Suchergebnisse für "villa in pregarten kaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern und mit großem Platzangebot präsentiert sich diese stilvolle Villa mit XL-Garten im besten Parsch direkt am Grünland. Durchdachte Raumplanung und hochwertigste Ausstattungselemente versprechen puren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Herrlich ruhig und am Ende einer Sackgasse gelegen ist Ihnen hier viel Privatsphäre garantiert, gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. Herzstück dieser lichtdurchfluteten Villa ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und in den blickgeschützten Garten. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden. Im Obergeschoß erwarten Sie der Master Bedroom mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie zwei Bäder: ein schickes Duschbad und das Master-Badezimmer, das mit Whirlpool und Rain Sky-Dusche einer wahren Wellnessoase gleicht. Das luftig helle Studio im Dachgeschoß lässt sich vielfältig gestalten, die traumhafte Dachterrasse bezaubert mit Ausblick ins Grüne und auf den Untersberg. Auch das Untergeschoß punktet mit viel Platz: Hier befinden sich u. a. ein großer Hobby- und Wirtschaftsraum. Von der Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. HWB 68... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese traumhafte Villa befindet sich in einem der exklusivsten Golfresorts Österreichs in absoluter Ruhelage. Extravagante 5.000 m2 Grund und ca. 785 m2 auf 3 Etagen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie ein wirklich beeindruckendes Entré welches sowohl durch das Eingangsportal, als auch von der großzügigen Doppelgarage und den von außen zugänglichen Abstellraum (mit elektrischem Rolltor) zu betreten ist. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, eröffnet sich der Essbereich, der in die riesige Wohnküche übergeht, die mit einer zentralen Kochinsel wirklich keinen Wunsch offen lässt. Ein separater Gästebereich (Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe) und selbstverständlich eine Gäste Toilette. Ein großzügiges Büro rundet das ca. 254 m² Ensemble im Erdgeschoss ab. Das gesamte EG hat eine Raumhöhe von 3,20 m. Das Obergeschoss beeindruckt mit weitläufigen ca. 243 m2 Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 3 m. Auf dieser befinden sich 5 Schlafzimmer mit 4 Bädern und Schrankräume, sowie Balkone mit Blick in den weitläufigen Garten rundet das Wohnerlebnis ab! Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 276 m2 eine Personaleinheit inkl. Schlafzimmer, Küche und Bad , der Hauswirtschaftsraum, sowie die Technikräume des Anwesens. Neben einem Heimkino für die ganze Familie und Freunde wäre da noch ein Billardraum und ein Weinklimaschrank für ca. 500 Flaschen die diese Luxusimmobilie so einzigartig machen! Der Außenbereich beeindruckt durch seine imposante Größe, die riesige Terrasse sowie den zentralen Pool! Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplätze Europas auch noch viele weitere Freizeitangebote, wie einen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant auf Topniveau und vieles mehr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese einzigartige Villa mit einer Grundfläche von etwa 1.700 m² bietet einen Traumblick über Waidhofen und die umliegende Landschaft. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der sieben Zimmer samt Nebenräumen machen diese Liegenschaft zu einem exklusiven Angebot mit ca. 360 m² Wohnfläche, welche mit einer Gas-Zentralheizung (Fußboden) und Wohnraumlüftung ausgestattet ist. Der großzügige Eingangsbereich und der Wellnessbereich befinden sich im Erdgeschoss, was Entspannung und Erholung direkt zu Hause ermöglicht. Im Mittelstock erwartet Sie eine moderne Küche und ein Essbereich, von dem aus Sie direkt auf eine Terrasse gelangen. Diese bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und einen separaten Raum zum Relaxen. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbedroom, zwei Bäder, einen Galerieraum und ein Gästezimmer. Die Tonlage der Villa mit wunderschönem Garten und Pool stellt eine echte Alternative zu einem Neubau dar, da die Neubaukosten erheblich über dem Kaufpreis dieser Liegenschaft liegen. Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die eine exklusive Lage und Immobilie suchen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Ein Kaufanbot zu einem geringeren Preis ist möglich. Das Einverständnis erfolgt allein vom Verkäufer, durch Unterzeichnung des verbindlich gelegten Angebots des Kaufinteressenten. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIETZINGER ALTBAU-VILLA Die Stilvilla in zentraler Lage von Hietzing mit ca. 210 m² Wohnfläche und 313 m² Grundstück gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entree, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, WC, Vorgarten, Garage 1.Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, Bad, WC Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad, Küchenzeile Keller: Technikräume, Abstellräume und der direkte Zugang zur Garage Ausstattung: Parkettboden Gas-Etagenheizung Hauselektrik modernisiert Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Keller #Terrasse

Wunderschöne Villa mit sehr schönen hohen Räumen in der Südsteiermark mit Blick auf Sausal. Das Grundstück hat eine Größe von 1395 m Sehr großzügig gestaltetes Wohnhaus, ursprünglich Erbaut Beginn des letzten Jahrhunderts. Das Haus besticht durch seine hohen Räume. Alleine die Doppelflügel Türen haben schon eine Höhe von 2,5 m. Im Erdgeschoß : Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Jagdzimmer, Ausschankraum, WC, Stiegen Aufgang. OG : 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer, Klavierzimmer, Keller : Heizraum mit neuer Ölheizung Wellnessbereich mit großen versenkten Whirlpool, Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum, WC mit Pissoir. Vor dem Haus ein Swimmingpool mit einem kleinen Biotop und Gartenhäuschen.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm..... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa mit großem Garten wurde ca. 1975 erbaut. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Es wurde in Massivbauweise mit alpinem Satteldach gebaut. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen oder zu adaptieren. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Doppelgarage und Freistellplätzen. Abgerundet wird das Wohnhaus von einer südseitigen Terrasse und einer kleinen Hütte Inmitten des großzügigen Gartens. Ideale Lage nahe der Freizeitanlagen der Stadt Mittersill. Heizung: Biowärme und Holz (Kachelofen) HWB: 292Parkplatz: 1 Doppelgarage und 4-5 Freistellplätze Betriebskosten: ca. € 618 ,-/Monat Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumresidenz! Diese exklusive Villa, auf einem großzügigen Grundstück von 1.508 m², verspricht nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl. Jede Etage dieses beeindruckenden Anwesens ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit luxuriösen Elementen ausgestattet. Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Villensiedlungen im Zaubertal. Die ruhige Sackgassenlage garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die gesamte Umgebung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich, der durch die Raumhöhe und eine beeindruckende Fensterfront besticht. Das offen gestaltete Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer und Ankleidezimmer, das durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Esszimmer mit traumhaftem Ausblick, eine voll ausgestattete Küche, einen durchdachten Bibliotheksraum, ein stilvolles Gäste-WC und einen Garderobenraum. Der exklusive Wohnbereich im Erdgeschoss wurde mit größter Sorgfalt gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Eine edle Bar, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiger Abstellraum und eine voll ausgestattete Waschküche unterstreichen den Luxus dieses Bereichs. Der schön angelegte Garten, der sich harmonisch vom Wohnbereich öffnet, präsentiert sich als grüne Oase der Entspannung und bietet einen traumhaften Ausblick. Die Lounge und die Outdoor-Küche bilden einen kunstvoll gestalteten Bereich, der den Innenraum geschickt in die Freiluftumgebung erweitert und eine harmonische Verbindung zwischen stilvoller Eleganz und praktischer Funktionalität schafft. Der Pool dieser Villa stellt zweifellos das Herzstück der Außenanlage dar und unterstreicht den luxuriösen Charakter des Anwesens. Zusätzlich finden Sie im Zubau des Erdgeschosses einen Fitnessraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna - ein echtes Refugium der Entspannung. Das 2. Obergeschoss präsentiert eine eigenständige Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Ankleidezimmern, einem luxuriösen Badezimmer und zwei weiteren Zimmern. Diese Etage bietet höchste Privatsphäre und Flexibilität für unterschiedlichste Ansprüche. Details: • Sehr exklusive Lage in begehrter Villensiedlung am Freinberg • Sonnige Süd-West-Ausrichtung • Ruhige Sackgassenlage für maximale Privatsphäre • Unverbaubarer Panoramablick auf die Umgebung • Villa mit herausragender Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung • Einlegerwohnung im Obergeschoss für zusätzlichen Wohnkomfort • Outdoor Küche • Dampfbad und Sauna • Fitnessraum • Fünf Schrankräume • Drei Schlafzimmer • Drei Bäder • Pool 9 x 3 m • Solaranlage für nachhaltige Energiegewinnung für die Poolanlage • Klimaanlage für das perfekte Raumklima • Halotech Lichtfabrik Lampen • Miele Einbauküche I Bar inkl. Bier und Sodazapfsystem • Zwei Safes I Klasse 4 • Eingebauter Uhrensafe für ca. 50 Uhren und Gewehrschrank • Bussystem mit Wetterstation und Jalousien Steuerung • Alarmanlage und Außenstrahler Die großflächigen Fenster im gesamten Gebäude ermöglichen einen unvergleichlichen Ausblick und betonen die Exklusivität der Räumlichkeiten. Diese Villa ist nicht nur ein Wohntraum, sondern ein Kunstwerk des exklusiven Wohnens. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren und diesen einzigartigen Lebensstil zu erleben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Anwesen wurde vom Star-Architekten Alois Johann Welzenbacher [Tel]) im Jahre 1927 in Linz am Pöstlingberg erbaut. Die Villa ist reinstes Art Déco bis hin zur Einrichtung und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich technisch auf aktuellem Stand mit Luftwärmepumpe Gastherme, Solaranlage, Kamin, Fußbodenheizung und vielem mehr. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Grundstück mit eine Gesamtfläche von über 1,2 ha ist südwestseitig orientiert und zur Gänze eingezäunt. Die Zufahrt ist über ein elektrisches Einfahrtstor gesichert. Vorerst passiert man die gepflasterte Abfahrt die beim hauseigenen Waldstück vorbei führt, welches nördlich des Hauses liegt. Direkt im Anschluss des Waldstückes befindet sich ein Gästeparkplatz, dieser bietet Stellplätze für ca. 15 Autos. Die Zufahrt endet direkt beim Haus mit dem Vorplatz und der großzügigen Doppelgarage. Die Wohnnutzfläche des Gebäudes ist ca. 350 m2 welche auf EG mit 204 m2, OG mit 146 m2 und dem KG mit 86 m2 aufgeteilt ist. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten, kann aber sehr einfach nach individuellen Wünschen bzw. Vorstellungen angepasst werden. Beim betreten der Villa gelangt man über hochwertige Parkettböden sowie Marmorböden in den Wohnbereich wo zu erkennen ist, dass der Stararchitekt schon damals der Zeit voraus war. Durch die Planung von großzügigen Glasflächen sind nahezu alle Räume der Villa nicht nur lichtdurchflutet und hell sondern bieten Ihnen auch einen grandiosen Ausblick in die Voralpen sowie auf die Donau. Der oben beschriebene Ausblick ist selbst von der ganztägig besonnten Terrasse mit rund 150 m2 sowie auch vom Salzwasserpool, welcher an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, zu genießen. Der liebevoll gestaltete Feng Shui Garten beherbergt 2 Teiche, welche wahlweise als Schwimm- sowie Fischteich genutzt werden können, einen Gartenpavillon sowie ein großzügiges Holzhäuschen, in dem das eine oder andere Fest gefeiert werden kann. Das Zentrum der Linzer Innenstadt ist in nur 5 Autofahrminuten erreichbar, weiters verfügt der Pöstlingberg über eine Volksschule, welche mit der bekannten Linzer Pöstlingbergbahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse

Alte Strukturen erhalten - neue und bleibende Werte schaffen! Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Diese atemberaubende und wohl einzigartig sanierte neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von rd. 174 m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Beste daran? Die Villa, ursprünglich errichtet ca. im Jahr 1880, wurde kürzlich einer Total - Generalsanierung samt einzigartigem Zubau - vom Keller bis zum Dach unterzogen und auf höchsten und neuesten technischen Standard gebracht. Mit einer hervorragenden Architektenplanung erstrahlt alles in neuem Glanz und lässt sie das Flair der Jahrhunderte mit der Technik und den Annehmlichkeiten unserer Zeit genießen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel, darüber hinaus können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich mit rd. 54 m2. Von hier gelangt man direkt über eine Terrasse und über wenige Stufen in den hervorragend gestalteten Garten des Hauses. Weitere Nebengebäude im Gartenbereich erweitern das Nutzungspotential dieser Immobilie. Die Ausstattung des Hauses wurde mit viel Gefühl ausgesucht und verleiht der Villa ein elegantes und zeitloses Ambiente. Zwei Bäder, ein Weinkeller mit Sichtöffnung in den Wohnbereich, viele wohnliche Räume und eine exklusive Ausstattung erlauben einen Mix aus modernem Wohnkomfort mit dem positiven Gefühl, hochwertige alte Strukturen erhalten zu haben. Die zweite Terrasse im Obergeschoss eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Ort, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel der Umgebung. Hier kann man den perfekten Mix aus Ort und Land spüren und genießen. Hier erwartet Sie fast unscheinbar von... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese einzigartige Jugendstil-Villa von Otto Wagner jun. wurde im Jahre 1901 nach seinen Plänen in Ober St.Veit im 13. Bezirk Wiens erbaut und erfüllt alle Ansprüche an ein Leben und Arbeiten mit Stil und Tradition.. Sie gilt als unverfälschtes Beispiel der Villenarchitektur des frühen Secessionismus. Als einzige noch bestehende Villa von Otto Wagner jun., steht dieses Juwel schon seit 1972 unter strengem Denkmalschutz, was die Bedeutung und den Wert dieser Immobilie unterstreicht. Heute erfüllt die Villa zeitgemäße Wohnansprüche, ohne auf den außergewöhnlichen Charme und das Flair der Jahrhundertwende- Architektur verzichten zu müssen. Das großzügige Stiegenhaus ist ein Meisterwerk der Handschmiedekunst – die Stiegen werden nach oben hin etwas schmäler, um mehr Licht in die unteren Bereiche zu lassen. Im Hochparterre oder Gartengeschoss gelangt man über eine großzügige Terrasse in einen Salon, der sämtliche Aspekte von stilvollem und repräsentativem Wohnen erfüllt und detailgetreu sowie stilgerecht erhalten bzw. restauriert wurde. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Speise-/Besprechungszimmer sowie eine Küche inkl. Abstellraum/Speis, ein Bad sowie separates WC. Das Original-Stiegenhaus führt zu den beiden Obergeschossen mit 5 Büro- oder Schlafzimmern und Nebenräumen und zwei Bädern. Im Souterrain bzw. Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang, der barrierefrei direkt vom neu gestalteten Vorplatz mit Abstellplatz für bis zu vier PKW’s in ein Büro führt, das jederzeit als getrennte Büro-/Wohneinheit genutzt werden kann. Beim Blick von der über 100 m² großen Dachterrasse liegt dem Betrachter ganz Wien zu Füßen und bei optimalen Wetterbedingungen genießt man eine Fernsicht Über die Langdesgrenzen hinweg. Der Garten fügt sich direkt an einen bezaubern den Park, zu dem es auch einen direkten, absperrbaren Zugang gibt. Für einen optionalen Zu- und Umbau, der eine unterirdische Garage für weitere sieben PKW’s, einen Personenlift mit Glasumwehrung sowie den Ausbau des Dachbodens samt Erweiterung der Dachterrasse inkl. Errichtung eines Glaskubus vorsieht, wurde von den entsprechenden Stellen eine Baubewilligung erteilt. Lage Öffentliche Verkehrsmittel, die Schule der Dominikanerinnen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

** Solide großzügige Bauweise mit Arkadengang ** Galerie im Entrée ** Garagen für mehrere Fahrzeuge ** Sauna ** Naturstein Weinkeller ** Kühlraum ** Dachboden ausbaufähig ** Mitten im Rheindelta - grenznah zur Schweiz ** Teilbar (vorbehaltlich der Gemeinde Höchst) ** Zweitwohnsitz möglich ** Zeitlose Pracht neu erweckt ** Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Höchst an der Landstraße 27. Diese luxuriöse Residenz aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 363 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 Quadratmetern erstreckt sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und diejenigen, die das Besondere suchen. Der beeindruckende Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer weitläufigen Arkade, die durch kunstvolle Wandmalereien und stilvolle Beleuchtung besticht. Diese einladende Atmosphäre setzt sich im Inneren der Villa fort und führt Sie direkt in das Herz dieses einzigartigen Anwesens. Das geräumige Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Ein separates Jagdzimmer ergänzt das Wohnambiente und bietet eine exklusive Rückzugsmöglichkeit. Die großzügige Küche ist funktional gestaltet. Angrenzend befindet sich der elegante Essbereich, der ausreichend Platz für große Familienfeiern und gesellige Abende bietet. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und italienischem Marmor. Der weitläufige Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während die Kinder im Freien spielen. Ein großer Balkon und verschiedene Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein. Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Höchst, umgeben von idyllischer Natur und ist gleichzeitig gut erreichbar zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. ** RAUMPROGRAMM ** • Grundstücksgröße: 4.525 m² • Wohnfläche*** : ca. 363 m² • Kellerfläche: ca. 81 m² • Garagenfläche: ca. 161 m² • Balkon/Loggia: ca. 53 m² • Brunnenhof: ca. 83 m² *** Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen. ** LAGE ** Im Westen Österreichs, im Mündungsdelta des Rheines in den Bodensee, direkt an der Grenze zur Schweiz liegt Höchst: eine moderne Gemeinde mit einer zukunftsorientierten Entwicklung, aber auch mit Sinn zur traditionellen Werte. Die Gemeinde Höchst liegt direkt an der Grenze zur Schweiz im Mündungsdelta des Rheins in den Bodensee. Landschaftliche Besonderheiten sind die einzigartigen See- und Riedlandschaften im Naturschutzgebiet Reindelta. Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten umfassen attraktive Rad- und Wanderwege, Fußball-, Tennis- und Minigolfplätze, Beachvolleyballplatz, Reitanlage sowie das Naturbad Bruggerloch mit einem breiten Angebot für die ganze Familie.... [Mehr]