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OKApartment kaufen in 2000 Niederösterreich
Stock2Live Exklusive Wohneinheiten 42qm - 120qm in Stockerau! _fußläufig zu Schule und Bahnhof!
€ 242.000,-
2000 Niederösterreich / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.761,90 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In bester Innenstadtlage von STOCKERAU - im ZENTRUM und dennoch in RUHELAGE mit luxuriöser TIEFGARAGE und in QUALITÄTSBAUWEISE bieten MODERNSTE GEBÄUDETECHNIK vereint mit historischem Charme der ALTSTADT 2 - 4 Zimmer - EIGENTUMSWOHNUNGEN von 42qm - 120qm wahlweise mit Garten, Balkon oder Terrasse Fernwärme und Gebäudeteilaktivierung, versprechen zeitgemäßes WOHNEN mit niederen Kosten Deckenkühlung und Beheizung klimatisieren umweltschonend FUSSLÄUFIG zu SCHULE und BAHNHOF Gewinnen Sie ZEITQUANTITÄT durch WOHNQUALITÄT und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich über Ihre Anfrage... Für Anleger gelten gesonderte Preise zzgl. 20% Ust € 25.000, je Stellplatz (Anleger 23.000, zzgl. 20%Ust) weitere Informationen: Modernste Gebäudeteilaktivierung Fernwärme, Photovoltaik und Wärmepumpe Deckenkühlung und Heizung EG zusätzlich mit Fussbodenheizung Eichenparkett hochwertige Sanitär, feines Steingut Einlagerungsräume Tiefgarage, wahlweise mit E-Mobilität Lage: INNENSTADT FUSSLÄUFIG zu SCHULE und BAHNHOF TIEFGARAGE, LIFT Modernste Gebäudeteilaktivierung Fernwärme, Photovoltaik und Wärmepumpe Deckenkühlung und Heizung teilweise Fussbodenheizung Eichenparkett hochwertige Sanitär, feines Steingut Einlagerungsräume, Fahrradabstellraum Tiefgarage, wahlweise mit E-Mobilität... [Mehr]
Apartment kaufen in 2560 Niederösterreich
2560 Niederösterreich / 66m² / 3 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung im 6. Stock eines modernen Wohnhauses bietet auf ca. 67 m² ein behagliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick ins Grüne - ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche (neu installiert 2018) schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Ausstattung verleiht diesem Zuhause besonderen Charme: Stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, neuwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie moderne 3-fach verglaste Fenster mit außenliegenden Raffstores garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der effizienten Fernwärmeheizung, deren Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind, genießen Sie eine angenehme Wohlfühltemperatur das ganze Jahr über. Die Wohnlage ist sowohl zentral als auch angenehm ruhig - ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Parkplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus. weitere Informationen: Highlights: herrliche Aussicht ins Grüne neue Fenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore (Außenbeschattung), eingebauter Insektenschutz Fernwärme Abstellraum Zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur hell und ruhig WC extra Top Anbindung zum Bahnhof und Südautobahn und vieles mehr.... Lage: Diese Etagenwohnung im Herzen von Berndorf, Österreich, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht zugänglich. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Billa, eine Schule, ein Gymnasium, eine Volksschule und den Bahnhof, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Familien profitieren zudem von weiteren Bildungseinrichtungen, mit dem Kindergarten in 550 Metern und der Volksschule in 740 Metern Entfernung. Die Autobahn, 8 Kilometer entfernt, bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten, während Sie die Ruhe der Kleinstadt genießen. Ideal für alle, die urbanen Komfort mit familiärer Idylle verbinden möchten. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 106,77m² / 3 Zimmer
€ 927,23 / m²
#Ferienwohnung #hell
Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 106,77m² und 3 geräumigen Zimmern, ideal für Familien. Zum unschlagbaren Kaufpreis von nur 99.000,00 € bieten wir Ihnen viel Wohnfläche zu einem erschwinglichen Preis. Highlights: Sofort bezugsfertig in gutem Zustand Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer im 2. OGModerne Küche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Dusche und Badewanne Perfekte Lage: Mitten im Grünen, dennoch gute Verkehrsanbindung Bushaltestelle vor der Tür, Bahnhof in der Nähe Kindergarten in unmittelbarer Nähe Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 244,46 inkl. USt. Rücklage: € 112,71Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein gemütliches und erschwingliches Zuhause am Lindenpark zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3012 Wolfsgraben
€ 1.990.000,-
3012 Wolfsgraben / 510m² / 12 Zimmer
€ 3.901,96 / m²
#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
HIGHLIGHTS:• Traumhafte Lage und Architektur: Diese beeindruckende Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur. Mit rund 800 m² Wohnnutzfläche (ca. 510 m² Wohnfläche) und einer modernen Ausstattung wird hier jeder Wunsch erfüllt. Die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1990 wurde 2008 umfassend modernisiert und erweitert – ein Meisterwerk der Architektur!• Barrierefreiheit und Komfort: Ein Kone-Lift (630kg, 8 Personen) verbindet mühelos alle 4 Etagen und garantiert höchsten Komfort für alle Generationen.• Großzügige Park- und Multifunktionsgarage: Mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet die Garage auch die Möglichkeit, als Fitness- oder Hobbyraum genutzt zu werden. Sie ist mit Fußbodenheizung und einem separaten WC ausgestattet.• Luxuriöser Wellnessbereich: Genießen Sie Ihren Edelstahl-Infinity-Pool mit Überlaufrinne (solarbeheizt), eine Sauna, eine Schneckendusche, einen Sternenhimmel und beheizte Keramikliegen – Ihre private Wohlfühloase!• Hochwertige Materialien: Das Haus beeindruckt mit edlen Holz- und Alufenstern, Solnhofener Natursteinböden und edlen Parkettböden, die für eine warme, luxuriöse Atmosphäre sorgen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Villa perfekt geplante Wohnbereiche, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen. Das Wohnzimmer mit 150 m² Fläche bietet einen atemberaubenden Ausblick und wird durch modernste Technik, wie elektrische Vorhänge, RGB-Lichtsteuerung und Bus-Systeme, ergänzt. Eine zweite Glasküche und mehrere Dusch-WCs machen die Etagen flexibel nutzbar und perfekt für jeden Anlass. Diese Villa ist nicht nur ein technisches Meisterwerk, sondern auch besonders nachhaltig. Sie verfügt über hochmoderne Sternverkabelung und Bussysteme (Modbus, Lonbus), eine effiziente Pelletsheizung sowie eine Gas-Brennwerttherme, die optional auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden kann. Der solarbeheizte Pool rundet das nachhaltige Konzept ab. Für schnelle Internetverbindungen sorgt Hochgeschwindigkeits-Internet bis zu 10 GBit. Der stufenförmige Garten garantiert absolute Privatsphäre und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: • Outdoor-Pool für sommerliche Entspannung • Gartenhütte und Badehütte für praktische Nutzung • Mehrere Terrassenplätze zum Verweilen und Genießen • Eine Hanglage, die nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch absolute Ruhe bietet Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause – mehr als nur ein Haus: Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Luxus. Der atemberaubende Blick über den Wienerwald, die Ruhe und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. Eichhörnchen und Füchse begrüßen Sie am Morgen, während die Abendsonne den Wienerwald in goldenes Licht taucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einmalige Meisterwerk der Architektur und des Luxus! Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3032 Eichgraben
€ 4.200.000,-
3032 Eichgraben / 361,47m² / 13 Zimmer
€ 11.619,22 / m²
#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Perfekte Refugium! Majestätisches Anwesen im Wienerwald Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und traumhafte Villa mit einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Auf beinahe schon historischen Mauern eines ehemaligen Theresianischen Forsthauses wurde dieses bürgerliche Herrenhaus errichtet. Ein Wiener Großindustrieller ließ sich hier um das Jahr 1925 von Prof. Ernst Lichtblau, einem Schüler Otto Wagners, seinen Traum erfüllen. Das Flair dieses in Fachwerkbauweise errichteten Hauses mit den wunderschönen, bis ins Detail durchdachten Holzeinbauten ist bis heute beeindruckend. Es wurde von den jetzigen Eigentümern 2015 liebevollst renoviert und aufwändig auf modernen Standard gebracht, eine Kombination aus hervorragenden Stilempfinden, sowie stimmigen Farb- und Lichtkonzepten. Das traumhaft schöne Anwesen besticht vor allem durch seine Weitläufigkeit und Uneinsehbarkeit. Das Hauptgebäude mit anschließendem Gästehaus befindet sich auf einer großen, nach Südwesten ausgerichteten, ebenen Fläche, die man über eine eigene Zufahrtsstraße erreicht und über 2 Auffahrten verfügt. 1925 wurden die Bauteile durch Prof. Ernst Lichtblau umgestaltet. Das prachtvolle, ca. 33.180 m2 große, parkähnliche Grundstück, liegt eingebettet in Obstbäumen und Wäldern. Die Widmung ist ca. 26.788 m² Forst und die Widmung Bauland beträgt ca. 6.407 m². Das Ensemble besteht aus der Hauptvilla, einem Gästehaus, einem weiteren Gästehaus mit Glockenturm, das einst eine Kapelle war, einem Stadel, einem Außenpool mit den Maßen von ca. 16 x 5 m, einer Holz- Außensauna mit Waldblick , einem Original Gewölbeweinkeller aus dem Jahr 1888 und einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Der Grundriss ist perfekt durchdacht und familienfreundlich. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeigt vom exquisiten Geschmack und höchsten Qualitätsbewusstsein Neben der schon erwähnten Grundstücksfläche von ca. 33.180m², beträgt die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 472m² und die Gesamtnutzfläche ca. 620m² auf. Weiters verfügt die Hauptvilla samt Gästehaus über 11 Räume, 2 Abstellräume, 4 Badezimmer, 5 Toiletten und Balkonen und Terrassen. Im Keller befindet sich ein großer Technikraum (energiesparende Hackschnitzel – Heizung und Gasheizung als Backup) eine Waschküche und ein großes Lager. Eine Garage für 2 Autos, sowie ein Carport für 4 bis 5 PKW’ s sowie Parkplätze für 10 Autos stehen im Innenhof für Sie bereit. Zwei Zufahrten führen Sie zur Villa mit einem großzügigen Vorplatz, auf welchem sich neben herrlichen alten Bäumen auch der überdachte Hausbrunnen befindet. Eine herausragende Veränderung ist die stilvolle Verglasung der ehemals offenen Verbindung zwischen Haupthaus und Dienstbotengebäude. Diese wurde zu einem lichtdurchfluteten, großzügigen Speisesaal mit offenem Kamin umgestaltet – ein absoluter Blickfang, der wie eine Veranda wirkt und dem Anwesen zusätzliches Flair verleiht. Innen ist alles in originaler Ausfertigung erhalten geblieben und aufwändigst adaptiert -von praktischen Wandverbauten, Kästen, Anrichten und Vitrinen, ausklappbaren Tischen, offenen Kaminen, alles bis auf die 4 extra gefertigten Kamine, in herrlichen Holzarbeiten. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde alles vom Tischlermeister abmontiert und einzeln restauriert, hinter all den Vertäfelungen wurde die Elektrik und sonstige Technik installiert. Die vier eigens für Eichgraben, streng kubisch in weiß gehaltenen Kachelöfen hat Lichtblau je nach Raum in ihrer Größe angepasst – sie funktionieren heute frisch schamottiert genauso gut wie damals vor hundert Jahren. Wirklich neu sind nur der Innenausbau des Dachbodens (nichts wurde angehoben, um die ausgewogene Außenansicht nicht zu zerstören) und mehrere Bäder sowie die überkomplette Wohn-Küche. Gerade beim Dachausbau darf man durchaus erkennen, dass er neu ist, aber auch hier ist alles ganz der zweckmäßigen Handschrift Lichtblaus angepasst – hätte er im 21. Jahrhundert noch gelebt und gebaut, wäre es wohl genauso geworden. Alles fügt sich geschmackvoll ein, als hätte er es selbst beauftragt. Der bezaubernde Charme dieses Anwesens wird nicht nur durch die Architektur der Gebäude geprägt, sondern auch durch die Vielfalt an Obstbäumen – darunter Apfel, Birne, Quitte, Zwetschke und Nuss –, die im Frühling mit ihrer Blütenpracht verzaubern und im Herbst eine reichhaltige Ernte versprechen. Lage: Eichgraben ist ein traumhaftes Naturjuwel, früher berühmt für seine Sommerfrische der betuchten Wiener Gesellschaft, nur ca.30km von Wien entfernt. Die idyllische Gemeinde bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Teile des Textes stammen aus dem Aufsatz "Eine lichtblaue Landpartie" von Nikolaus Schauerhuber, ihm gebührt ein herzliches Dankeschön! Das Exposé kann nur nach vollständiger Angabe der Kontaktdaten inklusive der Telefonnummer und einer Bestätigung über das Eigeninteresse verschickt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kaufpreis: € 4.200.000, Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VOWir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2243 Niederösterreich
2243 Niederösterreich / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.184,21 / m²
2019 Liebevoll renoviertes Haus aus 1910 mit Blick übers Weinviertel in Ruhelage. PROVISIONSFREI Ebenerdig Neue Küche (siehe Foto) Klimaanlage Weinkeller (7m2) 2 Separate Abstellräume (5,5m2) Massive Gartenhütte aus Holz (8,5m2) Energieausweis aus 2019 vorhanden Teilmöbliert Besichtigungen nach Vereinbarung. Keine Makler.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2460 Niederösterreich
Nachhaltige Ziegelmassivbauweise: Einzelhaus mit ca. 173 m² Nutzfläche samt Keller und Sonnengarten
€ 529.900,-
2460 Niederösterreich / 114m² / 4 Zimmer
€ 4.648,25 / m²
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei. Das Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche - mit Keller ca. 173 m² Nutzfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis) und Bad/WC mit Dusche bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC. Der Keller besteht aus Technikraum, Abstellraum und einem weiteren Raum, der z.B. als Home-Kino, Partyraum oder Spielraum genutzt werden kann. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk Vollunterkellerung mit 3 Kellerfenstern Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) 28 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze mit Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Oberflächenpaket kann auf Wunsch dazu bestellt werden. Dieses inkludiert ausmalen, Bodenlegen (Parkettboden), Fliesenlegen (Feinsteinzeug-Fliesen), Innentüren und Sanitärausstattung im EG und DG! Der Kaufpreis mit Oberflächenpaket beträgt € 574.900, . Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2130 Niederösterreich
Privatverkauf - geräumiges Einfamilienhaus
€ 485.000,-
2130 Niederösterreich / 160m² / 5 Zimmer
€ 3.031,25 / m²
Geräumiges Haus in 2130 Lanzendorf (Mistelbach), Privatverkauf - provisionsfrei Dieses repräsentative Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Lanzendorf. Auf 3 Ebenen bietet es reichlich Platz - ideal auch für eine größere Familie. Das Objekt erstreckt sich über ca. 360 m² Nutzfläche und 160 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 802m². Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Gästezimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Zugang zur südseitigen Loggia befindet sich im Halbstock. Über eine Treppe gelangt man vom Vorraum direkt in die Garage. Im Jahr 1996 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert, wodurch ein zusätzliches Bad mit Whirlpoolwanne und ein Wintergarten entstanden sind. Im Obergeschoss befindet sich der Zugang zum Dachboden sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Kellergeschoss verfügt über sechs Räume, die sich ideal für Hobbyzwecke, als Wirtschafträume, Homeoffice oder für Wellness/Fitness eignen, sowie einen Technikraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Gas-Brennwertgerät. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zusätzlich zur Erdgasheizung ist auf dem Dach des Wintergartens eine Solaranlage installiert. Im Jahr 1997 wurde das Gebäude umfassend thermisch saniert und 2019 das Hausdach mit Aluminiumplatten in Ziegeloptik komplett erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit eigenem Brunnen ist mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt, es gibt eine Rasenfläche mit Hochbeet sowie ein kleines Biotop. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch eine kleine Wohneinheit mit einem Zimmer sowie Bad/WC und die ehemalige Werkstatt mit einem kühlen Vorratsraum. Ein verglaster Pavillon sowie die ehemalige Outdoorküche können mit etwas Aufwand wieder nutzbar gemacht werden. Lanzendorf ist eine Katastralgemeinde der Bezirkshauptstadt Mistelbach, die direkt angrenzt und über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Hier finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Ämter und das Landesklinikum. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomieszene, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Wien ist über die Weinviertelautobahn A5 in 35 bis 40 Minuten erreichbar, bis zur Stadtgrenze sind es ca. 43 Kilometer. Für die Fahrt nach Wien stehen auch öffentliche Verkehrsmittel, die in regelmäßigen Intervallen verkehren und vorzugsweise von Pendlern genutzt werden, zur Verfügung. Die nächste Autobushaltestelle liegt ca. 300m entfernt. Wesentliches auf einen Blick: Südausrichtung - Vollwärmeschutz - begehrte Lage - hervorragende Infrastruktur - Autobahnanbindung - provisionsfrei Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3484 Niederösterreich
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth. Open House am Fr.,9.5., 14 bis 17 Uhr. Am Werd 33.
€ 581.900,-
3484 Niederösterreich / 125m² / 5 Zimmer
€ 4.655,20 / m²
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 27 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 346,6 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Seepromenade 27 über einen ca. 7,2 m² großen Vorraum, mit Platz für die Garderobe. Rechter Hand finden Sie den Technikraum und das Gäste-WC. Linker Hand befindet sich ein ca. 6,3 m² großer Abstellraum. Gerade aus gelangen Sie zu einem ca. 10,5 m² großen Schlafzimmer und zum ca. 36,2 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur ca. 21 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (ca. 10,7 m², 13 m² und etwa 11,7 m²), einem separaten WC, einem ca. 5,6 m² großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem ca. 7,2 m² große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei kaufen in 2111 Niederösterreich
2111 Niederösterreich / 912m²
€ 930,92 / m²
Fantastisches, neu vermessenes Baugrundstück in Obergänserndorf, Gemeinde Harmannsdorf, unweit der Stadt Korneuburg in herrlicher, ruhiger Wohn- und Siedlungslage ohne Bauzwang mit baugenehmigten Wohntraum für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten gelangt zum Verkauf! Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In der Gemeinde Harmannsdorf, in Obergänserndorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger, leichter Hanglage einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, wurde soeben neu vermessen und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.293m² auf. Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21. Typ A 1-4: Je Reihenhaus ca. 106m² Wohnfläche & ca. 21m² Terrassen & ca. 20m² Garten Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, Abstellraum, WC, Garten mit Geräteschuppen. OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. DG: Studio mit Zugang zur Dachterrasse. Typ B 1-4: Je Reihenhaus ca. 122m² Wohnfläche & ca. 35m² Terrassen & ca. 17m² Garten Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Zimmer, Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, WC, Garten mit Geräteschuppen. OG: drei Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. DG: Dachausstieg mit Zugang zur Dachterrasse. Flächenaufstellung für RH Typ A & B: ca. 912m² Wohnfläche & ca. 224m² Terrassen & ca. 148m² Gärten = Gesamt 1.284m². Zusätzlich gibt es noch 16 PKW-Stellplätze im Freien vor den Häusern. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Korneuburg sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Gemeinde Harmannsdorf ist ein Bebauungsplan erlassen, eine Bebauung ist in Bauklasse I, II in geschlossener Bauweise möglich. Die Aufschließungskosten wurden bereits von der verkaufenden Partei an die Marktgemeinde Harmannsdorf entrichtet. Das Grundstück liegt in hervorragender Wohnlage, dennoch in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Obergänserndorf wenige Kilometer von der Stadt Korneuburg/Leobendorf entfernt. Obergänserndorf liegt in der Gemeinde Harmannsdorf und ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen bzw. Wäldern und Feldern des Weinviertels. Obergänserndorf bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt, Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind genauso selbstverständlich. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3484 Niederösterreich
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth. Open House am Fr.,9.5., 14 bis 17 Uhr. Am Werd 33.
€ 599.000,-
3484 Niederösterreich / 116m² / 4 Zimmer
€ 5.163,79 / m²
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Kirchenweg 1 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 302,57 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Kirchenweg 1 über einen ca. 4,85 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen sie zum ca. 45,65 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16,62 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,23 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,78 m² Wohnfläche. Das etwa 6,85 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,35 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <8.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3484 Niederösterreich
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth. Open House am Fr.,9.5., 14 bis 17 Uhr. Am Werd 33.
€ 579.000,-
3484 Niederösterreich / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.991,38 / m²
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Am Werd 59 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 350,9 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Am Werd 59 über einen ca. 4,8 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen sie zum ca. 45,6 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16,6 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,2 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,7 m² Wohnfläche. Das etwa 6,8 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,3 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
