Suchergebnisse für "villa elsbethen zu verkaufen"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese bezaubernde Villa ist ein wahres Juwel, das den zeitlosen Charme klassischer Architektur wiederspiegelt. Das Anwesen erstreckt sich über ein imposantes 1.130 m² großes Grundstück, das mit seinem gepflegten, weitläufigen Garten zu absoluter Ruhe und Privatsphäre einlädt. Auf großzügigen 198 m² Wohnfläche ergänzt durch etwa 128 m² Kellerfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für luxuriöses Wohnen. Exklusivität trifft auf Gestaltungsfreiheit: Obwohl das Haus eine behutsame Modernisierung erfordert, liegt darin auch der besondere Reiz! Die charmanten Details und die verwendeten hochwertigen Materialien wie zum Beispiel der edle Holzboden oder die noblen Holzdecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die durch eine Sanierung mit modernen Elementen kombiniert werden kann, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Lage: Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bregenz. Hier genießen Sie die ideale Balance aus städtischer Anbindung und ruhigem, familienfreundlichem Umfeld. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig vermittelt die ruhige Nachbarschaft das Gefühl von Abgeschiedenheit und Idylle. Erlesenes Raumangebot und gehobene Ausstattung: Die Villa bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Master-Bedroom, das mit seinem Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre vermittelt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem freundlichen Wohnraum, einem separaten Esszimmer, der Küche, einem Arbeitszimmer sowie einem WC. Der großzügige Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten eröffnet. Highlights: •Rund 198 m² Wohnfläche, etwa 128 m² Kellerfläche plus Dachboden •8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Master-Bedroom mit eigener Ankleide •Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit zwei Zugängen •Großzügiger Wohnraum, separates Esszimmer, Arbeitszimmer •2 offene Kamine (Wohnzimmer und Terrasse) •Weitläufige Terrasse, herrlicher Garten mit Baumbestand •Ruhige und zentrale Toplage in Bregenz •Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen Um Ihnen ein Bild über die Modernisierungsmöglichkeiten einer angedachten Sanierung zu geben, sind wir gerne bereit, Ihnen diese mit einem unverbindlichen und kostenlosen Gespräch vor Ort, mit Architekt Michael Ohneberg aufzuzeigen. Kontakt: Lassen Sie sich von der zeitlosen Eleganz dieser Villa und ihrem Potenzial verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis (HWB-Wert) = 114 kWh/m2 a (D)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns Ihnen diese exklusive See-Villa in einer idyllischen Siedlung in Trautmannsdorf zum Verkauf anbieten zu dürfen! Sie betreten diese exklusive Villa über den auf die Nordseite des Hauses verlegten Haupteingang. Vom Eingangsbereich der Liegenschaft finden Sie linker Hand die Nassräume des Erdgeschoßes, ausgestattet mit Vorraum inkl. Handwaschbecken und Spiegel, separates Gäste-WC sowie Dusche. Geradeaus betreten Sie das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit traumhaftem, südlichen Ausblick auf die Terrasse sowie den Badesee. Vom Vorzimmer aus gesehen rechter Hand finden Sie das Stiegenhaus sowie den Durchgang zur Einbauküche. Die Räume im Erdgeschoß sind allesamt mit Fliesenboden ausgestattet. Das Obergeschoß des Hauses besteht aus 4 Zimmern sowie dem Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken samt Spiegel Verbau und Handtuchheizkörper. Alle Zimmer inkl. Badezimmer sind über den vom Stiegenhaus zentral gelegenen Vorraum separat zu begehen. 2 Zimmer bieten, zur idealen Platzausnutzung, außerdem noch einen separat verbauten Schrankraum. Die 4 Schlafzimmer im Obergeschoß sind mit Laminatboden ausgestattet, im Vorraum sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Den wunderbar erhaltenen Keller erreichen Sie ebenfalls über das zentral gelegene Stiegenhaus. Das Kellergeschoß wurde voll ausgebaut und weist teils sehr aufwendige Holzverbauten- und verzierungen sowie Stuckprofile an den Decken auf, die vermutlich aus der Errichtungszeit stammen. Charakteristisch für das Objekt macht es die Gartenseite, wo eine Arkade die Terrasse überdacht und darüber im Dachgeschoß eine Gaube mit 2 Fenstern ausgebildet ist. Als kleine Besonderheit darf nicht unerwähnt bleiben, dass das Haus von Horst Chmela errichtet wurde, dessen Initialen an der Hauswand und im Keller zu sehen sind. Der 2021 verstorbene Wiener mag noch manchen als Sänger und Komponist von Wienerliedern in Erinnerung sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine absolute Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt steht zum Verkauf! Der atemberaubende Blick über ganz Dornbirn bis zu den Schweizer Bergen und bis zum Bodensee ist einzigartig. Dieses elegante Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger, sonniger Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes. Gepflegte Einfamilienhäuser und eingewachsene Gärten prägen das Umfeld. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², ist südwestseitig ausgerichtet und geschickt in den Hang integriert. Sie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 modern und großzügig umgestaltet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Tischlereinbauten, großzügige Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine traumhafte Terrasse vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Das exklusive Wohnhaus verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen: Im Erdgeschoss stehen neben zwei Lagerräumen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, der große Vorplatz ermöglicht weitere Parkmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit separater Dusche/WC vorhanden, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss erwarten sie großzügige lichtdurchflutete Räume, alle mit diesem einmaligen Blick ins Rheintal. Der riesige ca. 50 m² große Wintergarten mit einer vorgelagerten Terrasse und einer umwerfenden Aussicht lädt zum Verweilen ein. Das charmante Wohn- und Esszimmer vermittelt durch die Zweigeschoßigkeit des Essbereiches eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dahinterliegendem Wirtschaftsraum kann offen zum Hauptraum gehalten werden oder durch eine Schiebetür getrennt werden. Im Dachgeschoss erschließen sich über eine Galerie, sehr privat und abgegrenzt vom Rest des Hauses, zwei Arbeitszimmer, welche auch als Kinderzimmer nutzbar wären, sowie der Masterbedroom, ein geräumiger, offener Schlaf- und Badbereich mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne als besonderer Blickfang. Auch dort bieten zwei Balkone entsprechende Freiräume. Die Haustechnik mit einer Erdwärmepumpe und ergänzend einer Luftwärmepumpe kann in Zeiten der Energiekostenexplosionen nicht besser sein. Last but not least ist noch der bezaubernde Garten zu erwähnen, der eine uneinsehbare, von Bäumen und Sträuchern umschlossene luxuriöse Außensauna zum Entspannen beherbergt. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta im Montafon sowie der idyllische Bregenzerwald mit schmucken ländlichen Dörfern bieten Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Kulturelle Veranstaltungen wie die Bregenzer Festspiele oder die Schubertiade sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut zwei Stunden erreichbar. Und wen es für ein verlängertes Wochenende in südliche Gefilde zieht, der ist in ein paar Stunden im Südtirol, am Comersee oder Lago Maggiore. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

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Traumhafte Villa in Zentrallage in Linz zu verkaufen! In ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich dieses großzügige Schmuckstück, welches durch seine moderne Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten punktet. Das Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 625m² bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 239,04m² ausreichend Platz für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen und eine gute öffentliche Anbindung schätzen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und teilen sich auf 3 Geschoße auf. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer geräumigen Gaderobe, einem Wohn-/Esszimmer mit einer modernen offen gestalteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei der Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Wohn- bzw. Schlafräume die zu beliebigen Zwecken genutzt werden können, wobei eines der Zimmer auf die große sonnige Terrasse auf der Rückseite des Hauses führt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette und Stauräume. Das Dachgeschoß kann ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden. Im Keller befindet sich der Technik- und Heizraum sowie weitere Räumlichkeiten. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Austoben. Ein Pavillon sowie ein Grillplatz laden zum Verweilen und Grillen mit Freunden und Familie ein. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbeet das sich ideal für Hobbygärtner zum bepflanzen eignet. Ans Haus angrenzend befindet sich eine Doppelgarage auf der die Terrasse im 1.OG errichtet wurde. KAUFPREIS: ? 930.000,- Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision bei Kaufanbotsgegenzeichnung in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler t... [Mehr]

Traditionsgasthaus mit Charme - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Herzlich willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus, das den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Diese Immobilie vereint eine gemütliche Pension, eine einladende Gastronomie mit zwei Stüberl und einem geräumigen Saal für Veranstaltungen sowie ein zweistöckiges Wohnhaus, das sowohl privaten als auch geschäftlichen Bedürfnissen gerecht wird. Pension: Die Pension bietet eine entspannte Atmosphäre mit 18 schlicht eingerichteten Zimmern (2 x 3 Zimmer wurden zusammengefasst) für Gäste, die eine unkomplizierte Unterkunft suchen. Jedes Zimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Gastronomie: Die Gastronomie verfügt über zwei urige Stüberl, die sich ideal für gemütliche Abende eignen, sowie einen großzügigen Saal, der perfekt für Veranstaltungen, Tagungen oder Feierlichkeiten genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre Gäste in einem charmanten Ambiente bewirten. Wohnhaus: Das zweistöckige Wohnhaus bietet insgesamt sechs gemütliche Zimmer und vier Badezimmer, um den Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ideal für Betreiber oder als Wohnraum für Familie und Freunde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur und authentische Atmosphäre aus, die sowohl Gäste als auch Bewohner anzieht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Immobilie einen Rückzugsort inmitten der Natur - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dieses vielseitige Gewerbehaus am Rande der ländlichen Idylle ist eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer besonderen Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung! Schulen: Insgesamt bietet die Umgebung des Gewerbehauses am Gaisberg eine ideale Mischung aus Bildungsmöglichkeiten und naturnahem Lebensstil, um den Bedürfnissen von Familien und Bildungssuchenden gerecht zu werden. Einkaufsmöglichkeiten: Das Gewerbehaus am Gaisberg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern profitiert auch von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken Öffentlicher Verkehr: Das Gewerbehaus ist über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Ver... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer guten Anlegerwohnung? Diese Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich als Investment. Im zweiten Geschoss mit Blick auf den Mammutbaum und in den Kurpark lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Sie ist folgendermassen aufgeteilt: • ein sehr großer heller Wohn- Essbereich • inklusive einer eingerichteten Küche • mit Ausgang auf zwei Terassen, • ein Vorraum • ein Schlafzimmer • ein Badezimmer, welches mit barrierefreier Dusche, WC, großem Waschbecken, LED Spiegel, sowie einer Badewanne mit Brausegarnitur für alle Ansprüche sorgt • ein separates Gäste WC mit Bidet, • sowie ein Abstellraum umfassen insgesamt 82m2. (zzgl. 15m2 Balkonflächen). Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil, die Benützung des allgemeinen Fahrradabstelraums. Sie gelangen barrierefrei mittels Lift vom Keller/Carportbereich in Ihre Wohnung. Diese Traumwohnung ladet Sie mit der Morgensonne auf der einen Terrasse und mit der Nachmittags-Abendsonne auf dem zweiten Balkon zum Träumen ein. Lassen Sie sich inspirieren !... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese Wohnung, welche derzeit auf maximal 3 Jahre vermietet ist, befindet sich in der allseits beliebten Gemeinde Elsbethen/Glasenbach südlich der Stadt Salzburg. Im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie eine ca. 55 qm große 2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen. Nach einer aufwändigen Sanierung präsentiert sich dieses kleine Juwel von seiner schönsten Seite. Vom geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man entweder ins Schlafzimmer mit Balkon oder in die andere Richtung ins große Wohnzimmer mit der stylischen Küche, ebenfalls mit einem Balkon. Hier ist der Ort wo man sich gerne niederlässt um sich daheim und wohl zu fühlen. Ein kompaktes und stylishes Duschbad mit Regenbrause rundet dieses stimmige Angebot ab. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Ihr Ansprechpartner: Herr Manfred Holzer, [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 253 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von ? 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz ? 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Fertigstellung voraussichtlich: 2025 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Kleine Villa mit schönem Grundstück, Garage und Nebengebäude. Kleine Villa mit schönem Grundstück, Garage und Abstellraum, Nebengebäude, Gartenhaus Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck. Alle Schlafzimmer im OG führen auf den weitläufigen Balkon. Der Masterbedroom begeistert mit großzügigem Ankleidebereich und Bad ensuite, die beiden Kinderzimmer verfügen über separate Duschbäder. Im UG ein weiters Highlight: der taghelle XL-Hobbyraum mit bodentiefen Fensterfronten zum Lichthof eignet sich bestens für eine Sauna-Fitness-Kombi oder ein Homeoffice. Die PKW sind komfortabel in einer Doppelgarage untergebracht.... [Mehr]

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Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wird auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenflächeruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipistesehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommerelektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktionhochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaikeigener Lifteigener Wellnessbereicheigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Fertigstellung voraussichtlich: 2025 Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett“ – Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung sowie die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufen Sie ein Stück Geschichte – Ihre neue Villa erwartet Sie! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer historischen Villa zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Mit über 150 m² Wohnfläche, einem Fernwärmeanschluss, zwei stilvollen Badezimmern und vier großzügigen Zimmern bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Räume der Villa bestechen durch eine edle Holzverarbeitung, die sich in den hochwertigen Parkettböden und der imposanten Holztreppe widerspiegelt. Diese Details verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem Ort, an dem die Zeit scheinbar stillsteht – und das, obwohl es alle modernen Annehmlichkeiten bietet. Durch gezielte, kleinere Sanierungsmaßnahmen – wie zum Beispiel den Austausch der Fenster – können Sie den Wert der Villa mit minimalem Aufwand erheblich steigern. Das Leben auf diesem einzigartigen Grundstück wird durch die ruhige, idyllische Lage ergänzt. Eine eigene Einfahrt und direkter Zugang zur Villa sorgen für maximale Privatsphäre und machen das Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort. Hier leben Sie in absoluter Ruhe, während Sie gleichzeitig bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Die Grundstücksgröße ist variabel, da das Anwesen im Rahmen des Verkaufs aufgeteilt wird. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details zur Grundstücksteilung. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer historischen Villa zu wohnen und sich in einem außergewöhnlichen Zuhause niederzulassen.... [Mehr]