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OKVilla kaufen in 2372 Gießhübl
Glücksplatz! Villa Bezirk Mödling!
€ 1.899.000,-
2372 Gießhübl / 390m² / 11 Zimmer
€ 4.869,23 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #ruhig
Flanieren Sie bei der Besichtigung durch die großzügigen Räume dieser beeindruckenden Villa, die 2014 kernsaniert wurde und sich in einer verkehrsberuhigten Lage befindet. Umgeben von einem atemberaubenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Haupthaus: Eleganz trifft auf moderne Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ultramoderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die selbst die anspruchsvollsten Hobbyköche begeistern wird. Der offene Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen fantastischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten - der perfekte Ort für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie der Billardtisch, der für Unterhaltung und gesellige Runden sorgt. Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsort der Villa entfaltet. Wellness und Entspannung pur Für Sportliche und Saunabegeisterte wird das Highlight der Indoorpool sein, der ebenfalls mit einem Ausgang zum Garten ausgestattet ist. Der Wellnessbereich umfasst zudem eine Sauna und ein Dampfbad, ergänzt durch ein weiteres Bad und eine separate Toilette - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafräume, die jeweils über angrenzende Badezimmer und Garderoben verfügen - ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres sonnendurchflutetes Zimmer mit Zugang zu einer charmanten Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die grüne Oase schweifen zu lassen. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und edlem Feinsteinzeug ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
eine Villa wie Sie sie wollen !
€ 4.400.000,-
1190 Wien / 286m² / 8 Zimmer
€ 15.384,62 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in 1190 Wien, einem der begehrtesten und beliebtesten Stadtteile Wiens! Hier befindet sich ein einmaliges Grundstück, auf dem ein Eigenheim mit 286m² Wohnfläche und 450m² Nutzfläche errichtet werden kann. Dieses traumhafte ca. 713m² große Grundstück hat großes Potential. Es besticht durch die großartige Lage direkt in Neustift am Walde, fußläufig zu den besten Heurigen der Stadt, umgeben vom Wienerwald und nicht weit von der amerikanischen Schule (10min zu Fuß) und zum Schwarzenbergpark. Nach Abriss und Rodung werden die Dimensionen noch viel besser erkennbar sein. Hier können Sie, als zukünftige Eigentümerüber, über vier Etagen ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Beispiel: Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos die geräumige Wohnküche, die eine beeindruckende Fläche von 50 m² umfasst. Dieser offene Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der Flur führt zu einem separaten WC, das praktisch für Gäste ist. Es gibt auch ein gemütliches Zimmer mit einer Fläche von 12m², dass sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die großzügige Terrasse (33,21 m²) mit Garten. der atemberaubende Garten, der eine großzügige Fläche von 465 m² umfasst. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Grillabende oder ruhige Momente der Entspannung. Außerdem besteht die Möglichkeit sich den Traum vom eigenen Pool zu erfüllen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Nutzfläche von 42 m². Es umfasst zwei komfortable Zimmer mit einer Größe von 12 m² und 18 m² die jeweils mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Am Flur befindet sich ebenfalls ein WC. Von beiden Zimmern gibt es einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auf 13.83 m² den Ausblick genießen und frische Luft schnappen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer. Das erste Zimmer hat eine Größe von 38 m², gefolgt von einem 22 m² großen Zimmer und einem 21 m² großen Zimmer. In der Mitte dieser Zimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit einer Fläche von 10 m². Das Badezimmer ist bequem vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Über einen verglasten Flachdachaufstieg gelangt man auf eine 54,12 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick. Ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 52,92 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Hier gäbe es die Möglichkeit auf ein zusätzliches Bad, Sauna und einen Hobby- oder Wellnessraum. Auf allen Ebenen dieser Familienvilla sorgen bodentiefe Fenster und Gaupen für eine Fülle an Tageslicht. Dadurch wird jeder Raum mit einer natürlichen Helligkeit durchflutet und schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Dieses Wohnhaus bietet eine erstklassige Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Anforderungen erfüllt. Zu den Merkmalen gehören: Ein Aufzug, der behindertenfreundlich ist und Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht Die Bauausführung ist von hoher Qualität, mit einer Massivbauweise, Holz-Alu-Fenstern und Eichenparkettböden. Diese Materialien verleihen der Familienvilla ein anspruchsvolles und stilvolles Erscheinungsbild. Zukunftsweisende Haustechnik wie Tiefenbohrungen und eine Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dadurch werden die Heizkosten reduziert und ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für bis zu 3 PKW und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder und andere persönliche Gegenstände. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Diese Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass dieses Projekt nicht nur komfortabel, sondern auch funktional und zukunftsorientiert ist. Sie bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem täglichen Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1180 Wien
1180 Wien / 115m² / 3,5 Zimmer
€ 10,43 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig
Ab September 2024 Schöne Altbauwohnung in Grünruhelage im 18 Bezirk mit 3,5 Zimmern, kompletter Küche mit Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vorrangig an Studenten zu vergeben. Gastherme. 16 Minuten bis zum Universitätsring mit der Straßenbahn. Optimal für eine Studenten-WG!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 1021,26m² / 28 Zimmer
€ 10,32 / m²
#Büro #Gastronomie #Rohdachboden #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein komplett bestandsfreies Gebäude in optimaler Lage des 18. Bezirks nahe dem Wiener Stadtzentrum. Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 1.044 m2 (Allgemeinflächen: Stiegenhaus, Heizraum, etc. nicht berücksichtigt) und gegliedert sich in 8 Büroeinheiten (2 als Wohnung nutzbar) mit einer Nutzfläche von 880 m2. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoß bis hin in das 2.Obergeschoss und verfügt über 5 Garagenstellplätze und Lagerflächen. Bestandsaufgliederung: 3 Geschosse inkl. Rohdachboden Zwei separate Stiegenhäuser Gesamtnutzfläche von ca. 1.021,26 m2 (ohne Allgemeinflächen: Wie Stiegenhaus, Heizraum, etc.) 5 Garagenstellplätze mit ca. 174,67 m2 Nutzfläche 8 Büroeinheiten mit ca. 880 m2 Nutzfläche Abstellraum mit ca. 26 m2 Nutzfläche Lagerraum mit ca. 17,16 m2 Nutzfläche Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in optimaler Lage des 18. Bezirks. Ihnen stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einige Supermärkte, Dogeriemärkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants zur Verfügung durch die unmittelbare Nähe zur Hernalser Hauptstraße und zur Jörgerstraße. Sogar das AKH ist mit einer Distanz von 400m fußläufig erreichbar. Für Erholung im Sommer befinden sich auch das Jörgerbad und Neuwaldeggerbad in erreichbarer Nähe zur Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station - Währinger Straße 6 Alser Straße Straßenbahnlinie 43 & 44Sonstiges Kaution: 3 BMM (abhängig von Bonität es Mieters) Provision: 3MM zzgl. 20% Ust. Mietvertragsvergebührung nach Lachfzeit Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 93,89m² / 3 Zimmer
€ 3.504,10 / m²
#Altbau #Garten
Top 7Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Stilaltbauwohnung in bester Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche mit knapp 94m² und ist hofseitig ausgerichtet. Sie befindet sich im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: Vorraum 3 Zimmer Küche Badezimmer Diele WCDer Ertrag beläuft sich auf ca. € 4.821,- pro Jahr. Im Haus stehen aktuell 4 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Lage Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45). Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark wie auch die Einkaufsmöglichkeiten z B. am Gersthofer Platzl der täglich geöffnet ist. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <725m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <725m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <400m Bank <425m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <50m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 83,51m² / 3 Zimmer
€ 3.496,59 / m²
#Altbau #Garten
Top 2Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Stilaltbauwohnung in bester Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche mit knapp 84m², befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum 3 Zimmer Küche Badezimmer WCDer Ertrag beläuft sich auf ca. € 2.468,- pro Jahr. Im Haus stehen aktuell 4 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Lage Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45). Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark wie auch die Einkaufsmöglichkeiten z B. am Gersthofer Platzl der täglich geöffnet ist. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <725m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <725m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <400m Bank <425m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <50m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 106,06m² / 4 Zimmer
€ 3.488,59 / m²
#Altbau #Garten
Top 9Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Stilaltbauwohnung in bester Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche mit ca. 106m², befindet sich im 1. Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum 4 Zimmer Küche Badezimmer WCDer Ertrag beläuft sich auf ca. € 2.838, pro Jahr. Im Haus stehen aktuell 4 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Lage Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45). Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem Türkenschanzpark wie auch die Einkaufsmöglichkeiten z B. am Gersthofer Platzl der täglich geöffnet ist. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <725m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <725m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <400m Bank <425m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <50m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
5-Zimmer-Altbauwohnung im 18. Bezirk
€ 699.000,-
1180 Wien / 148,38m² / 5 Zimmer
€ 4.710,88 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Highlights Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Optimale Raumaufteilung - fast alle Zimmer zentral begehbar Zwei Küchen, zwei Badezimmer Ruhelage Objektbeschreibung Diese charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes nahe des Schubertparks im 18. Wiener Gemeindebezirk. Durch die gute Lage können Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Die ca. 149 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Kabinett mit Schrankraum, sowie über zwei Küchen und zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche, sowie über zwei separate Toiletten. Die Wohn- und Schlafräume sind straßenseitig, die Küchen sind in den Innenhof ausgerichtet. Das Objekt erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk. Die Fenster an beiden Seiten der Wohnung bieten sowohl einen guten Lichteinfall, als auch einen angenehmen Durchzug im Sommer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil, im Hof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wartet auf einen Käufer, der sie nach seinen Vorstellungen renoviert. Weitere Informationen Es besteht ein aufrechtes Darlehen im Zuge der Sanierung der Steigleitungen. Die monatliche Darlehensrate beträgt laut aktueller Vorschreibung EUR 162,76.-Ausstattungzwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinen-Anschlusszwei separate WC-Einheitenzwei Einbauküchengroßzügiger Eingangsbereich Personenlift Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen wie den Pötzleinsdorfer Schlosspark in wenigen Minuten. Die U6-Station Altes AKH befindet sich ebenfalls in Fußnähe und garantiert eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Wienerwald bietet Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien: 40, 41, 9U-Bahn: U6 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / Wien 18., Währ / 167,73m² / 6 Zimmer
€ 10.731,53 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Terrasse
Notverkauf - Einmalige Gelegenheit für Investoren! Investoren aufgepasst! Dies ist eine außergewöhnliche Chance, eine Immobilie zu erwerben, die weit mehr wert ist, besonders in diesen Krisenzeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ausgezeichnete Geschäfte zu machen. Sofortkaufpreis: 1.900.000 ? VILLA / Zinshaus Diese einzigartige Villa bzw. dieser repräsentative Firmensitz in 1180 Wien bietet nicht nur aktuell großzügige 168 m² Wohnfläche, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung und Anpassung nach individuellen Bedürfnissen. Im Kellergeschoss beträgt die Fläche 30,31 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche auf etwa 76,20 m², ergänzt durch eine Terrasse von 5,83 m². Im ersten Stock beträgt die Fläche etwa 91,53 m², dazu kommt ein Balkon im Obergeschoss mit 5,83 m². Distress Sale - Unique Opportunity for Investors! Attention investors! This is an exceptional opportunity to acquire a property that is significantly undervalued, especially in these times of crisis. Take advantage of this opportunity to make excellent deals. VILLA / Apartment Building This unique villa or prestigious corporate headquarters in 1180 Vienna currently offers spacious living space of 168 m², with excellent potential for expansion and customization to suit individual needs. The basement area measures 30.31 m². On the ground floor, the area extends to approximately 76.20 m², complemented by a terrace of 5.83 m². The first floor spans approximately 91.53 m², with an additional balcony on the upper floor measuring 5.83 m². Die Adresse liegt im Herzen des 18. Bezirks in Wien und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal gelegen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Highlights der Lage: Verkehrsanbindung: Adresse ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Teile Wiens. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte für eine bequeme Versorgung. Die Lage ist sehr gut zu beurteilen. Etwa 80 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Gersdorf mit Anbindung an die Schnellbahnstation S 45 sowie die Straßenbahnlinien 94 und 41, ebenso wie die Buslinie 10A, die ausgezeichnet erreichbar sind. Die Liegenschaft liegt in einem dicht bebauten Wohngebiet und zeichnet sich durch Mehrparteienhäuser aus, was ihre sehr gute Lage unterstreicht. Freizeitmöglichkeiten: Der 18. Bezirk bietet grüne Parks und Erholungsgebiete, perfekt für Spaziergänge und Entspannung. Kulturelle Vielfalt: ist Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit einer vielfältigen kulturellen Szene, einschließlich Veranstaltungen, Galerien und kulturellen Einrichtungen. The address is located in the heart of Viennas 18th district, characterized by its tranquil yet central location. The street offers a pleasant residential atmosphere and is ideally situated with excellent access to public transportation networks, as well as a variety of shopping, dining, and educational facilities in close proximity. Location Highlights: Transportation: The address enjoys strong connectivity to Viennas public transport network, with several bus and tram lines providing swift connections to the city center and other parts of Vienna. Shopping: There are numerous shops catering to daily needs and supermarkets nearby, ensuring convenient access to essential goods. The location is highly regarded. Approximately 80 meters away is Gersdorf station, providing access to the S45 suburban railway station, as well as tram lines 94 and 41, and bus line 10A, all easily accessible. The property is situated in a densely populated residential area characterized by multi-unit buildings, underscoring its prime location. Recreational Opportunities: Viennas 18th district offers green parks and recreational areas, perfect for leisurely walks and relaxation. Cultural Diversity: The area is part of a vibrant neighborhood with a rich cultural scene, including events, galleries, and cultural institutions. Laut Gutachten Die Immobilie befindet sich in einem Bauland-Wohngebiet der Bauklasse II mit einer maximalen Bauhöhe von 10,50 Metern. Zwischen 2021 und 2023 wurde das Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes abgerissen und neu ausgebaut. Zusätzlich wurde im Jahr 2023 eine Generalsanierung des gesamten Gebäudes durchgeführt. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen wurde ordnungsgemäß im Jahr 2023 angezeigt. Die Form des Hauses umfasst eine Straßenfrontlänge von circa 9 Metern und eine Grundstückstiefe von 29 Metern. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von etwa 264 m² im Grundbuch. Auf dem Grundstück befindet sich ein teilweise unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1891 errichtet wurde. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. According to the appraisal, the property is located in a residential area zoned as Building Class II with a maximum building height of 10.50 meters. Between 2021 and 2023, the upper and attic floors of the building were demolished and rebuilt. Additionally, a comprehensive renovation of the entire building was carried out in 2023. The completion of these construction activities was duly reported in 2023. The house features a street frontage of approximately 9 meters and a depth of 29 meters, covering approximately 264 m² in the land registry. It includes a partially basemented single-family house built in 1891, which has undergone various renovation and maintenance works over the years. Offer: You have the opportunity to acquire this house and subsequently purchase a second house located nearby at a competitive price of ? 3,190,000. The house was constructed using solid brick masonry. The attic has a pitched roof with Eternit covering on the courtyard side and metal covering on the street side. Windows are insulated with PVC double-glazing. There is a fireplace inside the house. It is connected to electricity, water, sewer, telephone, and gas supply networks. Heating is provided by a gas central heating system. Angebot: Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus zu erwerben und anschließend ein zweites Haus, das sich fast direkt daneben befindet, zu einem Spitzenpreis von 3.190.000 ? zu erwerben. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Dachboden verfügt über ein Satteldach mit Eternitdeckung auf der Hofseite und Blechdeckung auf der Straßenseite. Die Fenster sind isolierte Kunststoff-Glasfenster. Ein Kamin ist im Haus vorhanden. Das Haus ist an die Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefon- und Gasversorgung angeschlossen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / Wien 18., Währ / 6 Zimmer
#Zinshaus #Terrasse
Notverkauf - Einmalige Gelegenheit für Investoren! Investoren aufgepasst! Dies ist eine außergewöhnliche Chance, eine Immobilie zu erwerben, die weit mehr wert ist, besonders in diesen Krisenzeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ausgezeichnete Geschäfte zu machen. Sofortkaufpreis: 2.650.000 ? VILLA / Zinshaus Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem Bauland-Wohngebiet der Bauklasse II mit geschlossener Bauweise, einer Gebäudehöhe von 10,5 Metern und einer maximalen Trakttiefe von 12 Metern. Im Inneren der Liegenschaft gibt es eine Fläche, die gärtnerisch gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Zugang eine Garage mit einem Kfz-Abstellplatz. Die Hauseingangstür ist aus Holz gefertigt und mit einem Glaseinsatz sowie einem Oberlicht versehen. Die Fenster bestehen aus Isolierglas, die Fensterrahmen sind aus Kunststoff. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während Bad und WC gefliest sind. Die Liegenschaft ist an die Strom-, Gas-, Kanal-, Internet- und Telefonanschlüsse angeschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombi-Therme. Distress Sale - Exceptional Opportunity for Investors! Attention investors! This is an extraordinary chance to acquire a property that holds significantly more value, especially in these crisis times. Take advantage of this opportunity to make excellent deals. VILLA / Apartment Building The building was constructed using solid brick masonry and is located in a residential building zone (Bauklasse II) with closed construction, a building height of 10.5 meters, and a maximum building depth of 12 meters. Inside the property, there is an area that can be landscaped. On the ground floor, alongside the entrance, there is a garage with parking space. The house entrance door is made of wood with a glass panel and transom window. Windows are insulated glass with plastic frames. The living spaces feature parquet flooring, while the bathroom and WC are tiled. The property is connected to electricity, gas, sewer, internet, and telephone lines. Hot water is provided by a gas combination boiler. Die Adresse liegt im Herzen des 18. Bezirks in Wien und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal gelegen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist sehr gut zu beurteilen. Etwa 80 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Gersdorf mit Anbindung an die Schnellbahnstation S 45 sowie die Straßenbahnlinien 94 und 41, ebenso wie die Buslinie 10A, die ausgezeichnet erreichbar sind. Die Liegenschaft liegt in einem dicht bebauten Wohngebiet und zeichnet sich durch Mehrparteienhäuser aus, was ihre sehr gute Lage unterstreicht. Highlights der Lage: Verkehrsanbindung: Adresse ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Teile Wiens. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte für eine bequeme Versorgung. Freizeitmöglichkeiten: Der 18. Bezirk bietet grüne Parks und Erholungsgebiete, perfekt für Spaziergänge und Entspannung. Kulturelle Vielfalt: ist Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit einer vielfältigen kulturellen Szene, einschließlich Veranstaltungen, Galerien und kulturellen Einrichtungen. The address is located in the heart of Viennas 18th district, characterized by its tranquil yet central location. The street offers a pleasant residential atmosphere and is ideally situated with excellent access to public transportation networks, as well as a variety of shopping, dining, and educational facilities in close proximity. Location Highlights: **Transportation:** The address benefits from excellent connectivity to Viennas public transport network, including various bus and tram lines that provide quick connections to the city center and other parts of Vienna. Gersdorf station, approximately 80 meters away, connects to the S45 suburban railway station, as well as tram lines 94 and 41, and bus line 10A, making transportation highly accessible. **Shopping:** Numerous shops catering to daily needs and supermarkets are located nearby, ensuring convenient access for residents. **Recreational Opportunities:** Viennas 18th district offers green parks and recreational areas, perfect for leisurely walks and relaxation. **Cultural Diversity:** The area is part of a vibrant neighborhood with a diverse cultural scene, including events, galleries, and cultural institutions, enriching the community with various cultural activities. Overall, the location combines quiet residential charm with urban convenience, making it an attractive place to live with its excellent amenities and accessibility. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Stockwerke mit einer Gesamtnutzfläche von 297,63 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 91,99 m², welche sich wie folgt aufteilt: eine Garage von 90,88 m², ein Zimmer mit 9,32 m², ein Gang von 50,97 m², ein Vorraum von 2,2 m², eine zweite Foyer mit 8,58 m², ein weiterer Gang von 12,82 m², ein Zimmer von 13,26 m², ein Bad mit WC von 6,32 m² und ein Heizraum von 3,64 m². Im ersten Stock befinden sich insgesamt 104,68 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Eingangsbereich von 21,11 m², einem WC von 1 m², einem Zimmer von 60,20 m², einem Abstellraum von 6,20 m², einem weiteren Zimmer von 48,40 m² und einem Bad von 11,70 m². Der zweite Stock bietet eine Wohnfläche von 100,96 m², einschließlich eines Gangs von 21,11 m², einem WC von 1 m², einem Zimmer von 18,66 m², einem Bad von 11,17 m², einem Schlafzimmer von 49,02 m² sowie einer Terrasse mit etwa 6,12 m². Das Dachgeschoss ist mit einer Gesamtfläche von 86,97 m² ausgestattet, einschließlich einer Galerie von 34,20 m², einem Abstellraum von 52,45 m² und einer Dachterrasse von 50,42 m². Zusammenfassend beträgt die Gesamtnutzfläche der Immobilie 297,63 m², mit einer Nebenfläche (Abstellraum im Dachgeschoss) von 86,97 m² sowie einer Terrassenfläche von 21,54 m², wie durch ein entsprechendes Gutachten festgestellt wurde. Gesamtnutzfläche der Immobilie: 297,63 m² Nebenfläche (Abstellraum im Dachgeschoss): 86,97 m² Terrassenfläche: 21,54 m² The property spans across multiple floors with a total usable area of 297.63 m². Heres the breakdown: **Ground Floor (Erdgeschoss):** - Garage: 90.88 m² - Room: 9.32 m² - Corridor: 50.97 m² - Entrance hall: 2.2 m² - Second foyer: 8.58 m² - Another corridor: 12.82 m² - Room: 13.26 m² - Bathroom with WC: 6.32 m² - Boiler room: 3.64 m² - Total: 91.99 m² **First Floor (Erster Stock):** - Entrance area: 21.11 m² - WC: 1 m² - Room: 60.20 m² - Storage room: 6.20 m² - Another room: 48.40 m² - Bathroom: 11.70 m² - Total: 104.68 m² **Second Floor (Zweiter Stock):** - Corridor: 21.11 m² - WC: 1 m² - Room: 18.66 m² - Bathroom: 11.17 m² - Bedroom: 49.02 m² - Terrace: approximately 6.12 m² - Total: 100.96 m² **Attic (Dachgeschoss):** - Gallery: 34.20 m² - Storage room: 52.45 m² - Roof terrace: 50.42 m² - Total: 86.97 m² **Summary:** - Total usable area: 297.63 m² - Additional space (attic storage room): 86.97 m² - Terrace area: 21.54 m² This information is based on a corresponding appraisal report, detailing the comprehensive layout and dimensions of the property.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien 18.
1180 Wien 18.,Währing / 67m² / 2 Zimmer
€ 6.552,24 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #barrierefrei #hell
Diese Cottage-Wohnlage besticht durch die ruhige und grüne Umgebung in gepflegter Nachbarschaft und lockerer Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Villen und Altbaumbestand. Unweit des Gersthofer Zentrums genießen Sie hier den Ausblick direkt ins Grüne und gleichzeitig den Vorteil einer ausgezeichneten Infrastruktur nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Im Gersthofer Zentrum rund um die S-Bahn-Station mit ihren zahlreichen Geschäften bietet sich alles Nötige für Ihren täglichen Einkauf. Kulinarisch sind alle gängigen Richtungen vertreten, vom frz. Bistro über das klassische Cafe bis zur Wiener Küche. Mehrere Supermärkte, Konditorei u. Bäckerei, Apotheke, Drogerie-Märkte, Fachgeschäfte, Fleischerei, mehrere Arztpraxen u. ein Diagnose-Zentrum, Boutique, Kosmetikerin, Blumenladen, uvm. warten ihren Kunden mit einem hochwertigen Angebot auf. Die Busstationen der Linie 10A in beide Richtungen erreichen Sie in lediglich 1 min. Nur 1 Station bis zum Gersthofer Platz oder ein kurzer Fußweg. Das Wohngebäude von 1932 mit funktionalem Design und jeweils 3 Wohnungen pro Etage wurde 2011 im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus in den Allgemeinbereichen saniert. Ein barrierefrei erreichbarer 4-5 Personen-Lift wurde errichtet u. die Fassade gedämmt. Trockener Keller im EG mit neu geschaffenen Abteilen (übl. Alugitter-Abtrennungen, Estrich). 2 Fahrrad-Abstellbereiche im versperrten Hauskeller vorhanden. Als großes Plus ist der im Altbau nicht alltägliche Zugang zur Liegenschaft, ins Gebäude u. zum Lift ohne Zwischenstufen zu erwähnen: Eine sanft abfallende Rampe führt zum Haus, modernes u. breites Aluminium-Portal mit Gegensprechanlage, Lift ab dem EG zu den einzelnen Etagen ohne Hürden wie Stufen o.ä. u. groß genug für den Zutritt mit Gehhilfe. Die beiden direkt aneinander grenzenden Wohnungen im 1. Stock weisen das gleiche Raumangebot auf: Jeweils 2 Zimmer, zentraler Vorraum, sep. Küche mit Tageslicht, Bad mit Wanne, Waschplatz u. Außenfenster, sep. WC. Noch originale schöne Eiche-Parkettböden, moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Küchenboden mit PVC-Belägen, Bäder noch zeitgemäß und dezent. Angenehme Raumhöhe von ca. 2,7 m. Die Zusammenlegung der Wohnungen wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Da die WE-Begründung erst erfolgt, muss aus diesem Grund keine Änderung vorgenommen oder Zustimmung eingeholt werden. Der Anbau von Balkonen ist möglich, hierzu ist lediglich die verkäuferseitige Zustimmung erforderlich, was den Ablauf rasch u. unkompliziert gestaltet. Der Garten rundum wird von einer Mieterin liebevoll gepflegt, er darf von den Eignern u. Mietern gemeinsam genützt werden. Die Wohnungen werden als Wohnungseigentumsobjekte veräußert, sie können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Bei WE-Begründung erfolgt die Erstellung eines zeitgemäßen WE-Vertrages und des Nutzwertgutachtens durch den Verkäufer bzw. den WE-Organisator. Nach erfolgter Begründung kommen zu den verkehrsüblichen Betriebskosten die Beiträge zur Rücklage hinzu, die aufgrund gesetzlicher Erfordernisse in Höhe von dzt. EUR 1,06 pro m2 zu bilden ist (valorisiert). Die Heizung erfolgt jeweils über Gas-Kombi-Thermen älterer Bauart mit Radiatoren, eine Erneuerung ist zu empfehlen. Die Parkettböden könnten abgeschliffen u. für ein helleres Erscheinungsbild neu lackiert werden. Die Küchen entsprechend nicht mehr dem zeitgemäßen Komfort, ein Austausch wäre anzuraten. Platz für eine Küche in U-Form mit mehr Arbeitsfläche ist ausreichend vorhanden. Modernisierung von Bad u. sep. WC (mit Tiefspüler) erforderlich. Wohnung 1: ca. 67 m2 Wohnfläche, beide Zimmer zur Gartenseite ausgerichtet, Belichtung bzw. Fenster zu 2 Seiten, gemütlicher Erker im Wohnraum, Küche mit Außenfenster u. zweckmäßiger, Einbauküchenzeile, funktionales hell verfliestes Bad mit Wanne, Waschplatz u. Gas-Kombi-Therme für Heizung/Warmwasser; sep. WC; Begehrter Kaufpreis: VB EUR 439.000, Wohnung 2: ca. 60 m2 Nutzfläche, 2 Zimmer mit Ausrichtung zum Vorgarten/zur Gasse; Küche sep. mit Einbauküchenzeile, funktionales Bad mit Wanne, Waschplatz, Kombi-Therme, sep. WC, zentraler Vorraum; Heizung mittels Radiatoren, Fischgrät-Parkettböden in den Zimmern Begehrter Kaufpreis: VB 399.960, Zu den jeweils erzielten Kaufpreisen kommt unser Vermittlungshonorar von 3 % + 20 USt. (brutto 3,6 %) hinzu sowie die bei Kaufabwicklung üblichen Kaufnebenkosten. Wir weisen darauf hin, dass nun unter bestimmten Voraussetzungen die Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % nicht zum Tragen kommt. Wenn Sie in grüner u. gleichzeitig zentraler Gersthofer Lage wohnen möchten, lohnt sich der Blick auf dieses Angebot! Ihr Kontakt für weitere Informationen oder einen Termin: Elisabeth Preissl, Tel. [Telefonnummer entfernt] Durch die laufende Geschäftstätigkeit für den Abgeber dürfen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen. Es bestehen jedoch keine personellen oder gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 39,14 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,07... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 126,5m² / 4 Zimmer
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