz, bietet 7 traumhafte Wohnungen mit Seeblick Einzigartige Lage Nur 150 Meter vom Ortszentrum Reifnitz und der malerischen Uferpromenade entfernt, bietet das Projekt Reifnitz eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was höchste Flexibilität und Genuss verspricht. Wohneinheiten Die 8 exklusiven Wohnungen bieten wahlweise 2 oder 3 Zimmer und sind durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die das Wohnerlebnis bereichern. Lebensqualität Das Projekt Reifnitz steht für Lebensqualität und Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage direkt am Wörthersee machen dieses Wohnprojekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Egal ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt, die Wohnungen in der Seenstraße 11 bieten alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause wünschen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Am ruhigen Südofer des Wörthersees gelegen überzeugt diese einzigartige Liegenschaft 50 Meter oberhalb des Sees gelegen und von viel Natur umgeben mit atemberaubendem Ausblick, Größe und zentraler Lage. Die uneinsehbare Villa erreicht man über eine Privat-Straße mit altem Baumbestand. Nach einer kurzen Fahrt eröffnet sich der offene Blick über den Wörthersee. Der Vorplatz der Villa bietet Stellplatz für bis zu 3 PKWs - weitere 3 PKWs können in der hauseigenen Garage untergebracht werden von der aus man einen direkten innenliegenden Zugang in die oberen Etagen der Villa hat. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich samt bis unters Dach geschwungener Marmortreppe. Durch breite Schiebentüren gelangt man aus dem Wohn- / Essbereich direkt auf den Balkon - den See überblickend unverbaut - samt Außenkamin. Die einzigartige Aussrichtung der Balkonfläche - von SW bis NW - ermöglicht ganzjährig einen atemberaubenden rundum Blick. Die Küche samt angeschlossenem Kühlraum sowie drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sind ebenfalls noch auf diesem Geschoss untergebracht. Über die herrschaftliche Treppe gehend erstreckt sich auf ca. 170m2 das Obergeschoss des Hauses. Dieses beherbergt weitere 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie eine ca. 70m2 große Einliegerwohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer mit Blick auf den Wörthersee. Das Highlight im Untergeschoss der Villa ist der Indoorpool mit unverbauter Aussicht auf den See sowie die Sauna mit Dusche en suite. Diverse Stauräume, eine Waschküche mit Gatenausgang, sowie Heiz- und Technickräume sind auch im UG untergebracht. AUSSTATTUNG • 6 Schlafzimmer • Panorama-Blick • Indoor Schwimmbad (5x7m) • Sauna mit Dusche und Tauchbecken • 3 Garagen • 3 Stellplätze • Fußbodenheizung (überwiegend) • Marmorböden • eigener Trinkwasserbrunnen Die im Bogen abgewinkelte Form des Hauses, die hochwertige Bauweise mit Natur-Bruchstein-Fassadenverkleidung und Gitter aus handgeschmiedetem Stahl, sowie das schiefergedeckte Dach mit den geschwungenen Dachgauben machen den landestypischen Charme des Hauses aus. 2015 wurden die Schwimmbadfenster und die Klimaanlage erneuert. Die Heizung wurde ausgetauscht, Ölbrenner für den Winter und Wärmepume für die Übergangszeit eingebaut. Ansonsten findet eine laufende Erneuerung aller Einrichtungen statt. Dachreinigung, Terrassenreparatur, Garagentor. LAGE Am Berghang oberhalb des ruhigen Südofers des Wörthersees gelegen ist man entrückt vom lebendigen Treiben der Sommersaison am See. Bei traumhaften Ausblick kann man die Ruhe und absolute Privatspähre genießen und ist gleichzeitig innerhalb von wenigen Fahrminuten im Strandbad, im Ortskern von Reifnitz, dem Golfplatz Dellach uvm. Klagenfurt und Velden erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Das Skigebiet Gerlitzen erreicht man in ca. 35 Fahrminuten. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#ruhig

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt Land, genauer gesagt im malerischen „Reifnitz am Wörthersee“. Reifnitz liegt am Südufer des malerischen Wörthersees und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Fotografen, Wassersportler und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Eingebettet in das grüne, bergige Hinterland Kärntens, umgeben von Wäldern und ausgedehnten Wiesen, bietet diese Region ein wahres Naturparadies. Die unberührte Natur ermöglicht es, die österreichische Landschaft in ihrer reinsten Form zu erleben und unzähligen Outdoor-Aktivitäten nachzugehen. Wanderwege beginnen fast vor der Haustür und eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln oder Golfen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Wörthersee bietet eine Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können. Der Wörthersee selbst ist bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine sauberen, gepflegten Strände. In den Sommermonaten ist der See ein wahrer Magnet für Wassersportler, Schwimmer und Sonnenanbeter. Sie können den Tag mit einer Runde Schwimmen beginnen, ein gemütliches Picknick am Ufer genießen oder eine Bootsfahrt auf dem See unternehmen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

AM WÖRTHERSEE - LÄNDLICH UND TROTZDEM ZENTRALEs freut uns sehr, dass wir Ihnen das neue Projekt unseres Partners VIVA LIFE präsentieren dürfen! In bester Lage in Reifnitz am Wörthersee (Seenstraße Nr. 44) wird gerade eine 33 Eigentumswohnungen umfassende Wohnanlage in höchster Qualität und bester Ausführung errichtet! Eine moderne und bauökologisch zeitgerechte Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit für viele Jahrzehnte. Die Wohnanlage wird in Massivbauweise auf Niedrigenergiestandard errichtet. Die Wohnnutzflächen bewegen sich zwischen 44 m² und 178 m², die Kaufpreise (zuzüglich Kaufnebenkosten) belaufen sich zwischen € 279.500, und € 1,174.700, . Alle Wohneinheiten sind barrierefrei, im Untergeschoss des Komplexes wird eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung stehen, darüber hinaus wird ein kleines Cafe samt Veranstaltungsraum für Familienfeiern zur Verfügung stehen! Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten und aussichtsreichsten Lagen Österreichs! Der öffentliche Seezugang ist bequem zu Fuß erreichbar und Sie genießen den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustüre, wann immer Sie wollen! Die Fertigstellung des Gebäudes und die Übergabe der Wohnungen an die glücklichen Eigentümer wird voraussichtlich Mitte des Jahres 2026 erfolgen! Nutzen Sie die Chance der großen Auswahl zum jetzigen Projektstart! TOP 27 IM 2. OBERGESCHOSSWir dürfen Ihnen hier als Beispiel das im 2. Obergeschoss gelegene TOP 27 vorstellen! Auf einer Wohnfläche von insgesamt 48,20 m² stehen Ihnen zur Verfügung: ein großzügiger Wohn- Küchen- und Essbereich mit 23,93 m², ein Schlafzimmer mit 12,83 m², ein Bad/WC mit 6,03 m² sowie ein Vorraum mit 5,59 m². Sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den wunderbaren, 9,10 m² großen Balkon. Kaufpreis: € 327.900, Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung (Antrag auf Erlass möglich!), rund 2 % Kosten der Vertragserstellung. KEINE MAKLERGEBÜHR! Die Bezahlung der Wohnungen und die Kaufabwicklung erfolgt treuhändig gemäß dem österreichischen Bauträgervertragsgesetzt! Ausbaustufe: Schlüsselfertig WEITERE 32 WOHNUNGENFolgende Wohnungen wollen wir Ihnen im Überblick alternativ vorstellen: TOP 02 IM ERDGESCHOSS: 48,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer / 23,74 m² Terrasse / 37 m² Garten; Kaufpreis: € 357.500, zuzüglich Kaufnebenkosten TOP 10 IM ERDGESCHOSS: 71,70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer / 14,52 m² Terrasse / 20 m² Garten; Kaufpreis: € 436.500, zuzüglich Kaufnebenkosten TOP 12 IM 1. OG: 48,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer / 15,20 m² Balkon; Kaufpreis: € 311.700, zuzüglich Kaufnebenkosten TOP 13 IM 1. OG: 81,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer / 27,22 m² Balkon; Kaufpreis: € 530.700, zuzüglich Kaufnebenkosten TOP 33 IM 2. OG: 111,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer / 9,53 m² Balkon; Kaufpreis: € 727.900, zuzüglich Kaufnebenkosten Die Grundrisspläne dieser Wohnungen finden Sie unter der Rubrik "Dokumente"! Ebenso unter "Dokumente" finden Sie eine Auflistung aller 33 Wohnungen. - Sehr gerne übermitteln wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin auch die Unterlagen zu den anderen Wohnungen! Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.650, zuzüglich Kaufnebenkosten Bitte beachten Sie auch unser Präsentationsvideo! Darin erfahren Sie von den Bauherren weitere Details! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer luxeriösen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Garage und Aufzug auf 172 m² und sich in Reifnitz am Wörthersee befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich mit Wendeltreppe in die Grange Vollholz Bibliothek 2015 Erstbezug der Wohnung wunderschöne Bulthaup- Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten und Ausgang auf einen Balkon lichtdurchfluteter offener Wohnraum mit Kaminofen und Zugang auf eine großzügige Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf einen Balkon Separater Hauswirtschaftsraum 2 geschmackvolle Schlafzimmer mit Ligne Roset Schrankwänden und direktem Balkonzugang hochwertige Parkettböden Sonos Soundsystem mit Bang & Olufsen Lautsprechern elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung vorhanden Großzügige Garage mit 2 Stellplätzen Kellerabteil Die Angabe der Betriebskosten sind exkl. HK! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz, dem charmanten kleinen Ort in Kärnten am Wörthersee. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 172m² und einem beeindruckenden Seeblick. Die exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designer-Wohnküche führt. Hier können Sie nicht nur Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, sondern auch den Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee und die umliegende Berglandschaft haben. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Freunde zu einem BBQ einladen oder einfach nur den malerischen Sonnenuntergang genießen. Aus den Schlafräumen sowie dem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum hat man ebenfalls Zugang zu großzügigen Balkonen. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Ein Personenaufzug bringt sie bequem in Ihre Wohnung. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Reifnitz. Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Wörthersees und der umliegenden Natur verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Reifnitz begeistern! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei uns kaufen Sie ein Lebensgefühl - das Penthouse ist gratis dabei Einziehen im August 2024 - Provisionsfrei In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.980.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 (VERKAUFT) Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Baugrund

Das idyllisch gelegene, sonnenverwöhnte Grundstück in Reifnitz am Wörthersee ist gross genug um dort mehrere Bauprojekte zu gestalten Mindestbebaungsgrösse 600 m2, GFZ 0,4 Es liegt keine Bauverpflichtung vor Die Anschlüsse sind am Nachbarsgrundstück Verkaufspreis: 200?/ m2 Gesamt: 476.800,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien Weitere Details gerne auf Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Ferienwohnung im ersten Stockwerk eines gepflegten, sehr ruhig gelegenen Wohnhauses. Der Wörthersee ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die zwei Balkone werten den Wohntraum zusätzlich auf. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]