Suchergebnisse für "villa am ölberg"
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OKVilla kaufen in 4612 Scharten
4612 Scharten / 300m²
#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in 4612 Scharten, Oberösterreich. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 300m² Wohnfläche und das große Grundstück ist es bestens geeignet für Familien/Liebhaber, welche viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Diese Landhaus-Villa wurde im K-Stil vom Architekten Kranebitter errichtet und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Granit, einen beleuchteten Schwimmteich samt Wasserfall, zwei Garagen und mehrere zusätzliche Stellplätze. Der Ausblick auf die grüne Umgebung ist einfach atemberaubend. Die Rehe bzw. Tiere kommen bis ans Haus. Im Inneren finden Sie eine zur Villa passende Einrichtung mit Fliesen, Marmor, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Kachelofen und einer Einbauküche uvm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer Dusche samt WC und Bidet. Die Villa ist im Grundriss sehr großzügig gestaltet mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Es stehen Ihnen zwei Wohnebenen zur Verfügung. Gestaltung: Erdgeschoss (Fußbodenheizung, Kachelofen und Kamin): Wohnen auf einer Ebene möglich. Untergeschoss (Fußbodenheizung): komplett ausgebaut wie im Obergeschoss inkl. Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer uvm. Highlights: K-Stil vom Architekten Kranebitter Wohnen auf einer Ebene möglich Garage samt Nebenraum/Werkstatt und direkten Zugang großzügige Doppelgarage Garage BUS-Steuerung für Elektro zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Sauna. Fitnessraum uvm. 5 Schlafzimmer & 2 Bäder 1 Office/Zimmer mit eigenem Hauseingang mehrere weitere Parkplätze vor den Garagen Prefa-Dach eigene Zufahrt samt Vorplatz mit Granit-Pflaster großzügige Terrasse mit Granit beleuchteter Schwimmteich ca. 300 m² samt Wasserfall Kamin und Kachelofen - sehr gut für die Regulierung der aktuell steigenden Heizkosten traumhafter und liebevoll angelegter sehr gepflegter Garten Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bus gewährleistet. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen machen die Lage attraktiv. Entscheiden Sie sich für dieses Anwesen, welches Sie für einen Kaufpreis von 1.490.000,00 € erhalten und erleben Sie das perfekte Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.199.900,-
3400 Klosterneuburg / 134,57m² / 5 Zimmer
€ 8.916,55 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
RUNDUM-ERHOLUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU.3400 Klosterneuburg | Türkenschanzgasse 61 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Bestlage am Ölberg - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Bestlage am Ölberg - In idyllischer Grünlage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Am Ölberg im beliebten Klosterneuburg entstehen in der Türkenschanzgasse zwei traumhafte Einzelhäuser auf sehr großzügigem Eigengrund. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Die exquisite Ausstattung in modernster Architektur wird Sie begeistern! Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Die S40 bringt Sie vom Bahnhof Klosterneuburg/Kierling in nur 14 Minuten zum Kaiser-Franz-Josef-Bahnhof in Wien. Das muss aber auch nicht unbedingt sein ? denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shoppen. Im Anschluss stärkt Sie das vielfältige gastronomische Angebot vor Ort. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein und netter Jause ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Langeweile kommt hier sicher nicht auf: Das garantieren die unzähligen Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und entlang der Donau führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Kultur- und Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 1Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 134,6 m² - Grundstückfläche: 428,5 m² - Nutzfläche Keller: 62,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 42 | fGEE 0,73 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
HAUS AM ÖLBERG I SONNENLAGE. WEITBLICK AUF KLOSTERNEUBURG UND WIEN I TOSKANA-FEELING_PUR.
€ 3.599.980,-
3400 Klosterneuburg / 450m² / 9 Zimmer
€ 7.999,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG - EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE# WEITBLICK IN RICHTUNG SÜDEN - TOSKANA-FEELING _ PUR.# TRAUMHAFTER BLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIEN# DIE SÜDLICHEN HANGLAGEN AM ÖLBERG - SCHÖNSTE WOHNGEGENDEN KLOSTERNEUBURGS# EXKLUSIVE WOHNQUALITÄT - MODERNES WOHNEN - HAUSLIFT I AUSSTIEG AUF JEDER ETAGE# PERFEKTES HIDE-AWAY-ANWESEN # UNEINGESEHEN I BESONDERS RUHIGE LAGE I BERUHIGTE GASSE I HÜGEL & WIESEN# WOHNEN & ARBEITEN GUT UMSETZBAR I > 2 GETRENNTE HAUS-EINGÄNGE < VORHANDEN(#) GARTENEBENE - EBENE 1ÜBER DIE ATTRAKTIVE HAUSZUFAHRT GELANGT MAN ZUM HAUS I HAUSEINGANGSEHR OFFENES ENTREE_VON PLANUNG & ARCHITEKTUR _ ANSPRECHENDER STIEGENAUFGANG _ ZUR 1. WOHNEBENEEIN HAUSLIFT FÜHRT ÜBER ALLE ETAGENWEITERS BEFINDET SICH IN DER GARTENEBENE :# DOPPELGARAGE I PLUS 2 AUTOABSTELLPLÄTZE AM GRUNDSTÜCK # WEINKELLER # HEIZKELLER I KELLER I WIRTSCHAFTSRAUM # GÄSTE-WC # WELLNESS-BEREICH FÜR SAUNA I FITNESS I RELAX-BEREICH # GARTENBEREICH(#) 1. WOHNEBENE MIT HOME. OFFICE - EBENE 2# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON # OFFENER KAMIN # VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE GROß E TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTEN # HOCHWERTIG FUNKTIONELLE KÜCHE MIT KOCH-INSEL # VON DER KÜCHE I AUSGANG AUF DIE GROß E TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTEN # TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I IN DER FERNE KLOSTERNEUBURG & STIFT I WIEN # GROSSZÜGIGER DINING-SALON FÜR VIELE GÄSTE AUSGELEGT # PRAKTISCHER KÜCHENABSTELLRAUM # HOME-OFFICE BEREICH I MIT GETRENNTEM 2. HAUSEINGANG(#) 2. WOHNEBENE - EBENE I OG# FLUR-BEREICH MIT ATTRAKTIVER WEITE & RAUM-GRÖß E # ALLE RÄUME I SCHLAFRÄUME ZENTRAL ZU BEGEHEN # 4 SCHLAFZIMMER MIT JEWEILS AUSGANG AUF DIE TERRASSE IN DER 2. WOHNEBENE # 2 BÄDER MIT DUSCHE I WANNE I WASCHBECKEN # GÄSTE-TOILETTE # EXTRAVAGANTER MASTER-BEDROOM • ENSUITE-BAD MIT WANNE I DUSCHE I DOPPEL-WT & extra ENSUITE TOILETTE & BIDET # TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL - TOSKANA-FEELING_PUR # IN DER FERNE STADTSILOUETTE VON KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIENGARTENANLAGE# DER GARTEN BESTICHT DURCH SEINE HIDE-AWAY-QUALITÄTEN # GARTENGESTALTUNG I BEPFLANZUNG SEHR ANSPRECHEND ANGELEGT - # IMMOBILIE - NAHEZU UNEINSEHBAR - AUSREICHEND AN PRIVATSPHÄRE # POOL I SCHWIMM-BIOTOP - LT. EIGENTÜMER UMSETZBAR # BEWÄSSERUNGSANLAGE # DOPPELGARAGE I PLUS 2 AUTOABSTELLPLÄTZE AM GRUNDSTÜCKEXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZTTRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELDALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG. ALLE IM EXPOSÉ ANGEFÜHRTEN QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH AUSNAHMSLOS ALS CIRKA-QM-ANGABEN. ERGÄNZENDES INFORMATIONSMATERIAL BEI BESICHTIGUNG VERFÜGBAR. PLÄNE ENTNEHMEN SIE DEM EXPOSÉ.# KAUFPREIS : DAS OBJEKT IST VON LAGE & BLICK EINZIGARTIG - bei einigen Themen ist eine leichte Modernisierung(*) anzudenken : wie u.a. Garagen-Ausstattung I Haus-Beschattung I ev. Umsetzen der Bäder mit Walk-In Dusche ... KAUFPREIS-INFORMATION : Preis ist dahingehend(*) verhandelbar CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN : FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE : THERESA HOLY I MOBIL [Telefonnummer entfernt]EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE GERNE AN : [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.299.900,-
3400 Klosterneuburg / 167,45m² / 5 Zimmer
€ 7.762,91 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
CHAMPAGNER AM ÖLBERG.3400 Klosterneuburg | Holzgasse 123 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In idyllischer Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Komfortable Klimaanlage - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In idyllischer Grünlage - Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe - Weinbaugebiet und Heurige fußläufig - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Wunderbar am Ölberg mitten in der Natur liegt dieses traumhafte Grundstück in der Holzgasse in Klosterneuburg. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Hier bauen wir für Sie zwei sensationelle Einzelhäuser auf Eigengrund. Vertrauen Sie auf Glorit als Marktführer in Wien und Umgebung ? wir wurden zum 5. Mal in Folge gewählt zum ? Top Developer?. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Die S40 bringt Sie vom Bahnhof Klosterneuburg/Kierling in nur 14 Minuten zum Kaiser-Franz-Josef-Bahnhof in Wien. Das muss aber auch nicht unbedingt sein ? denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping. Im Anschluss stärkt Sie das vielfältige gastronomische Angebot vor Ort. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein und netter Jause ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Langeweile kommt hier sicher nicht auf: Das garantieren die unzähligen Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und entlang der Donau führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Kultur- und Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 167,4 m² - Grundstückfläche: 275,5 m² - Nutzfläche Keller: 56,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,67 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.299.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.199.900,-
3400 Klosterneuburg / 135m² / 6 Zimmer
€ 8.888,15 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Genießen Sie Ihr Leben auf ca. 135m2 Wohnfläche und ca. 63m2 Kellerfläche in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg Das Einzelhaus hat vier Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche mit Blick in den Garten, sowie einen großen Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der zusätzlich als Zimmer genutzt werden kann. Das Haus ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet (Scheucher Dielen Parkettboden, Bulthaup Küche, 60x60 Feinsteinzeugfliesen, 3 fach verglaste Holz-Alu Fenster, Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch etc.). Im Keller befindet sich in einem eigenen Technikraum die Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein 300l Warmwasserspeicher, sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Sie befinden sich hier in Grünruhelage und sind dennoch innerhalb von 10 Minuten (4 Busstationen) am urbanen Stadtplatz wo Sie alles an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie gemütliche Lokale und ein schönes Kaffeehaus, finden. Ein Kinderspielplatz ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die FAKTEN auf einen Blick:-) große Wohnküche (ca. 47m2) mit Blick in den sonnigen Garten• ) drei große Schlafzimmer im Obergeschoss• ) Gästezimmer im Erdgeschoss (ca. 10m2)• ) großer Hobbyraum im Keller mit Tageslicht (ca 26,50m2)• ) Tageslichtbad mit Toilette und Dusche im EG• ) 3 schöne Schlafzimmer im OG mit viel Fensterfläche• ) großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Innentüren (Fa Kunex)• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) elektrisches Einfahrtstor und Stellplatz neben dem Haus• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum im Keller (ca. 26,50m2) mit großem Fenster• ) Heizzentrale im Keller: Luftwärmepumpe inkl. 300 Liter Warmwasserspeicher• ) keine Provision für den Käufer Ein Stellplatz für das Auto befindet sich direkt neben dem Haus. Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhättnis zur Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 152m² / 5 Zimmer
€ 4.401,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Klosterneuburg Ölberg - im Grünen wohnen mit Blick auf die Weinberge und trotzdem die Öffis vor der Tür! KEINE GARTENARBEIT UND DOCH RUNDUM GRÜN! Die Facts für Sie in Kurzform - es fehlt an Nichts: + alle Räume auf EINER Ebene mit Weinberg- und Gartenblick + 4 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 + 16 + 17 m2), davon ein Master-Schlafzimmer mit ca. 21 m2 + 2 Bäder + 2 WCs (Gäste-WC nebst Vorraum) + perfektes Layout mit funktionaler Trennung in Wohn- u. Privatbereich (vorgesetzte Tür zum 2. Vorraum) + gemütlicher familien-tauglicher Wohnbereich mit offener Küche von 41 m2 mit Südostausrichtung + sonniger Balkon vor dem Wohnbereich von ca. 15 m2 mit gutem Zuschnitt für einen Sitzplatz, Außenleuchte, Wasseranschluss + angenehme Raumhöhe + 2 Abstellräume + moderner 9-Personen-Lift und stufenloser Zugang barrierefrei und Kinderwagen-tauglich + EWE Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Die Böden weisen einen neuen verlege-fertigen Estrich auf. + Alle Wände neu weiß ausgemalt. + Kaminanschluss im Wohnbereich möglich + Eingangstür gem. Ö-Norm B 3850 und Brandschutzausstattung Ei T 30 + Tiefgarage mit Funksender 2 Stellplätze im Wohnungseigentum dabei + Fassadendämmung + geräumiger Kellerlagerraum + Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum + gut dotierter Rücklagenfonds + Energieausweis Bestandsgebäude erstellt 2018: HWB 32,6 kWh m2.a, fGEE 0,97 + Immodog Oscar hat gecheckt und das Objekt für Vierbeiner als exzellent befunden! Ideal für Familien: Kindergarten und 2 Volksschulen in Gehdistanz! HINWEIS - WICHTIG!!!!! Entfall der Gebühr für Eigentumsrechts- und Pfandrechtseintragung bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000, bei Begründung des Hauptwohnsitzes. Gerne stelle ich Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vor! Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 32,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,97... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 152m² / 5 Zimmer
€ 4.401,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Klosterneuburg Ölberg - im Grünen wohnen mit Blick auf die Weinberge und trotzdem die Öffis vor der Tür! KEINE GARTENARBEIT UND DOCH RUNDUM GRÜN! Die Facts für Sie in Kurzform - es fehlt an Nichts: + alle Räume auf EINER Ebene mit Weinberg- und Gartenblick + 4 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 + 16 + 17 m2), davon ein Master-Schlafzimmer mit ca. 21 m2 + 2 Bäder + 2 WCs (Gäste-WC nebst Vorraum) + perfektes Layout mit funktionaler Trennung in Wohn- u. Privatbereich (vorgesetzte Tür zum 2. Vorraum) + gemütlicher familien-tauglicher Wohnbereich mit offener Küche von 41 m2 mit Südostausrichtung + sonniger Balkon vor dem Wohnbereich von ca. 15 m2 mit gutem Zuschnitt für einen Sitzplatz, Außenleuchte, Wasseranschluss + angenehme Raumhöhe + 2 Abstellräume + moderner 9-Personen-Lift und stufenloser Zugang barrierefrei und Kinderwagen-tauglich + EWE Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Die Böden weisen einen neuen verlege-fertigen Estrich auf. + Alle Wände neu weiß ausgemalt. + Kaminanschluss im Wohnbereich möglich + Eingangstür gem. Ö-Norm B 3850 und Brandschutzausstattung Ei T 30 + Tiefgarage mit Funksender 2 Stellplätze im Wohnungseigentum dabei + Fassadendämmung + geräumiger Kellerlagerraum + Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum + gut dotierter Rücklagenfonds + Energieausweis Bestandsgebäude erstellt 2018: HWB 32,6 kWh m2.a, fGEE 0,97 + Immodog Oscar hat gecheckt und das Objekt für Vierbeiner als exzellent befunden! Ideal für Familien: Kindergarten und 2 Volksschulen in Gehdistanz! HINWEIS - WICHTIG!!!!! Entfall der Gebühr für Eigentumsrechts- und Pfandrechtseintragung bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000, bei Begründung des Hauptwohnsitzes. Gerne stelle ich Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vor! Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 32,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,97... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
FIRST OCCUPANCY! DETACHED HOUSE WITH SPACIOUS GARDEN AND HIGH-QUALITY EQUIPMENT ON THE ÖLBERG!
€ 4.590,-
3400 Klosterneuburg / 167,45m² / 5 Zimmer
€ 27,41 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
For rent is a first-class, detached single house in idyllic green location in 3400, Holzgasse 123. The low-energy house with modern heat pump was built by the premium developer Glorit and convinces with the well-known modern architecture, the most exclusive equipment and the really beautiful garden. The first occupancy with sophisticated floor plan offers a living area of about 167 m², on 3 living levels with spacious kitchen-living room and 4 bedrooms. In addition, there is a basement of about 56 m² with ample space for fitness, hobbies and home office, as well as a gorgeous terrace and garden at your disposal. First floor: entrance area, spacious kitchen-living incl. high-quality fitted kitchen with brand-name appliances from Miele, practical storage room, separate toilet with hand basin, terrace and garden. Upper floor: 3 bedrooms (approx. 20 m²; approx. 15 m², approx. 11 m²); daylight bathroom with bathtub, 2 washbasins and toilet; hallway Top floor: bedroom (approx. 27 m²); hallway, daylight bathroom with shower, washbasin and toilet; hallway Basement (heated and equipped with high quality tiles): 56 m² divided into: Technical/laundry room, home office/fitness area, additional cellar room Equipment: • Heat pump with cooling function and hot water tank in the basement. • Comfortable air conditioning in all living rooms • Roller shutters on all windows and patio doors • 1 parking space included • Custom-made joiner's kitchen with high-quality built-in appliances from Miele: Fridge-freezer combination, oven with pyrolysis, induction hob with integrated extractor fan, steam oven with microwave, dishwasher • Flush front door, 5-fold locking and 3-fold safety glazing • Underfloor heating with individual room control, also in the bathroom and basement • Beautifully designed bathroom sanitary fittings from the Villeroy & Boch brand and high-quality concealed fittings from the Hansgrohe brand • Electric towel radiator • Timeless and elegant porcelain stoneware tiles in the bathrooms, entrance area and cellar • Noble oak real wood parquet, from the Austrian quality brand Scheucher in all living rooms • Terrace tiling • Lifting-sliding door and windows with triple insulating glazing from the company Hrachowina • White interior doors with stainless steel handle and wooden frame Location and infrastructure • In idyllic green location • Kindergarten in the immediate vicinity • Wine-growing area and wine taverns within walking distance • Vienna city limits only a few minutes away by car • Good public transport connections to the center of Vienna Wonderfully located on the Ölberg in the middle of nature is this fantastic property in Holzgasse in Klosterneuburg. The location combines the advantages of nature and city in an ideal way. The best connections matter - also in terms of transport: the S40 takes you from Klosterneuburg/Kierling train station to the Kaiser Franz Josef train station in Vienna in just 14 minutes. But that doesn't necessarily have to be the case - Klosterneuburg also offers good opportunities for shopping. Afterwards, you will be fortified by the wide range of local gastronomic offerings. The numerous wine taverns in the rolling hills invite you to enjoy a glass of wine and a nice snack. You will also find peace and relaxation in the beautiful nature that begins right outside your front door. Boredom will certainly not arise here: This is guaranteed by the countless hiking and biking trails that lead through the vineyards and along the Danube. The wide range of leisure activities and the many cultural and educational institutions for young and old leave nothing to be desired. Costs: Total rent incl. running costs and tax: 4.590,00 Euro Running costs incl. tax: 297,61 Euro WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 monthly rents Free of commission! We are happy to advise you on all our projects - currently we have over 100 projects for sale and rent! Mr. Mario Maizner is available at any time for further inquiries or a viewing appointment: [E-Mail-Adresse entfernt] or [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Großzügige Villa mitten in Velden
€ 1.590.000,-
9220 Velden am Wörther See / 400m² / 6 Zimmer
€ 3.975,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa
Großzügige Villa in Velden Die Villa in Velden ist mehr als nur eine Villa - sie ist ein Erlebnis. Egal, ob Sie sich für einen erholsamen Urlaub, eine luxuriöse Auszeit oder einen traumhaften Hauptwohnsitz entscheiden, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und des Komforts und lassen Sie sich von der Villa in Velden verzaubern. Die Lage der Villa ist einfach unschlagbar. Velden, ein idyllischer Ort am Wörthersee, ist bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, exklusive Restaurants und erstklassige Veranstaltungen. Das berühmte Casino Velden zieht Besucher aus der ganzen Welt an und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt. Weiters kann Ihr Kind zu Fuß von der Villa in die "ISC" International School gehen, um dort großartige Bildung zu genießen. Auch der wunderschöne, türkisfarbene Wörthersee ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Im Strandbad Velden können Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Tage am Wasser verbringen. Um die kulinarischen Köstlichkeiten nicht zu vergessen, egal ob im Steakhouse Velden, im Seespitz, im Seerestaurant Rose oder im Sol Beach Club, ein unvergessliches Abendessen finden Sie hier in jeder einzelnen Location. Aufgrund der sehr gelungenen Planung, wäre das Haus auch als Zwei - oder Dreifamilienhaus, oder aber auch als Firmensitz nutzbar. Aus Diskretionsgründen bitten wir für eine genauere Auskunft um ein persönliches Telefonat. Bei ernsthaftem Interesse an dieser Villa, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 2273 Hohenau
2273 Hohenau an der March / 200m² / 7 Zimmer
#Villa
Diese Villa sucht einen Liebhaber welcher sie modernisiert und wieder zum Leben erweckt! Die Villa wurde 1913 erbaut und war immer im Familienbesitz. Die Villa liegt im Zentrum von Hohenau, hier gibt es alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Schule, Supermärkte, Arzt sind im nahen Umfeld vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 350,15m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #ruhig
Die außergewöhnliche Villa in Altaussee wurde um 1874 im Stil der Jahrhundertwende erbaut. Sie hat sowohl Seeblick, als auch einen herrlichen Blick auf das Panorama von Altaussee. Die Liegenschaft befindet sich auf der Südseite des Losers, im Mittelpunkt des Ortes in absoluter Ruhelage. Die Entfernung zum Altausseer See beträgt ca. 200m. Mit ihrer einzigartigen Lage, dem atemberaubenden Panoramablick und dem Park mit einem alten, märchenhaften Baumbestand ist die Villa eine seltene Rarität, ein Schmuckstück im steirischen Salzkammergut. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 9201 Krumpendorf
Residieren am Wörthersee - Die Villa Johanna
€ 3.950.000,-
9201 Krumpendorf / 329m² / 8 Zimmer
€ 12.006,08 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Geschichte der Villa Johanna erstreckt sich über mehr als ein Jahrhundert und zeugt von einer reichen Vergangenheit. Als Jahrhundertwende-Villa erbaut, hat sie im Laufe der Zeit zahlreiche Geschichten erlebt. Ihre Revitalisierung und behutsame Erweiterung sind eine Hommage an ihre historische Bedeutung und ein Versprechen, dass ihre Geschichte hier weitergeht. Dieses Meisterwerk vereint historischen Charme mit zeitlosem Luxus. Sorgfältig modernisiert und um einen stilvollen Zubau erweitert, bewahrt die Villa ihren ursprünglichen Charakter, während sie zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet. Das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Innovation macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, und dennoch jede Sekunde kostbar ist. Villa Johanna verbindet meisterhaft Tradition und Moderne. Die Villa bietet nicht nur großzügige 8 Zimmer, sondern auch ein umfangreiches Ausstattungspaket. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Pools mit Seeblick, entspannen Sie in der Sauna oder verbringen Sie sonnige Stunden auf den zahlreichen Terrassen und im weitläufigen Garten. Dieses Anwesen verkörpert zeitgemäßen Komfort in einer historischen Kulisse. Die Villa Johanna erstreckt sich über 4 Etagen, jede mit ihrer eigenen Geschichte. Vom großzügigen Wohnbereich über elegante Schlafzimmer bis hin zu spannenden Entertainment-Zonen – erleben Sie in jedem Winkel dieses Anwesens den Luxus von Raum und Freiheit. Die Villa wird vollsaniert verkauft. Die Mitgestaltung bei der finalen Ausstattung ist selbstverständlich möglich und erwünscht. Viele weitere Infos finden sie auch auf Villa-Johanna.at Ausstattungshighlights: stillvolle Sanierung der historischen Substanz Fischgrät Parkettbödenexklusives Feinsteinzeug in den Bädernhochwertige Armaturen Fußbodenheizung E-Ladestation in Garage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]