Suchergebnisse für "villa corona wechsel"

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........ Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten

Im schönen Salzkammergut am Traunsee in Altmünster finden Sie diese neuwertige Villa. Bautechnisch und architektonisch sehr hochwertig, beste Belichtung, richtige Ausrichtung, eine gepflegte, hochwertige Immobilie - modernes Baumeisterwerk zum Wohlfühlen - Mit hohen Räumen, sehr geschmackvoll und mit bester Ausstattung, sehr guter beeindruckender Innenarchitektur - Zusätzlich On the Top, eine voll ausgestattete Einliegerwohnung im Eingangsbereich und als Option ist auch ein größerer Gartenbereich wählbar.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Villa mit modernster technischer Ausstattung befindet sich in Steinerkirchen an der Traun, einer idyllischen Marktgemeinde im Hausruckviertel, Oberösterreich. Die hervorragende Verkehrsanbindung - die Autobahn A1 liegt nur 4 km entfernt - sowie die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Ortskern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Neben sechs Freiparkplätzen stehen Ihnen zwei Garagen, ein Lagerraum sowie ein Carport für größere Fahrzeuge zur Verfügung. In einer ruhigen Sackgasse mit hochwertigen Immobilien gelegen, besticht das 1.435 m² große Grundstück durch seine Ost-West-Ausrichtung, die nicht nur eine malerische Fernsicht ins grüne Umland bietet, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein großzügiger Schwimmteich kann problemlos realisiert werden - die Genehmigung hierfür liegt bereits vor. Zudem gibt es einen kleinen Nutzgarten. Durch ein kunstvoll gestaltetes Eingangsportal betreten Sie das beeindruckende Entree, das mit einer eleganten, geschwungenen Holztreppe bis ins Dachgeschoss und einem kunstvoll geschmiedeten Geländer beeindruckt. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein wunderschöner, gemauerter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss, bereits für den Ausbau vorbereitet, erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und ist freitragend, ohne Stützbalken und mit grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über insgesamt neun Zimmer und zwei Bäder mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,80 m, verteilt auf großzügige 230 m² Wohnfläche. Durch den möglichen Dachausbau könnten weitere 110 m² geschaffen werden - alle Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Edle Materialien wie ein offener Kamin, Eichenparkett im Fischgrätmuster, Landhaustüren, dreifach verglaste Kastenfenster und elegante Stuckverzierungen verleihen der Villa ihren einzigartigen Charme. Die hochwertige EWE-Küche ist mit modernsten Gaggenau-Geräten und einem Bora-Dunstabzug ausgestattet, während erlesene Tapeten ein Ambiente zum Wohlfühlen schaffen. Technische Highlights wie eine Erdwärmeheizung mit zwei Tiefenbohrungen, eine zentrale Lüftungs- und Staubsaugeranlage sowie eine computergesteuerte Elektroinstallation runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab. Die Außenansicht beeindruckt mit handgeschmiedeten Balkongeländern sowie einer stilvollen, westseitig gelegenen Terrasse mit Gewölbedecke, die den exklusiven Charakter der Villa unterstreicht. Der Keller, welcher sich über die gesamte Fläche erstreckt, ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet und bietet so verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück mit 1335m2 dazu zu erwerben. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 2: Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit rund 129 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 32 m² Terrasse Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7 m² Balkon Jede Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Planungs- und Ausführungsänderungen sowie Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten (Stand: Oktober 2021). Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 1: Diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, verführt mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 32 m² Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7 m² Balkon Jede Villa verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Planungs- und Ausführungsänderungen sowie Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten (Stand: Oktober 2021). Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: Außenbereich Carport Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC Pool 2 Terrassen Erdgeschoss Nutzfläche ca. 102 m² Windfang Vorraum / WC Stiegenhaus offener Wohn-Essbereich Fernsehzimmer 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 96 m² Vorraum Küche Badezimmer inkl. WC Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss Nutzfläche ca. 59 m² Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Kellergeschoss Nutzfläche ca. 99 m² Vorraum Weinkeller 2 weitere Kellerräume Waschküche Die Warmwasseraufbereitung für die Villa und den Pool erfolgt mittels Photovoltaikanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Gastherme). Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Villacher Altstadt als auch Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lebensfreude Jeder von uns hat einen ganz besonderen Lieblingsplatz, einen Ort, an dem wir gern verweilen, uns allein oder mit der Familie und Freunden wohlfühlen und der unser Zuhause ist. Einen Ort, an dem das Wohnen unserer Persönlichkeit und unserem individuellen Stil Ausdruck verleiht – so ein Lieblingsort könnte dieses wunderschöne Haus für Sie werden. Meisterhaft gestaltet, zeitgemäße Ansprüche an Architektur, Design und Komfort in Einklang gebracht – entstanden ist eine Oase, in der die Natur mit viel Transparenz in den Wohnraum geholt wurde. Diese eindrucksvolle Harmonie wird durch den Standort auf dem erhöhten Plateau des Hügels mitten im Seental zwischen Wörthersee, Hafnersee und Keutschacher See noch unterstrichen. Ein herrlicher, unverbaubarer Panoramablick über Wiesen, Wälder und Berge bietet Sommer wie Winter besondere Naturschauspiele. Wohnen mit Vielfalt Das Raumkonzept in dieser Wohnebene ist äußerst vielfältig, geschaffen für Zweisamkeit, aber auch für Familie und mehr. Sie betreten das helle Foyer und die Großzügigkeit dieses offenen Raumes nimmt Sie sofort gefangen. Dann ein weiter, sonnendurchfluteter, zentraler Raum für Wohnen-Essen-Wohlfühlen, klar, gegliedert und exklusiv-schlicht-künstlerisch gestaltet, ein Kachelofen, weite Glasfronten. Eine exquisit ausgestattete Küche. Zwei großzügige Zimmer als persönliche Rückzugsorte, mehr als nur Schlafzimmer. Ein begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer für die tägliche Entspannung. Eine riesige Terrasse schafft zusätzliche Bewegungsräume, ein dreiseitig geschützter Platz, mit Glas überdacht und mit Beschattungen, die alle Stücke spielen, mit Terrassen-Infrarotheizung und einem Außenkamin für romantische und gesellige Abendstunden. Auch die Zusatzräume sind vielfältig, ein Keller mit viel Lagerraum, im Erdgeschoss ein Technikraum, ein Lagerraum und Wäscheraum, eine an das Haus angebaute Carportanlage und eine großzügige Garage. Beheizt wird das Anwesen über Photovoltaik mittels in die Decke flächenbündig eingelassener Infrarotpaneele und den zentralen Kachelofen, durchgehend also optimierte, nachhaltige Wärmeerzeugung und -verteilung. Bauweise und Ausstattung Das Haupthaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 2018 auf hohem Niveau generalsaniert, und nach Süden um den Wohnbereich, im Osten durch Nebenräume, Garage und Carportanlage erweitert. Ebenso wurde ein neues automatisches Einfahrtstor und eine Zaunanlage errichtet. Die Böden sind durchgehend als Holzdielenböden bzw. Fliesenböden ausgeführt. Fenster und Terrassentüren sind in 3-facher Isolierungsverglasung mit umfangreichen, differenziert steuerbaren Sonnenbeschattungen ausgeführt. Am Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die Steuerungsanlage befindet sich im nördlichen auch von außen zugänglichem Anbau. Sämtliche Wände wurden mit Wandfarben gestrichen. Die Einbauküche ist inklusive der Geräte sehr hochwertig. Besonderheit Der Standort der Villa auf dem Hügel ist einzigartig, das 5.817 m² große Areal umgibt das Haus mit gut gegliederten Gartenebenen und einem kleinen Waldstück in Hanglage. Zwei Nachbarhäuser liegen wesentlich tiefer, dadurch wirkt es fast wie Alleinlage. Die Zufahrt führt im Halbrund bis zum Haus und zum Parkbereich, ein automatisches Schiebetor schirmt das Anwesen nach außen gut ab, rundum ganz wenig einsehbar, eine Ruheoase. Schiefling und das idyllische Seental Die weite Naturlandschaft zwischen Wörthersee und Keutschacher See erhält ihre bezaubernde Charakteristik durch hügelige Landschaftsformen, durch den Wechsel von Wiesen und Wäldern und kleinen Orten. Hochmoore bilden kleine Naturjuwele, die schönsten Kärntner Seen sind in der Nähe, eine wunderbare Landschaft - mit einem Wort NATUR PUR! Rund ums Jahr in der Nähe der Seen zu leben, ob an Wintertagen, wenn der Nebel mystisch aufsteigt, oder im blühenden Frühling, über den Sommer voll Lebensfreude bis hin zum Herbst, wenn die Blätter sich färben und alles wieder ruhiger wird, das ist von unschätzbarem Wert. Eine unglaubliche Variation von touristischem Angebot ist nicht weit, sie umfasst öffentliche Bäder, freie Seezugänge zum Schwimmen, Radwege, Wanderwege, Golf, Reiten, Tennis, alle Wassersportarten und kulturhistorische Zentren wie Maria Wörth. Und ebenfalls etwas Besonderes und ganz in der Nähe, der spektakuläre Pyramidenkogel. Auch grundlegende Einrichtungen sind nicht weit: Geschäfte, Bank, Alltagsinfrastruktur in Schiefling, Kindergarten und Volksschule. In der nahen Landeshauptstadt Klagenfurt befinden sich sämtliche höheren Schulen, Fachhochschule und Alpe-Adria-Universität und jegliche städtische Infrastruktur. Günstige Verkehrslage: 20 - 25 min in die Landeshauptstadt, 30 min zum Flughafen und internationale Bahnanbindung (Railjet) ebenfalls in Klagenfurt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen, das sich perfekt für eine große Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Haus 1: beeindruckt mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, einem luxuriösen Indoorpool und einem großzügigen Wellnessbereich. Sechs geräumige Zimmer, zwei stilvolle Bäder und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Zwei Garagen und zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie. Haus 2: wird derzeit als Arztpraxis genutzt, kann jedoch flexibel als Gästehaus, Büro oder eben auch als Praxis verwendet werden. Mit drei eigenen Parkplätzen vor der Tür und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A21 nach Wien eignet es sich ideal für Selbstständige, Gesundheitsdienstleister oder als separate Wohneinheit für Gäste oder Mitarbeiter. Durch die klare Abgrenzung zum Wohnhaus lässt es sich ebenfalls hervorragend vermieten. Beide Häuser wurden 2012 kernsaniert und präsentieren sich als neuwertige LIegenschaften. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten für Familien - Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige Lage in Gießhübl macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit beruflicher Entfaltung in einem der gefragtesten Vororte zu vereinen. Hier stehen Privatsphäre, Komfort und eine gehobene Lebensqualität an oberster Stelle. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Maklerprovision zuzgl. 20% M... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das südseitig ausgerichtete Grundstück mit einer typischen Altbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und idyllisch angelegtem Garten befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Maxglan. Für diese Liegenschaft liegt eine komplette Neuprojektierung des renomierten Architekturbüros haro vor. Diese besticht durch eine einzigartige Kombination aus Alt und Modern. Bei der Umsetzung wird eine reine Wohnfläche von ca. 324 m² auf drei Etagen (verbunden über ein Treppenhaus und einen Lift) generiert. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf 486 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein fulminanter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Lounge, von der man auf die Terrasse mit Pool gelangt. Das Obergeschoß bietet drei große Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine eigene Einheit mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer stellt das Dachgeschoß dar. Dieser Bereich eignet sich ideal für Kinder oder Gäste. Im Kellergeschoß findet man den tagesbelichteten Fitness- und Wellnessbereich und einen Weinkeller, der zu geselligen Stunden einlädt. Neben einer Doppelgarage sind am Areal weitere Stellplätze vorhanden. Der Kaufpreis ist abhängig von der tatsächlichen Ausführung der Neuprojektierung, da diese abänderbar und den eigenen Wünschen und Vorstellungen anpassbar ist. Maxglan bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nahversorger sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. drei Gehminuten entfernt. In das Zentrum fährt man ca. fünf Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Villa mit sensationellem Meerblick, dann freuen wir uns Ihnen dieses Haus anbieten zu können! Die Villa befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Triest. Sie ist von grünen Wäldern umgeben und nur einen Steinwurf von der Barcola Riviera entfernt. Barcola ist ein Vorort von Triest und der (Beton) Strand ist bei den Triestinern sehr beliebt! Das Haus befindet sich nur wenige Meter vom Leuchtturm Victory entfernt und bietet einen schönen Blick auf das Meer. Es gibt 2 Terrassen und von jeder genießen sie einen wunderbaren Blick! Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und wird über eine Privatstraße von der Strada del Friuli erschlossen, die zum Garten und den Parkplätzen führt. Der gesamte Garten bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt. Die Villa besteht aus drei Etagen, einer Garage und einem Keller. Es gibt 7 Schlafzimmer, 2 Küchen und 4 Bäder. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Das Haus hat zwei separate Eingänge, einen im Erdgeschoss und einen im ersten Stock. Die Möglichkeit, zwei getrennte Eingänge auf den 2 Etagen zu haben, erlaubt es die Villa auch als 3 getrennte Wohnungen zu betrachten, was ein besonderes Potenzial im Falle eines anderen Projekts darstellt. Die Villa liegt 15 Minuten vom Stadtzentrum Triest und 5 Minuten vom Stadtteil Barcola entfernt. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte, Frau Engelhardt steht Ihnen gerne unter [Tel], oder unter [Email] für eine Terminkoordination und die Klärung weiterer Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

COMING SOON VILLA-W Luxuriöses Wohnen neu definiert – diskret, avantgardistisch und unvergleichlich. Im Herzen des oberösterreichischen Zentralraums entsteht die VILLA-W, ein Meisterwerk moderner Architektur, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Residenz bietet weit mehr als ein Zuhause – sie ist Ausdruck eines Lebensstils, der sich durch Raffinesse, Eleganz und Individualität auszeichnet. Die VILLA-W – Ihr Rückzugsort der Extraklasse Die Villa wurde für jene geschaffen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Hier treffen zeitlose Eleganz und modernste Technik aufeinander, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Objektdetails: Objekt: Einzelhaus, Villa Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 410 m² Nutzfläche: ca. 665 m² Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² Terrassenfläche: ca. 266 m² Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (ca. 174 m²), Carport mit 3 Stellplätzen, 5 Besucherparkplätze Besonderheiten, die begeistern: • Privatsphäre auf höchstem Niveau, Uneinsehbare Zufahrt und durchdachte Architektur für absolute Diskretion. • Private Wellnessoase: öffenbarer Indoor-Pool, exklusiver Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie großzügige Terrassenbereiche. • Erlesene Ausstattung wie ein stilvoller Weinkeller für unvergessliche Genussmomente. • Separate Bedienstetenwohnung für maximalen Komfort und Flexibilität - auch als Büro oder Praxis geeignet. • Avantgardistisches Wohngefühl, beeindruckende Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen. • Modernste Technik, hochwertige Elektroinstallationen und Liftanlage für die barrierefreie Erschließung aller Ebenen. • Für Automobil-Enthusiasten: Tiefgarage und Carport für bis zu 8 Fahrzeuge. Ihr Anspruch – Unsere Perfektion Jedes Detail der VILLA-W wurde mit höchster Präzision geplant, um den exklusiven Lebensstil unserer Klientel zu unterstreichen. Individuelle Sonderwünsche werden selbstverständlich mit derselben Sorgfalt umgesetzt, um Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Die Zielgruppe Diese einzigartige Residenz richtet sich an jene, die Luxus nicht nur schätzen, sondern ihn leben. Ob Geschäftsleute, Investoren oder Genießer des Außergewöhnlichen – die VILLA-W bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und Ihren Erfolg widerspiegelt. Entdecken Sie, was es bedeutet, auf höchstem Niveau zu wohnen. Die VILLA-W erwartet Sie. Preis: Auf Anfrage – Exklusivität hat ihren Preis. Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt. Ihr Traum vom exklusiven Wohnen wird hier Wirklichkeit. Exklusives Exposé – auf Anfrage Für detaillierte Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt sowie umfassende Einblicke in das Projekt WEITBLICK stellen wir Ihnen gerne unser exklusives Exposé zur Verfügung. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Geheimnis des Wohlfühlerlebnisses der UNIQUE Villen liegt im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details. Die Innenräume präsentieren sich in natürlicher Schönheit dank hochwertiger Eichendielen. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein und gewähren einen herrlichen Blick in die Natur. Das Design der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und moderne Markensanitärprodukte. Der Wohnkomfort wird durch technische Add-Ons wie ein integriertes Radio im Badezimmer und eine Smart-Home-Steuerung ergänzt, über die Temperatur und Beleuchtung von überall per App gesteuert werden können. - 17 stilvolle Villen mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² - ca. 300 m² Eigengrund pro Einheit - Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool - PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Villa 13: Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack, mit knapp 130 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einer privaten Sauna und eigenem Outdoor-Pool. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, rund 33,5 m² Terrasse Untergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und ca. 192 m² Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, ca. 7,5 m² Balkon Jede Villa besitzt außerdem einen PKW-Stellplatz in der Anlage. Die dargestellten Pläne sind Vorabzüge. Der Planung und Ausführung sind bauliche Änderungen und Änderungen der Ausstattung vorbehalten (Planstand: Oktober 2021). Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]